確定買賣合同糾紛管轄法院需要準守的原則分別有：便于當事人訴訟原則；便于人民法院行使審判權原則；保證案件的公正審判，維護當事人合法權益原則；兼顧各級人民法院的職能和工作均衡負擔的原則；確定性與靈活性相結合的原則；法定其他原則。

法律依據：

《民法典》第三十三條

下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄：

（一）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄；

（二）因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；

（三）因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。

第三十四條

合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。