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房稅交錯，交到別人家房稅了怎么辦
2021.09.17 16:26:03
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大律云律師團(tuán)精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
可以以不當(dāng)?shù)美鹪V對方返還。
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2021.09.17 16:26:03
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律師介紹
大律云律師團(tuán)
交通事故
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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答如填錯戶號導(dǎo)致交錯水費(fèi)，建議您嘗試聯(lián)系事業(yè)單位溝通（以電費(fèi)為例：客戶可聯(lián)系國家電網(wǎng)95598咨詢），具體能否處理請以事業(yè)單位答復(fù)為準(zhǔn)。同時建議您刪除已繳錯戶號，避免再次繳錯。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。第四十一條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。
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拆遷補(bǔ)償安置糾紛
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
拆遷補(bǔ)償安置糾紛
內(nèi)容：2001年11月1日施行的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》“拆遷管理”一章中，相繼規(guī)范了城市房屋拆遷中的兩種法律事實(shí)，就是拆遷人與被拆遷人已簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議和未簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議這兩種情況。但是城市房屋拆遷補(bǔ)償安置合同案件反映出現(xiàn)的卻是多重法律關(guān)系，主體間的權(quán)利義務(wù)縱橫交錯。其中有拆遷人與被拆遷人的補(bǔ)償安置關(guān)系，有被拆遷人與承租人的騰房關(guān)系，拆遷人與委托拆遷部門之間的委托關(guān)系，還有房屋拆遷主管部門與被拆遷人、拆遷人之間的行政管理關(guān)系等，由此形成案情錯綜復(fù)雜，處理難度十分巨大。那么拆遷補(bǔ)償安置糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.01.02192人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
- 很有耐心
- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價她：
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答1、建議勞動者催促單位自事故傷害發(fā)生之日起30日內(nèi)，向統(tǒng)籌地區(qū)社會保險行政部門提出工傷認(rèn)定申請，如果單位未按規(guī)定提出工傷認(rèn)定申請的，勞動者自己也可以在事故傷害發(fā)生之日起1年內(nèi)，直接向用人單位所在地統(tǒng)籌地區(qū)社會保險行政部門提出工傷認(rèn)定申請；2、社會保險行政部門應(yīng)當(dāng)自受理工傷認(rèn)定申請之日起60日內(nèi)作出工傷認(rèn)定的決定，并書面通知申請工傷認(rèn)定的職工或者其近親屬和該職工所在單位。3、認(rèn)定下來后，由用人單位、工傷職工或者其近親屬向設(shè)區(qū)的市級勞動能力鑒定委員會提出勞動能力鑒定申請，并提供工傷認(rèn)定決定和職工工傷醫(yī)療的有關(guān)資料；4、工傷認(rèn)定后，治療終結(jié)可以申請勞動能力鑒定，然后根據(jù)鑒定結(jié)論享受《工傷保險條例》中規(guī)定的工傷待遇；5、如果錯過了工傷認(rèn)定時間，權(quán)益很難得到保障6、如果單位拒絕賠償，建議申請勞動仲裁維權(quán)?！豆ｋU條例》 第三十三條 職工因工作遭受事故傷害或者患職業(yè)病需要暫停工作接受工傷醫(yī)療的，在停工留薪期內(nèi)，原工資福利待遇不變，由所在單位按月支付。停工留薪期一般不超過12個月。傷情嚴(yán)重或者情況特殊，經(jīng)設(shè)區(qū)的市級勞動能力鑒定委員會確認(rèn)，可以適當(dāng)延長，但延長不得超過12個月。工傷職工評定傷殘等級后，停發(fā)原待遇，按照本章的有關(guān)規(guī)定享受傷殘待遇。工傷職工在停工留薪期滿后仍需治療的，繼續(xù)享受工傷醫(yī)療待遇。生活不能自理的工傷職工在停工留薪期需要護(hù)理的，由所在單位負(fù)責(zé)。
