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2021.09.17 16:26:03
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律師介紹
擅長(zhǎng)處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：左家塘的李女士購(gòu)買了一套二手房，在房屋交易完畢、取得產(chǎn)權(quán)證后，她即按照約定支付了全部房款。數(shù)日后，當(dāng)李女士想將自己及家人的戶口遷入新房時(shí)，卻意外地發(fā)現(xiàn)自己新買的二手房中居然另有戶口。于是，李女士詢問售房人，原來是售房人購(gòu)買此房時(shí)上家所留下的戶口。隨后，李女士找到房屋所在地的派出所，派出所表示，該戶口沒有遷入地，故不能遷出。對(duì)此，12348律師認(rèn)為，在購(gòu)買二手房時(shí)，市民應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：第一，要求賣方出示戶口簿，并復(fù)印留存，通過審查戶口簿可大致了解戶籍情況。那么在購(gòu)買二手房時(shí)應(yīng)注意要點(diǎn)小心戶籍糾紛惹麻煩。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
段建國(guó)律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：拍賣房想說愛你不容易交易接過程中易遇麻煩 近期淘二手拍賣房逐漸在廣佛投資客中升溫，然而記者在采訪中了解，淘拍賣房目前至少存在兩大難點(diǎn)：一是貨源少信息不對(duì)稱，二是交接過程中容易遇到麻煩。陳先生至今還對(duì)那場(chǎng)激烈的競(jìng)拍記憶猶新，“那次共有7套房源參與拍賣，有100多人參與舉牌，每1套房源至少要經(jīng)過10輪以上的競(jìng)拍。”該負(fù)責(zé)人表示。那么拍賣房想說愛你不容易交易接過程中易遇麻煩。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：交通事故打官司一般麻煩嗎其實(shí)打官司并不麻煩，只是很多人對(duì)打官司的流程不夠了解，因此下面介紹了打官司的流程給大家參考。如果當(dāng)事人認(rèn)為案件可能對(duì)自己不利，可以向法院申請(qǐng)撤訴，提交民事訴訟撤訴申請(qǐng)書。如果當(dāng)事人不撤訴，法官就會(huì)判決，然后讓雙方執(zhí)行法院的判決。那么交通事故打官司一般麻煩嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
邢穎律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：協(xié)議簽訂后，她收取了孔女士1萬元訂金。當(dāng)月28日，劉女士隨同孔女士及物業(yè)公司工作人員至房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋過戶及貸款手續(xù)。孔女士則辯稱，雙方簽署轉(zhuǎn)讓合同中約定的20萬元的交易價(jià)格是真實(shí)的，同意在20萬元的基礎(chǔ)上支付剩余購(gòu)房款。一審法院經(jīng)審理認(rèn)為，2006年7月28日，孔女士出于少交房地產(chǎn)交易契稅的目的，與劉女士簽署《房屋買賣協(xié)議書》，該行為實(shí)質(zhì)上系屬雙方惡意串通損害國(guó)家利益，造成國(guó)家稅收流失，故認(rèn)定該協(xié)議無效。一審法院判決后，孔女士上訴至市二中院。那么逃稅費(fèi)簽假合同 麻煩找上門。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：這將導(dǎo)致夫妻在離婚時(shí)為了房屋而不是真正為了未成年子女的利益而去爭(zhēng)奪未成年子女的撫養(yǎng)權(quán)。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年滿18周歲后，經(jīng)其同意才能被出售。父母如果想賣孩子名下房產(chǎn)套現(xiàn)也是不被允許的。那么父母將房產(chǎn)記在自己孩子的名下會(huì)帶來哪些麻煩。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
