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2022.04.21 21:03:10
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結婚前買的房結婚后不屬于夫妻共同財產。根據《民法典》第一千零六十三條的規定，一方的婚前財產為夫妻一方的個人財產，所以一方婚前買的房子是屬于一方的婚前個人財產，不算夫妻的共同財產。
法律依據：
《民法典》第一千零六十三條
下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
相關法規
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：【法律依據】根據最高人民法院《關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋二》第十條規定：當事人請求返還按照習俗給付的彩禮的，如果查明屬于以下情形，人民法院應當予以支持：(一)雙方未辦理結婚登記手續的,所以，就算此時夫妻離婚，結婚彩禮也是不能拿回，不過雙方可以協商，或者有法定情況的可以退還,(二)雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活的,男女結婚一年，支付由男方給付給女方的彩禮在一般情況下是不可以退還的,這個跟雙方結婚時間長短不存在什么關系,(三)婚前給付并導致給付人生活困難的。
劉曉紅律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：三是軍人名下的復員費、自主擇業費、買斷工齡款等一次性費用的，以夫妻婚姻關系存續年限乘以年平均值，所得數額為夫妻共同財產，其余部分為軍人一方個人財產。那么結婚后哪些財產為夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
劉曉紅律師
擅長：交通事故
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內容：包括合法的書面約定和雙方均承認的符合事實的口頭約定為個人財產。因而可以按照以下幾種方式證明是否屬于婚前個人財產。如果財產權的取得系在婚前，但婚后才實際占有該項財產，其性質屬于婚前個人財產。比如婚前夫妻一方接受繼承，遺產在婚后才分割，該遺產雖然是婚后所實際得到，但其所有權在婚前就已經取得，所以應認定為一方婚前財產?；榍皞€人財產在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失，離婚時一方要求以夫妻共同財產抵償的，不予支持。那么民法典中結婚后哪些為夫妻個人財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳宗瓊律師擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：即使婚姻關系終止前并未實際占有，但只要繼承發生在夫妻關系存續期間，所繼承的財產也是夫妻共同財產；5、其他應當歸共同所有的財產。那么結婚后買的車和房子是夫妻財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
元甲交通律師律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：夫妻婚前財產是否屬于共同財產嗎不屬于。夫妻對共同財產，有平等的處理權。關于結婚之前的財產屬于夫妻共同財產嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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北京天用律師事務所
內容：在雙方由自愿登記結婚的想法后，若達到國家規定的結婚年齡，一方是集體戶口的，需要提前去集體戶口卡所在單位或人才中心，預約借出。政府工作人員會對雙方提交的材料證件、聲明書進行審查，對于符合結婚登記條件的男女雙方，當場準予登記，發給結婚證。每對夫妻辦理結婚證時需要繳納費用9元用以工本費等。以上情況是針對持有中華人民共和國身份證的居民，對于港澳臺居民、華僑、外國人來說，需要準備的材料可能相對更多、更復雜一些。港澳臺居民除了之前提到的硬性證明材料，還需要額外準備有效通行證，材料全部需要經過港澳當地的公正機構公證。尤其是登記結婚，一定要雙方本人到場才可以。
