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開發(fā)商扣押不動產(chǎn)證合法嗎？

2022.04.24 12:36:22
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
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擅長領(lǐng)域：交通事故
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大律云律師團
交通事故

擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

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  • 開發(fā)商延期交房向政府哪個部門投訴

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    開發(fā)商延期交房向政府哪個部門投訴

    內(nèi)容：在維權(quán)之前，購房者需要進行一些必要的準(zhǔn)備工作，包括以下幾個方面：（1）收集證據(jù)材料：購房者可以收集購房合同、付款憑證、開發(fā)商延期交付的書面通知、相關(guān)協(xié)議等證據(jù)材料，以便在維權(quán)過程中進行舉證,那么，在面對開發(fā)商違約延期交付房屋，購房者可以采取哪些維權(quán)措施來保障自己合法權(quán)益呢,作為普通購房者，面對開發(fā)商違約延期交付該怎么維權(quán),而當(dāng)購房者被告知房屋交付要延期時，無疑會給購房者帶來諸多不便和困擾，比如無法按時入住，需要支付額外的租房費用，還可能會因此產(chǎn)生其他不必要的費用,購房者可以將開發(fā)商的延期交付和違約行為向社會公開，引起相關(guān)部門和公眾的關(guān)注和關(guān)心，逼迫開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,（2）咨詢律師或?qū)I(yè)人士：購房者可以尋求律師或其他專業(yè)人士的意見，了解相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序等信息，在維權(quán)過程中遵循相關(guān)的法律流程。

    崔玉君律師
    2023.06.28985人收看

  • 于海明律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答你好，感謝你的信任和咨詢，針對你咨詢的問題有如下建議，1你可以詳細講述一下事情的經(jīng)過和原因，以便幫你分析判斷。2你可以致電咨詢我們，我們有專業(yè)人員幫你解答。

  • 開發(fā)商土地使用權(quán)抵押是否合法？

    許瑞林律師

    許瑞林

    開發(fā)商土地使用權(quán)抵押是否合法？

    內(nèi)容：開發(fā)商土地使用權(quán)抵押是合法的。開發(fā)商在申請到土地使用權(quán)的時候，可以以此向銀行抵押貸款。房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。抵押房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得價款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。如抵押人未按合同規(guī)定履行債務(wù)，又未能與抵押權(quán)人達成延遲履行協(xié)議的，抵押權(quán)人有權(quán)處分抵押的部分或全部房地產(chǎn)，直至償還全部債務(wù)。協(xié)商不成的，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。那么開發(fā)商土地使用權(quán)抵押是否合法？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2021.12.29256人收看

  • 馮清琴律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 車輛合法扣押期間是否可計算停運損失

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    趙金保

    車輛合法扣押期間是否可計算停運損失

    內(nèi)容：被告鄧某和保險公司認為原告主張的停運損失過高時間過長應(yīng)只計算維修期間的停運損失。分歧對于事故發(fā)生后在交警大隊扣押期間的停運損失是否應(yīng)予支持存在不同意見第一種意見認為對于交警隊扣押期間的停運損失應(yīng)不予支持。如果受害方?jīng)]有過錯但因其對于事故的調(diào)查有配合的義務(wù)而且其配合的結(jié)果是為了更有利于其損害賠償?shù)闹鲝埶栽摽垩浩陂g的停運損失也應(yīng)由其自己承擔(dān)。對于受害方車輛在交警隊扣押期間的停運損失法院應(yīng)否支持應(yīng)首先考慮車輛在交警隊扣押的期間是否合理。認定車輛扣押期間是否合理首選的證據(jù)是交警部門出具的處理交通事故的扣車天數(shù)證明。那么車輛合法扣押期間是否可計算停運損失。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.01.27514人收看

  • 崔玉君律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 因債務(wù)糾紛扣押第三方車輛,債務(wù)糾紛扣押車輛違法嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    因債務(wù)糾紛扣押第三方車輛,債務(wù)糾紛扣押車輛違法嗎

