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開發商扣押不動產證合法嗎？
2022.04.24 12:36:22
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務所
擅長領域：交通事故
你好，你詳細敘述一下情況，我們好做判斷
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2022.04.24 12:36:22
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律師介紹
大律云律師團
交通事故
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
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答您好,刑事責任是會記錄檔案的。
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開發商綁定柴間銷售合法嗎
陳宗瓊律師
開發商綁定柴間銷售合法嗎
內容：根據《住房城鄉建設部關于進一步規范房地產開發企業經營行為維護房地產市場秩序的通知》的規定，“以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購房人接受商品或者服務價格”為開發企業不正當經營行為，不正當經營行為應當由其他部門處理的，及時移交有關部門依法處理。涉嫌犯罪的，移交司法機關依法追究刑事責任。那么開發商綁定柴間銷售合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師2021.12.29584人收看 -
陳宗瓊律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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開發商陰陽合同合法嗎 怎么辦哪里管
元甲交通律師律師
北京市元甲律師事務所
開發商陰陽合同合法嗎 怎么辦哪里管
內容：關于開發商陰陽合同合法嗎 怎么辦哪里管的法律問題，大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師2021.11.22164人收看 -
崔玉君律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、民間借貸
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債權人扣押債務人車輛的行為合法嗎
林艷英律師
北京市元甲律師事務所
債權人扣押債務人車輛的行為合法嗎
內容：債權人扣押債務人車輛的行為從本質上來講是一種自力行為，但該行為由于缺乏一定的程序，因此我國法律明確禁止。債權人扣押債務人的財產追索債務的行為，民法理論上稱之為自力行為，又稱自助行為或自力救助，是指民事權利主體對其享有和行使的民事權利在受到非法損害或妨害時，以其力量加以自我保護的民事行為。由于任意拘束人身、扣押、損毀財物易引發更大爭議或沖突，文明社會原則上禁止自助行為，但并非絕對禁止。債權人不依靠公力救助，采取私自非法扣押他人財產的手段實現債權，實施所謂的“自助行為”，實質上是一種違法行為。那么債權人扣押債務人車輛的行為合法嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
林艷英律師2022.02.07687人收看 -
許瑞林律師
主任律師
擅長：交通事故
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開發商延期交房可以退房嗎？要承擔哪些責任
張嘉娛律師
北京天用律師事務所
開發商延期交房可以退房嗎？要承擔哪些責任
內容：以上就是關于開發商延期交房可以退房嗎，以及開發商需要承擔哪些違約責任的相關內容，如果購房者不小心遭遇了開發商延期交房的情況，那么可以按照以上方式來進行處理，不管是開發商還是購房者，都不希望出現延期交房的情況，所以在發生延期交房的情況之后，開發商也只能盡快處理，而購房者卻可以追究開發商的責任，可以要求賠償,4、提起訴訟在以上方法都不能達到效果的時候，購房者就只能拿起法律武器來自身合法權益了，此時購房者可以向當地的法院提出訴訟，明確要求開發商支付延期交房的違約金，或者根據相關規定解除房屋買賣合同，但是提起訴訟的時候需要一定的證據，購房者一定要注意收集開發商延期交房的證據，比如采取錄像文字記錄等形式保留。
張嘉娛律師2023.07.04814人收看 -
龍珊律師
主任律師
擅長：交通事故
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單位扣押一個月工資是否合法
張蕓律師
北京市元甲律師事務所
單位扣押一個月工資是否合法
內容：勞動者造成用人單位經濟損失，用人單位可按照勞動合同的約定扣除工資，但每月扣除的部分不得超過勞動者當月工資的20%。其他情形下，勞動者不得克扣或者無故拖欠勞動者的工資。單位扣押一個月工資怎么辦：1、雙方自行協商解決當事人在自愿的基礎上進行協商，達成協議。那么單位扣押一個月工資是否合法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師2021.11.26148人收看 -
楊一凡律師