張嘉娛律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：夫妻對共同財產，有平等的處理權。夫妻個人財產的債務，以個人財產自負其責為原則，也注意對善意第三人利益的保護。(三)夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產沒有約定歸各自所有的，要以夫或妻一方所有的財產加上夫妻共同的財產和夫妻另一方的財產共同承擔責任。這一規定，不以婚姻解體為先決條件，而是根據婚姻當事人是否有約定、約定是否為第三人所知曉為責任承擔的條件，可以同時適用于婚姻關系存續期間和婚姻解體時。那么結婚多久才會認定夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。一般情況下，婚前買房婚后加名，可以視為是一方對另一方的自愿贈與行為，該行為產生的后果是房產為雙方共同擁有。因此，婚前財產婚后加名的，當要進行離婚房產分割時，并不按照夫妻雙方平均分割。那么婚前財產夫妻結婚后多久是共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：夫妻對共同財產，有平等的處理權。夫妻個人財產的債務，以個人財產自負其責為原則，也注意對善意第三人利益的保護。(三)夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產沒有約定歸各自所有的，要以夫或妻一方所有的財產加上夫妻共同的財產和夫妻另一方的財產共同承擔責任。那么結婚后多久夫妻共同財產生效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：若雙方同居而未辦理結婚登記在1994年2月1日后的，一方想解除其同居關系的，可以先補辦結婚登記，補辦后婚姻效力從二人具備結婚實質要件時開始計算，法院即按正常離婚程序審理;雙方不同意補辦結婚登記的，按解除同居關系處理。那么夫妻雙方未領結婚證，是該申請解除同居關系還是起訴離婚。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：2、《民法典》第1062條規定，夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：工資、獎金、勞務報酬;生產、經營、投資的收益;知識產權的收益;繼承或受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;等等。那么夫妻雙方結婚后婚前財產是否會發生轉化。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：即夫妻一方婚前財產婚后仍為夫妻一方的個人財產，不因復婚而影響婚前財產的歸屬。未予清償的，在復婚后可追及離婚期間為一方所有的財產清償，即個人債務，而非成為夫妻共同債務。那么夫妻結婚共同財產有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：結婚前買的車一般無特殊約定的，應屬于婚前個人財產，另一方無權要求分割。而夫妻共同財產是指夫妻雙方在婚姻存續期間，一方或雙方取得的，由夫妻雙方共同享有所有權的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。財產所有權的取得和具體財產的取得有時是同步的，有時則是先后發生的。實踐中，除非夫妻雙方進行了財產約定，否則的話一方在婚后用婚前的錢購買的物品都是認定為夫妻共同財產的，當然在有約定的情況下，此時就屬于例外情況，購買的物品會按照個人財產進行處理。意味著，日后夫妻離婚不能對該財產作出分割。
