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北京市元甲律師事務所
內容：我國目前并無法律禁止農村房屋的買賣和出租，農村宅基地屬于農村集體所有，依照規定簽訂的房屋買賣合同自成立時生效，不屬于本集體組織的人，無權買賣農村住宅。農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。國務院農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。宅基地買賣合同有效嗎宅基地買賣合同滿足以下要求就是有效的：宅基地買賣合同當事人是具有相應的民事行為能力人；宅基地買賣合同當事人意思表示真實；宅基地買賣合同的內容不得違反法律法規或公序良俗；法定其他有效條件等。
李維律師北京市元甲律師事務所
內容：房地產買賣合同是買房人同賣房人之間簽訂的一種具有法律效力的文本合同。
劉曉紅律師北京天用律師事務所
內容：這種情況就比較有利于購房者，所以提醒購房者在簽訂合同時一定要與開發商達成一致，如果開發商不同意這樣簽訂，千萬不可盲目購房，合同中沒有關于貸款不成的約定，只規定了違約責任，開發商一定會千方百計的不予退還定金，此時就按照上面的原則，主張限貸令是不可歸責于雙方的原因，要求開發商退還定金及首付款。
王熙律師北京天用律師事務所
內容：住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
楊一凡律師北京市元甲律師事務所
內容：如果當事人反悔的，需要與對方協商解除買房協議，并需承擔采取補救措施或者賠償損失等違約責任。當事人可以約定一方解除合同的事由。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。合同的效力自雙方當事人達成一致意見，簽字確認即生效。但是，如果違背法律法規、違背公序良俗，或者存在其他的合同無效情形，合同就會無效。
林艷英律師北京天用律師事務所
內容：因賣方違約造成該合同不能覆行時，賣方應當承擔中介服務費和給他方造成的損失。因不可歸責于受托人的事由，委托合同解除或者委托事務不能完成的，委托人應當向受托人支付相應的報酬。至于合同成立后一方違約行為，則不能成為當事人拒付報酬的理由，因為居間人的責任是促成合同的成立而不是確保合同的履行。
郭銘芝律師北京市元甲律師事務所
內容：按照交規規定，車牌是不能過戶的，二手車交易就是機動車所有權的轉移，在辦理轉移時按規定必須收回原號牌、行駛證、確定新的機動車號牌號碼并重新核發號牌。對于已注冊登記的機動車所有權發生轉移的，現機動車所有人應當自機動車交付之日起30日內向登記地車輛管理所申請轉移登記。車輛管理所應當公告原機動車登記證書、號牌或者行駛證作廢，并在辦理轉移登記的同時，補發機動車登記證書。另一份協助執行通知書法院會交車管所。
龍珊律師北京市元甲律師事務所
內容：依據《民法典婚姻家庭編》的規定，婚前一方支付首付款購買的房屋，婚后以共同財產償還貸款的，夫妻離婚時，由雙方協商分割，協商不成的，由法院進行判決。
李孟陽律師北京市元甲律師事務所
內容：依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
翁玉素律師北京天用律師事務所
內容：第八十六條公安機關對被拘留的人，應當在拘留后的二十四小時以內進行訊問。簽合同時，對定金必需以書面形式進行約定，同時還應約定定金的數額和交付期限。債務人履行債務后，依照約定，定金應抵作價款或者收回。“定金”的總額不得超過合同標的額的20%。
吳夢云律師北京市元甲律師事務所
內容：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。第七條對于超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據申請執行人的申請，在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執行。
孔孟廷律師北京市元甲律師事務所
內容：預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。
姚平律師
內容：二、買房需要的資料有哪些通常，買房和辦理貸款所需的資料：1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份。
許瑞林律師共幫助 1941 次
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