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  • 主任律師 | 北京天用律師事務(wù)所

    建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)

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  • 主任律師 | 北京天用律師事務(wù)所

    債權(quán)債務(wù)、刑事辯護、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 主任律師 | 北京天用律師事務(wù)所

    債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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    婚姻家庭

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  • 律師咨詢

    2023/4/27 19:41:03

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    大律云律所是在自身優(yōu)質(zhì)律所服務(wù)基礎(chǔ)上擴大服務(wù)范圍，從幫你提供最基本的法律咨詢開始、幫你跟當(dāng)事人談律師費談委托、案件辦理也是律所總部直接來做，提供持續(xù)、穩(wěn)定、成熟、高效的法律服務(wù)和運營服務(wù)輸出，不要拿互聯(lián)網(wǎng)山寨法律公司做對比！
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  • 在哪些情形下可以與開發(fā)商解除商品房買賣合同

    在哪些情形下可以與開發(fā)商解除商品房買賣合同

    內(nèi)容：只要該約定不違反法律法規(guī)的強行性規(guī)定，不具有欺詐脅迫或者顯示公平的情形，那么，在約定的條件具備時，合同解除,只要該約定不違反法律法規(guī)的強行性規(guī)定，不具有欺詐脅迫或者顯示公平的情形，那么，在約定的條件具備時，合同解除,只要該約定不違反法律法規(guī)的強行性規(guī)定，不具有欺詐脅迫或者顯示公平的情形，那么，在約定的條件具備時，合同解除,約定解除的合同雙方當(dāng)事人可以在房屋買賣合同中約定，當(dāng)一定的情形出現(xiàn)時，房屋買賣合同解除。

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    2023.12.13984人收看
  • 宋官騏｜元甲律所

    2023/4/11 18:43:40

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    再審提審成功，6年前的不利判決有望推翻，努力ing
  • 答商品房銷售合同應(yīng)當(dāng)明確以下內(nèi)容：（1）當(dāng)事人的名稱、姓名、住所；（2）商品房基本情況；（3）商品房銷售方式；（4）商品房價格的確定方式、總價、支付方式、支付時間；（5）交付條件和日期。

  • 離婚的二手房買賣合同有效嗎,二手房離婚的房子能買嗎

    離婚的二手房買賣合同有效嗎,二手房離婚的房子能買嗎

    內(nèi)容：二手房離婚的房子能買嗎離婚的二手房是可以購買的，但在購買前需要核實以下問題：1、房子的分配情況：確認夫妻雙方是否都同意賣房，并確認房產(chǎn)是否都已被雙方分割,但是需要注意的是，如果離婚后的買賣合同沒有經(jīng)過公正機構(gòu)辦理過戶手續(xù)，一方單方面出資購買了房產(chǎn)，那么這個合同可能被認定為無效,如果雙方在離婚協(xié)議中約定了房產(chǎn)的歸屬，并且通過公正機構(gòu)辦理了過戶手續(xù)，那么這個合同是有效的,此外，如果離婚后協(xié)議約定的是將房產(chǎn)出售并分割收益，那么需要按照離婚協(xié)議的約定進行，必要時可以通過法院的申請強制執(zhí)行,根據(jù)我國婚姻法規(guī)定，在夫妻離婚時，可以根據(jù)雙方協(xié)議或者依法判決，對夫妻共同財產(chǎn)進行劃分,對于夫妻共同所有的房產(chǎn)，可以選擇賣出或者由一方繼續(xù)承擔(dān)，具體要看離婚協(xié)議的約定或者法院的判決。

    臨滄
    2023.12.12193人收看

  • 2022/9/2 17:45:28

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    離婚訴訟中的過錯認定，重要的是掌握相關(guān)的證據(jù)，那應(yīng)該如何取證呢？
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  • 無效的房地產(chǎn)買賣合同有哪12種,無效的房地產(chǎn)買賣合同有哪12種情況

    無效的房地產(chǎn)買賣合同有哪12種,無效的房地產(chǎn)買賣合同有哪12種情況

    內(nèi)容：房屋買賣合同無效的情況如下：房地產(chǎn)分離出賣，合同無效，由于房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋的所有權(quán)通過買賣而轉(zhuǎn)讓時，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時轉(zhuǎn)讓。