    內(nèi)容：3、法律主觀：欠錢不還，不可以扣押欠款人的車，如果債權(quán)人私下扣押其車輛，則屬于違法行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，債權(quán)人要追回欠款，應(yīng)當(dāng)采取合理合法的方式，如仲裁，訴訟等,因為有相關(guān)的法律規(guī)定，債務(wù)人欠債不還的，債權(quán)人是沒有權(quán)力私自扣留債務(wù)人車輛的，如果私自扣留債務(wù)人車輛的，是屬于違法的行為，債權(quán)人應(yīng)該申請財產(chǎn)保全，由法院扣留車輛,6、欠錢扣車報警一般警察不予理會，因為這屬于民事糾紛，且個人是無權(quán)扣押他人車輛的，但基于雙方的欠款關(guān)系，一般不構(gòu)成違法行為，可以上訴法院。

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    2023.11.20495人收看

  • 龍珊律師

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    擅長：交通事故

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  • 開發(fā)商延期交房可以退房嗎？要承擔(dān)哪些責(zé)任

    周春花律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    周春花

    開發(fā)商延期交房可以退房嗎？要承擔(dān)哪些責(zé)任

    內(nèi)容：以上就是關(guān)于開發(fā)商延期交房可以退房嗎，以及開發(fā)商需要承擔(dān)哪些違約責(zé)任的相關(guān)內(nèi)容，如果購房者不小心遭遇了開發(fā)商延期交房的情況，那么可以按照以上方式來進行處理，不管是開發(fā)商還是購房者，都不希望出現(xiàn)延期交房的情況，所以在發(fā)生延期交房的情況之后，開發(fā)商也只能盡快處理，而購房者卻可以追究開發(fā)商的責(zé)任，可以要求賠償,4、提起訴訟在以上方法都不能達到效果的時候，購房者就只能拿起法律武器來自身合法權(quán)益了，此時購房者可以向當(dāng)?shù)氐姆ㄔ禾岢鲈V訟，明確要求開發(fā)商支付延期交房的違約金，或者根據(jù)相關(guān)規(guī)定解除房屋買賣合同，但是提起訴訟的時候需要一定的證據(jù)，購房者一定要注意收集開發(fā)商延期交房的證據(jù)，比如采取錄像文字記錄等形式保留。

    周春花律師
    2023.07.04857人收看

  • 張嘉娛律師

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    擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 開發(fā)商延期交房向政府哪個部門投訴？

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    開發(fā)商延期交房向政府哪個部門投訴？

    內(nèi)容：律師建議，購房者應(yīng)盡量選擇具有品牌信譽和口碑的開發(fā)商，并在合同中約定明確的交房時間和違約責(zé)任,因此，購房者需要仔細讀懂合同中的條款，特別注意開發(fā)商的交房時間和違約責(zé)任等具體內(nèi)容,一旦開發(fā)商延期交房，就需要承擔(dān)違約責(zé)任，賠償購房者的經(jīng)濟損失,四、結(jié)語開發(fā)商的延期交房行為無疑對購房者的合法權(quán)益造成了損害,購房者對此申請退房或者強烈要求按照原定時間交房，但開發(fā)商拒絕了他們的要求,一、投訴的范疇開發(fā)商延期交房屬于違反合同約定的行為，屬于消費領(lǐng)域的糾紛。

    張蕓律師
    2023.06.26921人收看

  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 跟開發(fā)商打官司能勝訴嗎,跟開發(fā)商打官司能勝訴嗎

    王學(xué)瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學(xué)瑞

    跟開發(fā)商打官司能勝訴嗎,跟開發(fā)商打官司能勝訴嗎

    內(nèi)容：起訴開發(fā)商一般會勝訴嗎起訴開發(fā)商的官司并不是一般不會贏，具體是否能夠贏應(yīng)當(dāng)是根據(jù)實際情況來作出判斷的，比如說如果購房者掌握到相關(guān)的證據(jù)，開發(fā)商是有可能會面臨著敗訴的風(fēng)險的，這主要就是根據(jù)人民法院判決為主,3、向法院起訴在大家與開發(fā)商那邊進行協(xié)商之后，如果協(xié)商的結(jié)果不能讓大家接受，那么為了維護好自己的合法權(quán)益，大家這個時候就可以選擇去法院起訴開發(fā)商，并且要求開發(fā)商那邊在支付延期交房的違約金,開發(fā)商怕業(yè)主打官司嗎1、只要自己做的正規(guī)，不怕打官司的，如果合同約定明確，延期交房又是明顯違約，勝訴應(yīng)該沒什么問題。