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不同場合的要賬方法有什么不同？
張旭律師
北京市元甲律師事務(wù)所
不同場合的要賬方法有什么不同？
內(nèi)容：到了還錢的時候就以各種理由推脫，下面為大家詳細(xì)介紹：不同場合的要賬方法有什么不同？不同場合要賬要不同對待1、利用各種聚會催收當(dāng)今社會，每一個社會成員都處在上下左右、縱橫交錯的關(guān)系網(wǎng)中。在債務(wù)人遭受不幸的場合下，催款人應(yīng)當(dāng)正確地分析造成不幸的原因以及不幸所帶來的后果，然后根據(jù)實(shí)際情況采取有效的方法實(shí)現(xiàn)催款目的。那么不同場合的要賬方法有什么不同？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.09408人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細(xì)心
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- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價她：
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答《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》 第三十一條 企業(yè)以非貨幣交易方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)按下列規(guī)定確定其成本：1、企業(yè)、單位以換取開發(fā)產(chǎn)品為目的，將土地使用權(quán)投資企業(yè)的，按下列規(guī)定進(jìn)行處理：1．換取的開發(fā)產(chǎn)品如為該項(xiàng)土地開發(fā)、建造的，接受投資的企業(yè)在接受土地使用權(quán)時暫不確認(rèn)其成本，待首次分出開發(fā)產(chǎn)品時，再按應(yīng)分出開發(fā)產(chǎn)品（包括首次分出的和以后應(yīng)分出的）的市場公允價值和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移過程中應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)計算確認(rèn)該項(xiàng)土地使用權(quán)的成本。如涉及補(bǔ)價,土地使用權(quán)的取得成本還應(yīng)加上應(yīng)支付的補(bǔ)價款或減除應(yīng)收到的補(bǔ)價款。 2.換取的開發(fā)產(chǎn)品如為其他土地開發(fā)、建造的，接受投資的企業(yè)在投資交易發(fā)生時，按應(yīng)付出開發(fā)產(chǎn)品市場公允價值和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移過程中應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)計算確認(rèn)該項(xiàng)土地使用權(quán)的成本。如涉及補(bǔ)價，土地使用權(quán)的取得成本還應(yīng)加上應(yīng)支付的補(bǔ)價款或減除應(yīng)收到的補(bǔ)價款。 2、企業(yè)、單位以股權(quán)的形式，將土地使用權(quán)投資企業(yè)的，接受投資的企業(yè)應(yīng)在投資交易發(fā)生時，按該項(xiàng)土地使用權(quán)的市場公允價值和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移過程中應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)計算確認(rèn)該項(xiàng)土地使用權(quán)的取得成本。如涉及補(bǔ)價，土地使用權(quán)的取得成本還應(yīng)加上應(yīng)支付的補(bǔ)價款或減除應(yīng)收到的補(bǔ)價款?！吨腥A人民共和國稅收征收管理法》 第十二條 稅務(wù)人員征收稅款和查處稅收違法案件，與納稅人、扣繳義務(wù)人或者稅收違法案件有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)回避。
