租房中介糾紛怎么解決方式有哪些
2022.04.17 12:54:03
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大律云律師團(tuán)精英律師
北京市元甲律師事務(wù)所
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擅長領(lǐng)域：交通事故
租房中介糾紛可以通過下列方式解決：
1、當(dāng)事人通過和解來解決；
2、當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；
3、當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。法律依據(jù)：《民法典》第五百六十五條
當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。
當(dāng)事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達(dá)對方時解除。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權(quán)債務(wù)、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產(chǎn)糾紛等
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答租房的時候更好地避免糾紛的方式有：簽訂租房合同前進(jìn)行調(diào)研和了解；簽訂詳細(xì)完備的租房合同，寫明違約責(zé)任和糾紛解決方式；租房合同可以采取公證等加強(qiáng)合同效力的形式；法律規(guī)定的其他方式等。法律依據(jù)：《民法典》第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所； （二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點(diǎn)和方式；（七）違約責(zé)任；（八）解決爭議的方法。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。
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內(nèi)容：(2)民事訴訟解決問題若當(dāng)事人在房屋租賃合同中約定訴訟方式解決的或者在糾紛發(fā)生后沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，可以直接向人民法院提起民事訴訟,二、租房發(fā)生糾紛找哪個部門解決(一)不需要涉及到解決房屋租房合同的情況不需要涉及到解決房屋租房合同的情況指的就是出租人僅要求承租人償付欠租并支付滯納金的，法院應(yīng)予支持，而滯納金的收取則應(yīng)該按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,但當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。
張蕓律師2021.12.03836人收看
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李楠楠律師
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擅長：交通事故
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內(nèi)容：當(dāng)事人采用仲裁方式解決糾紛的，應(yīng)當(dāng)雙方自愿，并事先在合同中約定或事后達(dá)成仲裁協(xié)議。那么租房和房東的糾紛到哪個部門舉報。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師2021.12.28258人收看
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楊一凡律師
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擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程
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內(nèi)容：4、租房沒簽合同定金不退解決方法如下：租房沒簽合同交了定金不給退承租人可以根據(jù)實(shí)際情況與出租人進(jìn)行協(xié)商,法律分析：購房定金合同糾紛可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、起訴等方式處理,3、交了租房定金沒簽合同當(dāng)事人可以按照口頭約定履行租賃關(guān)系，視為不定期租賃，雙方可以隨時解除房屋租賃關(guān)系，解除房屋租賃關(guān)系時應(yīng)當(dāng)退還定金以及剩余錢款,購房定金合同糾紛如何處理確認(rèn)協(xié)議的效力，如果合同無效，購房者可以要求售房者全數(shù)返還其所支付的定金，所以要確定好協(xié)議的效力。
段建國律師2024.01.22350人收看
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邢穎律師
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擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故
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內(nèi)容：在離婚房產(chǎn)糾紛中，如果無法通過協(xié)商解決，法院將根據(jù)法律規(guī)定來判決夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割比例和方式,首先，協(xié)商分割是指夫妻雙方自愿協(xié)商并達(dá)成一致，通過簽訂離婚協(xié)議書來明確房產(chǎn)的歸屬問題,在處理離婚房產(chǎn)糾紛時，法院通常會考慮以下幾個方面：首先是婚姻期間共同財(cái)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬問題，即財(cái)產(chǎn)是夫妻共同所有還是由一方獨(dú)自所有,通過合理的協(xié)商、訴訟解決或調(diào)解等方式，夫妻雙方可以解決房產(chǎn)糾紛問題，并達(dá)成一致的解決方案,根據(jù)該法的規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割比例應(yīng)當(dāng)根據(jù)夫妻雙方共同勞動的情況、生活所需以及其他相關(guān)因素來進(jìn)行判斷和劃分。
