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2021.12.03 10:17:19
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房屋買賣過程中，買家會給賣家定金。一旦買家違約則定金不退，賣家違約則“退一賠一”雙倍返還定金。
《中華人民共和國民法典》
第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定;但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的，視為變更約定的定金數額。
第五百八十七條 債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
內容：買房定金退還的方式：可以和開發商協商，在經過協商之后，如果對方是同意解除合同的，那么此時自然是可以退房退款。之前如果繳納的定金，那對方肯定也會退還這個定金的。退定金是有條件的，如果因為合同條款達不成一致意見可以退還，另外，一定要在認購書約定是時間內簽合同，想退定金要證明這點。
許瑞林律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：買賣雙方向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權又未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。房地產交易管理部門根據交易房屋的產權狀況和購買對象，按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準后，交易雙方才能辦理立契手續。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。那么巫山二手房買房需要什么手續。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：29歲的簡明在與26歲的陳麗相戀一段時間后，試著向陳麗求婚。陳麗表示愿意嫁給簡明，但條件是簡明得出錢購買一套房子。簡明于是出資買下房子及一整套家具，并在辦理過戶手續時，將房屋登記為他與陳麗共有。簡明要求陳麗搬出新房，但遭到拒絕。陳麗認為，自己也是房屋所有權人之一，因此拒不搬家。那么，陳麗是否理所應當對該房屋享有部分產權呢？既然現在結婚已不可能，所附條件無法實現，則陳麗應該返還該房產。如果陳麗拒不返還，簡明可以在一年之內向法院申請撤銷該贈與。那么按女友要求為結婚買房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：婚姻法專家劉*民律師：離婚協議一旦簽訂，任何一方當事人都不能輕易反悔，除非能證明離婚協議存在“欺詐、脅迫”的情況。目前，根據最高人民法院的司法解釋，離婚協議簽訂并辦理離婚登記后，任何一方當事人就財產分割的條款反悔，可以向法院起訴要求變更或撤銷財產分割協議。法院調解是指在人民法院審判組織的主持下，雙方當事人自愿平等協商，達成協議，經人民法院認可后，終結訴訟程序的活動。因此，張某有權對已達成離婚協議表示反悔，并拒絕簽收人民法院送達的調解書。另外，根據民事訴訟法第91條規定：“調解未達成協議或者調解書送達前一方反悔的，人民法院應當及時判決。那么夫妻一方簽訂完離婚協議后能否后悔。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：關于買房交完首付后悔了怎么辦 有哪些材料的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：也有很多購房者面臨限購后失去買房資格的問題，這種情況下能不能退定金呢？有些購房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過增加補充協議的方式達到了退定金的目的。那么購房時交了定金后悔了怎么辦？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：李某許諾能給王某辦出房產證。遭到李某的拒絕，王某于是起訴至臨沂市蘭山區人民法院，要求確認雙方簽訂的協議無效，李某返還購房款。法院判決支持了原告王某的訴訟請求。原、被告簽訂房屋轉讓協議的買賣標的物不僅是房屋，還包含相應的宅基地使用權。原告王某并非該村村民，其不符合購買屬于村宅基地房屋的條件，且訴爭的房屋至今未辦理確權手續，雙方規避國家有關規定，私自進行房屋買賣，所簽訂的房屋買賣合同違反了國家有關規定，屬無效合同。那么城市居民農村買房，法院判決無效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：遭到李某的拒絕，王某于是起訴至臨沂市蘭山區人民法院，要求確認雙方簽訂的協議無效，李某返還購房款。法院判決支持了原告王某的訴訟請求。原、被告簽訂房屋轉讓協議的買賣標的物不僅是房屋，還包含相應的宅基地使用權。原告王某并非該村村民，其不符合購買屬于村宅基地房屋的條件，且訴爭的房屋至今未辦理確權手續，雙方規避國家有關規定，私自進行房屋買賣，所簽訂的房屋買賣合同違反了國家有關規定，屬無效合同。那么居民農村買房，法院判決無效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：最高人民法院關于適用中華人民共和國若干問題的解釋(二)第9條規定“男女雙方協議離婚后一年內就財產分割問題反悔請求變更或者撤銷的人民法院應當受理。”“人民法院審理后未發現訂立財產分割協議時存在欺詐脅迫等情形的應當依法駁回當事人的訴訟請求。”