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    2023.12.18219人收看
  • 王熙

    2023/5/20 14:02:24

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    案由:遺產(chǎn)繼承糾紛 坐標(biāo):河北邢臺南宮法院 路程:北京到南宮自駕往返8小時 經(jīng)過:下午3點到9點持續(xù)開庭6小時 宗旨:用我千方百計，解您千愁萬緒！ 結(jié)果:開庭唇槍舌戰(zhàn)據(jù)理力爭！判決結(jié)果雖未出，客戶錦旗卻已至！感謝客戶的信任和認可，專業(yè)精湛，盡職盡責(zé)，崇法明德，揚善退惡！??????
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  • 買賣合同罪怎么處罰,買賣合同糾紛會坐牢嗎?

    買賣合同罪怎么處罰,買賣合同糾紛會坐牢嗎?

    內(nèi)容：買賣合同糾紛會拘留嗎買賣合同糾紛不會被拘留，由法院民事審判庭審判，但如果出現(xiàn)違反治安管理的行為或者已經(jīng)觸犯了刑法，則會被拘留,法律分析：一般來說，發(fā)生于民事領(lǐng)域的買賣合同糾紛，被告敗訴的，只需要依法履行法院民事判決書中所判決的義務(wù)即可，不會坐牢,單純的買賣合同糾紛是屬于民事糾紛的范疇，是不會被判刑的，但是在處理買 賣合同糾紛時產(chǎn)生了新的刑事行為，就有可能會被判刑,2、一般情況下買賣合同糾紛屬于普通的民事糾紛，沒有觸犯刑法的情形下不會被判刑,買賣合同糾紛一般是民事糾紛，在不違反《治安管理處罰法》，不觸犯《刑法》的情形下，是不會被拘留的,民法典買賣合同糾紛拘留多久法律分析：買賣合同糾紛一般不會拘留。

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    2023.12.22267人收看

  • 2022/12/9 17:08:23

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    自己父親病故后，同意登記在父親名下宅基地上的房屋給其親屬翻建并居住，由此引來了官司，現(xiàn)主張確認房屋歸自己所有，本案經(jīng)過兩次起訴才得以解決，房屋雖然確認歸自己所有了，可是又面臨騰退的問題。所以，盡管贏了官司確輸了親情，這樣的事還是要盡量避免發(fā)生。
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  • 解除買賣合同的起訴狀(解除買賣合同的起訴狀怎么寫)

    解除買賣合同的起訴狀(解除買賣合同的起訴狀怎么寫)

    內(nèi)容：此致xx市人民法院具狀人：樂清XX有限公司×,此致xx市人民法院具狀人：樂清XX有限公司起訴書作為原告主張訴訟請求及依據(jù)的事實和理由的直接體現(xiàn)，必須載明以下事項：1、當(dāng)事人的基本情況,法定代表人：XX，董事長訴訟請求：1、判令被告立即支付原告貨款49109.3元并賠償利息損失(按銀行同期貸款利率從起訴日算至實際還款日),法定代表人：XX，董事長訴訟請求：1、判令被告立即支付原告貨款49109.3元并賠償利息損失(按銀行同期貸款利率從起訴日算至實際還款日)。

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    2024.01.11411人收看
  • 元甲交通律師

    2022/12/2 18:02:27

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    處理交通事故糾紛不一定非要訴訟，針對案件特點制定專業(yè)的和解方案，解決問題更高效！元甲律師與司機、保險公司多輪談判，成功談和解，快速獲得20余萬元滿意賠償！
  • 答兩限房可以買賣，兩限房買賣合同有效。兩限房可以買賣，但限價房買受人取得房屋所有權(quán)證或契稅完稅證明不滿5年的，不得出售。如果確實需要出售，將在政府折舊后回購。雖然兩限房買賣合同有效，但由于違反政策規(guī)定，在實踐中不能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)屬于有效但不能履行的合同。

