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集體土地征收補償怎樣認定

2022.04.20 09:18:42
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大律云律師團精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
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擅長領(lǐng)域:交通事故
集體土地征收應(yīng)當按照土地原用途足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費以及被征地人群的社會保障費用,土地征收補償費=被征地畝數(shù)乘年產(chǎn)值×補償倍數(shù)。法律依據(jù):《土地管理法》第四十八條  征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
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律師介紹
大律云律師團
交通事故

擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等

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  • 農(nóng)村山地征收補償標準

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    農(nóng)村山地征收補償標準

    內(nèi)容:2、法律主觀:我國對于失地農(nóng)民的補償包括土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,征收土地前應(yīng)當依法及時足額支付,4、失地農(nóng)民的補償有:土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用,征收土地前應(yīng)當依法及時足額支付,4、國家征用荒山賠償標準,依據(jù)我國土地管理法的規(guī)定,對農(nóng)村集體的荒山荒地進行征收的,經(jīng)濟補償?shù)捻椖堪ㄍ恋匮a償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

    張嘉娛律師
    2023.09.25490人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 山林征收補償標準多少錢一畝

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    山林征收補償標準多少錢一畝

    內(nèi)容:總的來說,山林征收補償標準多少錢一畝,取決于具體的資源、生態(tài)環(huán)境和地**府的政策規(guī)定等因素,其中,土地補償費是山林征收補償標準的重要組成部分,通過以上的分析與了解,我們可以得出山林征收補償標準多少錢一畝,取決于多個因素的綜合考慮,山林征收補償標準一般由以下幾部分組成:土地補償費、林木補償費、流轉(zhuǎn)補償費、生產(chǎn)設(shè)施損失補償費等,那么,到底山林征收補償標準多少錢一畝呢,所以,關(guān)于山林征收補償標準,對于村民們來說非常重要。

    張蕓律師
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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 農(nóng)田征收補償標準

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    農(nóng)田征收補償標準

    內(nèi)容:總體來說,土地市場價格、土地性質(zhì)、土地利用方式、土地所有權(quán)是影響農(nóng)田征收補償標準的最主要因素,二、土地性質(zhì) 土地的性質(zhì)是農(nóng)田征收補償標準中另一個重要的考慮因素,四、土地所有權(quán) 在農(nóng)田征收補償標準的制定中,土地所有權(quán)也是最基本的因素之一,一、土地市場價格 在征收農(nóng)田時,政府或征收單位需要按照土地市場價格對征收面積進行補償,一般來說,補償標準由政府依照土地市場價格、土地性質(zhì)、土地利用方式、土地所有權(quán)等因素綜合考慮而確定。

    任冰峰律師
    2023.06.0223人收看
  • 吳夢云律師

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    擅長:合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程

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  • 村集體土地征收補償款怎么分配

    馮清琴律師

    北京天用律師事務(wù)所

    馮清琴

    村集體土地征收補償款怎么分配

    內(nèi)容:法律分析:如果國家所征收的土地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有的,需要給予農(nóng)村集體經(jīng)濟組織一定的補償款,然后由村民小組將補償費分配給所有村民,按照土地補償費主要用于被征地農(nóng)戶的原則,土地補償費應(yīng)在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部合理分配,集體土地征收補償款如何分配征收農(nóng)村土地需要給予農(nóng)村集體經(jīng)濟組織一定的補償款,然后由村民小組將補償費分配給本村村民,征收農(nóng)村土地需要給予農(nóng)村集體經(jīng)濟組織一定的補償款,然后由村民小組將補償費分配給本村村民。

    馮清琴律師
    2023.10.08426人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 在補償協(xié)議中被征收人要注意拆遷人與被拆遷人的名稱、工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)證及其他法定資質(zhì)證書,該拆遷項目的房屋拆遷許可證、建設(shè)項目批準文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)批準文件;拆遷整體方案;征收補償標準;征收補償方式;協(xié)調(diào)異議的規(guī)定。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當事人可以依法提起訴訟。
  • 農(nóng)村房屋征收補償標準

    段建國律師

    北京天用律師事務(wù)所

    段建國

    農(nóng)村房屋征收補償標準

    內(nèi)容:2017最新農(nóng)村房屋征收補償標準是怎樣的,今天就來給您介紹一下到底應(yīng)該怎么算這個補償款。農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償“分開補償”,是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有,因此房屋補償歸村民所有。房屋拆遷補償價房屋拆遷補償價由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)成。拆遷中認定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準、切不超控制標準。那么農(nóng)村房屋征收補償標準。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.01.03766人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 征收房屋的補償方式如下:(一)貨幣補償,即通過專業(yè)的估價生成有據(jù)可循的補償金額對被征收房屋進行補償;(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換,即以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產(chǎn)權(quán)交換;(三)結(jié)合型補償,即由被拆遷人自行選擇拆遷補償方式,可以二者結(jié)合補償。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,市、縣級人民政府應(yīng)當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋,并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。
  • 民法典出嫁女的土地征收補償

