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購買便宜二手輪胎后爆裂引發(fā)車禍?zhǔn)欠駱?gòu)成交通肇事罪
內(nèi)容：交通肇事罪是什么 交通肇事罪，是指違反交通運(yùn)輸管理法規(guī)，因而發(fā)生重大事故，致人重傷、死亡或者使公共財(cái)產(chǎn)遭受重大損失的行為。交通肇事罪的四大構(gòu)成要件： ⑴本罪的主體為一般主體，司法實(shí)踐中主要是從事交通運(yùn)輸?shù)娜藛T。⑶本罪客觀方面表現(xiàn)為違反交通運(yùn)輸管理法規(guī)，這是交通肇事的原因，同時(shí)違反交通運(yùn)輸管理法規(guī)的行為還必須造成重大事故，導(dǎo)致重傷、死亡或公私財(cái)產(chǎn)重大損失的嚴(yán)重后果。那么購買便宜二手輪胎后爆裂引發(fā)車禍?zhǔn)欠駱?gòu)成交通肇事罪。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師2022.02.041060人收看
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張嘉娛律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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在二手交易平臺(tái)購買商品受到損害能否主張經(jīng)營(yíng)者責(zé)任
內(nèi)容：消費(fèi)者在二手商品網(wǎng)絡(luò)交易平臺(tái)購買商品受到損害，人民法院綜合銷售者出售商品的性質(zhì)、來源、數(shù)量、價(jià)格、頻率、是否有其他銷售渠道、收入等情況，能夠認(rèn)定銷售者系從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，消費(fèi)者主張銷售者依據(jù)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法承擔(dān)經(jīng)營(yíng)者責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持。(二)投訴調(diào)解消費(fèi)者與經(jīng)營(yíng)者之間發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議后，請(qǐng)求消保委調(diào)解，即由第三方對(duì)爭(zhēng)議雙方當(dāng)事人進(jìn)行說服勸導(dǎo)、溝通調(diào)和，以促成雙方達(dá)成解決糾紛。消費(fèi)者因其合法權(quán)益受到侵害而提起的訴訟屬于民事訴訟范疇。
吳夢(mèng)云律師2022.04.182067人收看
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李楠楠律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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內(nèi)容：買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)，對(duì)無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易；4、立契。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)況和購買對(duì)象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的；6、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。那么購買二手房流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李楠楠律師2022.01.05590人收看
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林艷英律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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內(nèi)容：攜帶個(gè)人身份證、房屋買賣合同在內(nèi)的相關(guān)材料前往銀行，申請(qǐng)貸款。得到新的房產(chǎn)證之后，你就可以攜帶相關(guān)資料，申請(qǐng)銀行放貸，銀行需要3-5個(gè)工作日審核。按照合同要求對(duì)方移交房屋，需要1個(gè)工作日。那么購買二手房的流程是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.01.05189人收看
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楊一凡律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
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內(nèi)容：但是，由于買賣雙方對(duì)二手房交易流程不了解，致使在交易過程中出現(xiàn)了很多問題。為了讓消費(fèi)者買到稱心如意的二手房，嘉誠(chéng)房地產(chǎn)專家提出以下建議，希望能幫助大家盡快購買到滿意的房子。同時(shí)，還應(yīng)初步查驗(yàn)一下該房的產(chǎn)權(quán)證書，是否是售房者本人的，是否屬于可上市交易范圍等。第四步繳費(fèi)過戶簽訂了買賣合同并且付清房款后，交易雙方即可攜帶有關(guān)證件資料到房地產(chǎn)交易管理部門辦理交易手續(xù)。交易管理部門經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)查勘等程序，確定產(chǎn)權(quán)無糾紛后辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，買賣雙方繳納相關(guān)稅費(fèi)，核發(fā)房屋所有權(quán)證。購房者如需銀行貸款的，還應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前辦理銀行貸款相關(guān)手續(xù)。那么購房流程：購買稱心二手房四步走。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.01.07246人收看
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姚平律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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內(nèi)容：非法的不能購買，那合法的是否可以購買和轉(zhuǎn)讓呢？根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，農(nóng)村宅基地屬于集體所有，村民對(duì)宅基地也只是享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認(rèn)可與保護(hù)，也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。由此可見，小產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的。但這并不是說小產(chǎn)權(quán)房就不能轉(zhuǎn)讓，而是說其轉(zhuǎn)讓或銷售的對(duì)象是有限制的，只能在集體成員內(nèi)部轉(zhuǎn)讓、置換。那么二手小產(chǎn)權(quán)房能購買嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.0699人收看
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任冰峰律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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內(nèi)容：定金是法定的擔(dān)保方式，押金只是民間交易形式，我國(guó)法律并沒有承認(rèn)押金這種擔(dān)保方式。定金是在書面合同中明確以“定金”字樣，所約定的一種債的擔(dān)保形式。在該協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包括房屋基本狀況、房?jī)r(jià)、委托期限及委托中介公司向賣家收取定金的內(nèi)容。(四)收到委托書后，在交付定金時(shí)應(yīng)要求中介公司出具收取定金的收據(jù)。做到了以上四點(diǎn)，一旦房主不同意出售房屋，購房者便可以要求雙倍返還定金，不會(huì)帶來不必要的經(jīng)濟(jì)損失。那么購買二手房定金與押金的區(qū)別是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.07293人收看
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郭銘芝律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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內(nèi)容：1、若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅二手房買賣交易的契稅完稅證明；那么璧山二手房購買需要什么材料。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
