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外籍人士怎樣申請二手房貸款

孔孟廷律師2022.01.04421人閱讀
導讀:

1)選擇貸款銀行,目前有中國銀行、工商銀行、浦東發展銀行可為外籍人士提供二手房貸款。3)提供貸款所需的個人資料,其中包括身份證明、婚姻證明、資信證明。身份證明是指,外籍人士的護照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證,如在上海工作的,則需提供工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明,如在上海工作的,只需提供上海公司開具的婚姻證明。資信證明是指外籍人士所在國會計師事務所的家庭年度財務報告、股票交易單、政府稅單。當房產交易完成后,銀行收到他項權利證明,將貸款劃到借款人的帳戶上,借款人應及時按月償還貸款。那么外籍人士怎樣申請二手房貸款。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

1)選擇貸款銀行,目前有中國銀行、工商銀行、浦東發展銀行可為外籍人士提供二手房貸款。3)提供貸款所需的個人資料,其中包括身份證明、婚姻證明、資信證明。身份證明是指,外籍人士的護照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證,如在上海工作的,則需提供工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明,如在上海工作的,只需提供上海公司開具的婚姻證明。資信證明是指外籍人士所在國會計師事務所的家庭年度財務報告、股票交易單、政府稅單。當房產交易完成后,銀行收到他項權利證明,將貸款劃到借款人的帳戶上,借款人應及時按月償還貸款。關于外籍人士怎樣申請二手房貸款的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

隨著中國加入WTO和新一輪外商投資熱,越來越多的外籍人士選擇在滬購房,其中地段好,交通方便,帶豪華裝修的二手房更受青睞。那外籍人士如何申請二手房貸款呢?

1)選擇貸款銀行,目前有中國銀行、工商銀行、浦東發展銀行可為外籍人士提供二手房貸款。

2)確定貸款金額,一般由銀行指定的評估公司對房產進行評估,最高可選擇房屋買賣價和評估價中低者的70%為貸款金額。

3)提供貸款所需的個人資料,其中包括身份證明、婚姻證明、資信證明。

身份證明是指,外籍人士的護照、臺灣人士的通行證和戶籍本、港澳的身份證、回鄉證,如在上海工作的,則需提供工作證。婚姻證明指購房人及配偶的所在國注冊證明,如在上海工作的,只需提供上海公司開具的婚姻證明。資信證明是指外籍人士所在國會計師事務所的家庭年度財務報告、股票交易單、政府稅單。如在上海工作的,只需提供上海所在公司的收入證明。

4)簽借款合同及公證,在遞交所需的資料3-4個工作日后,銀行與借款人簽訂《借款及擔保合同》,并由上海公證處公證。當房產交易完成后,銀行收到他項權利證明,將貸款劃到借款人的帳戶上,借款人應及時按月償還貸款。

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