    王學(xué)瑞律師
    2023.12.15353人收看

  • 周春花律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 答您好，您可以先看看合同具體條款，依據(jù)合同具體條款主張相應(yīng)賠償。去法院起訴開發(fā)商賠償您各項損失。嚴(yán)重的可以退房。

  • 開發(fā)商綁定柴間銷售合法嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    開發(fā)商綁定柴間銷售合法嗎

    內(nèi)容：根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為維護房地產(chǎn)市場秩序的通知》的規(guī)定，“以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購房人接受商品或者服務(wù)價格”為開發(fā)企業(yè)不正當(dāng)經(jīng)營行為，不正當(dāng)經(jīng)營行為應(yīng)當(dāng)由其他部門處理的，及時移交有關(guān)部門依法處理。涉嫌犯罪的，移交司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。那么開發(fā)商綁定柴間銷售合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.29619人收看

  • 元甲交通律師律師

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  • 單位扣押一個月工資是否合法

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    單位扣押一個月工資是否合法

    內(nèi)容：勞動者造成用人單位經(jīng)濟損失，用人單位可按照勞動合同的約定扣除工資，但每月扣除的部分不得超過勞動者當(dāng)月工資的20%。其他情形下，勞動者不得克扣或者無故拖欠勞動者的工資。單位扣押一個月工資怎么辦：1、雙方自行協(xié)商解決當(dāng)事人在自愿的基礎(chǔ)上進行協(xié)商，達成協(xié)議。那么單位扣押一個月工資是否合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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  • 開發(fā)商延期交房怎么打官司

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    開發(fā)商延期交房怎么打官司

    內(nèi)容：需要提醒的是，無論是通過起訴開發(fā)商、向消費者權(quán)益保護組織求助，還是尋求律師的幫助，購房者都需要充分收集相關(guān)證據(jù)，并注意保存好購房合同、付款證明以及其他相關(guān)協(xié)議文件等，以便在案件審理過程中充分有利于自己的辯護,在維權(quán)過程中，購房者需要了解相關(guān)法律法規(guī)，收集證據(jù)，制定合適的維權(quán)策略，并在必要的情況下向?qū)I(yè)人士尋求幫助，以確保自己的權(quán)益得到有效維護和保護,總之，對于開發(fā)商延期交房的問題，購房者有多種途徑來維護自己的合法權(quán)益，需要根據(jù)具體情況選擇適當(dāng)?shù)木S權(quán)方式,開發(fā)商延期交房怎么打官司在中國房地產(chǎn)市場中，房屋買賣是一個非常普遍的現(xiàn)象，而在這個過程中，房屋開發(fā)商和購房者之間的糾紛問題也時常浮現(xiàn),中國有很多消費者權(quán)益保護組織，如消費者協(xié)會等等，這些組織都會根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實際情況協(xié)助購房者維護自己的合法權(quán)益,購房者可以選擇向這些組織咨詢相關(guān)問題，并在需要時向它們尋求幫助。

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    2023.07.12755人收看

  • 姚平律師

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  • 債權(quán)人占有債務(wù)人動產(chǎn)合法嗎,債務(wù)人占有的不屬于債務(wù)人的財產(chǎn)

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    債權(quán)人占有債務(wù)人動產(chǎn)合法嗎,債務(wù)人占有的不屬于債務(wù)人的財產(chǎn)

    內(nèi)容：法律主觀：法律規(guī)定在 債務(wù)人 不履行到期 債務(wù) 的情況出現(xiàn)時， 債權(quán)人 可以留置已經(jīng)合法占有的債務(wù)人的財產(chǎn)，并有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償,法律主觀：債務(wù)人 不還錢， 債權(quán)人 不能私自扣押債務(wù)人的車輛，因為這種行為是 侵權(quán)行為 ，應(yīng)返還財產(chǎn)并承擔(dān) 侵權(quán)責(zé)任,但在特定的情況下，債權(quán)人私自扣押債務(wù)人財產(chǎn)不構(gòu)成侵權(quán)，這種情況在法律規(guī)定上稱為 留置權(quán),法律主觀：欠錢的情況下，債權(quán)人不可以扣留對方的財物，債權(quán)人私自扣留對方財產(chǎn)的行為是侵權(quán)行為，需要承擔(dān)一定的法律責(zé)任，債權(quán)人要實現(xiàn)自己的債權(quán)應(yīng)當(dāng)采取合理合法的方式。