主任律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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因債務糾紛扣押第三方車輛,債務糾紛扣押車輛違法嗎
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
因債務糾紛扣押第三方車輛,債務糾紛扣押車輛違法嗎
內容：3、法律主觀：欠錢不還，不可以扣押欠款人的車，如果債權人私下扣押其車輛，則屬于違法行為，應當承擔相應的法律責任，債權人要追回欠款，應當采取合理合法的方式，如仲裁，訴訟等,因為有相關的法律規定，債務人欠債不還的，債權人是沒有權力私自扣留債務人車輛的，如果私自扣留債務人車輛的，是屬于違法的行為，債權人應該申請財產保全，由法院扣留車輛,6、欠錢扣車報警一般警察不予理會，因為這屬于民事糾紛，且個人是無權扣押他人車輛的，但基于雙方的欠款關系，一般不構成違法行為，可以上訴法院。
李楠楠律師2023.11.20432人收看 -
于海明律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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車輛合法扣押期間是否可計算停運損失
馮清琴律師
北京天用律師事務所
車輛合法扣押期間是否可計算停運損失
內容：被告鄧某和保險公司認為原告主張的停運損失過高時間過長應只計算維修期間的停運損失。分歧對于事故發生后在交警大隊扣押期間的停運損失是否應予支持存在不同意見第一種意見認為對于交警隊扣押期間的停運損失應不予支持。如果受害方沒有過錯但因其對于事故的調查有配合的義務而且其配合的結果是為了更有利于其損害賠償的主張所以該扣押期間的停運損失也應由其自己承擔。對于受害方車輛在交警隊扣押期間的停運損失法院應否支持應首先考慮車輛在交警隊扣押的期間是否合理。認定車輛扣押期間是否合理首選的證據是交警部門出具的處理交通事故的扣車天數證明。那么車輛合法扣押期間是否可計算停運損失。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師2022.01.27422人收看 -
周春花律師
主任律師
擅長：婚姻家庭
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頂賬房買賣合同怎么簽,開發商抵給建筑商的房子
吳夢云律師
北京天用律師事務所
頂賬房買賣合同怎么簽,開發商抵給建筑商的房子
內容：買頂賬房通過中介需要開發商簽字嗎購房者還需要注意的是，雖然“頂賬房”是由開發商抵押給了債權人一方的，但房子的產權仍屬于開發商，因此購買“頂賬房”，購房者就必須與開發商簽訂購房合同,頂賬房是開發商用于抵債的房屋，沒有過戶手續，也就是說產權仍然屬于開發商，因此，購房者必須與開發商簽訂購房合同，以確保自己的權益受到保護,抵賬房是由開發商抵給建筑商或者材料供應商以償還債務的房屋，因此購房者需要關注開發商的資質和信譽，包括是否具備“五證”等合法資質和證書。
吳夢云律師2023.12.22619人收看 -
姚平律師
主任律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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答你好，根據您的描述，建議與開發商協商，協商不成，可以起訴。具體情況還需您提供相關材料給我們，我們研究之后才能給出相應的答復。
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開發商延期交房向政府哪個部門投訴？
李楠楠律師
北京市元甲律師事務所
開發商延期交房向政府哪個部門投訴？
內容：律師建議，購房者應盡量選擇具有品牌信譽和口碑的開發商，并在合同中約定明確的交房時間和違約責任,因此，購房者需要仔細讀懂合同中的條款，特別注意開發商的交房時間和違約責任等具體內容,一旦開發商延期交房，就需要承擔違約責任，賠償購房者的經濟損失,四、結語開發商的延期交房行為無疑對購房者的合法權益造成了損害,購房者對此申請退房或者強烈要求按照原定時間交房，但開發商拒絕了他們的要求,一、投訴的范疇開發商延期交房屬于違反合同約定的行為，屬于消費領域的糾紛。
李楠楠律師2023.06.26854人收看 -
郭銘芝律師
主任律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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答你好，感謝你的信任和咨詢，針對你咨詢的問題有如下建議，1你可以詳細講述一下事情的經過和原因，以便幫你分析判斷。2你可以致電咨詢我們，我們有專業人員幫你解答。
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開發商延期交房向政府哪個部門投訴
崔玉君律師
北京天用律師事務所
開發商延期交房向政府哪個部門投訴