  • 簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同后，購房者是否可以要求退房

    簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同后，購房者是否可以要求退房

    內(nèi)容：總之，購房者是否可以要求退房取決于具體的合同條款、當(dāng)?shù)胤珊拖嚓P(guān)規(guī)定,除了法律和經(jīng)濟因素外，實際操作也對購房者要求退房產(chǎn)生了一定的限制,綜上所述，購房者在簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同后，是否可以要求退房取決于多個因素,一旦正式簽訂了房地產(chǎn)買賣合同，通常情況下購房者不能隨意要求退房,其次，開發(fā)商有權(quán)對購房者的退房申請進行審核，并根據(jù)合同約定和法律規(guī)定做出相應(yīng)的決定,3. 法律規(guī)定的退房權(quán)利：根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆梢?guī)定，可能存在一些特定情況下購房者可以行使退房權(quán)利，例如開發(fā)商未按時交房、房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題等。

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    2023.12.13881人收看
  • 王熙

    2022/12/6 19:02:41

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    判決是結(jié)果，判決之前的的工作都是我們必不可少的工作。
  • 答律師回復(fù)中...

  • 民法典關(guān)于買賣合同的規(guī)定,民法典關(guān)于買賣合同的條款

    民法典關(guān)于買賣合同的規(guī)定,民法典關(guān)于買賣合同的條款

    內(nèi)容：總之，民法典關(guān)于買賣合同的規(guī)定是買賣雙方在交易中的重要依據(jù)和保障,根據(jù)民法典的規(guī)定，買賣合同是指買方向賣方支付價款，賣方向買方交付商品并轉(zhuǎn)移商品所有權(quán)的合同,為幫助大家更好地理解和應(yīng)用民法典關(guān)于買賣合同的規(guī)定，本文將全面解讀其中的細節(jié)，并且深入探討實際應(yīng)用中的各種情況,希望本文能夠幫助大家在實際應(yīng)用中更好地理解和運用民法典關(guān)于買賣合同的規(guī)定,2、買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

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    2023.12.08826人收看

  • 2023/4/25 12:13:04

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    功夫不負有心人[加油]，當(dāng)事人的證據(jù)材料整理齊全準(zhǔn)備提交法官，還特意刻錄光盤，為法官準(zhǔn)備了證據(jù)材料掃描件及圖片，以便更好的支持我們的訴訟請求，用心辦好每一個案件，收獲更多的勝訴判決！加油[耶][拳頭][煙花][煙花][煙花]
  • 答根據(jù)《關(guān)于調(diào)整汽車報廢標(biāo)準(zhǔn)若干規(guī)定的通知》中規(guī)定，營運車輛轉(zhuǎn)非營運車輛或非營運車輛轉(zhuǎn)為營運車輛，一律按照營運車輛的規(guī)定報廢。根據(jù)《汽車報廢標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定，各類出租車輛的使用年限為八年。梁某出賣給彭某的車輛為營運車輛改為非營運車輛，使用年限應(yīng)為八年，該車輛于2009年即已報廢。根據(jù)《報廢汽車回收管理辦法》的規(guī)定，報廢車輛擁有單位和個人應(yīng)當(dāng)及時將報廢汽車交售給報廢汽車回收企業(yè)，任何單位或者個人不得將報廢汽車出售、贈予或者以其他方式轉(zhuǎn)讓給非報廢汽車回收企業(yè)的單位或者個人。因此，梁某與彭某的買賣行為違背了行政法規(guī)的強制性規(guī)定，雙方簽訂的汽車買賣協(xié)議無效。因無效合同取得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還，不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補償。

  • 買賣合同違約的判定標(biāo)準(zhǔn)是什么（房屋買賣合同違約賠償有什么標(biāo)準(zhǔn)）

    買賣合同違約的判定標(biāo)準(zhǔn)是什么（房屋買賣合同違約賠償有什么標(biāo)準(zhǔn)）

    內(nèi)容：房屋買賣合同違約賠償有什么標(biāo)準(zhǔn)第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計算,當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請求增加的，應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額,若買方違約，賣方可向法院提起訴訟請求，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同要求繼續(xù)進行交易，當(dāng)然也可以根據(jù)違約情況直接要求對方支付一定數(shù)額或按一定標(biāo)準(zhǔn)確定的違約金。

