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北京市元甲律師事務所
內容：各類租賃合同的最長期限(一)國有土地及使用權出租《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定:土地使用權出讓最高年限按下列用途確定:居住用地70年,在實際操作中，為了避免類似的法律風險，建議出租方和承租方在簽訂租賃合同時，應明確約定租賃期限，并考慮到可能的市場變化和自身需求，合理設定續簽條款或解除條件,那么，租賃合同的期限最多是多久呢,最終，經過律師的調解，雙方協商一致，按照法律規定的最長期限重新簽訂了租賃合同，并就解除條件達成了一致。
元甲交通律師律師北京市元甲律師事務所
內容：又叫給付不能，是指債務人在客觀上已經沒有履行能力，或者法律禁止債務的履行,如果債權人同意給債務人一定的寬限期消除缺陷或者另行給付，那么在該寬限期屆滿時仍未消除或者令行為給付，則構成不完全履行,又稱債務人延遲或者逾期履行，指債務人能夠履行，但在履行期限屆滿時卻未履行債務的現象,債務履行期徒過而債務人未履行,3、不完全履行,原則，如期限徒過，債務人便當然陷于履行遲延。
姚平律師北京天用律師事務所
內容：二、信托投資中的復合法律關系信托實務中，存在信托公司將貸款行為&ldquo,一般而言，該類雙重法律關系的設置，主要目的在于用股權轉讓的方式為被投資方的資本返還行為承擔擔保責任，司法實踐對此爭議的主要情形是該類投資行為的效力問題,一是民商事主體之間有權按照現行法律制度在同一交易環節中設定資本返還和股權轉讓兩種不同的合同權利類型，此即為&ldquo,的法律關系，因此要求確認該類投資行為無效,的法律關系，因此要求確認該類投資行為無效。
張嘉娛律師北京市元甲律師事務所
內容：由于當事人對運輸過程中貨物毀損、滅失風險承擔上存在差異，故法律、行政法規如《鐵路法》、《民用航空法》針對具體運輸方式的賠償限額和計算方法有特別規定的，從特別規定,運輸合同糾紛管轄法院如何確定法律主觀：一、 運輸合同 糾紛該如何處理解決運輸糾紛一般有四種途徑，即當事人自行協商解決、調解、仲裁和訴訟,(3)在聯合運輸中，如果同時存在水運和鐵路運輸的，如何確定管轄法院，法律并未作出具體規定，在這處情況下，可以由當事人選擇法院管轄。
張蕓律師北京天用律師事務所
內容：多人作為共同原告起訴怎么處理《中華人民共和國民事訴訟法》第五十五條規定：當事人一方或者雙方為二人以上，其訴訟標的是共同的，或者訴訟標的是同一種類、人民法院認為可以合并審理并經當事人同意的，為共同訴訟,法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第五十二條 當事人一方或者雙方為二人以上，其訴訟標的是共同的，或者訴訟標的是同一種類、人民法院認為可以合并審理并經當事人同意的，為共同訴訟,法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第五十二條 當事人一方或者雙方為二人以上，其訴訟標的是共同的，或者訴訟標的是同一種類、人民法院認為可以合并審理并經當事人同意的，為共同訴訟。
任冰峰律師北京天用律師事務所
內容：借款合同糾紛的處理法律分析:當借款合同發生糾紛時，當事人雙方首先應及時協商解決如果當事人協商不成，任何一方均可向合同管理機構申請調解、仲裁，也可以直接向人民法院起訴,2、民間借貸的利率可以約定，借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持,2、人民調解人民調解是指在人民調解委員會主持下，以國家法律、法規、規章和社會公德規范為依據，對民間糾紛雙方當事人進行調解、勸說，促使他們互相諒解、平等協商，自愿達成協議，消除紛爭的活動。
馮清琴律師北京市元甲律師事務所
內容：借款合同糾紛的處理法律分析:當借款合同發生糾紛時，當事人雙方首先應及時協商解決如果當事人協商不成，任何一方均可向合同管理機構申請調解、仲裁，也可以直接向人民法院起訴,2、民間借貸的利率可以約定，借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應予支持,2、人民調解人民調解是指在人民調解委員會主持下，以國家法律、法規、規章和社會公德規范為依據，對民間糾紛雙方當事人進行調解、勸說，促使他們互相諒解、平等協商，自愿達成協議，消除紛爭的活動。