龍珊律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：檢查自己的車輛是否存在剎車制動(dòng)不靈、車燈不亮、胎壓不均衡等等影響安全行駛的故障不要讓愛車帶病出工。那么車子隨便借不得怎樣減少借車的麻煩。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽(yáng)律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：下面為大家詳細(xì)介紹：物業(yè)費(fèi)拖欠給業(yè)主會(huì)帶來哪些麻煩?正常情況下如果物業(yè)公司沒有什么問題，業(yè)主需要交物業(yè)費(fèi)，對(duì)于未按時(shí)交納或拖欠物業(yè)管理費(fèi)的業(yè)主就會(huì)產(chǎn)生以下麻煩。如果業(yè)主長(zhǎng)期不交納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)管理企業(yè)會(huì)對(duì)沒有繳費(fèi)的業(yè)主進(jìn)行起訴，起訴的結(jié)果就是要求業(yè)主補(bǔ)齊所欠物業(yè)費(fèi)。物業(yè)在知道或應(yīng)當(dāng)知道欠交物業(yè)費(fèi)的兩年內(nèi)，如經(jīng)協(xié)商不成，均可以隨時(shí)提起訴訟。法律上沒有關(guān)于欠交物業(yè)費(fèi)違約金的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，這由訂約雙方自行協(xié)商決定。那么物業(yè)費(fèi)拖欠給業(yè)主會(huì)帶來哪些麻煩?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：原業(yè)主已購(gòu)買車位可與房屋捆綁銷售陳先生在番禺區(qū)某樓盤購(gòu)買了一套100平方米的二手商品房，為方便停車，決定從開發(fā)商處購(gòu)買一個(gè)地下車位自用。對(duì)于此類二手買家購(gòu)買車位問題，房產(chǎn)專家表示，因?yàn)榉课莺蛙囄皇莾蓚€(gè)獨(dú)立的物權(quán)，案例中陳先生的情況很難解決。有房產(chǎn)專家指出上述情況在二手房買賣中很常見，買家除了要關(guān)心房子本身的條件、素質(zhì)以及產(chǎn)權(quán)是否清晰外，對(duì)這些看不見的東西也應(yīng)該引起重視。專家表示，為證實(shí)這一點(diǎn)，一般情況下，二手買家都應(yīng)要求戶主本人帶上房屋的房產(chǎn)證原件、身份證原件到戶口所在的相關(guān)公安機(jī)構(gòu)的戶籍科查詢。那么如何處理二手房常見麻煩事。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
吳夢(mèng)云律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：“新房沒入住，麻煩卻不斷”,家住無影山中路翡翠郡南區(qū)的高女士告訴記者，她在翡翠郡買的精裝修的房子，2009年5月15日收房，結(jié)果還不到一年新房就出現(xiàn)了很多問題，先是地板起鼓，后來衛(wèi)生間的水管破裂。對(duì)于這些問題，高女士稱她已經(jīng)報(bào)到小區(qū)物業(yè)管理處了，但維修人員遲遲沒有來維修。對(duì)此，高女士多次與物業(yè)公司進(jìn)行協(xié)商，物業(yè)公司最后答應(yīng)給她減免20方的水費(fèi)。負(fù)責(zé)高女士樓宇的客服負(fù)責(zé)人劉先生表示，管件質(zhì)量的優(yōu)劣不是物業(yè)的責(zé)任，他們承擔(dān)業(yè)主的部分水費(fèi)已經(jīng)算是一種讓步了。對(duì)于物業(yè)的說法，高女士表示不能認(rèn)同。那么新房沒入住麻煩卻不斷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師
擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：爺爺立遺囑給孫子房子麻煩嗎可以的爺爺可以立遺囑指定房產(chǎn)由孫子繼承。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人。第一千一百三十四條公證遺囑由遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫簽名注明年、月、日。以錄音形式立的遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證。危急情況解除后遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的所立的口頭遺囑無效。