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    2023.12.28230人收看

  • 2022/9/7 17:32:04

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    要賬的路確實很漫長，但是只要決心開始還是有方法的? 本案陳總為了異地要賬，在對方縣城吃住蹲守很久沒有要來，后經(jīng)介紹找到了天用律所，本案王思陽律師承辦，王律師用專業(yè)的經(jīng)驗和技巧讓對方當(dāng)庭調(diào)解，所以說遇到好的律師是當(dāng)事人的幸運??????
  • 答以非法建筑為標(biāo)的物的銷售合同，經(jīng)補辦手續(xù)變更為合法建筑的銷售合同有效。有關(guān)手續(xù)不能補辦的，合同無效。我國法律規(guī)定，違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的民事法律行為無效。

  • 多份買賣合同能否一并起訴

    多份買賣合同能否一并起訴

    內(nèi)容：多份合同都是證明同一個事實，構(gòu)成同一個法律關(guān)系的可以在同一個訴訟中起訴進行審理,多份合同都是證明同一個事實，構(gòu)成同一個法律關(guān)系的可以在同一個訴訟中起訴進行審理,多份合同都是證明同一個事實，構(gòu)成同一個法律關(guān)系的可以在同一個訴訟中起訴進行審理,兩份合同可以一起訴訟嗎法律主觀：如果多個合同之間存在以下情況的，可以合并起訴： 多份合同的主體相同或相關(guān)的,兩份買賣合同可以一起起訴嗎法律主觀：如果多個合同之間存在以下情況的，可以合并起訴： 多份合同的主體相同或相關(guān)的。

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    2023.12.22681人收看
  • 姚平

    2022/12/9 16:37:16

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    聽四個小時錄音是種什么體驗…… 努力尋找對當(dāng)事人有利的信息??

  • 買賣合同里的債務(wù)需要如何舉證,買賣合同里的債務(wù)需要如何舉證責(zé)任

    買賣合同里的債務(wù)需要如何舉證,買賣合同里的債務(wù)需要如何舉證責(zé)任

    內(nèi)容：車輛買賣糾紛原告提交什么證據(jù)1、銷售合同的書面證明,買賣合同糾紛需要提交的證據(jù)有哪些買賣合同糾紛需要提交以下證據(jù)材料：證明合同關(guān)系存在的材料，如買賣合同原件或復(fù)印件,買賣合同糾紛需要提交什么證據(jù)1、買賣合同糾紛需要提交以下證據(jù)材料：證明合同關(guān)系存在的材料，如買賣合同原件或復(fù)印件,在銷售合同中，買方需要提供貨款已經(jīng)支付的證據(jù)，賣方需要 ...,在銷售合同中，買方需要提供貨款已經(jīng)支付的證據(jù)，賣方需要提供貨物已經(jīng)提供的證據(jù)。

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    2023.12.12447人收看
  • 元甲交通律師

    2022/11/18 10:08:01

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    16年的成功經(jīng)驗積累，16年的專注和專業(yè)，元甲初心一直未變！律師根據(jù)交通事故實際情況與對方一次性達成和解，幫助傷者拿到滿意賠償，解決后顧之憂！

  • 頂賬房買賣合同怎么簽,開發(fā)商抵給建筑商的房子

    頂賬房買賣合同怎么簽,開發(fā)商抵給建筑商的房子

    內(nèi)容：買頂賬房通過中介需要開發(fā)商簽字嗎購房者還需要注意的是，雖然“頂賬房”是由開發(fā)商抵押給了債權(quán)人一方的，但房子的產(chǎn)權(quán)仍屬于開發(fā)商，因此購買“頂賬房”，購房者就必須與開發(fā)商簽訂購房合同,頂賬房是開發(fā)商用于抵債的房屋，沒有過戶手續(xù)，也就是說產(chǎn)權(quán)仍然屬于開發(fā)商，因此，購房者必須與開發(fā)商簽訂購房合同，以確保自己的權(quán)益受到保護,抵賬房是由開發(fā)商抵給建筑商或者材料供應(yīng)商以償還債務(wù)的房屋，因此購房者需要關(guān)注開發(fā)商的資質(zhì)和信譽，包括是否具備“五證”等合法資質(zhì)和證書。

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    2023.12.22544人收看
  • 姚平

    2022/11/30 19:08:16

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    結(jié)婚的情，離婚的債！倆人因一枚戒指爭執(zhí)不下，法院以結(jié)婚時間確認財產(chǎn)歸屬，考慮了情，明晰了債。

