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邢穎律師2022.01.06363人閱讀
那么律師：契稅是否繳納不是收房前提。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
關于律師：契稅是否繳納不是收房前提的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
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北京市元甲律師事務所
內容：一起訴離婚需要請律師嗎起訴離婚聘請律師不是法院受理的前提條件當事人完全可以獨立參與訴訟過程訴請準許離婚分割夫妻共同財產和判決子女撫養權。根據我國民事訴訟法規定當事人享有訴訟參與權包括委托代理人提出回避申請收集提供證據進行辯論請求調解提起上訴申請執行。也就是說起訴離婚時當事人享有自主權決定是否聘請律師。二訴訟離婚的條件根據婚姻法第32條的規定男女一方要求離婚的可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件應當進行調解如感情確已破裂調解無效應準予離婚。那么起訴離婚需要請律師嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
姚平律師
擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容：服務類項目是否需要繳納履約保證金對于服務類的項目沒有明確規定是否必須要繳納履約保證金。商業合同1.合同履約金是指為合同的履行所提供的一種金錢保證。并在雙方合同到期或者依法解除時才予以退還。它不是法定的債的擔保方式，其性質和效力都缺乏法律依據。期貨領域2.為確保履行合約而由期貨合約買賣雙方或期權賣方存放于交易帳戶內的押金。商品期貨保證金不是一種股票的支付，也不是為交易該商品而預付的定金，而是一種良好信譽押金。那么服務類項目是否需要繳納履約保證金。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
許瑞林律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：婚后感情不和一方提出離婚另一方要求分割房產。基本上若沒有另外約定房產肯定是一方婚前財產離婚時是不需要分割的。對于爭議標的額很大的離婚案件您一定要注意最好是先咨詢再決定是否有必要請律師。2離婚賠償期望過高不要找律師雙方爭議最大的不是離婚財產的分割而是精神賠償或青春補償數額的多少。4恐慌離婚不要找律師。這些工作有些是您看得見的有些是您看不見但卻實實在在存在著的比如證據收集和整理針對對方的主張進行法律分析準備完備的應對之策等等。如何理性的澄清自己的清白如何圍繞對方的主張或對方有意收集的證據合法的爭取自己應有的權利。那么起訴離婚是否有必要找律師。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
趙金保律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：人們對物業費都不怎么放在心上，有時候忙起來就會忘記按時交物業費，時間久了就有可能面臨繳納滯納金的問題，那么拖欠物業費究竟是不是真的需要繳納滯納金呢以及滯納金應該怎么算呢？根據《合同法》，滯納金應該屬于應付未付的違約金，一般而言違約金不能超過本金。二手購房者在購房時，一定要到物業管理公司查詢房屋物業管理費的繳納情況。買方可以要求業主出具最近幾期物業管理費的繳納發票或者收據,以此判斷賣方是否存在欠繳物業管理費的情況。通過約定,如果發生有關物業管理費的糾紛,買方可以直接依據買賣合同中的該款約直接向賣方主張權利。那么拖欠物業費是否需要繳納滯納金以及滯納金如何計算。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：那么律師：契稅是否繳納不是收房前提。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
