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二手房如何過戶,過戶需要準備哪些材料

元甲交通律師律師2022.01.041049人閱讀
導讀:

如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話,必須要先寫份委托書再去公正局公證,戶口本及復印件一份。那么二手房如何過戶,過戶需要準備哪些材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話,必須要先寫份委托書再去公正局公證,戶口本及復印件一份。關于二手房如何過戶,過戶需要準備哪些材料的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

1、房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場,如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字。

2、賣方需要的材料:身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話,必須要先寫份委托書再去公正局公證,戶口本及復印件一份。

3、買方需要的材料:身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件,如果是單身的話,需要去市民政局開單身證明。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 沈陽二手房交易流程一般步驟有哪些,需要準備什么資料

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    沈陽二手房交易流程一般步驟有哪些,需要準備什么資料

    內容:產權過戶手續主要指的是房屋所有權證和國有土地證的過戶。房產證和國土證過戶的時間一般為十個有效工作日左右。二手房交易需要資料:1、買賣雙方身份證、若一方不能到現場的,還要提供委托書原件及復印件。3、看手續是否齊全:房產證是證明房主對房屋享有所有權的惟一憑證,沒有房產證的房屋交易時對買受人來說有得不到房屋的極大風險。房主可能有房產證而將其抵押或轉賣,即使現在沒有將來辦理取得后,房主還可以抵押和轉賣。所以最好選擇有房產證的房屋進行交易。二手房買賣雙方在交易時應當選擇正規中介機構,并對雙方商定的內容以書面形式約定好。那么沈陽二手房交易流程一般步驟有哪些,需要準備什么資料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.01.05614人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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    用戶這樣評價她:

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  • 離婚進行房屋分割過戶的材料包括:申請人的身份證明;房地產證明,有共有證的需要一并提交共有證;離婚證、離婚協議書或離婚判決書;房地產登記申請書。法律依據:《不動產登記暫行條例》第十六條  申請人應當提交下列材料,并對申請材料的真實性負責: (一)登記申請書; (二)申請人、代理人身份證明材料、授權委托書; (三)相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書; (四)不動產界址、空間界限、面積等材料; (五)與他人利害關系的說明材料; (六)法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。 《民法典》第二百一十一條  當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
  • 西峰二手房交易需要什么材料

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    西峰二手房交易需要什么材料

    內容:(1)買方單身,需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明;(2)買方已婚,需要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證、家庭戶口本、二手房買賣交易的契稅完稅證明;(3)買方離異,需要提供個人身份證、戶口本和房屋買賣交易的契稅完稅證明、離婚證、離婚協議,如果購房者攜帶未成年人,需要攜帶孩子所在的戶口本;(1)那賣方需要攜帶個人身份證、房產證,如果交易房屋賣方有多個權利共有人,需要共有人到場簽字,如果不能到場簽字,需要由簽字人員提供未到場權利人的公證委托書,;(2)如果是房產是繼承過戶得來的房產,賣方還要提供原房產證復印件、繼承公證書。那么西峰二手房交易需要什么材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.01.05721人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 二手房產過戶手續需要什么資料

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    二手房產過戶手續需要什么資料

    內容:房地產轉移登記申請表;申請人身份證明;賣方需要的材料:身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話,必須要先寫份委托書再去公正局公證,戶口本及復印件一份。買方需要的材料:身份證原件及身份證復印件一份、戶口本及復印件,如果是單身的話,需要去市民政局開單身證明。那么二手房產過戶手續需要什么資料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.04868人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 二手房如何過戶,過戶需要準備哪些材料

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    二手房如何過戶,過戶需要準備哪些材料

    內容:如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話,必須要先寫份委托書再去公正局公證,戶口本及復印件一份。那么二手房如何過戶,過戶需要準備哪些材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.01.041049人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 汽車過戶需要的材料有哪些

