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房屋租賃電器壞了誰負責修理

2021.12.02 11:25:25
49人收看
大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
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擅長領域:交通事故

房屋租賃期間電器損壞的,如果電器是承租人自己的,由承租人自己負責維修,如果是出租人的,應該由出租人承擔維修。

出租人應當按照約定將租賃物交付承租人,并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。

《中華人民共和國民法典》

第七百零九條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,應當根據租賃物的性質使用。

第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。

第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并請求賠償損失。

第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務,但是當事人另有約定的除外。

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大律云律師團
交通事故

擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等

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  • 汽車車身險有哪些責任可以免除

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    汽車車身險有哪些責任可以免除

    內容:汽車車身險有哪些責任可以免除保險車輛的下列損失和費用,保險人不負責賠償:自然磨損、朽蝕、故障、輪胎單獨損壞。即指沒有外界火源,保險車輛也未發生碰撞,傾覆的情況下,由于保險車輛本車漏油或電器、線路、供油系統、載運的貨物等自身發生問題引起的火災。指保車輛因發生保險事故遭受損失后,沒有及時進行必要的修理,或修理后車輛未達到正常使用標準而繼續使用,造成保險車輛損失擴大的部分。指保險車輛在淹及排氣筒的水中啟動或被水淹后操作不當致使發動機損壞。指兩輪摩托車或輕便摩托車停放期間由于翻倒造成的車輛損失。那么汽車車身險有哪些責任可以免除。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.07326人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 交通事故處理費用怎樣收費呢

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    交通事故處理費用怎樣收費呢

    內容:本文將詳細介紹交通事故處理費用的相關收費標準,包括對受害者的賠償、機動車修理費、違法行為所構成的損失等,律師處理交通事故律師服務費是多少律師可以收取1500~2000元的費用,具體的收費標準要由案件的實際情況,委托人的經濟狀況來決定,根據《道路交通安全法》第三十四條的規定,當發生機動車交通事故時,有關當事人應當承擔民事責任,并根據相關的行政法規和民法條文,對受損害的一方進行經濟補償,不同情況下的交通事故處理方式交通事故處理方式會因具體情況的不同而變化,以下是幾種常見情況下的處理方式:1. 輕微刮蹭事故:如果只是輕微的刮蹭,雙方可以在現場協商處理,一般來說,肇事方負責修復受損方的車輛。

    李維律師
    2023.10.24203人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下建議:1、要看車輛是否上了此類保險,以及修理廠是否注意到了看管義務。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業人員幫您答疑解惑。
  • 交強險不負責賠償和墊付的情形有哪些?

    崔玉君律師

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    崔玉君

    交強險不負責賠償和墊付的情形有哪些?

    內容:交強險不負責賠償和墊付的有以下四種:一是受害人故意造成的交通事故的損失;二是被保險人所有的財產及被保險機動車上的財產遭受的損失;三是被保險機動車發生交通事故,致使受害人停業、停駛、停電、停水、停氣、停產、通信或者網絡中斷、數據丟失、電壓變化等造成的損失以及受害人財產因市場價格變動造成的貶值、修理后因價值降低造成的損失等其他各種間接損失;四是因交通事故產生的仲裁或者訴訟費用以及其他相關費用。那么交強險不負責賠償和墊付的情形有哪些?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2022.01.17512人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 生前債務死后誰賠償,生前的債務死后誰來負責

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    生前債務死后誰賠償,生前的債務死后誰來負責

    內容:根據我國相關法律法規的規定,生前債務一般是由債務人的遺產來償還的,同時,如果債務人在生前并未遺留足夠的財產來償還債務,那么遺產將無法全部償還,債權人只能按照遺產的比例進行清償,因此,當債務人沒有足夠的遺產可供債務清償時,債權人將無法獲得應有的補償,債權人可以申請對債務人的遺產進行查封、扣押和拍賣等方式來實現債務的清償,同時,我們也希望相關的法律和規定能夠不斷完善,為解決生前債務與亡后賠償問題提供更好的保障,生前的債務死后誰來負責生前的債務,如果借款人去世了,其家人作為繼承人繼承了遺產,那么以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。

    段建國律師
    2023.12.01676人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 施工合同備案是由哪個企業負責的

