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答律師回復(fù)中...
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內(nèi)容：關(guān)于買房交完首付后悔了怎么辦 有哪些材料的法律問(wèn)題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
郭銘芝律師2021.11.22161人收看
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龍珊律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答您好，感謝您對(duì)我的信任，針對(duì)您咨詢的問(wèn)題，有如下分析：強(qiáng)奸罪，是指行為人違反我國(guó)刑法的相關(guān)規(guī)定，違背被害人的意愿，采用暴力、威脅、傷害或其他手段，強(qiáng)迫被害人進(jìn)行性行為從而構(gòu)成的犯罪。雙方自愿不屬于犯罪。如果還需要進(jìn)一步咨詢，您可以在平臺(tái)點(diǎn)擊【電話咨詢】致電，專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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離婚后分割財(cái)產(chǎn)后悔再起訴怎么做
內(nèi)容：最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)若干問(wèn)題的解釋(二)第9條規(guī)定“男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題反悔請(qǐng)求變更或者撤銷的人民法院應(yīng)當(dāng)受理。”“人民法院審理后未發(fā)現(xiàn)訂立財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議時(shí)存在欺詐脅迫等情形的應(yīng)當(dāng)依法駁回當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求。”關(guān)于被隱瞞的部分財(cái)產(chǎn)根據(jù)我國(guó)婚姻法第47條和最高人民法院關(guān)于適用〈婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋(一)第31條的規(guī)定一方可以依法向另一方提出再次分割的要求如果他拒絕的話一方可以向人民法院起訴請(qǐng)求再次分割起訴應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)之次日起兩年內(nèi)提出。那么離婚后分割財(cái)產(chǎn)后悔再起訴怎么做。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.01418人收看
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陳宗瓊律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭
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內(nèi)容：向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。那么買房別大意。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
趙金保律師
2022.01.071031人收看
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李孟陽(yáng)律師
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擅長(zhǎng)：交通事故
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按女友要求為結(jié)婚買房 婚沒結(jié)成這房算她的嗎？
內(nèi)容：29歲的簡(jiǎn)明在與26歲的陳麗相戀一段時(shí)間后，試著向陳麗求婚。陳麗表示愿意嫁給簡(jiǎn)明，但條件是簡(jiǎn)明得出錢購(gòu)買一套房子。簡(jiǎn)明于是出資買下房子及一整套家具，并在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，將房屋登記為他與陳麗共有。簡(jiǎn)明要求陳麗搬出新房，但遭到拒絕。陳麗認(rèn)為，自己也是房屋所有權(quán)人之一，因此拒不搬家。那么，陳麗是否理所應(yīng)當(dāng)對(duì)該房屋享有部分產(chǎn)權(quán)呢？既然現(xiàn)在結(jié)婚已不可能，所附條件無(wú)法實(shí)現(xiàn)，則陳麗應(yīng)該返還該房產(chǎn)。如果陳麗拒不返還，簡(jiǎn)明可以在一年之內(nèi)向法院申請(qǐng)撤銷該贈(zèng)與。那么按女友要求為結(jié)婚買房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.291041人收看
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段建國(guó)律師
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擅長(zhǎng)：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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賣房人收了定金又反悔拒不過(guò)戶買房人打贏官司
內(nèi)容：在梁女士支付了50萬(wàn)元定金，并已按約定提供了款項(xiàng)供張先生還清了銀行貸款后，張先生以受到欺詐為由，拒絕辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)。為此，梁女士告上法院，要求張先生繼續(xù)履行合同，配合辦理房產(chǎn)證手續(xù)。張先生同時(shí)也反訴要求撤銷與梁女士房屋買賣合同。4月8日，北京市豐臺(tái)區(qū)人民法院對(duì)此案進(jìn)行了一審宣判，梁女士贏得了這場(chǎng)官司。合同簽訂后，梁女士將購(gòu)房定金50萬(wàn)元支付給張先生。在房產(chǎn)證辦理完畢后，張先生取得房產(chǎn)證五日內(nèi)需配合梁女士辦理完公證或過(guò)戶手續(xù)，否則視為違約。同意協(xié)助梁女士辦理過(guò)戶手續(xù)。那么賣房人收了定金又反悔拒不過(guò)戶買房人打贏官司。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
于海明律師2021.12.29208人收看
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李維律師
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擅長(zhǎng)：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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城市居民農(nóng)村買房，法院判決無(wú)效