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夫妻方是同性戀能不能要求離婚
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
夫妻方是同性戀能不能要求離婚
內(nèi)容：導(dǎo)致夫妻感情破裂的原因雖然民法典第千零條第款采用列舉法規(guī)定了認(rèn)定夫妻感情確已破裂的種情形但在實(shí)踐中原因非常復(fù)雜往往有可能是多種因素交錯在起因而在處理離婚案件時首先應(yīng)當(dāng)弄清當(dāng)事人離婚的真實(shí)原因在此基礎(chǔ)上確定夫妻感情有無達(dá)到確已破裂的標(biāo)準(zhǔn)以決定是否準(zhǔn)予離婚。民法典夫妻制的原則和夫妻應(yīng)當(dāng)互相忠實(shí)的互相尊重的規(guī)定丈夫的同性戀行為背叛了夫妻感情和和諧關(guān)系因而對因同性戀起訴離婚的案件應(yīng)當(dāng)根據(jù)民法典第千零條第款第項(xiàng)“其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形”的規(guī)定確認(rèn)夫妻雙方感情確已破裂準(zhǔn)許離婚。那么夫妻方是同性戀能不能要求離婚。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.08206人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)
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答1、本人身份證;2、戶口簿或戶籍證明;3、《居民社會醫(yī)療保險退費(fèi)申請表》?！吨腥A人民共和國社會保險法》 第二十三條 職工應(yīng)當(dāng)參加職工基本醫(yī)療保險，由用人單位和職工按照國家規(guī)定共同繳納基本醫(yī)療保險費(fèi)無雇工的個體工商戶、未在用人單位參加職工基本醫(yī)療保險的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員可以參加職工基本醫(yī)療保險，由個人按照國家規(guī)定繳納基本醫(yī)療保險費(fèi)。
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夫妻一方是同性戀能不能要求離婚
趙金保律師
北京市元甲律師事務(wù)所
夫妻一方是同性戀能不能要求離婚
內(nèi)容：導(dǎo)致夫妻感情破裂的原因雖然民法典第一千零七十九條第三款采用列舉法規(guī)定了認(rèn)定夫妻感情確已破裂的五種情形但在實(shí)踐中原因非常復(fù)雜往往有可能是多種因素交錯在一起因而在處理離婚案件時首先應(yīng)當(dāng)弄清當(dāng)事人離婚的真實(shí)原因在此基礎(chǔ)上確定夫妻感情有無達(dá)到確已破裂的標(biāo)準(zhǔn)以決定是否準(zhǔn)予離婚,”導(dǎo)致夫妻感情破裂的原因雖然民法典第一千零七十九條第三款采用列舉法規(guī)定了認(rèn)定夫妻感情確已破裂的五種情形但在實(shí)踐中原因非常復(fù)雜往往有可能是多種因素交錯在一起因而在處理離婚案件時首先應(yīng)當(dāng)弄清當(dāng)事人離婚的真實(shí)原因在此基礎(chǔ)上確定夫妻感情有無達(dá)到確已破裂的標(biāo)準(zhǔn)以決定是否準(zhǔn)予離婚,民法典一夫一妻制的原則和夫妻應(yīng)當(dāng)互相忠實(shí)的互相尊重的規(guī)定丈夫的同性戀行為背叛了夫妻感情和和諧關(guān)系因而對因同性戀起訴離婚的案件應(yīng)當(dāng)根據(jù)民法典第一千零七十九條第三款第五項(xiàng)“其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形”的規(guī)定確認(rèn)夫妻雙方感情確已破裂準(zhǔn)許離婚,民法典一夫一妻制的原則和夫妻應(yīng)當(dāng)互相忠實(shí)的互相尊重的規(guī)定丈夫的同性戀行為背叛了夫妻感情和和諧關(guān)系因而對因同性戀起訴離婚的案件應(yīng)當(dāng)根據(jù)民法典第一千零七十九條第三款第五項(xiàng)“其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形”的規(guī)定確認(rèn)夫妻雙方感情確已破裂準(zhǔn)許離婚,夫妻一方是同性戀能不能要求離婚應(yīng)當(dāng)根據(jù)民法典第一千零七十九條第三款第五項(xiàng)“其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形”的規(guī)定確認(rèn)夫妻雙方感情確已破裂準(zhǔn)許離婚,應(yīng)當(dāng)根據(jù)民法典第一千零七十九條第三款第五項(xiàng)“其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形”的規(guī)定確認(rèn)夫妻雙方感情確已破裂準(zhǔn)許離婚。
