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合同不生效的抵押人應(yīng)當承擔訂立合同的過錯責任
內(nèi)容:無效合同是指不具有法律效力的合同,合同無效導(dǎo)致締約過失責任已成為共識。那么在合同不生效的時候抵押人應(yīng)當承擔訂立合同的過錯責任,對此下面催天下小編為大家具體闡述。抵押合同未生效,抵押人承擔的是締約過失責任。締約過失責任,是指在合同訂立過程中,合同一方因違背其依據(jù)誠實信用原則所應(yīng)負的義務(wù),致使另一方的利益受損,而應(yīng)承擔的民事責任。締約過失責任的賠償范圍僅限于信賴利益。那么合同不生效的抵押人應(yīng)當承擔訂立合同的過錯責任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
林艷英律師
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擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛
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不動產(chǎn)抵押合同生效后未辦理抵押登記怎樣處理
內(nèi)容:因抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)或者其他可歸責于抵押人自身的原因?qū)е虏荒苻k理抵押登記,債權(quán)人請求抵押人在約定的擔保范圍內(nèi)承擔責任的,人民法院依法予以支持,但是不得超過抵押權(quán)能夠設(shè)立時抵押人應(yīng)當承擔的責任范圍。依據(jù)《民法典擔保編》的規(guī)定,不動產(chǎn)抵押合同生效后未辦理抵押登記手續(xù),債權(quán)人請求抵押人辦理抵押登記手續(xù)的,人民法院應(yīng)予支持。
張蕓律師
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內(nèi)容:定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產(chǎn)生定金的效力。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,無權(quán)請求返還定金;收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定,致使不能實現(xiàn)合同目的的,應(yīng)當雙倍返還定金。如果買方認為自己可能沒有能力履行合同,那就不要交定金,因為一旦支付了定金,合同就會生效,買房就需要承擔責任。
陳明月律師
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答關(guān)于合同是否生效發(fā)生糾紛的由主張合同生效的一方承擔舉證責任。《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》規(guī)定,在合同糾紛案件中,主張合同關(guān)系成立并生效的一方當事人對合同訂立和生效的事實承擔舉證責任。《中華人民共和國民事訴訟法》 第六十五條 當事人對自己提出的主張應(yīng)當及時提供證據(jù)。人民法院根據(jù)當事人的主張和案件審理情況,確定當事人應(yīng)當提供的證據(jù)及其期限。當事人在該期限內(nèi)提供證據(jù)確有困難的,可以向人民法院申請延長期限,人民法院根據(jù)當事人的申請適當延長。當事人逾期提供證據(jù)的,人民法院應(yīng)當責令其說明理由;拒不說明理由或者理由不成立的,人民法院根據(jù)不同情形可以不予采納該證據(jù),或者采納該證據(jù)但予以訓誡、罰款。
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股權(quán)質(zhì)押合同何時生效?是否需要辦理備案?
內(nèi)容:《擔保法》第七十八條規(guī)定:以有限責任公司的股份出質(zhì)的,適用公司法股份轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定,質(zhì)押合同自股份出質(zhì)記載于股東名冊之日起生效。很顯然,股權(quán)質(zhì)押既不屬于公司登記事項,也不屬于備案事項的范圍,因此無需辦理備案登記。那么股權(quán)質(zhì)押合同何時生效?是否需要辦理備案?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
李楠楠律師
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答您好,感謝您對我的信任,針對您咨詢的問題,有如下建議:1、您可以詳細描述一下事情的整個經(jīng)過,以便幫您分析解答。2、您也可以在平臺點擊【電話咨詢】致電,專業(yè)人員幫您答疑解惑。
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內(nèi)容:債務(wù)人、抵押人、債權(quán)人有過錯的應(yīng)當根據(jù)其過錯承擔相應(yīng)的民事責任。那么不動產(chǎn)借款擔保合同什么時候生效。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
許瑞林律師
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擅長:債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸
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內(nèi)容:合同解除的法律責任1、協(xié)議解除合同的當事人在協(xié)議中免除了對方損害賠償責任的協(xié)議生效后不得再請求賠償。但在不可抗力發(fā)生后應(yīng)當采取補救措施減少損失擴大而沒有采取的應(yīng)對擴大的損失承擔賠償責任。那么合同解除的法律責任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
張旭律師
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張蕓律師
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擅長:婚姻家庭
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內(nèi)容:主合同變更后原擔保人是否仍需擔責債權(quán)人和債務(wù)人協(xié)議變更主合同時,欲使保證人承擔保證責任,則必須取得保證人的同意。保證人承擔保證責任的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金等內(nèi)容,變更主合同會使主合同的權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容產(chǎn)生變更,這樣,保證人保證責任的范圍也會隨之發(fā)生了變化。債權(quán)人與債務(wù)人對主合同履行期限作出了變動,未經(jīng)保證人書面同意的,保證人仍按照原來保證合同約定的保證期間或法律規(guī)定的保證期間承擔保證責任。若保證合同中若明確約定主合同內(nèi)容變更,保證人不再承擔保證責任,則主合同內(nèi)容變更的,保證人可依法免除保證責任。那么主合同變更后擔保合同還會生效嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
趙金保律師
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元甲交通律師律師