內容：在維權之前，購房者需要進行一些必要的準備工作，包括以下幾個方面：（1）收集證據材料：購房者可以收集購房合同、付款憑證、開發商延期交付的書面通知、相關協議等證據材料，以便在維權過程中進行舉證,那么，在面對開發商違約延期交付房屋，購房者可以采取哪些維權措施來保障自己合法權益呢,作為普通購房者，面對開發商違約延期交付該怎么維權,而當購房者被告知房屋交付要延期時，無疑會給購房者帶來諸多不便和困擾，比如無法按時入住，需要支付額外的租房費用，還可能會因此產生其他不必要的費用,購房者可以將開發商的延期交付和違約行為向社會公開，引起相關部門和公眾的關注和關心，逼迫開發商承擔相應的責任,（2）咨詢律師或專業人士：購房者可以尋求律師或其他專業人士的意見，了解相關法律法規及訴訟程序等信息，在維權過程中遵循相關的法律流程。
崔玉君律師2023.06.28940人收看 -
張嘉娛律師
主任律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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答訴訟什么進度了
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經濟糾紛扣押車輛是否合法
許瑞林律師
經濟糾紛扣押車輛是否合法
內容：經濟糾紛扣押車輛是否合法如果是公家扣押，可以提供擔保。經公安機關責令拒不返還所扣車輛的，按照《刑法》第一百五十一條、第一百五十二條搶奪罪追究刑事責任。除上述處罰外，對被扣車輛造成損毀的，由非法扣留者負責賠償。以上所列情形，經公安機關責令，能及時返還車輛，賠償損失的，可以根據情節從輕、減輕或免除處罰。那么經濟糾紛扣押車輛是否合法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師2022.02.03983人收看 -
林艷英律師
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跟開發商打官司能勝訴嗎,跟開發商打官司能勝訴嗎
楊一凡律師
北京天用律師事務所
跟開發商打官司能勝訴嗎,跟開發商打官司能勝訴嗎
內容：起訴開發商一般會勝訴嗎起訴開發商的官司并不是一般不會贏，具體是否能夠贏應當是根據實際情況來作出判斷的，比如說如果購房者掌握到相關的證據，開發商是有可能會面臨著敗訴的風險的，這主要就是根據人民法院判決為主,3、向法院起訴在大家與開發商那邊進行協商之后，如果協商的結果不能讓大家接受，那么為了維護好自己的合法權益，大家這個時候就可以選擇去法院起訴開發商，并且要求開發商那邊在支付延期交房的違約金,開發商怕業主打官司嗎1、只要自己做的正規，不怕打官司的，如果合同約定明確，延期交房又是明顯違約，勝訴應該沒什么問題。
楊一凡律師2023.12.15305人收看 -
張蕓律師
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答您好，您可以先看看合同具體條款，依據合同具體條款主張相應賠償。去法院起訴開發商賠償您各項損失。嚴重的可以退房。
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開發商延期交房怎么打官司
張旭律師
北京市元甲律師事務所
開發商延期交房怎么打官司
內容：需要提醒的是，無論是通過起訴開發商、向消費者權益保護組織求助，還是尋求律師的幫助，購房者都需要充分收集相關證據，并注意保存好購房合同、付款證明以及其他相關協議文件等，以便在案件審理過程中充分有利于自己的辯護,在維權過程中，購房者需要了解相關法律法規，收集證據，制定合適的維權策略，并在必要的情況下向專業人士尋求幫助，以確保自己的權益得到有效維護和保護,總之，對于開發商延期交房的問題，購房者有多種途徑來維護自己的合法權益，需要根據具體情況選擇適當的維權方式,開發商延期交房怎么打官司在中國房地產市場中，房屋買賣是一個非常普遍的現象，而在這個過程中，房屋開發商和購房者之間的糾紛問題也時常浮現,中國有很多消費者權益保護組織，如消費者協會等等，這些組織都會根據相關法律法規和實際情況協助購房者維護自己的合法權益,購房者可以選擇向這些組織咨詢相關問題，并在需要時向它們尋求幫助。
張旭律師2023.07.12697人收看 -
馮清琴律師
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開發商土地使用權抵押是否合法？
周春花律師
北京市元甲律師事務所
開發商土地使用權抵押是否合法？
內容：開發商土地使用權抵押是合法的。開發商在申請到土地使用權的時候，可以以此向銀行抵押貸款。房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。抵押房地產轉讓所得價款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。如抵押人未按合同規定履行債務，又未能與抵押權人達成延遲履行協議的，抵押權人有權處分抵押的部分或全部房地產，直至償還全部債務。協商不成的，當事人可以向人民法院提起訴訟。那么開發商土地使用權抵押是否合法？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師2021.12.29207人收看 -
段建國律師
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擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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債權人占有債務人動產合法嗎,債務人占有的不屬于債務人的財產
黃東潔律師
北京市元甲律師事務所
債權人占有債務人動產合法嗎,債務人占有的不屬于債務人的財產
