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經(jīng)濟(jì)糾紛租房押金不退
2022.05.18 00:07:22
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大律云律師團(tuán)精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
擅長領(lǐng)域：交通事故
您好，您想要咨詢什么法律問題？
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2022.05.18 00:07:22
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律師介紹
大律云律師團(tuán)
交通事故
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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租房房東不退押金如何維權(quán)
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
租房房東不退押金如何維權(quán)
內(nèi)容：履行合同約定是雙方的基本義務(wù)，如果到了退租時(shí)間，承租人不按照合同約定退租，出租人有權(quán)扣押租金。這種情況下，承租人可以與出租人協(xié)商，就租房期限及價(jià)格達(dá)成一致意見，重新約定押金，并簽訂新的合同。超過繳納期限仍未繳納的，出租人有權(quán)從押金里面扣取承租人應(yīng)當(dāng)繳納的租金，其數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔谧饨饠?shù)額及違約金數(shù)額。剩余的期滿退房時(shí)應(yīng)當(dāng)交還承租人，不得無故扣押。因此，現(xiàn)實(shí)中，租房房東不退押金的行為并不一定就是違法的。那么租房房東不退押金如何維權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.28553人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
- 非常細(xì)心
- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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- 放心律師
- 經(jīng)驗(yàn)豐富
用戶這樣評價(jià)她：
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- 專業(yè)負(fù)責(zé)
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如何防止到期不退租房押金
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
如何防止到期不退租房押金
內(nèi)容：如本身就有損壞的設(shè)備一定要在合同中注明，水電燃?xì)膺@些是自然性消耗的設(shè)備，如果損壞是不在押金扣取范圍的；第二，是一定要開具交納房租的收據(jù)，最好有蓋章或指紋，如果是通過中介公司租房一定要蓋公司的公章，以免發(fā)生糾紛時(shí)收據(jù)沒有證據(jù)支持。另外就是付款方式最好是匯款，這樣有交易記錄的，作為證據(jù)也很有說服力。由于合同、收據(jù)這些都是紙質(zhì)的文件，建議大家簽好后拍照留底，防止文件丟失后自己的權(quán)益無法得到保障。那么如何防止到期不退租房押金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.28453人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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用戶這樣評價(jià)她：
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如何避免租房押金糾紛
王學(xué)瑞律師
北京天用律師事務(wù)所
如何避免租房押金糾紛
內(nèi)容：（二）為避免糾紛，押金條款應(yīng)詳細(xì)為了避免因租房押金引起的糾紛，雙方一般都會在租房合同中加入租房押金這一項(xiàng)，以下是詳針對于租房押金的詳細(xì)說明：1、租房押金一般是房客與房東雙方約定，實(shí)際押金一般不會超過兩個(gè)月。因此在簽訂租賃合同時(shí)，雙方就應(yīng)當(dāng)注明租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。那么如何避免租房押金糾紛。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
王學(xué)瑞律師2021.12.28445人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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租房押金能要回嗎？
劉曉紅律師
北京市元甲律師事務(wù)所
租房押金能要回嗎？
內(nèi)容：押金就是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對方處保證自己的行為不會對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。在雙方法律關(guān)系不存在且無其他糾紛后，則押金應(yīng)予以退還。如果規(guī)定了住房時(shí)間，你在沒有注滿的情況下，就退房，押金是為了保障房東一方的利益而設(shè)的，所以他有權(quán)利收回押金不給你，因?yàn)槭悄氵`約了。如果你們租房期間沒有什么糾紛，你也一直按照合同說的注滿了期限，正常繳費(fèi)，你沒有違約，那么房東就沒有理由扣你的押金，你有權(quán)利要回來。在簽訂合同的時(shí)候你就要注意，一般的租房都是“押一付三”的，多了你也不要交，還要在合同中約定好違約事宜。那么租房押金能要回嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師2022.02.10521人收看 -
黃東潔律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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租房合同不到期退房不退押金合法嗎?