趙金保律師2022.01.15352人收看 -
李孟陽律師
主任律師
擅長：交通事故
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答可以以不當(dāng)?shù)美鹪V對方返還。
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跨省貨物運(yùn)輸引發(fā)的合同糾紛
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
跨省貨物運(yùn)輸引發(fā)的合同糾紛
內(nèi)容：一起跨省貨物運(yùn)輸引發(fā)的合同糾紛4月30日，贛州市某礦產(chǎn)公司突然接到福建某礦產(chǎn)深加工公司的電話，聲稱由于贛州公司交錯了貨物，造成福建公司直接經(jīng)濟(jì)損失18萬元。贛州公司方面決定，要求物流公司徹查此事，并給予交代。其次，贛州公司在交付貨物的過程中，的確是填寫了承運(yùn)單，實(shí)際交付的貨物沒有符合合同約定，因此，贛州公司存在一定的過錯。經(jīng)過一上午的談判，雙方一致認(rèn)定，此次合同糾紛的損失為10萬元，而不是18萬元。那么跨省貨物運(yùn)輸引發(fā)的合同糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.25167人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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附條件合同是否可以撤銷
周春花律師
北京市元甲律師事務(wù)所
附條件合同是否可以撤銷
內(nèi)容：合同簽訂后，潘某便將商鋪交由小商品公司經(jīng)營使用。法院經(jīng)審理認(rèn)為：潘某與小商品公司的商鋪?zhàn)赓U合同是雙方真實(shí)的意思表示，因此合同是有效的。[page]道路通行涉及許多不確定的因素，例如周邊是否有拆遷戶還未妥善安置、是否有其他工程也在交錯實(shí)施等，因此，這里“租金自道路通行之日起算”應(yīng)當(dāng)是附條件而非附期限，正如法院審理認(rèn)為，如果在合同約定的租期即2013年7月1日起至2018年6月30日這段時間內(nèi)，道路一直未通行，潘某是否就一直無法獲得租金呢？可見這一條件對潘某而言是顯失公平的，因此，其可以向法院請求撤銷這一條件的約定。那么附條件合同是否可以撤銷。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.28115人收看 -
周春花律師
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答1、誤工費(fèi)是指賠償從遭受傷害到完全治愈這一期間(誤工時間)內(nèi)，因無法從事正常工作而實(shí)際減少的收入。2、只有在人身損害侵權(quán)案件中才可以主張誤工費(fèi)。3、對于只有車損的案件，可以向?qū)Ψ街鲝堎r償替代性交通工具損失。如果車輛是營運(yùn)性車輛，可以向?qū)Ψ街鲝垹I運(yùn)車輛停運(yùn)損失?！吨腥A人民共和國民法典》 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。
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贈與合同無效的情形有哪些
于海明律師
北京市元甲律師事務(wù)所
贈與合同無效的情形有哪些
內(nèi)容：交錯要約不存在合同關(guān)系。交錯要約是雙方均向?qū)Ψ桨l(fā)出要約，且當(dāng)事人彼此均不知對方要約的行為。合同糾紛法律法規(guī)一、《民法典》第六百五十七條贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第六百五十八條贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定?！睹穹ǖ洹返谒陌侔耸畻l承諾應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出；但是，根據(jù)交易習(xí)慣或者要約表明可以通過行為作出承諾的除外。
于海明律師2021.11.2492人收看 -