段建國律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：按照現行《民法典》原則，如果是一方的婚前個人財產，不論結婚多少年，婚前個人財產都是個人財產?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。根據上述法律條文可以得出，婚前財產可以通過書面財產協議約定為各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。那么夫妻結婚超過8年,婚前財產會轉化為夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：在夫妻婚姻關系存續期間共同出資購買的房子，如果雙方沒有事先約定的話，則被認定為夫妻共同財產，即使是產權證上只寫了一個人的名字，也是共同財產。關于夫妻結婚以后一方買房算共同財產嗎的法律問題，大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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我老婆婚內出軌了，把我賺的錢的都花在那個男人身上，他沒工作，錢都是我掙的，我能不能向他追回這筆錢？就是你這邊結婚之后，你的工資這個錢都屬于你們夫妻共同財產。那現在的話就等于說你愛人沒有經過你的同意私自處置了這個你們的這個婚內財產，而且呢還是一個婚外情啊，所意婚姻關系當中存在一個過錯的一個情況啊，那是你不知情的情況下轉給第三方，你本身是可以要回來的啊。但是如果說你愛人不同意要，那你能要的其實只能要回百分之五十。如果說您愛人同意，現在配合你一起對外，那么轉出去的這些錢呢，也都是可以全部要回來的。后期可以通過法院來進行調查取證啊，也就每一筆錢都能查的比較細。但如果是通過現金啊等等之類的，可能會比較麻煩一些，去法院來進行起訴，當然也可以不通過法院來進行起訴。剛剛你說到你是通過微信啊，或者看到啊就是對方存在這個婚外情的一個情況。其實很多人是礙于面子或者礙于名聲啊，就是不想把這個事情給公開化處理，所以我們律師也可以通過談判的方式和你愛人以及和這個第三方來進行溝通。
彩禮是彩禮，嫁妝是嫁妝，別傻傻的分不清，不過呢，我發現呀，好多人還真是不知道彩禮和嫁妝的區別，今天呀，我們就來說說彩禮和嫁妝的區別，彩禮和嫁妝雖然呢都是婚禮當中的傳統的習俗，但他們的性質和法律地位卻大不相同，彩禮是男方家庭為表示誠意和尊重女方家庭而給予的財產，一般呢都是結婚前給的，這個時候在法律上呢，彩禮呢就屬于男方給女方的贈與，如果呀，拿證以后再給彩禮，這個時候呀，性質就變了，彩禮呢就是男方家里給夫妻兩人的贈與，這就是屬于夫妻的共同財產，而嫁妝是女方家庭為女兒出嫁而給予的財產，要區分呢，也要區分切。
婚前還是結婚后給？結婚前給呢？就是女方給女兒的贈與，最好啊，能登記在女兒的名下，畢竟啊，這是給女兒個人的財產，如果結婚后再給嫁妝，就相當于給夫妻兩口子的，這是呀，夫妻的共同財產，一定要記住，彩禮是彩禮，嫁妝是嫁妝，別傻傻分不清。如果呀，你在彩禮和嫁妝問題上遇到法律問題，請及時呢咨詢專業律師。
北京的小兩口呢，要注意了，雖然呀全國呢不少地方放開了限購，但是呢，北京的限購呢還沒有放開，估計呀還有不少人為了買房呢假離婚，我們之前啊，接到一個案子，就是這樣的小兩口兒呢，在結婚的第一年為了買房呢假離婚了，男方呢，出了首付購買了順義的房子，登記在女方名下，隨后呢迅速的復婚，第二次呢，是在兩年后，他們呀再次離婚，男方呢，出售了自己的房屋，并在不久后再次復婚，到了2020年，他們又購買了海淀的房子，這次呀，女方將房屋登記在自己名下，不過這次出了點兒問題，假離婚變成真離婚了，女方在離婚后呢，不愿意復婚了，而且呢，順義的房子，海淀的房子呢，都登記在了女方名下，還是雙方離婚期間買的房子，男方呀，對這兩套房子沒有了所有。
股權。這下男方就有點兒不樂意了，說好的假離婚怎么就變成真離婚了呢？不但呢，離婚了，兩套房子還沒了，然后呀，男方就找到我們，想看看有沒有挽救的機會，我們代表男方也找了女方，本來呢，想著兩個人還有感情基礎，說不定呢還能復婚，結果女方的態度很堅決，離婚就是離了，不同意再復婚，兩套房子也堅持是自己的財產，不屬于夫妻共同財產。沒有辦法，我們只能向法院提起訴訟，主張這兩次離婚都是假離婚，兩套房子都要求重新分割。而且呀，在訴訟過程中，我們提供了雙方的微信聊天記錄、轉賬記錄和共同生活的記錄證明，盡管他們辦理了離婚登記手續，但是呀，實際上還在一起共同生活，在大量的證據前提下，法院呢，也認可了我們的主張?；殡m。
但離了，但好歹啊房子呢算是要回來了，在這里呢，我要奉勸呢各位一句，離婚可不是過家家，到最后呢假戲真做，把自己呢搞成了孤家寡人了，如果呢，大家遇到類似的問題呢，歡迎呢給我們私信，我們呢一起來幫助你。
