外籍人士怎樣申請(qǐng)二手房貸款

導(dǎo)讀:
1)選擇貸款銀行,目前有中國(guó)銀行、工商銀行、浦東發(fā)展銀行可為外籍人士提供二手房貸款。3)提供貸款所需的個(gè)人資料,其中包括身份證明、婚姻證明、資信證明。身份證明是指,外籍人士的護(hù)照、臺(tái)灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證,如在上海工作的,則需提供工作證。婚姻證明指購(gòu)房人及配偶的所在國(guó)注冊(cè)證明,如在上海工作的,只需提供上海公司開具的婚姻證明。資信證明是指外籍人士所在國(guó)會(huì)計(jì)師事務(wù)所的家庭年度財(cái)務(wù)報(bào)告、股票交易單、政府稅單。當(dāng)房產(chǎn)交易完成后,銀行收到他項(xiàng)權(quán)利證明,將貸款劃到借款人的帳戶上,借款人應(yīng)及時(shí)按月償還貸款。那么外籍人士怎樣申請(qǐng)二手房貸款。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
1)選擇貸款銀行,目前有中國(guó)銀行、工商銀行、浦東發(fā)展銀行可為外籍人士提供二手房貸款。3)提供貸款所需的個(gè)人資料,其中包括身份證明、婚姻證明、資信證明。身份證明是指,外籍人士的護(hù)照、臺(tái)灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證,如在上海工作的,則需提供工作證。婚姻證明指購(gòu)房人及配偶的所在國(guó)注冊(cè)證明,如在上海工作的,只需提供上海公司開具的婚姻證明。資信證明是指外籍人士所在國(guó)會(huì)計(jì)師事務(wù)所的家庭年度財(cái)務(wù)報(bào)告、股票交易單、政府稅單。當(dāng)房產(chǎn)交易完成后,銀行收到他項(xiàng)權(quán)利證明,將貸款劃到借款人的帳戶上,借款人應(yīng)及時(shí)按月償還貸款。關(guān)于外籍人士怎樣申請(qǐng)二手房貸款的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
隨著中國(guó)加入WTO和新一輪外商投資熱,越來越多的外籍人士選擇在滬購(gòu)房,其中地段好,交通方便,帶豪華裝修的二手房更受青睞。那外籍人士如何申請(qǐng)二手房貸款呢?
1)選擇貸款銀行,目前有中國(guó)銀行、工商銀行、浦東發(fā)展銀行可為外籍人士提供二手房貸款。
2)確定貸款金額,一般由銀行指定的評(píng)估公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估,最高可選擇房屋買賣價(jià)和評(píng)估價(jià)中低者的70%為貸款金額。
3)提供貸款所需的個(gè)人資料,其中包括身份證明、婚姻證明、資信證明。
身份證明是指,外籍人士的護(hù)照、臺(tái)灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉(xiāng)證,如在上海工作的,則需提供工作證。婚姻證明指購(gòu)房人及配偶的所在國(guó)注冊(cè)證明,如在上海工作的,只需提供上海公司開具的婚姻證明。資信證明是指外籍人士所在國(guó)會(huì)計(jì)師事務(wù)所的家庭年度財(cái)務(wù)報(bào)告、股票交易單、政府稅單。如在上海工作的,只需提供上海所在公司的收入證明。
4)簽借款合同及公證,在遞交所需的資料3-4個(gè)工作日后,銀行與借款人簽訂《借款及擔(dān)保合同》,并由上海公證處公證。當(dāng)房產(chǎn)交易完成后,銀行收到他項(xiàng)權(quán)利證明,將貸款劃到借款人的帳戶上,借款人應(yīng)及時(shí)按月償還貸款。