那么爺爺立遺囑給孫子房子麻煩嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長(zhǎng)：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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內(nèi)容：然而，由于人們法律意識(shí)淡薄，或礙于情面不事先明確房產(chǎn)權(quán)屬事宜，給房產(chǎn)分割帶來很多麻煩。由于離婚時(shí)雙方只有一套房產(chǎn)，很明顯該房產(chǎn)是為了居住而不是獲益，因此房屋的自然增值部分，小郭妻子也無權(quán)取得。因此，徐女士夫妻提供的首付款應(yīng)視為對(duì)女兒的贈(zèng)與，是女兒婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。由于房屋登記在徐女士的女兒名下，房屋視作是其女兒的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，女方應(yīng)當(dāng)返還男方二人共同償還銀行貸款數(shù)額的一半。小王提出房子的裝修費(fèi)用全部是他承擔(dān)的，房子應(yīng)算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該平均分割。那么夫妻離異分房產(chǎn)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師
擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：二手房屋買賣糾紛近幾年大量攀升，法官結(jié)合案例對(duì)二手房交易的問題及對(duì)策進(jìn)行了分析。法官認(rèn)為，導(dǎo)致二手房糾紛增長(zhǎng)的原因和避免糾紛的方法主要有以下幾點(diǎn)：１、房地產(chǎn)市場(chǎng)太熱。２、二手房交易手續(xù)復(fù)雜，導(dǎo)致交易過程中雙方當(dāng)事人產(chǎn)生不信任，交易難以進(jìn)行。３、中介機(jī)構(gòu)的不規(guī)范行為導(dǎo)致糾紛。４、缺乏誠(chéng)信，隱瞞真實(shí)信息導(dǎo)致糾紛。當(dāng)事人為了促成交易，往往隱瞞真實(shí)信息，如房屋質(zhì)量問題、居住環(huán)境問題，在簽訂合同后另一方發(fā)現(xiàn)從而提起訴訟。５、涉宅基地房屋主張交易無效。房屋價(jià)值的上漲，同樣還導(dǎo)致許多農(nóng)民將宅基地房屋銷售給城鎮(zhèn)居民后反悔，從而起訴。那么二手房屋麻煩多五方法教你避免二手房買賣糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
孔孟廷律師擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容：比如出現(xiàn)以下情況時(shí)，繼承遺產(chǎn)就會(huì)出現(xiàn)麻煩。首先，遺囑繼承能夠順利進(jìn)行，前提條件是所立遺囑必須合法有效。如果遺囑最終被認(rèn)定為無效，遺囑繼承顯然無法實(shí)現(xiàn)。其次，遺囑對(duì)財(cái)產(chǎn)及財(cái)產(chǎn)線索寫得不明晰。如若找不到相應(yīng)的憑證，這些財(cái)產(chǎn)無異于“流失”。實(shí)踐中，有些人立了遺囑就自己收了起來，他人對(duì)此并不知曉。我國(guó)法律規(guī)定，出現(xiàn)以下情況，繼承人喪失繼承權(quán)。那么產(chǎn)生哪些條件時(shí)繼承遺產(chǎn)就會(huì)產(chǎn)生麻煩。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
姚平律師擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：雖然他們給我道歉了，但我覺得家里被撬開心里不是滋味，再說水閥壞了也不是我的責(zé)任，我能不能起訴物業(yè)公司要求他們賠償我的損失？物業(yè)公司是否構(gòu)成侵權(quán)，關(guān)鍵看物業(yè)公司撬開門維修水閥的行為是不是必須實(shí)施。如果水閥壞了造成的滲水很嚴(yán)重，不及時(shí)維修的話，會(huì)造成樓下鄰居的財(cái)產(chǎn)損害，在其它方式都不能制止的情況下，物業(yè)公司不得已而撬開門維修水閥的行為并不構(gòu)成侵權(quán)。如果滲水并不嚴(yán)重，完全可以等你回家后再維修，或者物業(yè)公司可以不撬開業(yè)主的門有其它的方式可以制止?jié)B漏，那么物業(yè)公司的行為就構(gòu)成了侵權(quán)。那么屋內(nèi)滲水物業(yè)公司就能破門而入嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長(zhǎng)：交通事故