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    2023.12.13847人收看

  • 楊一凡律師

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  • 債權(quán)人扣押債務(wù)人車輛的行為合法嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    債權(quán)人扣押債務(wù)人車輛的行為合法嗎

    內(nèi)容：債權(quán)人扣押債務(wù)人車輛的行為從本質(zhì)上來講是一種自力行為，但該行為由于缺乏一定的程序，因此我國法律明確禁止。債權(quán)人扣押債務(wù)人的財產(chǎn)追索債務(wù)的行為，民法理論上稱之為自力行為，又稱自助行為或自力救助，是指民事權(quán)利主體對其享有和行使的民事權(quán)利在受到非法損害或妨害時，以其力量加以自我保護的民事行為。由于任意拘束人身、扣押、損毀財物易引發(fā)更大爭議或沖突，文明社會原則上禁止自助行為，但并非絕對禁止。債權(quán)人不依靠公力救助，采取私自非法扣押他人財產(chǎn)的手段實現(xiàn)債權(quán)，實施所謂的“自助行為”，實質(zhì)上是一種違法行為。那么債權(quán)人扣押債務(wù)人車輛的行為合法嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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    2022.02.07775人收看

  • 陳明月律師

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  • 頂賬房買賣合同怎么簽,開發(fā)商抵給建筑商的房子

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    頂賬房買賣合同怎么簽,開發(fā)商抵給建筑商的房子

    內(nèi)容：買頂賬房通過中介需要開發(fā)商簽字嗎購房者還需要注意的是，雖然“頂賬房”是由開發(fā)商抵押給了債權(quán)人一方的，但房子的產(chǎn)權(quán)仍屬于開發(fā)商，因此購買“頂賬房”，購房者就必須與開發(fā)商簽訂購房合同,頂賬房是開發(fā)商用于抵債的房屋，沒有過戶手續(xù)，也就是說產(chǎn)權(quán)仍然屬于開發(fā)商，因此，購房者必須與開發(fā)商簽訂購房合同，以確保自己的權(quán)益受到保護,抵賬房是由開發(fā)商抵給建筑商或者材料供應(yīng)商以償還債務(wù)的房屋，因此購房者需要關(guān)注開發(fā)商的資質(zhì)和信譽，包括是否具備“五證”等合法資質(zhì)和證書。

    龍珊律師
    2023.12.22698人收看

  • 王熙律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 經(jīng)濟糾紛扣押車輛是否合法

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    經(jīng)濟糾紛扣押車輛是否合法

    內(nèi)容：經(jīng)濟糾紛扣押車輛是否合法如果是公家扣押，可以提供擔(dān)保。經(jīng)公安機關(guān)責(zé)令拒不返還所扣車輛的，按照《刑法》第一百五十一條、第一百五十二條搶奪罪追究刑事責(zé)任。除上述處罰外，對被扣車輛造成損毀的，由非法扣留者負責(zé)賠償。以上所列情形，經(jīng)公安機關(guān)責(zé)令，能及時返還車輛，賠償損失的，可以根據(jù)情節(jié)從輕、減輕或免除處罰。那么經(jīng)濟糾紛扣押車輛是否合法。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.031037人收看

  • 郭銘芝律師

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    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 開發(fā)商陰陽合同合法嗎 怎么辦哪里管

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    開發(fā)商陰陽合同合法嗎 怎么辦哪里管

    內(nèi)容：關(guān)于開發(fā)商陰陽合同合法嗎 怎么辦哪里管的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.11.22246人收看

  • 劉曉紅律師

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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 王學(xué)瑞律師

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    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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    擅長：交通事故

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  • 馮清琴律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 崔玉君律師

    崔玉君律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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