周春花律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：債權轉讓必須要繳納所得稅1、營業稅企業轉讓債權，從營業稅暫行條例的規定，也沒有繳稅依據。所以除非債權轉讓涉及不動產、股權等財產的轉移，否則應不征收印花稅。債權轉讓合同不是印花稅所列應稅憑證，所以不用繳納印花稅。因此，轉讓債權的公司如有超出債權的轉讓所得，應一律并入其收入總額計征企業所得稅。那么債權轉讓是否需要繳納所得稅。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：一上法院打“官司”之前首先應做好準備工作。但法院審理案件訴訟中心圍繞“證據”進行沒有證據往往是“有理但打不贏官司”。比如劉女因不能忍受張男對其長期實施的家庭暴力欲向法院提起離婚訴訟。在提起離婚前針對對方訴求收集相反證據并進行答辯準備。打官司是一件很嚴肅的事任何一方都不能憑經驗辦事也不可掉以輕心。一般情況下離婚案件中一審判決一旦生效如果不是認定事實不清適用法律錯誤只是存在一些小的問題即使上訴二審法院改判的可能性較小。總之打離婚官司并非一定要請律師。在自己經濟能力較弱的前提下了解相關的庭審程序吸收他人訴訟經驗對于維護自身的合法權益是大為有益的。那么離婚訴訟是否有技巧。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：繼承房屋是否需要繳納契稅所謂契稅，是指在房屋或者土地發生買賣、贈與等轉移行為時，向承受人或者受贈人所課證的一種稅捐。因此，對于繼承房屋是否征收契稅需要視法定繼承和遺囑繼承兩種情況分別予以確定。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。那么繼承房屋是否需要繳納契稅。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：起訴離婚是否必須委托律師起訴離婚委托律師不是法院受理的前提條件當事人完全可以獨立參與訴訟過程訴請準許離婚分割夫妻共同財產和判決子女撫養權。根據我國民事訴訟法規定當事人享有訴訟參與權包括委托代理人提出回避申請收集提供證據進行辯論請求調解提起上訴申請執行。起訴離婚律師能為您做些什么前期律師談判很多即將離婚的夫妻已經難以心平氣和的坐下談判由于雙方缺乏互信更是對爭議的問題難以達成一致意見。因此說訴訟前的談判是應該有的此為第一部曲。訴訟階段離婚雙方當事人都有著思想壓力律師如果注意火候注意技巧仍有促使雙方談判成功的可能。那么起訴離婚是否必須委托律師。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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北京市元甲律師事務所
內容：律師代書遺囑是否有效代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證由其中一人代書并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名注明年、月、日。繼承法對見證人數量上的要求主要是為了保障代書遺囑確實是遺囑人真實意愿的表露也為了防止日后就遺囑的效力發生糾紛。代書人將書寫完畢的遺囑應交由其他見證人核實并向遺囑人當場宣讀經遺囑人認定無誤后由代書人、其他見證人和遺囑人簽名并注明具體日期。因為判斷代書遺囑是否有效這是要看有沒有符合有關法律中的規定而不是看是由誰來代書遺囑的。不過由于律師是專業人士在律師的指導、幫助下作出的遺囑相信大部分都是有效的而日后也是可以得到執行。那么律師代書遺囑是否有效。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：律師解答起訴離婚委托律師不是法院受理的前提條件當事人完全可以獨立參與訴訟過程訴請準許離婚分割夫妻共同財產和判決子女撫養權。根據我國民事訴訟法規定當事人享有訴訟參與權包括委托代理人提出回避申請收集提供證據進行辯論請求調解提起上訴申請執行。法院要審查離婚當事人之間的夫妻感情是否破裂如果夫妻感情確已破裂法院會判決離婚同時會一并處理財產問題和子女問題。訴訟階段離婚雙方當事人都有著思想壓力律師如果注意火候注意技巧仍有促使雙方談判成功的可能。那么起訴離婚律師能做些什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：生活中生意往來之間難免會遇到拖欠貨款不還的事情，一些債權人就會通過法律起訴的方式來要求債務人必須要還款。起訴到法院的時候聽說要請律師，由于貨款不是很多有些人覺得請律師不太值得，對于這種情況應該怎么辦呢？追討貨款起訴不一定請律師的，要是有把握證據比較充足的的話，自己也可以去法院起訴的。債權人決定通過法律手段向債務人追討欠款時，應按照下列程序進行操作：一、訴訟風險評估主要從證據是否充足，以保證案件勝訴;被訴對象財產狀況，以保證勝訴后執行能到位等。那么追討貨款起訴是否一定要請律師呢。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：債權債務、合同糾紛、建設工程
