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  • 無權代理訂立的合同有法律效應嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    無權代理訂立的合同有法律效應嗎

    內容:被代理人未作表示的,視為拒絕追認。相對人知道或者應當知道行為人無權代理的,相對人和行為人按照各自的過錯承擔責任。因此設立表見代理制度的目的在于保護合同相對人的利益,維護交易安全,依誠實信用原則使怠于履行其注意義務的本人直接承受沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后仍為代理行為而簽訂的合同的責任。

    劉曉紅律師
    2022.03.25167人收看
  • 旅客未能出示客票運輸合同無效嗎

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    旅客未能出示客票運輸合同無效嗎

    內容:旅客未能出示客票、客票不符合規定或者客票遺失,不影響運輸合同的存在或者有效。須出示有效護照,回鄉證,臺胞證,居留證,旅行證或公安機關出示的其它有效身份證件;2、購買兒童票、嬰兒票,應提供兒童、嬰兒出生年月的有效證明。

    王熙律師
    2022.03.25155人收看
  • 如何處理無效的房地產抵押合同

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    如何處理無效的房地產抵押合同

    內容:《中華人民共和國民法典》第一百五十七條,民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后,行為人因該行為取得的財產,應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的,應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的,依照其規定。房屋抵押人必須具有完全的民事行為能力,無民事行為能力和限制民事行為能力的人不得設定房屋抵押。

    元甲交通律師律師
    2022.03.25335人收看
  • 裝修合同無效,能否拒付工程款

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    裝修合同無效,能否拒付工程款

    內容:驗收不合格的,發包人可請求承包人承擔修復費用的。因建設工程不合格造成的損失,發包人有過錯的,也應承擔相應的民事責任。

    林艷英律師
    2022.03.25648人收看
  • 無資質的個人簽訂的裝飾裝修合同是否有效

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    無資質的個人簽訂的裝飾裝修合同是否有效

    內容:《中華人民共和國建筑法》第二十六條承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書,并在其資質等級許可的業務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業超越本企業資質等級許可的業務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業的名義承攬工程。如果裝修合同有相關約定,那么可按照約定要求裝修公司賠償。關于這一點,一般會在合同中做明確的,一旦出現雙方協商不成的情況,建議就是可以收集相關資料至法院提起訴訟,要求裝修公司賠償延期違約金。

    張嘉娛律師
    2022.03.25706人收看
  • 如何才能撤回無效協議

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    如何才能撤回無效協議

    內容:承諾生效時合同成立,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。撤回意思表示的通知應當在意思表示到達相對人前或者與意思表示同時到達相對人。承諾的撤回適用本法第一百四十一條的規定。

    龍珊律師
    2022.03.25632人收看
  • 無處分權人訂立的合同效力是怎樣的

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    無處分權人訂立的合同效力是怎樣的

    內容:但由于此時無法轉移標的物的所有權,那么對方可以追究無處分權人的違約責任。該說法的錯誤之處在于混淆了法律上的負擔行為和處分行為。應當是處分行為,不包括負擔行為,而出賣他人之物屬于負擔行為,該合同的效力,不以處分人對標的物享有處分權為要件,合同應當是有效的。在現在的規定下權利人追認該合同有效,沒有追認或者沒有取得處分權,該合同無效。

    李孟陽律師
    2022.03.25139人收看
  • 如何防范施工合同無效的風險

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    如何防范施工合同無效的風險

    內容:損失大小無法確定,一方當事人請求參照合同約定的質量標準、建設工期、工程價款支付時間等內容確定損失大小的,人民法院可以結合雙方過錯程度、過錯與損失之間的因果關系等因素作出裁判。第二十四條,當事人就同一建設工程訂立的數份建設工程施工合同均無效,但建設工程質量合格,一方當事人請求參照實際履行的合同關于工程價款的約定折價補償承包人的,人民法院應予支持。合同風險中很重要的一項是價格風險。

    陳明月律師
    2022.03.25404人收看
  • 確認合同無效應具備哪些條件

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    確認合同無效應具備哪些條件

    內容:一旦確認無效,將具有溯及力,使合同從訂立之日起就不具有法律約束力,以后也不能轉化為有效合同。

    吳夢云律師
    2022.03.25239人收看
  • 分包合同無效都有哪些

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    分包合同無效都有哪些

    內容:分包合同無效的情形具體如下:與無民事行為能力人簽署的合同無效;違反法律、行政法規的強制性規定的民事法律行為無效。

    孔孟廷律師
    2022.03.25681人收看
  • 無效民間借款合同的認定標準是什么

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    無效民間借款合同的認定標準是什么

    內容:過錯,有單方過錯和雙方過錯,無效借款合同的損害賠償,也適用過錯相抵原則。無效民間借貸合同的訂立和履行將給當事人帶來損失,這里的損失,一般指貸款人受法律保護的合法利息損失,如果有其他損失,還應當承擔賠償其他損失的責任。無效民間借款合同的認定標準,合同當事人不具備民事行為能力;以虛假的意思表示訂立民間借款合同;以合法形式掩蓋非法目的;違反法律、行政法規的強制性規定。

    崔玉君律師
    2022.03.25772人收看
  • 無效合同損失賠償范圍如何確定

    許瑞林律師

    許瑞林

    無效合同損失賠償范圍如何確定

    內容:違約金是違約責任形式,合同無效,違約條款作為從合同也無效,所以不能判決承擔違約責任。

    許瑞林律師
    2022.03.25153人收看
  • 審理后合同無效是否需釋明

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    審理后合同無效是否需釋明

    內容:無效合同糾紛的民事糾紛性質,決定了合同當事人以外的其他主體,不能隨意主張合同無效,除非該無效合同損害了他們的利益。根據不告不理原則,人民法院和仲裁機關即使發現了某個合同為無效合同,也不能主動宣告該合同無效。無效合同的無效是由發生爭議的當事人自己來確認合同無效,還是訴請人民法院或仲裁機構依法審理或仲裁,或者請求其他主體以仲裁人的身份確認合同無效,都是有效的糾紛解決方式。

    楊一凡律師
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