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    汽車過戶需要的材料有哪些

    內容:需要準備的過戶資料賣方(原始所有者)1.車主身份證原件及復印件/經辦人身份證原件及復印件2.機動車登記證書原件及復印件3.機動車行駛證原件及復印件4.原購車發票(紅聯)或上次過戶發票(紅聯)原件及復印件5.購置稅完稅證明6.賣方為單位的,需提供營業執照原件及復印件(加蓋公章)買方(新所有者)1.新車主身份證原件及復印件/代理人身份證原件及復印件2.機動車登記、轉移、注銷登記表/轉移申請表3.如遇所在城市限購,需準備中簽指標書原件4.外地戶口有本地上牌指標的,需要準備居住證或暫住證5.買方為單位的,需提供營業執照原件及復印件(加蓋公章)汽車過戶的流程1、首先原來的車主和買家要準備好個人身份證,然后原車主還需要攜帶好機動車駕駛證,購買汽車的憑證還有機動車的登記證,這都是過戶必備的材料,2、然后雙方要一起帶著材料去車管所,一般是會有專門的過戶大廳或者是辦理過戶手續的窗口,如果沒有的話我們也可以詢問工作人員,會需要我們填寫申請表,我們按照要求進行填寫就可以,汽車是可以進行過戶的,汽車過戶也就是把車輛的所有權從一個人的名下轉移到另一個人的名下,這需要雙方一起帶著身份證,駕駛證,購買汽車的憑證還有機動車登記證等去當地車管所辦理過戶手續,4、檢查沒問題之后我們需要回到車管所的大廳,需要進行過戶的費用支付,如何支付是由雙方進行協商的,5、之后新的車主就可以去選取新的汽車車牌,還可以領取新的行駛證了,過戶手續也就全部順利完成了,3、汽車會被開到指定的地方進行檢查,而且還會拍下汽車的照片,如果通過了審核,拍的照片就會被貼在記錄本上面。

    王熙律師
    2023.07.111020人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 桐梓二手房交易需要什么材料

    劉曉紅律師

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    劉曉紅

    桐梓二手房交易需要什么材料

    內容:買方單身,需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明;買方已婚,需要攜帶夫妻雙方的身份證、結婚證、家庭戶口本、二手房買賣交易的契稅完稅證明;買方離異,需要提供個人身份證、戶口本和房屋買賣交易的契稅完稅證明、離婚證、離婚協議,如果購房者攜帶未成年人,需要攜帶孩子所在的戶口本;那賣方需要攜帶個人身份證、房產證,如果交易房屋賣方有多個權利共有人,需要共有人到場簽字,如果不能到場簽字,需要由簽字人員提供未到場權利人的公證委托書,;如果是房產是繼承過戶得來的房產,賣方還要提供原房產證復印件、繼承公證書。那么桐梓二手房交易需要什么材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.05163人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 起訴沒有欠條的欠款需要準備什么材料

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    起訴沒有欠條的欠款需要準備什么材料

    內容:2、法律主觀:欠錢不還沒有欠條,當事人要起訴的,可以收集其他的證據,如轉賬記錄,對方承認借款事實存在的證據等,準備好起訴狀以及案件相關的證據遞交到有管轄權的人民法院,2、欠款起訴的需要的材料包括:借據、收據、欠條、付款憑證等證據,以及向法院起訴時提交的起訴狀、身份證明材料,欠款起訴時效中斷,沒有欠條1、欠錢不還起訴沒有欠條可以通過搜集其他方面能夠證明存在著借款事實的證據來進行提交,起訴欠款人需要準備哪些材料1、起訴欠錢不還的,一般需要的材料包括以下這些:借據、收據、欠條、付款憑證等證據,以及向人民法院起訴時需要遞交的起訴狀、身份證明材料。

    李維律師
    2023.12.19215人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 離婚房產過戶所需要的材料

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    離婚房產過戶所需要的材料

    內容:離婚房產過戶所需要的材料由于離婚的法定方式有兩種協議離婚和訴訟離婚離婚房產過戶根據離婚方式的不同準備的材料也有區別。協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割子女撫養達成協議通過民政部門辦理離婚手續結束婚姻狀態的種離婚方式。如果是訴訟離婚離婚房產過戶手續辦理要帶的帶材料有生效的法院判決書及復印件判決書中明確房產歸屬的可由權利人方申請登記房產證身份證明及復印件房產證。那么離婚房產過戶所需要的材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2022.02.08578人收看
  • 于海明律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 海安二手房過戶需要哪些材料

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    海安二手房過戶需要哪些材料

    內容:1、登記申請書原件。2、申請人身份證明。3、房屋所有權證原件。4、買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的,應提交交易結算資金托管憑證原件;買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的,應提交交易結算資金自行劃轉聲明原件。5、契稅完稅或減免稅憑證原件。6、房屋所有權證上的房屋登記表、房屋平面圖將產權人名字遮蓋復議買方人數+1份。那么海安二手房過戶需要哪些材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.01.05340人收看
  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 商業貸款購房之后過戶需要準備哪些材料