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北京天用律師事務(wù)所
內(nèi)容：選擇線上申請(qǐng)的，住房公積金貸款資料線上交，商業(yè)貸款聯(lián)系銀行辦理,符合條件的借款人可以通過一下任一方式提出申請(qǐng)：1 網(wǎng)點(diǎn)辦：通過任一住房公積金貸款承辦機(jī)構(gòu)提交貸款申請(qǐng)，目前共有18家業(yè)務(wù)承辦機(jī)構(gòu)近三百個(gè)業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)可以辦理住房公積金貸款，具體網(wǎng)點(diǎn)地址和聯(lián)系方式可通過公積金中心網(wǎng)站或微信公眾號(hào)查看,住房公積金貸款各環(huán)節(jié)的詳細(xì)辦理時(shí)限通過服務(wù)指南對(duì)外公開并接受監(jiān)督，借款人還可以通過中心網(wǎng)站、微信公眾號(hào)查詢貸款辦理進(jìn)度,買房時(shí)想申請(qǐng)住房公積金貸款，但是聽說住房公積金貸款辦理起來又麻煩，速度也慢，是真的嗎,Q2怎么申請(qǐng)住房公積金貸款呢,選擇在廣州住房置業(yè)融資擔(dān)保有限公司（以下簡(jiǎn)稱擔(dān)保公司）辦理的，既可以將貸款資料分別交給擔(dān)保公司和商貸銀行。
任冰峰律師
擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
用戶這樣評(píng)價(jià)她：
女方為了快速離婚，在離婚訴訟中給男方4萬補(bǔ)償款并且未分割男方名下的存款，但沒讓法官寫雙方各自名下財(cái)產(chǎn)各歸各有，無其他爭(zhēng)議。男方以此為由進(jìn)行離婚訴訟要求分割女方大額支出，案件經(jīng)歷一審、二審，女方勝訴。 結(jié)果是圓滿的，過程很讓女方煎熬，離婚訴訟中把條款寫全，可以避免這樣的麻煩。
同一案件獲得當(dāng)事人贈(zèng)送兩面錦旗！做工程項(xiàng)目時(shí)受傷，元甲和解團(tuán)隊(duì)幫助傷者與公司談判和解，拿到賠償款30萬元，快速和解，早日解決麻煩，早日安心生活。
兒子欠錢不還可以要求父母償還嗎： 自古以來無論是“父?jìng)觾敗边€是“子償父?jìng)倍急坏赖录s束為一種天經(jīng)地義的行為，也深受社會(huì)廣泛認(rèn)可。但隨著現(xiàn)代社會(huì)法制的不斷完善，是否要“子償父?jìng)保€要根據(jù)債務(wù)糾紛的具體情況而定。 ●子女在世● 首先，子女借錢是子女與債券人之間的行為，無法對(duì)父母產(chǎn)生約束。 我國(guó)《合同法》規(guī)定：依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。 可以看出，借款合同的約束力僅限于合同雙方，是誰的債務(wù)就該誰還，父母并無義務(wù)償還。 ●子女離世● 如果子女早逝，同時(shí)給父母留下一筆遺產(chǎn)被父母繼承，那么父母就需要在繼承財(cái)產(chǎn)價(jià)值范圍之內(nèi)，對(duì)“兒子”的債務(wù)具有相應(yīng)償還責(zé)任。 子女成年后欠下的債，在沒有擔(dān)保人的情況下，債權(quán)人只能要求其個(gè)人償還，父母不具有連帶責(zé)任。 但現(xiàn)實(shí)中，一些債主往往抓住孩子父母對(duì)于子女的疼愛，對(duì)方欠錢不還就去找對(duì)方父母要錢，甚至使用極端手段，其實(shí)這種做法往往無法獲得法律支持，有些極端的討債還會(huì)給家庭帶來不必要的麻煩。
呆賬有什么影響？1、影響信用卡申辦和貸款審批：1次呆賬=50次逾期，后果嚴(yán)重性可想而知。基本上從此以后跟銀行貸款、申卡徹底拜拜了。2、上榜黑名單，難以消除呆賬形成后，即使后期還清了，也會(huì)從欠賬人還清日開始算起，五年后才能消除。若是不處理，則會(huì)跟隨你一輩子，可以說是相當(dāng)麻煩。
紀(jì)念一下解封后上班第一天?一波法律小知識(shí)走起來～～?? 1?給別人擔(dān)保要搞清楚一般保證人和連帶保證人的區(qū)別哦～～～?? 2?先訴抗辯權(quán)不要忘記?? 3?但借款期間屆滿后向出借人作出書面還款承諾的行為認(rèn)定就麻煩了??
擅長(zhǎng)：交通事故
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