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購二手房需要交哪些稅
楊一凡律師2022.01.04241人閱讀
導讀：
買賣二手房，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體需要繳納的稅費有如下幾種：1、契稅：一般由買方繳納，雙方另有約定除外；2、營業稅：一般由賣方繳納，雙方另有約定除外；3、個人所得稅：一般由賣方繳納，雙方另有約定除外；4、二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五的印花稅等等。對于營業稅來說，凡是房產證填發時間不足2年的，需要交納成交價格5．5％的營業稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照5.5％的標準交納。如果房產已經滿5年的，屬于家庭住房的可以免交，否則依舊需要交納個人所得稅。那么購二手房需要交哪些稅。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
買賣二手房，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體需要繳納的稅費有如下幾種：1、契稅：一般由買方繳納，雙方另有約定除外；2、營業稅：一般由賣方繳納，雙方另有約定除外；3、個人所得稅：一般由賣方繳納，雙方另有約定除外；4、二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五的印花稅等等。對于營業稅來說，凡是房產證填發時間不足2年的，需要交納成交價格5．5％的營業稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照5.5％的標準交納。如果房產已經滿5年的，屬于家庭住房的可以免交，否則依舊需要交納個人所得稅。關于購二手房需要交哪些稅的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
買賣二手房，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體需要繳納的稅費有如下幾種：
1、契稅：一般由買方繳納，雙方另有約定除外；
2、營業稅：一般由賣方繳納，雙方另有約定除外；
3、個人所得稅：一般由賣方繳納，雙方另有約定除外；
4、二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五的印花稅等等。
對于營業稅來說，凡是房產證（或者稅務部門出具的契稅稅票）填發時間不足2年的，需要交納成交價格5．5％的營業稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照（實際成交價格－原購買價格）5.5％的標準交納。
如果房產已經滿5年的，屬于家庭住房的可以免交，否則依舊需要交納個人所得稅。
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