.png)
開發商延期交房怎么保證自己的利益？
2022.05.11 21:02:12
57人收看
大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
擅長領域：交通事故
你好，具體需要看房屋買賣合同的規定，約定什么時候交房，是否屬于延期交房，開發商延期交房是否違反了合同的義務
1512 人贊同
513 人不贊同
2022.05.11 21:02:12
57人收看
律師介紹
大律云律師團
交通事故
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
-
答你好，具體需要看房屋買賣合同的規定，約定什么時候交房，是否屬于延期交房，開發商延期交房是否違反了合同的義務
-
如何讓欠債人和債權人實現雙方利益最大化？
吳夢云律師
北京天用律師事務所
如何讓欠債人和債權人實現雙方利益最大化？
內容：在討債的過程中，債主和欠債人好像是天敵一樣，很多人認為雙方不可能會用共同的利益。對于債主和欠債人來說，討債公司可以實現兩個方面的利益，就是既能夠保證債主的利益，也能夠保證欠債人的利益。對于討債公司來說，想要討回一筆債款是非常容易的，因為對于欠債人和債主想要達到的利益的平衡是非常了解的。討債公司之所以能夠頻頻討回債款，在其中是使用了正確的方式，就是將雙方的利益闡明。如果是故意拖欠的話，討債公司會向欠債人說明其中的利害關系，對于不還款造成的后果仔細地說明。那么如何讓欠債人和債權人實現雙方利益最大化？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師2022.02.10577人收看 -
李維律師
主任律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
貸款延期是否重新簽訂保證合同
孔孟廷律師
北京市元甲律師事務所
貸款延期是否重新簽訂保證合同
內容：貸款延期是否重新簽訂保證合同保證期間，債權人與債務人對主合同數量、價款、幣種、利率等內容作了變動，未經保證人同意的，如果減輕債務人的債務的，保證人仍應當對變更后的合同承擔保證責任。借款人申請借款展期，是對借款合同履行期限的變更，保證人如果未書面同意，只在原保證期間內承擔保證責任。簽訂擔保合同要注意什么1、不要行政命令擔保。在訂立擔保合同時，擔保人礙于情面，對被擔保人缺乏應有的資信調查，盲目簽訂擔保合同；3、不要賄賂擔保。這種擔保往往通過賄賂錢財或禮物來達到設立擔保合同的目的。那么貸款延期是否重新簽訂保證合同。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師2022.02.08629人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答如果您需要草擬合同，切實保障您的權益，建議您找專業律師為您把關。
-
因為某些利益夫妻簽了假離婚協議,是否有效
崔玉君律師
北京天用律師事務所
因為某些利益夫妻簽了假離婚協議,是否有效
內容：離婚前簽了協議明確是假離婚，購房后再復婚，協議生效嗎如果一方違約一方起訴法院認這個協議嗎?所以任何一方以為有了這一紙協議就可以保證自己的合法權益的想法，尤其是以為“假離婚”對雙方并無真離婚的約束力，從而輕率聽信對方對財產處分及其他事項的安排，是對法律的誤讀和對自己極其不負責任。那么因為某些利益夫妻簽了假離婚協議,是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師2022.02.12161人收看 -
翁玉素律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
老公家暴保證書怎么寫有效
許瑞林律師
老公家暴保證書怎么寫有效
內容：老公家暴保證書怎么寫有效保證書實際上是合同的一種當然具有法律效力但是有效的保證書必須同時滿足以下三個條件1是當事人真實意愿的反映。承諾人只能基于自己有權處分的物進行處分而不能因此侵犯到了他人的合法利益。總而言之保證書有無法律效力主要依據保證書是否具備以上三個條件。當然在實踐中只有是當事人真實意愿的表達且沒有違法法律相關規定和沒有侵犯他人利益的保證書才算有效才會受到法律的保護。經常被老公家暴怎么處理男女一方要求離婚的可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件應當進行調解如感情確已破裂調解無效應準予離婚。那么老公家暴保證書怎么寫有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.10620人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
保證債務訴訟時效不中斷嗎？
趙金保律師
北京市元甲律師事務所
保證債務訴訟時效不中斷嗎？
內容：關于義務人的同意應當注意以下四點：1)義務人作出分期履行、部分履行、提供擔保、請求延期履行、制定清償計劃等承諾或者行為的，應當認定為一方同意履行義務;2)對于連帶債權人中的一人發生訴訟時效中斷的事由，應當認定對其他連帶債權人也發生訴訟時效中斷的效力。債務承擔情形下，構成原債務人對債務承認的，應當認定訴訟時效從債務承擔意思表示到達債權人之日其中斷。同時應注意，權利人起訴后又撤訴的應視為與請求相同的發生訴訟時效中斷的效果。那么保證債務訴訟時效不中斷嗎？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師2022.02.10544人收看 -
王學瑞律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
未約定擔保方式保證人承擔連帶責任嗎
張旭律師
北京市元甲律師事務所
未約定擔保方式保證人承擔連帶責任嗎