段建國律師
2023.06.19388人收看
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孔孟廷律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數(shù)額的違約金，作為違約賠償,(五)租房違約金的處理：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協(xié)商不成，可到法院提起訴訟,房屋租賃合同違約金怎么算(一)如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數(shù)額是由當(dāng)事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付,不過需要注意的是，根據(jù)“損益相抵”規(guī)則，即使一方行為被認(rèn)定為違約，另一方應(yīng)當(dāng)僅僅選擇定金、違約金和損害賠償金中的一種作為追究違約責(zé)任的方式，在違約金或定金“收益”不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失時，違約方具有補(bǔ)足差額的義務(wù)，因此，通過重復(fù)累加的方式，無端加重違約方的責(zé)任，違約一方大可不必理會，法院對此也是不會支持的,二、租房糾紛找哪個部門解決,一、租房糾紛找哪里解決。
邢穎律師2021.11.29671人收看
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陳宗瓊律師
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擅長：婚姻家庭
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答租房糾紛處理的方式主要包括：1、由當(dāng)事人自行和解；2、和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；3、沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的，可以向人民法院起訴。法律依據(jù)：《民法典》第五百六十五條
當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。
當(dāng)事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達(dá)對方時解除。
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內(nèi)容：合同發(fā)生糾紛的解決方式都有哪幾種
許瑞林律師2023.04.19379人收看
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吳夢云律師
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擅長：合同糾紛、債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程
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內(nèi)容：一、《民法典》中爭議的解決方式有哪些當(dāng)事人之間因合同而發(fā)生糾紛，有四種解決方式：和解、調(diào)解、仲裁和訴訟,一般情況下，合同當(dāng)事人若想通過仲裁的方式去解決糾紛，則需要雙方事先約定或者是事后協(xié)商,和解與調(diào)解是雙方當(dāng)事人自己解決爭議的方式，它可以在訴訟外進(jìn)行，也可以在訴訟中的某個階段進(jìn)行，它的優(yōu)點(diǎn)是方便、快捷、省時、省力，又不傷雙方當(dāng)事人的和氣，缺點(diǎn)是和解與調(diào)解的結(jié)果不具有強(qiáng)制執(zhí)行力，如果任意一方不自愿執(zhí)行則歸于失敗。
許瑞林律師
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姚平律師
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擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛
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內(nèi)容：4、訴訟訴訟，是指合同當(dāng)事人依法請求人民法院行使審判權(quán)，審理雙方之間發(fā)生的合同爭議，作出有國家強(qiáng)制保證實(shí)現(xiàn)其合法權(quán)益、從而解決糾紛的審判活動,一、合同糾紛的處理方式有哪些1、協(xié)商和解協(xié)商和解是指合同糾紛當(dāng)事人在自愿友好的基礎(chǔ)上，互相溝通、互相諒解，從而解決糾紛的一種方式,合同雙方當(dāng)事人如果未約定仲裁協(xié)議，則只能以訴訟作為解決爭議的最終方式,二、協(xié)商解決合同糾紛要注意什么發(fā)生合同糾紛的雙方當(dāng)事人在自行協(xié)商解決糾紛的過程中、應(yīng)當(dāng)注意以下問題：1、分清責(zé)任是非。
龍珊律師2023.04.14539人收看
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張蕓律師
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內(nèi)容：《中華人民共和國民事訴訟法》 第三十四條合同或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定,同時，民事訴訟法還規(guī)定了合同糾紛的當(dāng)事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄,（4）訴狀副本份數(shù)，應(yīng)按被告人的人數(shù)提交借款合同糾紛起訴手續(xù)大家在履行借款合同過程中，經(jīng)常會出現(xiàn)合同約定的還款期限屆滿之后，借款人不能按時償還借款的現(xiàn)象，對于此類現(xiàn)象，有的當(dāng)事人能夠通過協(xié)商或是調(diào)解的方式進(jìn)行解決，當(dāng)然也有的需要通過訴訟進(jìn)行解決。
張旭律師2023.04.18793人收看
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王熙律師
