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賣房子要交哪些稅
許瑞林律師2022.01.06637人閱讀
導(dǎo)讀：
賣房子需要交哪些稅?其中包括：1、契稅；2、增值稅；3、土地增值稅；4、個(gè)人所得稅；5、印花稅、房屋產(chǎn)權(quán)證按件征收5元/件。那么賣房子要交哪些稅。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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賣房子需要交哪些稅?其中包括：
1、契稅(由賣方交納，家庭購(gòu)買第一套或第二套90平米以下的住房按照成交價(jià)1%收取，家庭購(gòu)買第一套90平米以上住房，按照成交價(jià)1.5%收取，家庭購(gòu)買第二套90平米以上住房按照成交價(jià)2%交納，家庭購(gòu)買三套以上的住房，按照成交價(jià)3%交納)；
2、增值稅(住房滿兩年免征，購(gòu)房時(shí)間未滿2年的，按照成交價(jià)5.6%交納)；
3、土地增值稅(住房暫時(shí)免征)；
4、個(gè)人所得稅(提供發(fā)票原件的，按照(成交價(jià)-相關(guān)成本)*20%；不提供原購(gòu)房發(fā)票的原件的，按照成交價(jià)1%交納；如果是通過(guò)繼承、贈(zèng)與取得的住房，個(gè)人所得稅一律按照繼承、贈(zèng)與取得比例*(成交價(jià)-相關(guān)成本)*20%；出售購(gòu)房時(shí)間滿5年的家庭在四川省內(nèi)唯一住房，免征個(gè)人所得數(shù))；
5、印花稅(住房暫時(shí)免征)、房屋產(chǎn)權(quán)證按件征收5元/件。
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