內(nèi)容：李某許諾能給王某辦出房產(chǎn)證。遭到李某的拒絕，王某于是起訴至臨沂市蘭山區(qū)人民法院，要求確認(rèn)雙方簽訂的協(xié)議無(wú)效，李某返還購(gòu)房款。法院判決支持了原告王某的訴訟請(qǐng)求。原、被告簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的買賣標(biāo)的物不僅是房屋，還包含相應(yīng)的宅基地使用權(quán)。原告王某并非該村村民，其不符合購(gòu)買屬于村宅基地房屋的條件，且訴爭(zhēng)的房屋至今未辦理確權(quán)手續(xù)，雙方規(guī)避國(guó)家有關(guān)規(guī)定，私自進(jìn)行房屋買賣，所簽訂的房屋買賣合同違反了國(guó)家有關(guān)規(guī)定，屬無(wú)效合同。那么城市居民農(nóng)村買房，法院判決無(wú)效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李維律師2021.12.30789人收看
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許瑞林律師
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內(nèi)容：現(xiàn)實(shí)中，肇事方在達(dá)成了“私了”協(xié)議后，拒絕按照“私了”協(xié)議履行其賠償責(zé)任的情況大有存在。很多交通事故發(fā)生后，受害人身體當(dāng)時(shí)并沒有什么不良反應(yīng)，故在“私了”時(shí)，對(duì)于醫(yī)療費(fèi)用的預(yù)算往往比現(xiàn)實(shí)中支出的低。那么交通事故私了后,后悔怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.03573人收看
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趙金保律師
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內(nèi)容：買房定金退還的方式：可以和開發(fā)商協(xié)商，在經(jīng)過(guò)協(xié)商之后，如果對(duì)方是同意解除合同的，那么此時(shí)自然是可以退房退款。之前如果繳納的定金，那對(duì)方肯定也會(huì)退還這個(gè)定金的。退定金是有條件的，如果因?yàn)楹贤瑮l款達(dá)不成一致意見可以退還，另外，一定要在認(rèn)購(gòu)書約定是時(shí)間內(nèi)簽合同，想退定金要證明這點(diǎn)。
王熙律師2023.08.14666人收看
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張旭律師
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擅長(zhǎng)：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程
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若買房并未簽書面合同 只要實(shí)際履行交易也有效
內(nèi)容：第二天，吳某即向中介公司支付40萬(wàn)元，并由中介公司將該款轉(zhuǎn)交了賈某。吳某即起訴到法院要求賈某辦理過(guò)戶手續(xù)，賈某以雙方未簽過(guò)書面房屋買賣合同為由拒絕過(guò)戶。因此，雙方之間的房屋買賣合同依法有效成立，賣方賈某有義務(wù)協(xié)助買方吳某辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，而買方吳某則負(fù)有支付剩余房款的義務(wù)。當(dāng)然，要避免本案吳某買房中發(fā)生的不必要的煩惱，還是簽訂書面的房屋買賣合同為好。那么若買房并未簽書面合同。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.31516人收看
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黃東潔律師
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內(nèi)容：就在新房裝修接近尾聲時(shí)，曹某突然向張某提出離婚。為了能和這個(gè)女老板結(jié)合，曹某提出了離婚，但遭到張某拒絕。曹某遂向法院起訴離婚。盡管法院多次調(diào)解，但曹某決心已定，無(wú)奈的張某最終同意離婚，但她要求取得他們共同購(gòu)買的商品房所有權(quán)。曹某也不愿意放棄這套商品房，他認(rèn)為購(gòu)房合同買受人和貸款人均是自己，房屋應(yīng)歸自己所有，但表示可適當(dāng)補(bǔ)償張某部分購(gòu)房款。考慮到曹某在夫妻感情破裂并導(dǎo)致離婚的過(guò)程中存在明顯的過(guò)錯(cuò)，該所購(gòu)房屋應(yīng)歸張某所有，張某給付曹某房屋折價(jià)款20萬(wàn)。夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。那么共同出資買房。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
2021.12.29229人收看
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崔玉君律師
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答購(gòu)房者盲目買房后悔的可以與售房者協(xié)商，通過(guò)承擔(dān)違約責(zé)任申請(qǐng)退房。已在購(gòu)房合同中已約定退房事宜的，可以依照協(xié)議行事；未在購(gòu)房合同中約定退房條款但符合法定退房條件的，可以選擇仲裁或訴訟要求退房。法律依據(jù)：《民法典》第五百六十三條
有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（二）在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；
（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；
（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；
（五）法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對(duì)方。
第五百七十七條
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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內(nèi)容：買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)手續(xù)后，管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件，審查產(chǎn)權(quán)，對(duì)符合上市條件的房屋準(zhǔn)予辦理過(guò)戶手續(xù)，對(duì)無(wú)產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)又未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況拒絕申請(qǐng)，禁止上市交易。房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)交易房屋的產(chǎn)權(quán)狀況和購(gòu)買對(duì)象，按交易部門事先設(shè)定的審批權(quán)限逐級(jí)申報(bào)審核批準(zhǔn)后，交易雙方才能辦理立契手續(xù)。