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
租房合同不到期退房不退押金合法嗎?
內(nèi)容：租房不退押金不合法。承租人無過錯(cuò)責(zé)任，不退租房押金違法；承租人未依約合同履行的期限提前解除租賃合同退租的情況下，且租賃合同中對違約責(zé)任具有押金的約定，可以不退租房押金。那么租房合同不到期退房不退押金合法嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.12.27626人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
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租房到期不退押金怎么辦
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務(wù)所
租房到期不退押金怎么辦
內(nèi)容：租房押金能不能要回，看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回；可以到法院起訴。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補(bǔ)充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔(dān)違約金以及實(shí)際損失賠償，與對方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴；2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。
元甲交通律師律師2022.04.184789人收看 -
馮清琴律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛
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不想租了租房押金不給退怎么辦
姚平律師
北京市元甲律師事務(wù)所
不想租了租房押金不給退怎么辦
內(nèi)容：不想租了租房押金不給退怎么辦1、簽訂房屋租賃合同后在承租期內(nèi)承租人不想租賃房屋出租人不退還押金產(chǎn)生糾紛的可以通過以下途徑解決糾紛協(xié)商解決。雙方當(dāng)事人在平等自愿的基礎(chǔ)上通過友好協(xié)商、互諒互讓達(dá)成和解協(xié)議進(jìn)而解決糾紛。通過打官司解決它指糾紛當(dāng)事人方依法向人民法院起訴由法院依法審理作出判決或裁定通過當(dāng)事人對生效裁判的自覺履行或人民法院的強(qiáng)制執(zhí)行而解決糾紛。那么不想租了租房押金不給退怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
姚平律師2022.02.10507人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛
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租房協(xié)議書范文
張嘉娛律師
北京天用律師事務(wù)所
租房協(xié)議書范文
內(nèi)容：自____起至_______止，租期__個(gè)月，押金__元。如乙方利用所租房屋從事非法活動，則甲方有權(quán)收回住房使用權(quán)。六、由于乙方過錯(cuò)，給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)損失。乙方欲續(xù)租應(yīng)提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前20日續(xù)交下期房租，到期不交甲方有權(quán)終止協(xié)議。那么租房協(xié)議書范文。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.01.03218人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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租房不滿三個(gè)月不退押金合法嗎
張蕓律師
北京市元甲律師事務(wù)所
租房不滿三個(gè)月不退押金合法嗎
內(nèi)容：李某卻拒絕了張某的要求，稱張某未住滿三個(gè)月就退房，違反了合同約定，他有權(quán)不退還押金,這個(gè)問題的答案并不是一定的，要根據(jù)具體情況分析：一般來說，租房合同中的押金是一種履約保證金，是承租人為保證按時(shí)交納租金、不損壞房屋、按期退房等義務(wù)而向出租人預(yù)先支付的一筆款項(xiàng),其中，一個(gè)常見的問題就是租房合同未到期，承租人想要退房，但出租人不同意退還押金,張某覺得無法忍受這樣的居住環(huán)境，于是在2022年10月15日向李某提出退房，并要求退還押金。
張蕓律師2023.07.07335人收看 -