    楊一凡律師

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    楊一凡

    施工合同備案是由哪個企業負責的

    內容:施工合同備案已經取消,之前的的施工合同備案是縣級以上地方人民政府建設行政主管部門負責的。第二條工程期限第三條工程合同總價第四條材料、設備供應第五條工程質量和檢查驗收1、承包方必須嚴格按施工圖紙、說明文件和國家頒發的有關規范、規程進行施工,并接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查。保修證書在交工驗收后由承包方填寫交給發包方。由施工造成的工程質量問題,發包方應書面通知承包方并約定時間進行修理。在保修期內承包方拒不修理時,發包方可動用預留保修款請人修理,超支部分應由承包方負擔。那么施工合同備案是由哪個企業負責的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2021.12.28479人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 租房期間電器壞了,合同有約定的,按照合同約定承擔維修責任;合同沒有約定的,由出租人承擔維修責任;電器是承租人過錯導致損壞的,由承租人維修。承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。《中華人民共和國民法典》 第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務,但是當事人另有約定的除外。第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的,承租人可以自行維修,維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的,應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的,出租人不承擔前款規定的維修義務。
  • 道路施工造成交通事故誰負責

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    道路施工造成交通事故誰負責

    內容:道路施工造成交通事故誰負責道路交通管理法規定挖掘道路的施工現場須設置明顯標志和安全防圍設施。竣工后須及時清理現場修理路面和道路設施。窨井等地下設施造成他人損害管理人不能證明盡到管理職責的應當承擔侵權責任。上述兩種情況由于公路管理部門施工時未設立明顯標志以及在公路的建設、養護中存在問題以致發生交通事故公路管理部門應當負事故的全部責任。交通事故損害賠償的責任主體是依法應當承擔民事責任的人。確定交通事故損害賠償責任主體有兩個標準一是運行支配權即誰對車輛的運行具有支配和控制的權利。那么道路施工造成交通事故誰負責。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.27806人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 墻壁內水管漏水誰負責

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    墻壁內水管漏水誰負責

    內容:首先要看漏水的情況,情況不同負責人也是不同的。(一)首先看一下是原來的建筑排水管還是沉水灣位置漏水了,拆開來看一看造成漏水的原因要。(二)只是裝修時不小心造成的損壞,那就是誰弄壞了誰負責。如果是給水管裝修的時候,做的排水管泄露,那就是裝修服務公司負責賠償了。注意這個要在保修期的范圍之內才行。(三)要是是樓上面的管道漏水了,水滲透到樓下導致樓下的水漏了,那就應該找樓上的業主負責,督促他早點兒修理。這樣劃分責任的時候,會比較明確,像是精裝房一類的負責人就是物業管理。那么墻壁內水管漏水誰負責。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.01239人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 房屋租賃期間電器損壞的,如果電器是承租人自己的,由承租人自己負責維修,如果是出租人的,應該由出租人承擔維修。出租人應當按照約定將租賃物交付承租人,并在租賃期限內保持租賃物符合約定的用途。《中華人民共和國民法典》第七百零九條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,應當根據租賃物的性質使用。第七百一十條 承租人按照約定的方法或者根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損耗的,不承擔賠償責任。第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并請求賠償損失。第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務,但是當事人另有約定的除外。
  • 工程承包人對工程質量和工期向發包人負責

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    工程承包人對工程質量和工期向發包人負責

    內容:因此,工程承包人對工程質量和工期向發包人負責,以確保項目的順利進行和最終的成功交付,總之,工程承包人對工程質量和工期向發包人負責,是確保項目順利交付的關鍵因素之一,無論是從工程質量的角度,還是從工程工期的角度,工程承包人都會以發包人的利益和期望為出發點,以確保工程的成功實施和順利交付,工程承包人對工程質量和工期向發包人負責沒錯,只有確保工程質量和工期符合要求,才能增強發包人的信任和滿意度,也能為工程承包人帶來更好的口碑和業務機會。

    黃東潔律師
    2023.10.26517人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 公車私用出事故該由誰負責

    王學瑞律師

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    王學瑞

    公車私用出事故該由誰負責

    內容:而被告鄭州市人事局則辯稱自己雖然是豫A92038號車輛所有人但此次出車是武X借用單位車輛鄭州市人事局在本案中無任何過錯。不應承擔法律責任。鄭州市中原區人民法院經審理后認為在本案中豫AF6X號車輛的駕駛者史某在該交通事故中無責任被告武X理應賠償原告豫AF6X號車輛受損的所造成的經濟損失被告鄭州市人事局系肇事車輛豫A92038號的所有人且系公車私用故被告鄭州市人事局應對被告武X的賠償義務負連帶責任。故原告要求二被告賠償其車輛修理費等經濟損失共計5086元的訴訟請求理由正當符合有關法律法規法院予以支持。那么公車私用出事故該由誰負責。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 工程質量出問題誰負責