孔孟廷律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答要求更改，要求勞動者提供社保交錯的相關(guān)證據(jù)，社保部門會在受理之日起進(jìn)行相應(yīng)的審核，如果確實(shí)是交錯的，可以更改的。《中華人民共和國社會保險法》 第二十三條 職工應(yīng)當(dāng)參加職工基本醫(yī)療保險，由用人單位和職工按照國家規(guī)定共同繳納基本醫(yī)療保險費(fèi)。無雇工的個體工商戶、未在用人單位參加職工基本醫(yī)療保險的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員可以參加職工基本醫(yī)療保險，由個人按照國家規(guī)定繳納基本醫(yī)療保險費(fèi)。
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稅務(wù)部門詳解“房稅新政”
李維律師
北京市元甲律師事務(wù)所
稅務(wù)部門詳解“房稅新政”
內(nèi)容：：家有房改房2套，其實(shí)當(dāng)時房改是按一套算的，因?yàn)橄硎艿目偯娣e未變。房產(chǎn)證是2000年的。：不管原來有幾套房，只要是賣舊房、買新房，并且新房房產(chǎn)證日期與舊房過戶日期在1年之內(nèi)，就可免征部分個稅，即新房房價減去賣舊房所得超過舊房價格增值的部分免征個稅。：我的房改房有75平方米，太小。那么稅務(wù)部門詳解“房稅新政”。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李維律師2022.01.06358人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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答一手房屋交易:契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%?！吨腥A人民共和國契稅法》第一條 在中華人民共和國境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定繳納契稅。第二條 本法所稱轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，是指下列行為：1、土地使用權(quán)出讓；2、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，包括出售、贈與、互換；3、房屋買賣、贈與、互換。前款第二項(xiàng)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓，不包括土地承包經(jīng)營權(quán)和土地經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)移。以作價投資（入股）、償還債務(wù)、劃轉(zhuǎn)、獎勵等方式轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬的，應(yīng)當(dāng)依照本法規(guī)定征收契稅。第三條 契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報同級人民代表大會常務(wù)委員會決定，并報全國人民代表大會常務(wù)委員會和國務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
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車輛被他人剮蹭的處理流程
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
車輛被他人剮蹭的處理流程
內(nèi)容：在駕駛機(jī)動車的過程中，有時候難免會與他人的車輛發(fā)生刮擦的情況。因?yàn)?，靠墻或立柱的車位一般只有一?cè)與其他車輛相鄰，自然能大大降低剮蹭的概率。千萬別交錯停車交錯停車會影響其他車輛正常通過，易造成車輛剮蹭。收起外后視鏡外后視鏡是汽車最突出的部分，被剮蹭的幾率是最大的。遠(yuǎn)離昏暗位置有些地下車庫或停車場燈光條件不好，不僅影響司機(jī)視線，還容易被其他車輛剮蹭，所以要避免?？吭诨璋档奈恢谩ｋp方當(dāng)事人要友好協(xié)商，盡快的挪開車輛以至于不要造成其他的交通堵塞。那么車輛被他人剮蹭的處理流程。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2021.12.10214人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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駕駛員行車容易產(chǎn)生哪些錯覺?