段建國律師
主任律師
擅長：債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸
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租房合同到期房東不退押金怎么辦
任冰峰律師
北京天用律師事務(wù)所
租房合同到期房東不退押金怎么辦
內(nèi)容：租房押金最高可約定多少租房中，房東和租客自愿協(xié)商一致簽訂租房合同，其中可約定押金的具體金額。履行合同約定是雙方的基本義務(wù)，如果到了退租時(shí)間，未經(jīng)出租人同意，承租人不按照合同約定退租，出租人有權(quán)不經(jīng)承租人同意扣押租金。剩余的期滿退房時(shí)應(yīng)當(dāng)交還承租人，不得無故扣押。租賃合同期滿承租人未履行責(zé)任的，出租人有權(quán)扣押租金，扣押數(shù)額應(yīng)當(dāng)?shù)扔诰S修物品數(shù)額，如果不夠支付的再向承租人索賠。如果房東的惡意違約違反合同法的規(guī)定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。那么租房合同到期房東不退押金怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2021.12.24355人收看 -
任冰峰律師
主任律師
擅長：建設(shè)工程、房產(chǎn)糾紛、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛
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租房押金拿不回怎么解決
馮清琴律師
北京天用律師事務(wù)所
租房押金拿不回怎么解決
內(nèi)容：現(xiàn)今在生活中租房，我們除了要交付基本的租金外，房東一般還會與租戶約定一定數(shù)額的押金，并承諾租賃合同期滿后，歸還其押金。但是，對于租房押金，你們了解多少，如果租賃期滿后，遇到房東不歸還押金怎么辦？承租人在租房期間要保護(hù)好房屋內(nèi)的物品和設(shè)備，如果出現(xiàn)意外情況要及時(shí)告知出租人，要及時(shí)進(jìn)行維修，避免造成嚴(yán)重后果，承租人可能還要承擔(dān)一部分修理費(fèi)。那么租房押金拿不回怎么解決。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2021.12.24123人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛
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租期內(nèi)提前退租房，押金真不可以要回嗎？
吳夢云律師
北京天用律師事務(wù)所
租期內(nèi)提前退租房，押金真不可以要回嗎？
內(nèi)容：若在租期內(nèi)必須搬家，押金基本上就是有去無回，房東都會借此不退押金。實(shí)際上，租期內(nèi)提前退租房，押金真的不可以要回嗎？根據(jù)《合同法》第114條第2款規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。綜上所述，租客在租期內(nèi)提前退房，房東應(yīng)該退還押金，但是租客因?yàn)檫`反了租賃合同而應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任，即賠償房東的實(shí)際損失。那么租期內(nèi)提前退租房，押金真不可以要回嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2021.12.24450人收看 -
陳明月律師
主任律師
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租房時(shí)是否一定要交押金
李楠楠律師
北京市元甲律師事務(wù)所
租房時(shí)是否一定要交押金
內(nèi)容：總的來說，交租房押金是雙方協(xié)商的結(jié)果而不是法律的專門規(guī)定。在實(shí)踐中由于租房租金可以有效的保護(hù)房東的利益，所以已交租房押金已成為普遍現(xiàn)象。那么租房時(shí)是否一定要交押金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.24588人收看 -
周春花律師
主任律師
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租房子合同沒到期可以退押金嗎
崔玉君律師
北京天用律師事務(wù)所
租房子合同沒到期可以退押金嗎
內(nèi)容：如果租房合同中明確約定只有在租房到期時(shí)，才退還押金，那么在這種情形下，押金不會退還;2、法律依據(jù)：《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第五百七十八條規(guī)定，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔(dān)違約責(zé)任。