內容：被告吳先生為被告姜先生擔保借款，未約定擔保方式適用哪種擔保方式。保證責任的承擔方式有兩種：一種是一般保證，即當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，則保證人承擔保證責任;一種是連帶責任保證，即當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任。保證人以何種方式承擔保證責任，一般在保證合同中明確約定。如果沒有約定或約定不明確的，保證人應承擔何種保證責任，這在長期的司法實踐中，一直采取推定為保證人承擔連帶保證責任以保證債權的順利實現。這樣的法律規定，實際是加大了保證人的保證責任，有利于保護債權人的利益。那么未約定擔保方式保證人承擔連帶責任嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師2022.02.101097人收看 -
趙金保律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答你好，請問您想咨詢什么問題？
-
保證期間是否可以中斷
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
保證期間是否可以中斷
內容：保證期間是否可以中斷保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間不發生中止、中斷和延長。在保證期間內債權人對債務人已經提起訴訟或者申請仲裁的保證期間適用訴訟時效中斷的規定。經過訴訟或仲裁程序再經過執行程序時間上需要個過程等這個過程結束了保證責任的期間可能早已超過這樣對債權人顯然不公平。因此我國規定般保證期間適用訴訟時效的中斷這是對債權人和保證人利益的種平衡。那么保證期間是否可以中斷。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師2022.02.10347人收看 -
邢穎律師
主任律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
保證期間是否適用訴訟時效中斷
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
保證期間是否適用訴訟時效中斷
內容：訴訟時效的中止、中斷事由并不適用于保證期間。按照民法理論，權利人如果在訴訟時效期間怠于行使權力的，權利人的實體權利并不喪失，其喪失的是勝訴權，即權利人的訴訟利益將無法獲得法律保護。而連保證期間是不變期間，權利人超過除斥期間怠于行使權力將使權利義務歸于消滅。那么保證期間是否適用訴訟時效中斷。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2022.02.10305人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
保證期間中斷,如何處理?
任冰峰律師
北京天用律師事務所
保證期間中斷,如何處理?
內容：我國《擔保法》規定，在保證期間內，債權人對債務人已經提起訴訟或者申請仲裁的，保證期間適用訴訟時效中斷的規定。因此，我國《擔保法》規定一般保證期間適用訴訟時效的中斷，這是對債權人和保證人利益的一種平衡。從這種意義上說，保證期間也就是保證責任有效存續的期間，這就是保證期間的積極效力的方面。另外，其還有消極效力的一面，就是在保證期間內發生一定的事實。律師365小編為您整理這篇文章，希望能更好的幫助您了解關于保證期間中斷,如何處理的法律知識，歡迎瀏覽。那么保證期間中斷,如何處理?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師2022.02.101026人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
保證金延期繳納是否負違約責任
馮清琴律師
北京天用律師事務所
保證金延期繳納是否負違約責任
內容：第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。定金不足以彌補一方違約造成的損失的，對方可以請求賠償超過定金數額的損失。那么保證金延期繳納是否負違約責任。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.02.08776人收看 -
張蕓律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
保證擔保與抵押擔保哪個權力優先?
于海明律師
北京市元甲律師事務所
保證擔保與抵押擔保哪個權力優先?
內容：綜上，為保護債權人之利益，允許債權人擇其一而行使權利是合理的，債權人既可以要求保證人承擔保證責任，也可以對擔保物權行使支配權。我國擔保法及其解釋關于同一債權上既設立保證又設立物的擔保的法條需要進一步健全完善，可以引進清償代位權的概念，并參照我國國情予以立法。那么保證擔保與抵押擔保哪個權力優先?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師2022.02.10444人收看 -
林艷英律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
保證金存款比例監管要求,保證金存款比例監管要求有哪些
李維律師
北京市元甲律師事務所
保證金存款比例監管要求,保證金存款比例監管要求有哪些
內容：監管部門制定保證金存款比例監管要求的目的在于保障金融市場的穩定和投資者的權益，防范系統性風險的產生,通過設立一系列的監管要求，監管部門能夠有效控制保證金交易的規模和杠桿比例，降低投資風險，保護投資者的權益,通過設立一系列的監管要求，監管部門能夠有效控制保證金交易規模和杠桿比例，降低投資風險，保護投資者的利益,監管部門要求金融機構設立保證金存款比例監管措施，限制投資者用于保證金交易的資金比例,這些保證金存款比例監管要求對金融市場和投資者有著深遠的影響。
李維律師2023.11.27862人收看 -
王熙律師
主任律師
擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答律師回復中...
