小區地面停車位的應該歸全體業主共有，建筑區劃內的道路，屬于城鎮公共道路的除外。建筑區劃內的綠地，屬于業主共有，但屬于城鎮公共綠地或者標明屬于個人的除外。建筑區劃內的其他公共場所、公用設施和物業服務用房，屬于業主共有。

《中華人民共和國土地管理法》 城市市區的土地屬于全民所有，農村和城市郊區的土地，除法律規定屬于國家所有的外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于集體所有。國有土地和集體所有土地可以依法確定給全民所有制單位、集體所有制單位或個人使用。集體所有的土地，由縣級人民政府登記造冊，核發證書，確認所有權;全民、集體所有制單位或個人依法使用國有土地，由縣級以上地方人民政府登記造冊，核發證書，確認使用權。依法改變土地的所有權或者使用權的，必經辦理土地權屬的變更登記手續，更換證書。集體和國有土地，可以由集體或者個人承包經營，經營承包權受法律保護。