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    民法典出嫁女的土地征收補償

    內(nèi)容:此外,對于出嫁女在征收補償中的權(quán)益,民法典也作出了規(guī)定,對于征收補償?shù)目铐棧瑧?yīng)該由家庭成員共同簽收,如果出嫁女年齡較小或無法親自簽收的,應(yīng)該由其他家庭成員代為簽收,其次,對于出嫁女的補償,法律也作出了規(guī)定,征收補償應(yīng)該充分考慮到出嫁女的實際生活和收入來源,因此,征收補償應(yīng)該給予出嫁女的比例應(yīng)該與其他家庭成員相同,而民法典頒布后,出嫁女的土地征收補償問題也得以規(guī)范和保障,總的來說,民法典的頒布給出嫁女在土地征收補償中帶來了法律保障,她們在征收補償中要求平等和公正也得到了法律的支持和保障,在土地征收補償時,出嫁女享有與其他家庭成員同等的權(quán)利,包括土地被征收時的占有權(quán)、使用權(quán)等,其中一個備受關(guān)注的群體便是出嫁女,她們在征收補償中往往被忽略或者是不公,這不僅迫使她們失去生存的保障,同時也違反了她們的合法權(quán)益。

    李維律師
    2023.06.0299人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 集體土地征收應(yīng)當按照土地原用途足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費以及被征地人群的社會保障費用,土地征收補償費=被征地畝數(shù)乘年產(chǎn)值×補償倍數(shù)。法律依據(jù):《土地管理法》第四十八條  征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。
  • 國家土地征收補償標準,國家土地征收補償標準2023年

    邢穎律師

    北京天用律師事務(wù)所

    邢穎

    國家土地征收補償標準,國家土地征收補償標準2023年

    內(nèi)容:通過了解國家土地征收補償標準的法律規(guī)定、補償范圍及正當程序等知識,被征地農(nóng)民可更好地維護自身合法權(quán)益,國家土地征收補償標準是征地過程中最核心的問題之一,我國《土地管理法》明確規(guī)定,國家征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低,長遠生計有保障,二、土地征收補償?shù)姆秶蜆藴释恋卣魇昭a償范圍根據(jù)《土地管理法》及其實施條例的規(guī)定,土地征收的補償范圍主要包括:土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。

    邢穎律師
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  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 承包地被征收補償款給誰

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    承包地被征收補償款給誰

    內(nèi)容:農(nóng)村土地被征收土地補償款歸誰1、農(nóng)村村民承包的土地被國家征用后,土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有,法律主觀:土地流轉(zhuǎn)后補償費歸土地承包經(jīng)營權(quán)人,3、法律主觀:土地流轉(zhuǎn)后補償費歸土地承包經(jīng)營權(quán)人,國家對土地征收是會對被征收人進行土地補償?shù)模r(nóng)民將土地流轉(zhuǎn),土地的補償款是歸農(nóng)村集體所有的,因為農(nóng)村土地所有權(quán)是歸農(nóng)村集體組織的,所以被征收后,土地補償款歸農(nóng)村集體,2、國家對土地征收是會對被征收人進行土地補償?shù)模r(nóng)民將土地流轉(zhuǎn),土地的補償款是歸農(nóng)村集體所有的,因為農(nóng)村土地所有權(quán)是歸農(nóng)村集體組織的,所以被征收后,土地補償款歸農(nóng)村集體,法律主觀:土地流轉(zhuǎn)后征地補償歸土地承包經(jīng)營權(quán)人所有。

    王熙律師
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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 根據(jù)所有的損失4/6開
  • 征收補償條例,城市房屋征收補償條例(征收補償條例)

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    征收補償條例,城市房屋征收補償條例(征收補償條例)

    內(nèi)容:一、產(chǎn)權(quán)交換式補償1、房屋價值補償標準:這里的房屋補償,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定,2、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)3、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償,因為屬個案,補償標準不能統(tǒng)一,一般是有征收當事人進行協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定,因舊城區(qū)改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當提供改建地段或者就近地段的房屋。

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  • 楊一凡律師

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  • 房屋征收補償項目有哪些?房屋價值補償標準

    張旭律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張旭

    房屋征收補償項目有哪些?房屋價值補償標準

    內(nèi)容:停產(chǎn)停業(yè)損失的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋補償,因為屬個案,補償標準不能統(tǒng)一,一般是有征收當事人進行協(xié)商確定,協(xié)商不成的,可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定,房屋價值補償標準無論是農(nóng)村集體土地上的房屋拆遷還是城市國有土地上的房屋征收,都不能降低被拆遷人原有的生活居住水平,由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)評估確定,城市在發(fā)展的時候面對土地供應(yīng)不足的情況就會需要征收老舊的房屋,當自己的房屋被拆遷征收的時候,被征收戶是可以拿到一定的經(jīng)濟補償,很多被拆遷戶就會關(guān)心房屋拆遷補償標準,不過為統(tǒng)一、方便,各縣市會依照市場價格出具具體的補償標準,具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補償標準為準,搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)搬遷費和臨時安置費用,具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式,詳見各地出具標準,在這里作者所列算的補償標準,是以大眾化被征收人自主搬遷和過渡方式進行的計算,房屋拆遷補償項目:(一)被征收房屋價值的補償。