    翁玉素律師

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    翁玉素

    工程質量出問題誰負責

    內容:工程質量出現問題,就建設方與承包方及建筑施工方而言,其責任一般由承包方承擔。《建筑法》第58條規定,建筑施工企業對工程的施工質量負責。這一點也可以從民法典規定中得到印證:“因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的,發包人有權要求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人應當承擔違約責任。1、科學管理,建立健全各項管理制度制定崗位責任制和各項規章制度是企業管理的首要任務和重要部分。那么工程質量出問題誰負責。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 事故車輛損失到底由誰負責

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    事故車輛損失到底由誰負責

    內容:莫先生停在停車場的車被陳先生的車輛刮碰。事故發生后莫先生投保的保險公司到現場進行定損僅在交強險的保險限額內開出了修理項目、修理費為2000元并注明其公司僅在2000元內承擔責任其余損失與其公司無關。隨后交警后作出事故認定書認定陳先生負事故的全部責任莫先生不負事故責任。莫先生后將車送到4S店修理產生修理費為1.2萬元。一審法院審理認為肇事方(侵權人)應以保險公司定損確定的2000元為準賠償陳先生的損失。莫先生難于接受遂提起上訴。在人身損害賠償案件中醫療費發票一般均作為賠償的依據予以采納。那么事故車輛損失到底由誰負責。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 車損險什么情況下免責

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    車損險什么情況下免責

    內容:保險車輛的下列損失和費用,保險人不負責賠償:自然磨損、朽蝕、故障、輪胎單獨損壞;玻璃單獨破碎、無明顯碰撞痕跡的車身劃痕;、人工直接供油、高溫烘烤造成的損失;自燃以及不明原因引起火災造成的損失;自燃是指因本車電器、線路、供油系統發生故障或所載貨物自身原因起火燃燒。但這都是基于汽車經修復能達到安全行駛的狀態為前提,假如修理員與定損員都認為即使某些零部件修復后,汽車在安全行駛方面仍存在隱患,這時保險公司也應該作出更換零部件的決定。但是,對于哪些零部件在修復后會影響車輛安全行駛,目前并沒有一個標準。那么車損險什么情況下免責。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.04273人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 分包單位拖欠工程款總包單位有什么責任,分包拖欠要總包負責嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    分包單位拖欠工程款總包單位有什么責任,分包拖欠要總包負責嗎

    內容:分包拖欠要總包負責嗎1、法律主觀:分包拖欠工資總包責任是:(一)依法分包的,總包方應在未支付工程款限額內承擔勞動者的工資墊付責任,分包拖欠工資總包責任法律主觀:分包拖欠工資總包責任是:(一)依法分包的,總包方應在未支付工程款限額內承擔勞動者的工資墊付責任,建設工程中分包單位挪用資金造成拖欠工程隊工程款,總包單位(發包人)不需要承擔責任,建設工程中分包單位挪用資金造成拖欠工程隊工程款,總包單位(發包人)不需要承擔責任。

    劉曉紅律師
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  • 李孟陽律師

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  • 水表漏水該由誰負責

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    水表漏水該由誰負責

    內容:(一)水表漏水我們要分清楚情況,如果是水表前管道漏水的話,是應該物業負責的,如果是水表后管道漏水是應該自己負責的。(二)如果是水表前管道漏水,那么我們需要去找物業,然后讓物業采取相應的措施進行補救處理。(三)如果是水表后管道漏水,那么我們需要業主自己承擔,我們可以找來自來水廠公司,然后在不違建違規的情況下進行修理,根據情況,用戶不一定需要承擔漏水的費用。漏水的費用也應當由開發商進行承擔,自來水廠沒有義務承擔漏水的水源費用。那么水表漏水該由誰負責。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 任冰峰律師

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  • 無證駕駛借車出車禍誰負責

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    無證駕駛借車出車禍誰負責

    內容:車主明知別人是第六十九條 不安抗辯權的行使無證駕駛還將車借給別人使用,發生交通事故,車主除了民事責任外,還要承擔法律責任。公安機關可以依法對車主實行行政罰款,而且同時可以吊銷車主的駕駛證。因解除合同給對方造成損失的,除不可歸責于該當事人的事由以外,應當賠償損失。對違約責任沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,受損害方根據標的的性質以及損失的大小,可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。改交通設施,造成危害后果當事人訂立合同,采取要約、承諾方式購房合同糾紛。那么無證駕駛借車出車禍誰負責。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.111042人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

    • 非常細心
    • 專業負責
    • 很有耐心
    • 放心律師
    • 經驗豐富

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