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內(nèi)容:我國合同法規(guī)定,除特殊種類合同,依法成立的合同自成立時生效,因此合同已經(jīng)生效,不履行合同應(yīng)當追究違約責任,而不是諦約過失責任。另外,《合同法》第一百零七條規(guī)定:當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。協(xié)議解除,即《合同法》第九十三條第一款規(guī)定的,當事人經(jīng)協(xié)商一致,可以解除合同。法定解除,即出現(xiàn)《合同法》第九十四條規(guī)定的五種情形時,當事人可以解除合同。那么合同未生效違約責任如何承擔。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
于海明律師
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姚平律師
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內(nèi)容:我國合同法規(guī)定,除特殊種類合同,依法成立的合同自成立時生效,因此合同已經(jīng)生效,不履行合同應(yīng)當追究違約責任,而不是諦約過失責任。另外,《合同法》第一百零七條規(guī)定:當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。那么合同生效但未實際履行需承擔的責任有哪些?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
劉曉紅律師
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邢穎律師
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內(nèi)容:同時,該法第三章又以“合同的效力”為題,在第44條規(guī)定:“依法成立的合同,自成立時生效,法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)生效的,依其規(guī)定。”我國合同法上關(guān)于合同效力共有四種情形:合同有效、合同效力未定、合同可變更、可撤銷、合同無效。合同的依法成立意味著合同法律約束力的產(chǎn)生,合同的生效意味著約定權(quán)利義務(wù)的發(fā)生以及債權(quán)人給付受領(lǐng)權(quán)的產(chǎn)生。那么合同成立未生效的責任。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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租賃經(jīng)營買賣合同連帶責任(買賣合同連帶責任法律依據(jù))
內(nèi)容:由此可見,車輛在交付后發(fā)生道路交通事故,盡管沒有辦理過戶手續(xù),所有權(quán)已移轉(zhuǎn)于買受人,責任也應(yīng)當由買受人負擔,出賣人不再承擔由此而引發(fā)的相關(guān)責任,2、機動車輛雖然具有特殊性,但仍然是動產(chǎn),仍應(yīng)遵循動產(chǎn)以交付為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的公示方式,其特殊性只是在于未經(jīng)登記不得對抗第三人,法律依據(jù):根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人,買受人支付價款的合同。
郭銘芝律師
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周春花律師
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答未生效的合同一般無違約責任的。我國法律明確規(guī)定,只有合同發(fā)生法律效力后,違反合同約定才要承擔違約責任。法律規(guī)定,當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。法律依據(jù):《民法典》第五百七十七條
當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十四條
當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
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內(nèi)容:依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,簽訂合同時有欺詐行為,給國家利益造成損害的,這些合同是不會生效的,當事人還需要承擔賠償?shù)呢熑巍!睹穹ǖ洹返谝话偎氖龡l具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;(二)意思表示真實;(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。第一百四十九條第三人實施欺詐行為,使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,對方知道或者應(yīng)當知道該欺詐行為的,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。
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2022.03.25325人收看
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陳宗瓊律師
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答締約過失責任一般都是合同沒有生效。締約過失責任是指當事人在訂立合同過程中,因過錯違反依誠實信用原則負有的先合同義務(wù),導(dǎo)致合同不成立;或合同雖然成立,但不符合法定的生效條件而被確認無效、被變更或被撤銷,給對方造成信賴利益的損失。法律依據(jù):《民法典》第五百條當事人在訂立合同過程中有下列情形之一,造成對方損失的,應(yīng)當承擔賠償責任:(一)假借訂立合同,惡意進行磋商;(二)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況;(三)有其他違背誠信原則的行為。
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質(zhì)押合同生效期與抵押合同生效期的區(qū)別有哪些
內(nèi)容:質(zhì)押合同自質(zhì)物移交于質(zhì)權(quán)人占有時生效。債務(wù)人或者第三人未按質(zhì)押合同約定的時間移交質(zhì)物的,因此給質(zhì)權(quán)人造成損失的,出質(zhì)人應(yīng)當根據(jù)其過錯承擔賠償責任。出質(zhì)人代質(zhì)權(quán)人占有質(zhì)物的,質(zhì)押合同不生效;質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物返還于出質(zhì)人后,以其質(zhì)權(quán)對抗第三人的,人民法院不予支持。擔保法中規(guī)定,抵押合同自登記之日起生效,而物權(quán)法中則規(guī)定,合同自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的,不影響合同效力。綜上所述,質(zhì)押合同與抵押合同有相似之處,關(guān)鍵是擔保期限內(nèi)擔保物誰占有。那么質(zhì)押合同生效期與抵押合同生效期的區(qū)別有哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
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崔玉君律師
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2023.11.08708人收看
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