    張旭律師
    2023.07.21924人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 修路征收土地補償標準

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    修路征收土地補償標準

    內(nèi)容:修路征收土地補償標準的補償計算方法應(yīng)當合理、公平、透明,確保補償金額與土地的實際價值相符,首先,修路征收土地補償標準的補償范圍應(yīng)包括土地的實際價值損失以及相關(guān)附加費用,在制定過程中,需要充分考慮土地所有者的權(quán)益保護、補償范圍的確定、補償計算方法的科學合理、支付方式的選擇以及其他相關(guān)問題,本文將詳細介紹修路征收土地補償標準的相關(guān)內(nèi)容,包括補償范圍、補償計算方法、補償支付方式等方面的詳細信息,修路征收土地補償標準應(yīng)該綜合考慮這些因素,確保土地所有者的合法權(quán)益得到充分保護。

    郭銘芝律師
    2023.06.0223人收看
  • 元甲交通律師律師

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  • 荒山荒地征收補償標準

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    黃東潔

    荒山荒地征收補償標準

    內(nèi)容:標準規(guī)定,征收荒山荒地的補償標準應(yīng)當公平、公正,不得歧視被征收人,標準規(guī)定,征收荒山荒地的補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費等,結(jié)語《荒山荒地征收補償標準》的出臺,為荒山荒地的征收補償提供了明確的依據(jù)和標準,保障了被征收人的合法權(quán)益,促進了征收補償?shù)墓胶凸?為了保障被征收人的合法權(quán)益,國家出臺了《荒山荒地征收補償標準》,對荒山荒地的征收補償進行了明確規(guī)定,為了保障被征收人的合法權(quán)益,國家出臺了《荒山荒地征收補償標準》,對荒山荒地的征收補償進行了明確規(guī)定。

    黃東潔律師
    2023.09.12867人收看
  • 張蕓律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 承包地被征收補償款給誰

    王學瑞律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王學瑞

    承包地被征收補償款給誰

    內(nèi)容:如果在補償款的歸屬和分配問題上發(fā)生爭議,可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決,三、補償款的爭議解決:如果在補償款的歸屬和分配問題上發(fā)生爭議,可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決,而村集體則認為,補償款應(yīng)當按照法定程序進行分配,王先生只能獲得其中的一部分,然而,在補償款的分配問題上,王先生與村集體發(fā)生了爭議,最終,法院判決王先生有權(quán)獲得全部補償款,村集體無權(quán)進行分配,一、補償款的歸屬問題:根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,承包地被征收的,補償款應(yīng)當支付給承包方。

    王學瑞律師
    2023.11.07838人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 國家土地征收補償標準

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    國家土地征收補償標準

    內(nèi)容:在制定和執(zhí)行土地征收補償標準的過程中,應(yīng)該堅持公平、公正、透明和規(guī)范的原則,為維護農(nóng)民和其他土地使用者的利益,維護社會穩(wěn)定做出應(yīng)有的貢獻,國家土地征收補償標準是由國家確定的,用于補償農(nóng)民或其他土地使用者因為土地征收而導(dǎo)致的利益損失,其次,補償報酬款是指因為土地被征收而導(dǎo)致農(nóng)民或其他土地使用者失去了收益,國家土地征收補償標準主要包括三個方面:土地被征收后的補償費用、補償報酬款和搬遷安置費用,征地對于農(nóng)民和其他土地使用者來說,是一項重大的變故,因此,合理的補償標準和規(guī)范的征收程序?qū)r(nóng)民和其他土地使用者來說是至關(guān)重要的。

    翁玉素律師
    2023.06.0222人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 農(nóng)田征收補償標準2024

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    農(nóng)田征收補償標準2024

    內(nèi)容:3、在征收土地過程中國家對農(nóng)民的征地補償是按照年產(chǎn)值等標準進行的,一般控制在幾萬元以內(nèi),2、農(nóng)村土地征收補償標準2022具體如下:征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定,農(nóng)村土地征收補償標準20221、征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍,3、政府征地補償標準需要根據(jù)被征收土地的性質(zhì)等因素來確定,如果是征收耕地的,那么一般就在5,2023年國家征收土地補償標準1、土地征收補償標準2023年如下:土地補償費 由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

    陳宗瓊律師
    2023.12.22314人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 張旭律師

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    擅長:房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 劉曉紅律師

    劉曉紅律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 姚平律師

    姚平律師 執(zhí)業(yè)認證 平臺保障

    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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