關于被隱瞞的部分財產根據我國婚姻法第47條和最高人民法院關于適用〈婚姻法〉若干問題的解釋(一)第31條的規定一方可以依法向另一方提出再次分割的要求如果他拒絕的話一方可以向人民法院起訴請求再次分割起訴應當在發現之次日起兩年內提出。那么離婚后分割財產后悔再起訴怎么做。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：在梁女士支付了50萬元定金，并已按約定提供了款項供張先生還清了銀行貸款后，張先生以受到欺詐為由，拒絕辦理房產證過戶手續。為此，梁女士告上法院，要求張先生繼續履行合同，配合辦理房產證手續。張先生同時也反訴要求撤銷與梁女士房屋買賣合同。4月8日，北京市豐臺區人民法院對此案進行了一審宣判，梁女士贏得了這場官司。合同簽訂后，梁女士將購房定金50萬元支付給張先生。在房產證辦理完畢后，張先生取得房產證五日內需配合梁女士辦理完公證或過戶手續，否則視為違約。同意協助梁女士辦理過戶手續。那么賣房人收了定金又反悔拒不過戶買房人打贏官司。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：交通事故私了后后悔怎么辦合同真實有效，不能后悔，如果反悔的，對方可以向法院起訴要求履行。交通事故發生后，當事人自行撤離現場后，能夠協商賠償數額的，可以達成一致協議。相關知識：交通事故私了注意哪些事項1、首先，交通事故保險理賠問題。現實中，肇事方在達成了“私了”協議后，拒絕按照“私了”協議履行其賠償責任的情況大有存在。也會出現很多肇事方為達成“私了”協議，作出大量承諾。很多交通事故發生后，受害人身體當時并沒有什么不良反應，故在“私了”時，對于醫療費用的預算往往比現實中支出的低。那么交通事故私了后后悔怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：現實中，肇事方在達成了“私了”協議后，拒絕按照“私了”協議履行其賠償責任的情況大有存在。很多交通事故發生后，受害人身體當時并沒有什么不良反應，故在“私了”時，對于醫療費用的預算往往比現實中支出的低。那么交通事故私了后,后悔怎么辦。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
用戶這樣評價她：
北京市元甲律師事務所
內容：向房地產管理部門提出申請手續后，管理部門要查驗有關證件，審查產權，對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續，對無產權或部分產權未得到其他產權共有人書面同意的情況拒絕申請，禁止上市交易。交易雙方在房地產交易管理部門辦理完產權變更登記后，交易材料移送到發證部門，買方憑領取房屋所有權證通知單到發證部門申領新的產權證。那么買房別大意。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：第二天，吳某即向中介公司支付40萬元，并由中介公司將該款轉交了賈某。吳某即起訴到法院要求賈某辦理過戶手續，賈某以雙方未簽過書面房屋買賣合同為由拒絕過戶。因此，雙方之間的房屋買賣合同依法有效成立，賣方賈某有義務協助買方吳某辦理房屋產權過戶，而買方吳某則負有支付剩余房款的義務。當然，要避免本案吳某買房中發生的不必要的煩惱，還是簽訂書面的房屋買賣合同為好。那么若買房并未簽書面合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師擅長：債權債務、建設工程、合同糾紛
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內容：就在新房裝修接近尾聲時，曹某突然向張某提出離婚。為了能和這個女老板結合，曹某提出了離婚，但遭到張某拒絕。曹某遂向法院起訴離婚。盡管法院多次調解，但曹某決心已定，無奈的張某最終同意離婚，但她要求取得他們共同購買的商品房所有權。曹某也不愿意放棄這套商品房，他認為購房合同買受人和貸款人均是自己，房屋應歸自己所有，但表示可適當補償張某部分購房款。考慮到曹某在夫妻感情破裂并導致離婚的過程中存在明顯的過錯，該所購房屋應歸張某所有，張某給付曹某房屋折價款20萬。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。那么共同出資買房。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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來自內蒙古自治區察哈爾右翼前旗人民法院的調解書 22年訂婚，23年領證，但是婚后女方拒絕一起生活，在律師的斡旋下雙方結束了姻緣彩禮問題雙方達成了一致意見????
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
朱先生為了精心照顧父親，特地買房住在父親樓下，直至父親去世，姐妹們都很認可，三方曾達成口頭協議，父親的房屋由朱先生多占有份額。父親去世后，姐妹反悔，還將朱先生訴至法院，元甲律師庭前幫助朱先生準備了充分的證據，庭審中據理力爭并說服法官，法官認可朱先生盡到了主要贍養義務，最終對方同意調解，多給朱先生幾十萬元的折價款。
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2020年客戶與被告簽訂電影《唐人街探案3》收益權轉讓協議，多方談判成功簽署和解協議后被告拒絕履行和解協議，后期通過支付令方式處理，客戶春節前成功收回投資款?????? 這類型糾紛實踐中騙局特別多，擦亮眼睛??????
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