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內(nèi)容：合同仲裁,即由第三者依據(jù)雙方當(dāng)事人在合同中訂立的仲裁條款或自愿達(dá)成的仲裁協(xié)議,按照法律規(guī)定對合同爭議事項(xiàng)進(jìn)行居中裁斷.以解決合同糾紛的一種方式,(二)調(diào)解合同糾紛的調(diào)解,是指雙方當(dāng)事人自愿在第三者(即調(diào)解的人)的主持下,在查明事實(shí)、分清是非的基礎(chǔ)上,由第三者對糾紛雙方當(dāng)事人進(jìn)行說明勸導(dǎo),促使他們互諒互讓,達(dá)成和解協(xié)議,從而解決糾紛的活動,(一)協(xié)商當(dāng)事人自行協(xié)商解決合同糾紛,是指合同糾紛的當(dāng)事人,在自愿互諒的基礎(chǔ)上,按照國家有關(guān)法律、政策和合同的約定,通過擺事實(shí)、講道理,以達(dá)成和解協(xié)議,自行解決合同糾紛的一種方式。
周春花律師2024.01.24738人收看
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龍珊律師
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當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時解除。對方對解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。
當(dāng)事人一方未通知對方，直接以提起訴訟或者申請仲裁的方式依法主張解除合同，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)該主張的，合同自起訴狀副本或者仲裁申請書副本送達(dá)對方時解除。
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內(nèi)容：在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人為了工作和生活便利選擇租房子住。不少房東和房客都是因?yàn)榕R時退租或者是轉(zhuǎn)租的相關(guān)事宜鬧出的糾紛，還有租客沒有定時給房租，房東隨時加房租等等。那么，因租房合同發(fā)生糾紛可以通過哪些方式解決?閱讀完以下大律網(wǎng)律師為您整理的內(nèi)容，一定會對您有所幫助的。
王學(xué)瑞律師2021.10.23780人收看
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張嘉娛律師
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工程糾紛如何處理，建設(shè)工程合同糾紛的處理方式是什么
內(nèi)容：建筑工程的合同糾紛如何處理建設(shè)工程合同糾紛解決方式有：和解或調(diào)解，發(fā)生建設(shè)工程承包合同爭議時，當(dāng)事人可以自行協(xié)商和解，或者通過第三者進(jìn)行調(diào)解,1、根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，建設(shè)工程合同爭議的解決方式有協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟,5、根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，建設(shè)工程合同爭議的解決方式有協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟,根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，建設(shè)工程合同爭議的解決方式有協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟,2、根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，建設(shè)工程合同爭議的解決方式有協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。
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內(nèi)容：一、《民法典》中爭議的解決方式有哪些當(dāng)事人之間因合同而發(fā)生糾紛，有四種解決方式：和解、調(diào)解、仲裁和訴訟,和解與調(diào)解是雙方當(dāng)事人自己解決爭議的方式，它可以在訴訟外進(jìn)行，也可以在訴訟中的某個階段進(jìn)行，它的優(yōu)點(diǎn)是方便、快捷、省時、省力，又不傷雙方當(dāng)事人的和氣，缺點(diǎn)是和解與調(diào)解的結(jié)果不具有強(qiáng)制執(zhí)行力，如果任意一方不自愿執(zhí)行則歸于失敗,4、雙方當(dāng)事人向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，由人民法院判決解決合同爭議,調(diào)解是指在第三人的主持下協(xié)調(diào)雙方當(dāng)事人的利益，使雙方當(dāng)事人在自愿的原則下解決爭議的方式。
翁玉素律師2023.04.1488人收看
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任冰峰律師
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內(nèi)容：5、法律分析：合同糾紛解決方式有當(dāng)事人協(xié)商、第三方調(diào)解、仲裁、訴訟等,5、法律分析：合同糾紛解決方式有當(dāng)事人協(xié)商、第三方調(diào)解、仲裁、訴訟等,法律分析：合同爭議可以通過協(xié)商和解、訴訟外調(diào)解、仲裁或者訴訟的方式來解決,4、法律分析：合同爭議可以通過協(xié)商和解、訴訟外調(diào)解、仲裁或者訴訟的方式來解決,4、法律分析：合同爭議可以通過協(xié)商和解、訴訟外調(diào)解、仲裁或者訴訟的方式來解決,合同糾紛的解決方式可以是1、法律分析：合同爭議可以通過協(xié)商和解、訴訟外調(diào)解、仲裁或者訴訟的方式來解決。
陳宗瓊律師2023.11.03923人收看
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陳明月律師
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張旭律師
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