  • 買賣合同的漏洞及欺詐情形有什么,買賣合同的漏洞及欺詐情形有什么影響

    買賣合同的漏洞及欺詐情形有什么,買賣合同的漏洞及欺詐情形有什么影響

    內(nèi)容：法律主觀：常見合同風(fēng)險有什么常見合同風(fēng)險有：偽劣產(chǎn)品替代履行法在簽訂買賣合同時，欺詐方出示真實的質(zhì)量較高的樣品，而在履行時卻代以質(zhì)量低劣的偽次品,合同風(fēng)險有哪些1、法律主觀：常見合同風(fēng)險有什么常見合同風(fēng)險有：偽劣產(chǎn)品替代履行法在簽訂買賣合同時，欺詐方出示真實的質(zhì)量較高的樣品，而在履行時卻代以質(zhì)量低劣的偽次品,法律主觀：合同漏洞的填補規(guī)則是指在合同履行過程中出現(xiàn)合同中沒有約定或者約定不明的事項，當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商達成補充協(xié)議，或者照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。

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    2023.11.30506人收看
  • 周春花

    2022/9/2 8:19:11

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    在一審對當(dāng)事人極為不利的情況下 二審對方主動調(diào)解 不僅金額大幅降低，還款期限也放寬很多

  • 買賣合同履行地怎么確定

    買賣合同履行地怎么確定

    內(nèi)容：買賣合同履行地如何確定1、買賣合同履行地應(yīng)該這樣確認：合同約定履行地點的，以約定的履行地點為合同履行地,買賣合同的合同履行地如何確定買賣合同履行地以約定的履行地點為合同履行地,買賣合同怎么確定合同履行地1、買賣合同履行地以約定的履行地點為合同履行地,買賣合同的合同履行地的確定1、買賣合同履行地以約定的履行地點為合同履行地,5、買賣合同履行地應(yīng)該如何確認 (一)當(dāng)事人在合同中明確約定履行地點的，以約定的履行地點為合同履行地。

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    2023.12.22132人收看
  • 姚平

    2022/11/21 14:45:24

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    【??夫妻共同財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務(wù)報酬； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

  • 買賣合同有效期，北京買賣合同糾紛

    買賣合同有效期，北京買賣合同糾紛

    內(nèi)容：總結(jié)起來，買賣合同有效期是為保障交易雙方權(quán)益而制定的重要法律要求,合同是商業(yè)交易中雙方之間的約定，通過設(shè)定有效期，確保雙方在一定的時間內(nèi)能夠履行各自的權(quán)利和義務(wù)，從而減少糾紛的發(fā)生,而合同有效期是保障交易雙方權(quán)益的關(guān)鍵法律要求,其次，交易雙方的實力也會對有效期的設(shè)定產(chǎn)生影響,合同有效期受多種因素的影響，其中包括合同的性質(zhì)、交易雙方的實力、市場環(huán)境以及法律法規(guī)等,首先，合同有效期的設(shè)定可以保護交易雙方的合法權(quán)益。

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    2023.12.08831人收看
  • 元甲交通律師

    2022/12/5 16:37:40

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    相信自己，相信未來。再苦再難，只要理想還在，總會找到希望的光明。

  • 買賣合同糾紛案件,買賣合同糾紛案件怎么處理

    買賣合同糾紛案件,買賣合同糾紛案件怎么處理

    內(nèi)容：四、買賣合同糾紛案件怎么處理買賣合同糾紛案件的處理方式主要有以下幾種：1、協(xié)商解決：在履行合同過程中出現(xiàn)糾紛，首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決,三、應(yīng)對買賣合同糾紛案件的步驟1. 協(xié)商解決：當(dāng)買賣雙方發(fā)生爭議時，首先應(yīng)試圖通過協(xié)商解決,3. 選擇可靠的第三方仲裁機構(gòu)：在合同中加入仲裁條款，約定爭議解決方式，選擇可靠的第三方仲裁機構(gòu)解決糾紛，減少訴訟成本和時間,買賣雙方當(dāng)事人可以平等地協(xié)商，找出解決問題的最佳方式，或者達成新的協(xié)議，以解決現(xiàn)有的糾紛。

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