許瑞林律師
2022.01.05899人收看
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李孟陽律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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內(nèi)容：比如房改房、危改回遷房、經(jīng)濟(jì)適用房與其它商品房的稅費(fèi)構(gòu)成是不一樣的。買方領(lǐng)取房屋所有權(quán)證、付清所有房款，賣方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后雙方的二手房屋買賣合同全部履行完畢。那么二手房的購買流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.01.05512人收看
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段建國(guó)律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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內(nèi)容：購買二手房的流程：1、找房源，現(xiàn)在很多的房產(chǎn)都是通過中介掛牌買賣，大多通過網(wǎng)上來找房源的。若能一次性付完房款，則只需要查明房產(chǎn)證真?zhèn)魏笾苯痈顿彿抠M(fèi)及相關(guān)的過戶費(fèi)用即可。那么購買二手房流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.01.07568人收看
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王學(xué)瑞律師
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答你應(yīng)當(dāng)盡快以第三人的名義提出異議，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。在你提出異議后，如果申請(qǐng)人仍不撤回保全申請(qǐng)，法院也不裁定解除保全措施，你可以針對(duì)該房屋向法院提起確權(quán)之訴，通過訴訟確定該房產(chǎn)的權(quán)屬關(guān)系。
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內(nèi)容：如果是情侶，婚前購買，房產(chǎn)證可以寫一個(gè)人或兩個(gè)人；如果已經(jīng)結(jié)婚，購買時(shí)，已經(jīng)屬于婚后財(cái)產(chǎn)了，所以寫一個(gè)人或兩個(gè)人都可以。在不介意寫誰名的情況下，建議房產(chǎn)證寫一個(gè)人，因?yàn)椴还苁亲哔徺I流程還是將來對(duì)房屋進(jìn)行買賣，一個(gè)人處理起來比兩個(gè)人好操作一些。網(wǎng)簽完成，一般2-5個(gè)工作日，銀行放貸款金額，中介會(huì)通知買賣雙方攜帶身份證和戶口本原件，去房管局登記過戶。3個(gè)工作日左右下房本，帶上房產(chǎn)證工本費(fèi)繳費(fèi)憑證去房管局領(lǐng)取房本，之后到房屋登記處做房屋抵押，抵押資料中介會(huì)提前準(zhǔn)備好的，這時(shí)候需要買方攜帶房產(chǎn)證、身份證和戶口本原件辦理就可以了。那么二手房的購買流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
周春花律師2022.01.0572人收看
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崔玉君律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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內(nèi)容：1．以低于房改政策規(guī)定的價(jià)格購買而且沒有按照規(guī)定補(bǔ)足房?jī)r(jià)款的；2．住房面積超過省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的控制標(biāo)準(zhǔn)，或者違反規(guī)定利用公款超標(biāo)準(zhǔn)裝修，且超標(biāo)部分未按照規(guī)定退回或者補(bǔ)足房?jī)r(jià)款及裝修費(fèi)用的；3．處于籍凍結(jié)地區(qū)并已列入拆遷公告范圍內(nèi)的；4．產(chǎn)權(quán)共有的房屋，其他共有人不同意出售的；5．已抵押且未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的；6．上市出售后形成新的住房困難的；7．擅自改變房屋使用性質(zhì)的；8．法律、法規(guī)以及縣級(jí)以上人民政府規(guī)定其他不宜出售的。根據(jù)房改有關(guān)政策，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書的已購公有住房。那么宿州二手房購買需要哪些手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師2022.01.05324人收看
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孔孟廷律師
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內(nèi)容：1、二手房買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，在合同中約定買方通過二手房貸款的方式支付房款并約定首付款及貸款的比例。那么二手房購買流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.051027人收看
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龍珊律師
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內(nèi)容：1、看房：買方看房、買賣雙方初步洽談價(jià)格、付款方式、交房日期等事項(xiàng)，一般買賣雙方產(chǎn)生的所有費(fèi)用由買賣雙方支付；2、查檔：買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件到檔案大廈國(guó)土部門查房檔案；3、簽合同：買賣雙方協(xié)商房屋價(jià)格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款申請(qǐng)時(shí)間、贖樓費(fèi)用、過戶申請(qǐng)時(shí)間、稅費(fèi)支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時(shí)間及比例、違約責(zé)任；4、賣方同擔(dān)保公司到公證處進(jìn)行公證，賣方委托擔(dān)保公司辦理相關(guān)事務(wù)；5、資金監(jiān)管及貸款申請(qǐng)：買方支付首期款到按揭銀行資金監(jiān)管賬號(hào)，買方及擔(dān)保公司與銀行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件，買方向銀行提出貸款申請(qǐng)，銀行同那么購買二手房的流程是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.01.05107人收看
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吳夢(mèng)云律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容：購買二手房的流程:一、看房:買方看房、買賣雙方初步治談價(jià)格、付款方式、交房日期等事項(xiàng)，一般買賣雙方產(chǎn)生的所有費(fèi)用由買賣雙方支付;二、查檔:買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件到檔案大廈國(guó)土部門查房檔案;三、簽合同:買賣雙方協(xié)商房屋價(jià)格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款申請(qǐng)時(shí)間、贖樓費(fèi)用、過戶申請(qǐng)時(shí)間、稅費(fèi)支付方式、交房日期、租客情況、傭金的支付時(shí)間及比例、違約責(zé)任;四、賣方同擔(dān)保公司到公證處進(jìn)行公證，賣方委托擔(dān)保公司辦理相關(guān)事務(wù);五、資金監(jiān)管及貸款申請(qǐng):買方支付首期款到按揭銀行資金監(jiān)管賬號(hào)，買方及擔(dān)保公司與銀行簽訂資金監(jiān)管協(xié)議及相關(guān)文件，買方向銀行提那么購買二手房流程是怎樣。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國(guó)律師2022.01.05915人收看
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張蕓律師
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- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
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2021.12.04 17:10:57
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