內容：法律主觀：法律規定在 債務人 不履行到期 債務 的情況出現時， 債權人 可以留置已經合法占有的債務人的財產，并有權就該財產優先受償,法律主觀：債務人 不還錢， 債權人 不能私自扣押債務人的車輛，因為這種行為是 侵權行為 ，應返還財產并承擔 侵權責任,但在特定的情況下，債權人私自扣押債務人財產不構成侵權，這種情況在法律規定上稱為 留置權,法律主觀：欠錢的情況下，債權人不可以扣留對方的財物，債權人私自扣留對方財產的行為是侵權行為，需要承擔一定的法律責任，債權人要實現自己的債權應當采取合理合法的方式。
黃東潔律師2023.12.13818人收看 -
王學瑞律師
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擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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元甲律師幫助當事人在庭審中和解離婚，法院出具調解書，各自財產歸各自所有。再婚夫妻相對來說更需要多理解與包容對方，一旦產生矛盾，不要一時沖動，多理性分析與思考。如果合法權益收到侵害，及時咨詢專業律師的幫助。北京法律咨詢 595評論 -
元甲律師幫助當事人在庭審中和解離婚，法院出具調解書，各自財產歸各自所有。再婚夫妻相對來說更需要多理解與包容對方，一旦產生矛盾，不要一時沖動，多理性分析與思考。如果合法權益收到侵害，及時咨詢專業律師的幫助。起訴離婚流程和費用 232評論
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租來的貨車、雇傭的司機，發生交通事故，自己要承擔責任嗎？只有專業律師理清各方關系，才能減少損失，維護自身合法權益！交通事故在線咨詢 432評論 -
收到一位成都市民不具名當事人的一封深情感謝信，當事人說：“我所獲得的不僅僅是物質賠償，更多的是對我合法權益的維護和尊嚴的尊重”??
許瑞林 100評論 -
有一種勝訴是法院駁回對方訴訟請求，有一種專業是二審中仍然駁回對方訴訟請求！天用律所守護了當事人的合法權益，同時降低了不必要的損失。到 2033 年，為 10 萬口碑客戶實現價值，我們一直在行動！
北京天用律師事務所 995評論 -
元甲律師幫助當事人在庭審中和解離婚，法院出具調解書，各自財產歸各自所有。再婚夫妻相對來說更需要多理解與包容對方，一旦產生矛盾，不要一時沖動，多理性分析與思考。如果合法權益收到侵害，及時咨詢專業律師的幫助。北京市元甲律所婚姻家事團隊為您提供專業的咨詢指導。
林艷英 96評論 -
生活中這類案件時有發生，男女雙方在戀愛期間相互贈送禮物和金錢來表達情意和祝福是人之常情。但是在愛情中，雙方應當保持一定的理智，不要把金錢作為衡量感情的標準，也不要被感情沖昏頭腦。為了避免雙方在分手后產生經濟糾紛，情侶之間的轉賬可進行備注款項性質并保留相關書面證據，以免日后產生糾紛。 如果能夠查明轉賬款項用途，雙方對此產生爭議時該如何認定戀愛期間轉賬的性質?一般來說，如果轉賬留言或紅包描述中，或在款項支付的前后聊天記錄中，表明款項是借款，那么可以認定為借款，在分手后，可以就相關款項要求對方返還。在特殊節日里轉賬的有特殊意義的數額，除非有證據證明是借款，否則法院無法支持要求返還的訴求。而戀人間的正常消費、密集、瑣碎的轉賬、來往可視為一般贈與，在分手后，也不能要求返還。 現實中還有一種情況，雙方往來款項超過日常生活交往等一定合理限度，數額較大，一方主張是為促使雙方締結婚姻關系而給付的財物時，人民法院綜合考慮雙方當地習俗、給付的時間和方式、財物價值、給付人及收受人等事實認定上述給付是否屬于彩禮性質，從而依法作出裁判。 法條鏈接 《中華人民共和國民法典》第一百五十八條 民事法律行為可以附條件，但是根據其性質不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。 《中華人民共和國民法典》第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。 《中華人民共和國民法典》第六百六十一條 贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。 《中華人民共和國民法典》第六百六十三條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與： (一)嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益; (二)對贈與人有扶養義務而不履行; (三)不履行贈與合同約定的義務。 贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。 《中華人民共和國民法典》第六百六十五條 撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人請求返還贈與的財產。 《中華人民共和國民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。 《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規定》第十六條 原告僅依據金融機構的轉賬憑證提起民間借貸訴訟，被告抗辯轉賬系償還雙方之前借款或者其他債務的，被告應當對其主張提供證據證明。被告提供相應證據證明其主張后，原告仍應就借貸關系的成立承擔舉證責任。姚平 363評論