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內容：律師說法分居滿兩年不是判決離婚的絕對條件根據婚姻法第條第款第項明確規定“因感情不和分居滿兩年的”為法定準予離婚的條件。其中夫妻雙方分居的前提必須是因為感情不和其次分居的時間必須是連續滿兩年。當然即使符合以上兩個要素即符合離婚的法定條件也只能通過訴訟離婚或者是協議離婚。也就是說分居滿年只是判斷感情是否破裂的個方面是人民法院判決夫妻感情是否破裂的法定依據之最后的認定還需要結合證據進行綜合的判斷。那么律師說法分居滿兩年不是判決離婚的絕對條件。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
龍珊律師擅長：物業費糾紛、供暖費用糾紛
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內容：專業離婚律師解析:婚后購房是不是屬于夫妻共同財產在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。夫妻共同財產的范圍只限于婚后所得的財產。所謂“婚后所得”，是指財產權的取得時間是在婚姻關系存續期間。婚后所得的財產依照婚姻法第18條規定或者夫妻約定歸一方個人所有的，為一方的個人財產。但本案中，李某用婚前個人存款購房，只是個人財產的形式發生了變化，且不存在個人財產與夫妻共同財產的混同。那么專業離婚律師解析:婚后購房是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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北京市元甲律師事務所
內容：夫妻離婚第一次起訴要不要聘請律師如果不是很了解法律建議聘請律師。如果對方聘請律師了那你開場氣焰就輸了一大截。接下來如果需要按照法律規定列舉證據對對方的證據發表質證意見你更加的不清楚如何回答才會對你更加的有利。當然有些人會說我反正不想離婚對方也沒有啥證據我不需要聘請律師。但凡涉及到法院訴訟的律師都可以根據你的目的和需要為你制定最佳的訴訟策略可以拖延時間可以斡旋調解可以尋找證據也可以說服對方回心轉意。那么離婚起訴是否需要聘請律師。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
陳明月律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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百萬律師教練班 云南專場圓滿結束！ 兩天一夜的沉浸式學習，收獲的不僅是實戰落地的方法，還有深厚的友誼?? 課程不是終點，而是實戰的起點！加油吧 精英們
不可移動文物是否能夠成為拒絕繳納物業費的理由？很顯然，并不是。房屋本身性質并不能成為免交物業費的理由。
??【女生必看】離婚時如何守護財產？這7步一定要提前規劃！?? ??感情走到盡頭不可怕，但清醒規劃才能避免人財兩空！無論你是否在考慮離婚，這篇財產規劃干貨都值得收藏?? ??【關鍵7步】 1？？ 冷靜梳理財產清單 ?房產/車輛/存款/股票/保險/珠寶/虛擬資產…別漏掉任何細節！ ?小貼士：提前查銀行流水、不動產登記信息，警惕對方轉移財產 2？？ 明確個人財產VS共同財產 ??婚前全款房/父母贈與≠共同財產 ??婚后收入/投資收益/增值部分＝共同分割 ?？法條依據：《民法典》第1062-1063條 3？？ 證據鏈要扎實！ ??保留：購房合同、轉賬記錄、借條、聊天記錄 ??拍照：貴重物品存放情況 ??警惕：對方突然大額借款/低價賣房 4？？ 協商＞訴訟（但要有底線） ??協議離婚：快速省心，需明確分割細則 ?？訴訟離婚：適合爭議大、隱匿財產情況，可申請財產保全 5？？ 別忽略這些隱形問題！ ??債務：共同債務需共同承擔，警惕虛假債務 ??稅務：房產過戶稅費、股權分割稅費提前計算 ??撫養費：建議約定逐年遞增比例 6？？ 隱私保護指南 ??更換所有賬戶密碼 ??清理親密付/共享賬號 ??避免在社交平臺披露細節 7？？ 重啟人生財務計劃 ??開設獨立賬戶 ??重新配置保險受益人 ??用法律爭取應得的，才是對自己最好的交代 ?？暖心提醒： 離婚不是失敗，而是及時止損的勇氣 找專業律師比咨詢閨蜜更靠譜！ 財產可以分割，但你的價值永遠100%屬于自己 ?愿每個女孩都既有敢愛的勇氣，也有保護自己的鎧甲?