王熙律師
北京天用律師事務(wù)所
駕駛員行車容易產(chǎn)生哪些錯覺?
內(nèi)容：光線錯覺：太陽光、反射物體的亮光、車頭迎光、夜間遠(yuǎn)光燈強(qiáng)光等會使駕駛員的視覺一時難以適應(yīng)，如平頭車的明亮車窗、陽光下路旁樹木交替變換的陰影、原野上積雪的反光、進(jìn)出隧道時光線的變化等，都容易使駕駛員產(chǎn)生眩暈，形成光線錯覺，從而導(dǎo)致操作失誤,距離錯覺：對于路上各種類型的車輛，駕駛員有時會對來車的車長、會車間距、跟車距離產(chǎn)生錯覺，使會車的距離不夠和跟車的距離過近而導(dǎo)致事故的發(fā)生,速度錯覺：行車過程中駕駛員大多是根據(jù)觀察到的景物移動作參照物來估計車速的，并不是完全依靠車輛自身車速表的指示針來判斷,顏色錯覺：在市區(qū)等交通復(fù)雜路段，周圍景物五顏六色，相互交錯，容易分散駕駛員的注意力，特別是夜間，容易將路口紅綠燈當(dāng)成霓虹燈,另外，夏季戴墨色太陽鏡時易將淺色物體“濾”掉，產(chǎn)生錯覺,另外，夏季戴墨色太陽鏡時易將淺色物體“濾”掉，產(chǎn)生錯覺。
王熙律師2022.01.17623人收看 -
張旭律師
主任律師
擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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金融借款合同包含哪些內(nèi)容？
楊一凡律師
北京天用律師事務(wù)所
金融借款合同包含哪些內(nèi)容？
內(nèi)容：金融借款合同糾紛是金融訴訟案件中爭議標(biāo)的較大，法律關(guān)系相對簡單的一類案件。事實(shí)上,訴訟之林縱橫交錯而結(jié)果未知，金融借款合同糾紛基礎(chǔ)法律關(guān)系雖然簡單明晰，然關(guān)聯(lián)法律關(guān)系及爭點(diǎn)并不簡單，涉及到合同法、擔(dān)保法、物權(quán)法和金融法規(guī)。依《合同法》第一百九十七條第二項(xiàng)規(guī)定，借款合同的主要內(nèi)容有：一、借款方、貸款方、保證人的名稱、住址、法人代表的姓名。六、借款的期限.借款的期限雙方應(yīng)在合同中約定，它是指借款人還款的時間，借款人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定按期履行，超過期限要承擔(dān)民事責(zé)任。那么金融借款合同包含哪些內(nèi)容？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師2022.02.09256人收看 -
陳明月律師
主任律師
擅長：交通事故
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房屋拆遷安置買賣合同糾紛的法律特征是什么
林艷英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
房屋拆遷安置買賣合同糾紛的法律特征是什么
內(nèi)容：(二)涉訴法律事實(shí)的復(fù)合性《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》“拆遷管理”一章中，相繼規(guī)范了城市房屋拆遷中的兩種法律事實(shí)，就是拆遷人與被拆遷人已簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議和未簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議這兩種情況。這其中就牽涉到房屋拆遷管理部門作為政府部門實(shí)行行政干預(yù)的行政行為：核發(fā)房屋拆遷許可證和根據(jù)當(dāng)事人的申請進(jìn)行房屋拆遷裁決。房屋拆遷案件涉訴后不管是以民事案件還是以行政案件進(jìn)入審理程序后，都必須同時涉及到房屋拆遷這一涉訴法律事實(shí)相關(guān)聯(lián)的行政、民事法律關(guān)系這一復(fù)合法律事實(shí)。但是城市房屋拆遷補(bǔ)償安置合同案件反映出現(xiàn)的卻是多重法律關(guān)系，主體間的權(quán)利義務(wù)縱橫交錯。那么房屋拆遷安置買賣合同糾紛的法律特征是什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2021.12.29980人收看 -
吳夢云律師
主任律師
擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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丈夫同性戀能否構(gòu)成離婚條件
郭銘芝律師
北京天用律師事務(wù)所
丈夫同性戀能否構(gòu)成離婚條件