-
保證人破產債權人如何申報債權
邢穎律師
北京天用律師事務所
保證人破產債權人如何申報債權
內容：三、申報債權的注意事項1.及時行動：債權人一旦發現債務人或保證人出現經濟困難，應立即采取行動，確保自身權益不受損失,通過以上詳細的介紹，相信您對保證人破產債權人如何申報債權有了全面的了解,2.準備充分：在申報債權前，債權人要做好相關準備工作，收集好證據材料，確保能夠順利證明債權的合法性和金額,在面對保證人破產時，債權人一定要及時行動，嚴格按照法律規定的程序和要求進行申報，維護自身利益,二、申報債權的基本流程1.收集相關證據：債權人在申報債權前，需要搜集和保留與債權有關的證據，如合同、借據、發票、銀行對賬單等，以便證明債權的合法性和金額,本文將為您詳細解析保證人破產債權人的申報流程和注意事項，幫助您高效、準確地維護自身權益。
邢穎律師2023.10.30701人收看 -
李楠楠律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
答保證婚前買房利益的方法有：注意房產證件署一方姓名還是雙方姓名，注意進行婚前財產公證或簽訂事先協議，注意對出資方的錢款劃分清楚，注意應對貸款買房后的還貸事項簽訂協議。法律依據：《民法典》第二百九十七條 不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第二百九十八條 按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。 第二百九十九條 共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產： （一）一方的婚前財產； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產。
-
擔保保證的先訴抗辯權,如何處理?
王熙律師
北京天用律師事務所
擔保保證的先訴抗辯權,如何處理?
內容：上述三項措施，其實質是賦予保證人享有“順序利益”或“后訴利益”，即債權人應首先向主債務人起訴，在主債務人不能清償時，才可以向保證人起訴，否則保證人有權拒絕，這便是保證人的先訴抗辯權。律師365小編為您整理這篇文章，希望能更好的幫助您了解關于擔保保證的先訴抗辯權,如何處理的法律知識，歡迎瀏覽。那么擔保保證的先訴抗辯權,如何處理?。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師2022.02.10760人收看 -
元甲交通律師律師
主任律師
擅長：交通事故
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
保證保險合同的實質是什么
龍珊律師
北京市元甲律師事務所
保證保險合同的實質是什么
內容：保證保險合同是指因被保證人不履行合同義務而造成權利人經濟損失時，由保險人代被保證人進行賠償的一種保證保險。從擔保法的上述規定可以出①保證合同是主合同的從合同。從上可以看出，保證與保險合同從主體、責任財產、責任形式，與主合同的關系，是否具有追償權等諸方面都是不同的。保證保險作為保險業的一種新業務，分析其主體、責任財產和責任形式可以看出保證保險合同中未脫保險業的常態，其合同中仍含有兩個正當利益，一是投保人的可保利益，保險人通過保險基金的運作，轉移投保人或者被保險人，或受益人的經營風險，二是保險人的營利。那么保證保險合同的實質是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師2022.02.1073人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
用戶這樣評價她：
- 非常細心
- 專業負責
- 很有耐心
- 放心律師
- 經驗豐富
-
繼承案件模擬法庭，既可以讓客戶提前感受一下庭審的實際情況，又能鍛煉新人，還可以在庭審過程中發現案件風險點，大家集思廣益，一舉三得保證客戶利益最大化。元甲婚姻家事 123評論 -
繼承案件模擬法庭，既可以讓客戶提前感受一下庭審的實際情況，又能鍛煉新人，還可以在庭審過程中發現案件風險點，大家集思廣益，一舉三得保證客戶利益最大化。
林艷英 403評論 -
一起繼承案件，當事人有3份遺囑，都有瑕疵，提前進行庭審模擬，從不同角度找出問題，想出解決方案，讓當事人利益最大化。
林艷英 725評論 -
我們把每一次委托，都當成生命的修行，用心、專注的去做好，務必做到問心無愧、事后無悔！每次收到客戶認可的錦旗，心里都特別激動，維護當事人利益是我們最大的使命！
北京法律咨詢 610評論 -
徐先生欲討工程款22萬＋利息，由于驗收延期導致入住延期，對方無和解意愿，且要求客戶賠償經濟損失。 經過調解中心的四輪談判的爭鋒較量，對方同意給和解。??????現調解中心據雙方和解意愿，孫律師認真細致擬寫和解協議、幫助雙方向法院申請確認調解協議 通過總部律師專業的調解幫助徐先生省去訴訟費、保證了徐先生申請強制執行的權利，真正的爭取了當事人的最大利益。????????
張嘉娛 855評論 -
徐先生欲討工程款22萬＋利息，由于驗收延期導致入住延期，對方無和解意愿，且要求客戶賠償經濟損失。 經過調解中心的四輪談判的爭鋒較量，對方同意給和解。??????現調解中心據雙方和解意愿，孫律師認真細致擬寫和解協議、幫助雙方向法院申請確認調解協議 通過總部律師專業的調解幫助徐先生省去訴訟費、保證了徐先生申請強制執行的權利，真正的爭取了當事人的最大利益。????????
張嘉娛 312評論 -
徐先生欲討工程款22萬＋利息，由于驗收延期導致入住延期，對方無和解意愿，且要求客戶賠償經濟損失。 經過調解中心的四輪談判的爭鋒較量，對方同意給和解。??????現調解中心據雙方和解意愿，孫律師認真細致擬寫和解協議、幫助雙方向法院申請確認調解協議 通過總部律師專業的調解幫助徐先生省去訴訟費、保證了徐先生申請強制執行的權利，真正的爭取了當事人的最大利益。????????
大律云律師團 811評論