北京的姐妹們注意了，有一個坑千萬不能踩，如果一個男的告訴你他已經買房了，而且呢，在朝陽買的房子，按說呢，這應該是優質男吧，特別適合結婚。不過注意了，如果這個男的再告訴你，他的房子是貸款買的，自己啊已經付了首付，結婚后呢，兩個人一起奮斗，一起還款，這個時候呢，就需要警惕了。首先這種婚前買的房子，男方已經付了首付，房子呢也登記在了男方的名下，其實呀，不是你們的夫妻共同財產，哪怕婚后你也還月供，月供呢也還完了，這個房子呢，和你呢也沒什么關系，這是人家男方的個人財產，萬一你們倆離婚了，你只能要求把你的月供和房子漲價的增值部分分一下，但絕對是分不了這個房子的。第2點呢，如果你們倆結婚了，你老公婚前。
兩位買房子，錢花完了，說不定還欠了一屁股債，他的錢呢，每個月只夠還月供，家里的日常開支用的都是你的錢，而且呀，這個時候你的老公還不愿意在房子上加上你的名字，這就相當于你用自己的錢一邊養家，一邊呢幫她還房貸，這就是你為一場失敗的婚姻買單。最后還有一種男人更有心機，房子的首付是自己掏的，后面每個月的月供是他父母來還，不過你可別以為人家是在啃老，實際上呀，人家在算計你呢，父母掏月供，自己每個月呢又給父母打贍養費，這中間就沒你什么事兒了，后面的離婚了，對于這個房子，你一點兒權利都沒有，是不是妥妥的坑妻啊？不過呢，這個難題呢，也不是沒有辦法，其實也很簡單，兩個辦法，1呢，讓男方在房子上加上你的名字最好。
是按份共有二呢，找個律師給自己設計一份婚內財產協議，如果覺得你老公有上面的行為，提前做好預防，用婚內財產協議來保護自己。當然我們作為律師也不希望大家帶著算計去過日子，遇到這樣的情況，保護自己還是有必要的。如果你也遇到同樣的問題，可以私信我們，我們來一起幫你。
千萬呢，別再戀愛了，男人呢，可比你想象中的更現實。大家可以看看自己的周圍，女人婚前貸款買房的，在相親的時候啊，就特別容易吃虧，男的心里就想，結婚前你買的房子，房子呢，登記在你的名下，這是你的個人財產，結婚以后還得和你一起還貸款，一旦離婚，這又不能算夫妻共同財產，房子和自己一點兒關系都沒有，這不是傻子才愿意干的事情嗎？所以啊，也不是只有女人才想著嫁個條件好的男的呀，負責賺錢養家，女的負責花容月貌，男人其實想的也是一樣。在這里呢，給容易戀愛老的女性提3點建議，大家聽好了，第一點呢，彩禮嫁妝盡量在婚前給，尤其是你父母給你的陪嫁的車子房子一定要在結婚之前登記。
在自己的名下，這樣才是你的個人財產。第2個建議呢，父母給你的大額存款，能轉賬的盡量轉賬，最好不要用現金，一旦搞成現金，給的越多越容易吃虧。第3個建議，不要承諾男方買房子，自己呢出裝修，房子呢登記在男方名下，說不定啊，離婚的時候還白嫖了你的裝修費。不過呢，如果你已經裝修了，一定要求男方這邊呢做房子的按份登記，出了多少裝修款就折抵多少，房子你不多要，但也不要吃虧。如果還涉及到公司股權、信托財產或大額保單這些財產的，更需要提前做好財產的規劃，這樣呢，才不至于最后錢沒了，只剩下愛情這一塊呢。有需要的呢，評論區留言，一起討論如何做好財產規劃。
我們律師呢是做法律的，但法律呢有時候也會騙我們，比如法律上有一條規定，夫妻雙方結婚時間較短，且男方付出大量彩禮的情況下，離婚時男方有權主張全部或者部分返還彩禮，按照這條理解，是不是男女雙方閃婚閃離，男方呢就可以要求返還彩禮了？有些渣男呢，可能就想的，那是不是拿到一份彩禮就可以結好多次婚，天天呢當新郎，這是不是天大的好事兒？在這里呢，我奉勸各位渣男一句，別想這么好，法律呢收拾不了你，我們律師呢能收拾你？之前啊，我們辦的一個案子就遇到這種情況，小兩口呢就是相親結婚認識的，認識不到一個月就結婚了，大概啊結婚6個月，女方啊流產了，這個時候，渣男不但在女方最需要關心的時候忙著打游戲。
更可恨的是，竟然在這個時候提出離婚，還要求返還30萬的彩禮，理由呢，就是上面法律提到的，雙方結婚的時間比較短，而且自己之前付出了大量的彩禮，應該呀依法返還，如果真讓他得成了，真的就沒有什么公理人倫了。我們在接受女方這邊的委托之后，很快呢就去因訴，我們告訴法官，彩禮的返還不能只看婚姻持續了多久，還要看離婚是誰的過錯，以及女方在婚姻當中的付出。在這個案件當中，女方已經流產，渣男不但不關心，反而提出離婚，過錯呢在她，而不在于女方這邊，不能僵化的使用法律，而應該考慮照顧婚姻中無過錯的一方。還好，婚也離了，彩禮呢也沒返還，算是幫助女方從這個渣男手中解脫出來了，在這里呢，大家。
他一定要記住，法呢，不會向不法低頭，對于渣男，法律收拾不了你，我們律師照樣能幫到你。
結婚時需要兩人雙向奔赴，離婚時需要個人謹慎對待！元甲律師對各類夫妻財產進行詳細整理，幫助當事人在離婚糾紛中獲得房屋折價款、財物等最大權益。
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