內(nèi)容：”導(dǎo)致夫妻感情破裂的原因雖然民法典第一千零七十九條第三款采用列舉法規(guī)定了認(rèn)定夫妻感情確已破裂的五種情形但在實(shí)踐中原因非常復(fù)雜往往有可能是多種因素交錯在一起因而在處理離婚案件時首先應(yīng)當(dāng)弄清當(dāng)事人離婚的真實(shí)原因在此基礎(chǔ)上確定夫妻感情有無達(dá)到確已破裂的標(biāo)準(zhǔn)以決定是否準(zhǔn)予離婚,人民法院審理離婚案件應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解如果感情確已破裂調(diào)解無效的應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚,人民法院審理離婚案件應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解如果感情確已破裂調(diào)解無效的應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚,有下列情形之一調(diào)解無效的應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚(一)重婚或者與他人同居(二)實(shí)施家庭暴力或者虐待遺棄家庭成員(三)有賭博吸毒等惡習(xí)屢教不改(四)因感情不和分居滿二年(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形,民法典第一千零七十九條訴訟離婚夫妻一方要求離婚的可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟,民法典第一千零七十九條訴訟離婚夫妻一方要求離婚的可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
郭銘芝律師2022.01.15778人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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用戶這樣評價她：
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王學(xué)瑞律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故
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給我朋友借了一筆錢，當(dāng)時我也是擔(dān)心他給我還不上，我就讓他找了個擔(dān)保人，還寫了個借條，嗯，現(xiàn)在呢，這個債權(quán)到期有大半年了，然后我去找那個擔(dān)保人讓他還錢，他居然說他不付，沒有這個擔(dān)保責(zé)任，說過期了，是有這樣的規(guī)定嗎？那你把借條給我看一下，在這里啊，確實(shí)還約定了，嗯，50萬，嗯，啊，然后你你這個很明確啊，雙方約定的這個擔(dān)保的形式是一般保證啊，那如果一般保證的話，那有很明確的一個法律規(guī)定啊，如果你債權(quán)到期了，半年之內(nèi)沒有向擔(dān)保人主張這個權(quán)利，你確實(shí)是沒有權(quán)利像這個一般保證的擔(dān)保人來主張這一部分的一個一個款項(xiàng)了，明白嗎？那所以這個時候你怎么辦呢？如果現(xiàn)在擔(dān)保人不能給你錢了，你再不抓緊啟動程序，很可能帶來的問題是啥啊，要不回來了，對這個錢就很難主張回來了，所以現(xiàn)在的話，我給你的建議就是抓緊啟動程序，然后走保全的流程，好好把對方的現(xiàn)在我們看一下他名下還有哪些財產(chǎn)，該保全的保全啊，然后用訴。
用的方式來促進(jìn)調(diào)解，爭取用最快的速度幫你去解決這個問題，好不好，好的好的行，欠債就必須要還，關(guān)注張律師，幫你要回每一筆欠款。
北京天用律師事務(wù)所 400評論 -
有很多老板跟我說啊，張女士，為啥這兩年做工程這么難啊，因?yàn)樽鍪聝旱氖悄?，墊資的是你，要不到錢的是你，兩頭受氣的還是你。一個項(xiàng)目層層轉(zhuǎn)包下來，已經(jīng)沒多少利潤了，為了掙點(diǎn)辛苦錢，陪吃陪玩兒陪爽，把合同簽下來了，都不曉得是下浮了幾輪的價格，那你還要交保證金、組織人員、組織材料電器等等這些錢，結(jié)果甲方啊，就是給你拖延結(jié)算，拖延不說還不按時付款，一到年底，下面的工人、材料供應(yīng)商、機(jī)械租賃都要找你要錢，你沒有辦法，只有帶去工人去找甲方。但是現(xiàn)在各種政策啊，都是在保障農(nóng)民工，甲方也曉得工人工資拖不得，所以都把工人工資結(jié)清了，別人回家過年了，甲方都不理你了，那你墊付的材料款、管理費(fèi)，還有你的利潤都遙遙無期了，他跟你拖，給你耗，一審做完了。
