二手房"轉(zhuǎn)按揭"貸款有哪些注意事項

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注意事項:
1、貸款年限:普通住宅不超過30年;公寓、別墅不超過10年。
注:房齡+貸款年限≤ 35年 (注:房齡不超過25年)
2、年齡:貸款人年齡+貸款年限≤ 65年(男女不限)。
3、貸款額度:普通住宅(城八區(qū))、通州縣城內(nèi)、大興、昌平不超過70%;公寓、別墅不超過60%(如房齡超過5年貸款額度則不超過50%)。
4、貸款利率:普通住宅按同期個人購房貸款利率執(zhí)行。
5、還款方式為月還款(等額本息還款法和等額本金還款法任選一種)。
6、簽署所有文件必須使用黑色的簽字筆或鋼筆。