于海明律師北京市元甲律師事務所
內容：【法律依據】《中華人民共和國勞動爭議調解仲裁法》第五條 發生勞動爭議，當事人不愿協商、協商不成或者達成和解協議后不履行的，可以向調解組織申請調解,沒簽合同的糾紛怎么解決沒有簽訂合同出現糾紛的，當事人可以協商處理，如果協商不成的，可以申請仲裁或者向人民法院起訴解決爭議,第五條發生勞動爭議，當事人不愿協商、協商不成或者達成和解協議后不履行的，可以向調解組織 ...,(2)未簽訂勞動合同卻產生了勞動糾紛，勞動者可以到用人單位所在地的勞動爭議仲裁委員會申請勞動仲裁，有關機構應當予以受理。
李楠楠律師北京天用律師事務所
內容：房屋買賣合同糾紛管轄如何確定 法律分析：房屋買賣合同糾紛，是因為合同糾紛提起的訴訟，應由被告住所地人民法院或者合同履行地人民法院管轄，但是如果是涉及房屋的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛，則由房產所在地人民法院管轄,法條根據：《中華人民共和國民事訴訟法》 第三十三條 下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄：(一)因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄,(三)因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。
崔玉君律師北京天用律師事務所
內容：根據法律規定，當事人可以約定出現違約行為時需要支付的違約金數額或計算方式，但約定的違約金數額不得過分高于或過分低于違約行為造成的損失，否則當事人可以向法院申請予以適當減少或增加,根據法律規定，當事人可以約定出現違約行為時需要支付的違約金數額或計算方式，但約定的違約金數額不得過分高于或過分低于違約行為造成的損失，否則當事人可以向法院申請予以適當減少或增加,但是，承運人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然性質或者合理損耗以及托運人、收貨人的過錯造成的，不承擔賠償責任。
段建國律師北京天用律師事務所
內容：如果協商不成,可以考慮向工商部門舉報投訴,或者在合同簽訂后一年內盡早向法院提出撤銷合同的請求,要求其全額返還加盟費用,結語加盟商在遇到被騙情況時,應該及時與加盟商進行協商,協商不成可以向相關部門舉報投訴或向法院提起訴訟,要求全額返還加盟費用,如果協商不成，可以向工商部門舉報投訴或向法院提出撤銷合同的請求，要求其全額返還加盟費用,法律分析在加盟合同被騙的情況下,應該首先與加盟商進行協商,要求解除合同并返還加盟費用。
楊一凡律師北京市元甲律師事務所
內容：訴訟是指合同糾紛發生后，當事人如果沒有仲裁協議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請求人民法院對合同糾紛依法予以處理,如何解決建設工程施工合同糾紛法律分析：一、和解或調解1、建設工程承包合同爭議時，當事人可以自行協商和解，或者通過第三者進行調解,二、仲裁1、建設工程承包合同當事人如果不愿意和解、調解，或者和解、調解不成功，可以根據達成的仲裁協議，將合同爭議提交仲裁機構仲裁,3通過和解或調解解決爭議，可以節省時間，節省仲裁或者訴訟費用，有利于日后的繼續交往和合作，是當事人解決合同爭議的首選方式。
張旭律師北京天用律師事務所
內容：《業務合作協議書》的效力已在一審中得到確認，但被上訴人在庭審中反復強調，李某不是法定代理人，無法代表公司意思,庭審中，天用律師發表了如下代理意見：一、上訴人與被上訴人簽訂的《業務合作協議書》系雙方真實意思表示，合法有效，上訴人已實際履行了該合同義務,就這一點，出庭律師強調三點：1、李某曾經是被上訴人的法定代理人，雖然已經做了變更，但是李某對外仍然稱自己為公司總經理，上訴人有理由相信李某可以代表公司簽字蓋章，至于《協議書》上加蓋的公章是否為被上訴人處真正工商備案的公章，上訴人更加無從知曉。
郭銘芝律師
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