走二審，最后還要省檢一大堆，拖個三五年，僅存的一點(diǎn)點(diǎn)利潤都找資金和利息給拖回了，這就是兩頭受氣的實(shí)際施工人的現(xiàn)狀，這說的是不是你？歡迎評論區(qū)吐槽。
北京天用律師事務(wù)所 172評論 -
2023年欠錢不還，遇到這種情況需要注意了，欠錢不還的，一次次的問他要，一次次的在拖，這就是在挑戰(zhàn)你的底線啊，就是在用懷柔戰(zhàn)術(shù)來拖垮你，拖垮你的身心，拖垮你的精神，直到把你拖到崩潰為止。有很多人被拖垮，直接放棄，你是這種情況嗎？被拖了多久？評論區(qū)說一說欠債就必須要還，關(guān)注趙律師幫你要回每一筆欠款。
北京天用律師事務(wù)所 57評論 -
法院不愿意給你做這些事情，是不是因?yàn)榉ㄔ簺]收錢啊，就我就我是不是的錢沒給到位，不是的，是做不過來，給他錢也沒用，對，那我要查控，查控不了，他不給我查，那我怎么知道那個他的那個財產(chǎn)線索，你不知道是吧？律師可以知道呀，我們可以查呀，律師可以查，對我們是可以查的，我們也可以申請法院幫我們?nèi)コ鲆恍┱{(diào)令，然后來查詢他的一些財產(chǎn)情況也是可以的。
北京天用律師事務(wù)所 813評論 -
我說這300塊算是我借你的，嗯，我也不入股了，嗯嗯，結(jié)果現(xiàn)在我找他要不給了，在你剛剛描述的過程中，其實(shí)你們雙方之間有可能存在兩種關(guān)系，一種關(guān)系呢，就是你用你的這個300萬作為一個股權(quán)，然后入股，那這個過程中其實(shí)就是要風(fēng)險訂單的，這個就叫這個合伙這樣的一個一個糾紛嘛，另外一個這個過程中還涉及到一個糾紛，就是借貸，最后你們其實(shí)形成的是借款的這樣的一個合意，首先確定誒你們到底是哪種關(guān)系，如果他到期了沒有還你錢的話，你讓他把錢還給咱們就OK了，那我現(xiàn)在就怕他別拿出那個股東協(xié)議，他說對他說他說我是入股，那要是按照入股退股的那來說，那我可。
虧了，對，我個人認(rèn)為還是快速的讓律師介入，幫您去和解，用和解的方式去解決問題。另外呢，可能我們要同步進(jìn)行的是查詢一下對方的資產(chǎn)情況，來確認(rèn)一下他的還款能力到底是什么樣的，然后用訴訟的方式來進(jìn)行調(diào)解。
北京天用律師事務(wù)所 509評論 -
我跟他和解書已經(jīng)簽了，嗯，是不是咱們馬上就可以強(qiáng)制執(zhí)行他財產(chǎn)，哦，那肯定不是的啊，我告訴你什么樣的情況下，你簽了和解協(xié)議可以進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行，需要法院出具一個調(diào)解書，法院的調(diào)解書最終生效之后是具有強(qiáng)制執(zhí)行力的，我們什么樣的情況下，建議大家說我們雙方之間達(dá)成一個合議，比如說你欠我錢，或者欠我工程款，咱們之間簽了個還款協(xié)議，或者是和解協(xié)議，說寫清了到底多少期，多少期，你分多少期還我，每一期給我多少錢，嗯，好，咱們雙方都認(rèn)可了，其實(shí)簽完這個協(xié)議之后，如果你到期了沒還怎么辦？其實(shí)這個協(xié)議里面其實(shí)有很多的一個小技巧，比如說約定加速到期條款，比如說約定到期不支付的違約金，或者是一些違約責(zé)任的承擔(dān)，比如說產(chǎn)生違約了，我主張權(quán)利而產(chǎn)生的律師費(fèi)呀，什么差旅費(fèi)呀，保全費(fèi)啊，訴訟費(fèi)呀等等一系列的費(fèi)用由違約方來承擔(dān)。你這些都是可以在和解協(xié)議。
或者是混合協(xié)議書中增加的一些小技巧。
北京天用律師事務(wù)所 411評論 -
如果說想要快速去解決，不建議走訴訟啊，雖然我是律師，但是我不建議走訴訟程序，是為什么？因?yàn)樵V訟程序它涉及到一些排期，因?yàn)楹芏喟讣搅朔ㄔ核筒皇芪覀兛刂屏?，對吧？什么時間開庭，法官什么時候給你組庭，什么時候去給你啊寫判決，包括出了判決之后，還涉及到了判決之后雙方是否認(rèn)可，要不要，要不要走二審走等等一系列的程序，如果這個過程中還涉及到管轄權(quán)異議的問題，還要經(jīng)歷管轄權(quán)異義的一審二審，沒個一兩年，你解決不了問題，你媳婦兒那怎么辦？所以雖然我是律師，但我不建議通過訴訟來解決，那我就要最快周期太長啊，最快速度解決問題，和解啊，我們曾經(jīng)和解的案子有上午結(jié)案，下午就和解的，這就是最快速度的和解，所以我們的團(tuán)隊里面是有這個從法院一線退退下來的法官老師，他們在法院其實(shí)就是做調(diào)解工作的，那還有就是我們調(diào)解法院的訴調(diào)對接中心的主任夏。
出來也在我們團(tuán)隊里面主推的就是通過和解的方式快速去解決問題。
北京天用律師事務(wù)所 58評論