交易雙方在房地產(chǎn)交易管理部門辦理完產(chǎn)權(quán)變更登記后，交易材料移送到發(fā)證部門，買方憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單到發(fā)證部門申領(lǐng)新的產(chǎn)權(quán)證。那么巫山二手房買房需要什么手續(xù)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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內(nèi)容：婚姻法專家劉*民律師：離婚協(xié)議一旦簽訂，任何一方當(dāng)事人都不能輕易反悔，除非能證明離婚協(xié)議存在“欺詐、脅迫”的情況。目前，根據(jù)最高人民法院的司法解釋，離婚協(xié)議簽訂并辦理離婚登記后，任何一方當(dāng)事人就財(cái)產(chǎn)分割的條款反悔，可以向法院起訴要求變更或撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。法院調(diào)解是指在人民法院審判組織的主持下，雙方當(dāng)事人自愿平等協(xié)商，達(dá)成協(xié)議，經(jīng)人民法院認(rèn)可后，終結(jié)訴訟程序的活動(dòng)。因此，張某有權(quán)對(duì)已達(dá)成離婚協(xié)議表示反悔，并拒絕簽收人民法院送達(dá)的調(diào)解書。另外，根據(jù)民事訴訟法第91條規(guī)定：“調(diào)解未達(dá)成協(xié)議或者調(diào)解書送達(dá)前一方反悔的，人民法院應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。那么夫妻一方簽訂完離婚協(xié)議后能否后悔。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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李楠楠律師
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答房屋買賣過(guò)程中，買家會(huì)給賣家定金。一旦買家違約則定金不退，賣家違約則“退一賠一”雙倍返還定金。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十六條 當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定;但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條 債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
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居民農(nóng)村買房，法院判決無(wú)效
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：遭到李某的拒絕，王某于是起訴至臨沂市蘭山區(qū)人民法院，要求確認(rèn)雙方簽訂的協(xié)議無(wú)效，李某返還購(gòu)房款。法院判決支持了原告王某的訴訟請(qǐng)求。原、被告簽訂房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議的買賣標(biāo)的物不僅是房屋，還包含相應(yīng)的宅基地使用權(quán)。原告王某并非該村村民，其不符合購(gòu)買屬于村宅基地房屋的條件，且訴爭(zhēng)的房屋至今未辦理確權(quán)手續(xù)，雙方規(guī)避國(guó)家有關(guān)規(guī)定，私自進(jìn)行房屋買賣，所簽訂的房屋買賣合同違反了國(guó)家有關(guān)規(guī)定，屬無(wú)效合同。那么居民農(nóng)村買房，法院判決無(wú)效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽(yáng)律師2021.12.30242人收看
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吳夢(mèng)云律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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- 放心律師
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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答律師回復(fù)中...
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購(gòu)房時(shí)交了定金后悔了怎么辦？
李孟陽(yáng)律師
北京市元甲律師事務(wù)所
內(nèi)容：也有很多購(gòu)房者面臨限購(gòu)后失去買房資格的問(wèn)題，這種情況下能不能退定金呢？有些購(gòu)房者本身不想要此房，屬于違約行為，但也通過(guò)增加補(bǔ)充協(xié)議的方式達(dá)到了退定金的目的。那么購(gòu)房時(shí)交了定金后悔了怎么辦？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
李孟陽(yáng)律師
2022.01.01331人收看
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郭銘芝律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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內(nèi)容：交通事故私了后后悔怎么辦合同真實(shí)有效，不能后悔，如果反悔的，對(duì)方可以向法院起訴要求履行。交通事故發(fā)生后，當(dāng)事人自行撤離現(xiàn)場(chǎng)后，能夠協(xié)商賠償數(shù)額的，可以達(dá)成一致協(xié)議。相關(guān)知識(shí)：交通事故私了注意哪些事項(xiàng)1、首先，交通事故保險(xiǎn)理賠問(wèn)題。現(xiàn)實(shí)中，肇事方在達(dá)成了“私了”協(xié)議后，拒絕按照“私了”協(xié)議履行其賠償責(zé)任的情況大有存在。也會(huì)出現(xiàn)很多肇事方為達(dá)成“私了”協(xié)議，作出大量承諾。很多交通事故發(fā)生后，受害人身體當(dāng)時(shí)并沒有什么不良反應(yīng)，故在“私了”時(shí)，對(duì)于醫(yī)療費(fèi)用的預(yù)算往往比現(xiàn)實(shí)中支出的低。那么交通事故私了后后悔怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
翁玉素律師2022.02.03617人收看
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孔孟廷律師
主任律師
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擅長(zhǎng)：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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用戶這樣評(píng)價(jià)她：
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2021.12.03 10:17:19
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