    王學瑞律師

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    王學瑞

    商業貸款購房之后過戶需要準備哪些材料

    內容:商業貸款房產過戶所需要的資料:1.房地產轉移登記申請表。但購房者在辦理過戶的時候,如果能將過戶資料準備齊全,然后按部就班的辦理即可。那么商業貸款購房之后過戶需要準備哪些材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.02567人收看
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 到法院起訴離婚需要準備哪些材料,女方到法院起訴離婚需要準備哪些材料

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    到法院起訴離婚需要準備哪些材料,女方到法院起訴離婚需要準備哪些材料

    內容:一方起訴離婚要準備起訴狀、身份證原件及復印件、結婚證原件及復印件、對方的居住證明或是戶籍證明,另外重要的就是夫妻感情破裂的證據,,中國公民雙方在國外但未定居,一方向人民法院起訴離婚的,由原告或者被告原住所地的人民法院管轄,法院起訴離婚要什么材料二法院起訴離婚需要的材料如下:1、原告方的身份證原件,審核完即歸還原告,,非軍人對非文職軍人提起離婚訴訟由原告住所地人民法院管轄,(五)曾經起訴離婚的,提供法院判決書、裁定書等材料。

    黃東潔律師
    2023.09.18935人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 大連二手房交易需要什么材料

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    大連二手房交易需要什么材料

    內容:1、購房所需證件身份證明:身份證、護照及譯本公證婚姻證明:結婚證、離婚證及離婚協議書、法院判決書等戶籍證明:戶口本、集體戶口首頁復印件等外籍、港澳臺人士:需要護照及護照的譯本公證備注:涉及證件的原件和復印件都需要準備商業貸款所需證件身份證明:身份證、軍官證婚姻證明:結婚證、離婚證及離婚協議書、法院判決書等戶籍證明:戶口本、集體戶口首頁復印件等學歷證明:學歷證收入證明:收入證明、近半年或一年流水辦理過戶所需證件身份證明:身份證、軍官證婚姻證明:結婚證、離婚證及離婚協議、法院判決書等戶籍證明:戶口本、集體戶口首頁復印件等那么大連二手房交易需要什么材料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 過戶二手房需要提交雙方身份證原件及身份證復印件;二手房買賣合同;出售方婚姻狀況證明;房屋核檔證明;以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。法律依據:《不動產登記暫行條例》第二十一條  登記事項自記載于不動產登記簿時完成登記。不動產登記機構完成登記,應當依法向申請人核發不動產權屬證書或者登記證明。 《民法典》第二百一十條  不動產登記,由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法,由法律、行政法規規定。 第二百一十一條  當事人申請登記,應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。
  • 軍婚怎么離婚,軍婚怎么離婚需要準備什么材料

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    軍婚怎么離婚,軍婚怎么離婚需要準備什么材料

    內容:軍婚離婚需要準備的材料與一般離婚案件相似,但由于一方或雙方當事人是現役軍人,可能需要提供特定的證明文件和遵守軍隊相關規定,需要注意的是,具體的材料要求可能因地區和軍隊的規定而有所不同,建議當事人在離婚前咨詢所在部隊的政治機關、軍事法院或律師,了解具體的材料要求和程序,以下是一般情況下軍婚離婚需要準備的材料:1. 離婚申請書:詳細陳述離婚的事實和理由,并提供相關證據,根據民法典的規定,軍婚的離婚流程如下:1. 提起離婚申請:軍婚的一方可以向所在部隊的政治機關或軍事法院提出離婚申請,2. 審核材料:政治機關或軍事法院會審核離婚申請書和相關材料的真實性和完整性,軍婚離婚涉及到個人和家庭的重要權益,確保準備齊全的材料和遵守相關規定是非常重要的。

    張旭律師
    2023.08.30984人收看
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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 二手房買賣過戶流程需要資料

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    二手房買賣過戶流程需要資料

    內容:1.登記申請書原件(受理窗口提供)2.申請人身份證明3.房屋所有權證原件4.網上簽約的北京市存量房買賣合同原件5.買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉交易結算資金的,應提交存量房交易結算資金托管憑證原件;買賣雙方當事人約定自行劃轉交易解散資金的,應提交存量房交易結算資金自行劃轉聲明原件6.契稅完稅或減免稅憑證原件7.房屋所有權證上的房屋登記表、房屋平面圖將產權人名字遮蓋復議買方人數+1份8.其他資料:(1)住宅類房屋買賣的,還需提供購房資格審核時申報家庭成員的身份證明、結婚證明、戶籍證明及其他材料原件(2)央產已購共有住房轉移的,還應提交《在京中那么二手房買賣過戶流程需要資料。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.01.01604人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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