崔玉君律師2022.04.08569人收看 -
許瑞林律師
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擅長：交通事故
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租房付多少押金才合法
段建國律師
北京天用律師事務(wù)所
租房付多少押金才合法
內(nèi)容：租房付多少押金才合法1、按道理說保證金不等于押金是兩個(gè)不同的收費(fèi)項(xiàng)目在法律上租房合同并沒有強(qiáng)制性規(guī)定個(gè)保證金的條款。但實(shí)際中租房付了押金之后還可以要求保證金那是可以的因?yàn)檫@屬于雙方自由協(xié)商的內(nèi)容。若租客正常履行租房合同那租客可要回保證金且在租賃關(guān)系正常解除后亦可要回押金。其實(shí)這種把保證金視為違約金是錯(cuò)誤的。就要收取保證金般是個(gè)月的租金。防止乙方有違法違紀(jì)以及不利于房主的定額資金。違約金約束雙方或方或多方。那么租房付多少押金才合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
段建國律師2022.02.10167人收看 -
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主任律師
擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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工程欠款拖了好幾年？自己怎么都要不回來？那是因?yàn)槟憧偸潜в谢孟?！對方說自己沒錢？擔(dān)心對方不再和你做生意？想等對方經(jīng)濟(jì)情況好轉(zhuǎn)了再說？ 時(shí)間拖得越久，欠賬要回來的概率越低！來聽《如何快速要回工程款》講座！資深律師和退休法官齊坐鎮(zhèn)！幫各位老板早日要回工程款！
天用建工律師-張嘉娛 541評論 -
永續(xù)經(jīng)營、基業(yè)常青是絕大多數(shù)老板的夢想。但從商業(yè)史上看，大多數(shù)企業(yè)曇花一現(xiàn)，真正的百年企業(yè)并不多見。企業(yè)的壽命很難超過正常人的壽命。一方面政治、社會、經(jīng)濟(jì)等環(huán)境的急劇變化超出人的適應(yīng)范圍，所謂“人算不如天算”；另一方面企業(yè)接班人的挑選和培養(yǎng)異常困難，所謂“富不過三代”。 正因?yàn)榕囵B(yǎng)困難，才更應(yīng)該早做準(zhǔn)備。 從20世紀(jì)80年代初期開始創(chuàng)業(yè)的企業(yè)，現(xiàn)在大多數(shù)開始面臨“接班人”的問題。但中國企業(yè)的發(fā)展史比較短，沒有沉淀多少選擇接班人的經(jīng)驗(yàn)。 如何彌補(bǔ)這樣的缺憾？只有將這樣的“難題”交給專業(yè)的人做，才能取得事半功倍的效果。
北京大律學(xué)苑 204評論 -
男方在婚前隱瞞自己賭博和債務(wù)的問題，女方婚后陷入精神與經(jīng)濟(jì)雙重困境，非常痛苦，元甲律所婚姻家事律師團(tuán)隊(duì)助力女方達(dá)成和解離婚方案，不僅幫她擺脫婚姻枷鎖，更守住了財(cái)產(chǎn)權(quán)益！家事無小事，元甲律師始終以"溫暖+專業(yè)"為受傷的心靈守護(hù)尊嚴(yán)。如果您正經(jīng)歷婚姻危機(jī)，歡迎私信咨詢??
北京婚姻律師-姚平 530評論 -
雖有狂風(fēng)肆虐，依然擋不住學(xué)習(xí)的腳步。 有幸參加百萬律師教練班，深度體驗(yàn)北京優(yōu)秀律所的成功模式，干貨滿滿，收獲頗豐，同時(shí)也認(rèn)識了來自全國各地的律界精英和網(wǎng)紅人物。 想清楚才能干明白。在經(jīng)濟(jì)下行嚴(yán)重、律師人數(shù)激增的當(dāng)下，律所如何提升抗風(fēng)險(xiǎn)能力、快速穩(wěn)健發(fā)展，是值得深度思考的話題！律師案源銳減，而法院的案件數(shù)量仍然居高不下，市場在哪里？客戶在哪里？也是值得深思的問題。 明天繼續(xù)充電……
北京大律學(xué)苑 327評論 -
【分居兩年自動離婚？別被謠言誤導(dǎo)了！??】 ??最近總刷到"分居兩年自動離婚"的說法 ?大錯(cuò)特錯(cuò)！法律根本沒有"自動離婚"！ ??《民法典》第1079條規(guī)定： ?因感情不和分居滿兩年 ?經(jīng)調(diào)解無效的應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚 ?？但！必須通過法院起訴離婚程序！ ??重要提醒： 1 分居證明要留好（租房合同/聊天記錄） 2 家暴出軌記得報(bào)警留證據(jù) 3 財(cái)產(chǎn)分割咨詢專業(yè)律師 ??婚姻不是束縛，幸福靠自己爭取
北京婚姻律師-姚平 420評論