沒委托律師該如何打官司？如果你沒有委托律師，你想打贏官司，那么你就要注意三點，尤其是最后一點，直接影響你能否打贏這場官司。第一，開庭時控制好自己的情緒，既然選擇了用法律手段來解決問題，就要平穩理性的表達訴求，過于激動會給法院留下不好的印象，不利于爭取自己的權益。第二，向法院陳述時要盡量選擇簡練重點的內容，不要陳述過多，抓不住重點。第三，永遠記住這一點，你要說服的是法官，而不是對方，所以不要與對方有激勵的爭辯，而是要用自己的證據來向法官證實你的合理訴求。我是姚律師，還有什么問題可以私信我。
合同審查如何避開“坑”?《民商律師分享會——合同糾紛專題》防范合同風險!合同審查一般包含3個階段：合同簽訂前、簽訂時以及合同履行中。邢穎律師指出，在每個階段中要關注“人、財、物”的安全性，在合同簽訂前要對簽訂方有一個全面清晰的認識，一方面是對主體的形式審查，另一方面是對主體的實質性審查。 針對合同簽訂方的審查內容包含多個方面，例如對方是否具有獨立簽訂合同主體的資格、企業經營范圍、是否有履約能力、資信能力、注冊資金的真實性、驗資報告的真實性、會計資料的審查、股東的審查、固定資產變現能力、流動資金是否充足等，需要對此逐一排查核實。 看似簡單的事情，做起來卻沒有想象中那么容易!合同審查相對來說流程繁瑣、專業性強、難度大，對此邢穎律師建議，一定謹慎對待，要咨詢專業律師進行處理，避免產生不必要的損失，造成無法挽回的后果!
因拖欠工程款打官司，律師費誰承擔? 在建工案件中發包人欠付工程款，承包人起訴后，在合同未約定律師費、保全費的情況下，能否主張律師費和保全費? 最高人民法院在一起建工案件的再審審查中給出回應。 法院經審理查明—— 2015年，萬某掛靠在華宇公司名下承包工程，宏星房地產對此明知，仍與之簽訂《工程承包意向書》，將舊城改造工程發包給沒有施工資質的萬某。 2016年，宏星房地產與華宇公司簽訂《建設工程施工合同》，其后華宇公司與萬某簽訂《內部承包協議書》，將舊城改造項目轉包給萬某。 但截至2019年11月，萬某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未結清工程款，也未辦理竣工驗收。 萬某向法院起訴，要求華宇和宏星承擔連帶責任，支付工程進度款686萬，律師費20萬，保全費用2.7萬及逾期利息1657萬。 一審法院判決—— 支持386萬的工程款及相應利息請求;就律師費和保全費，因律師費、訴訟保全擔保費均為萬某在訴訟過程中自行支出的訴訟成本，該費用雙方未有明確約定，且非因訴訟必須產生的費用，故其主張不予支持。 二審法院認為—— 關于一審判決華宇公司、宏星公司向萬學才支付工程款是否正確的問題。根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二條：“建設工程施工合同無效，但建設工程經竣工驗收合格，承包人請求參照合同約定支付工程價款的，應予支持”之規定，宏星公司、華宇公司應向萬某支付工程款。一審判決華宇公司、宏星公司向萬某支付工程款386萬正確，本院予以維持。 關于一審判決對律師費200000元及保全擔保費27746.71元的認定是否正確的問題。本院認為，關于萬某主張的律師費200000元的問題。 盡管萬某與華宇公司、宏星公司對律師費的承擔并無約定，但華宇公司、宏星公司在工程已經被擅自使用的情況下，仍以各種理由抗辯，拖延承擔支付工程款義務，屬不誠信的訴訟行為，造成了司法資源的額外消耗和萬學才的額外支出。 且萬某因此次訴訟發生的律師費，既是其為對抗華宇公司、宏星公司拖延支付工程款行為的額外支出，也是其為維護自身合法權益所支出的合理費用。故萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 關于萬某主張的保全擔保費27746.71元的問題。本案訴訟系因華宇公司、宏星公司欠付萬學才工程款引起，萬某為實現其債權，申請財產保全，并以保險公司提供保全保險的方式進行財產擔保，系萬某為實現其債權所支出的合理、必要費用，屬于萬某的損失。萬某的此項上訴理由成立，本院予以支持。 判決，宏星房地產和華宇公司支付萬某律師費200000元及保全擔保費27746.71元。其它項予以維持。 華宇公司和宏星房地產不服，向最高人民法院申請再審。 最高人民法院審查后認為—— 宏星公司、華宇公司是否應承擔律師費的問題。萬某因訴訟所發生的律師費和保全費屬于確定發生的支出，原審法院認為案涉工程已經實際交付使用，宏星公司、華宇公司拒不支付相應的工程款以致引發本案訴訟，宏星公司、華宇公司應向萬學才支付萬某為維護其合法權益所支出的費用并無不當。 故對宏星公司、華宇公司主張不應承擔律師費的再審請求，本院不予支持。
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