但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的衡宇除外，甲方可不作任何虧損補償，此協(xié)議即可終止。第十條：更正原狀1、 乙方如對所租的衡宇重新裝修或改變設(shè)置及構(gòu)造時，須事先征得甲方的書面同意，通盤用度由乙方承當(dāng)。關(guān)于租房合同樣本（通用）的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

租房協(xié)議，租房協(xié)議樣本，租房協(xié)議范本 租房協(xié)議編號：（---------------）

租房協(xié)議出租 方： （以下簡稱甲方）

關(guān)聯(lián)地點：

證件號碼：

電 話：

傳 真：

郵政編碼：

租房協(xié)議承租 方：(以下簡稱乙方）

關(guān)聯(lián)地點：

證件號碼：

電 話：

傳 真：

郵政編碼：

甲乙兩邊經(jīng)協(xié)商，于年代 日訂立本租房協(xié)議，并就以下各條款殺青協(xié)議：

第一條：租賃范疇及用途

1、甲方同意將上海市路弄號 室的衡宇及其辦法租賃給乙方，計租修筑面積為平方米。甲方《衡宇產(chǎn)權(quán)證》（產(chǎn)權(quán)證編號：滬房地浦字第

號）

2、乙方租用上述衡宇作 之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將衡宇另作他用或轉(zhuǎn)租。

第二條：提供設(shè)置

1、甲對象乙方提供相應(yīng)的 房內(nèi)設(shè)置另立清單租房協(xié)議，清單租房協(xié)議與本租房協(xié)議同時收效等辦法。

2、乙方利用上述設(shè)置所產(chǎn)生的各項用度由乙方承當(dāng)。

第三條：

1、租賃期自年代 日起至年代 日止。

2、租賃期滿后乙方若需續(xù)租，須在租房協(xié)議期滿前一個月書面知照照顧甲方。在一概租約條件下，及在本租房協(xié)議租賃期內(nèi)，乙方忠厚踐諾本租房協(xié)議各項責(zé)任的條件下，則乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須

重新確定租金和締結(jié)租賃租房協(xié)議。

第四條：租金

租金為每月 人民幣，如租期不悅一個月，可按當(dāng)月現(xiàn)實天數(shù)謀略。

第五條：支付要領(lǐng)

1、租金須預(yù)支，乙方以每 個月為一個支付周期，乙方每 個月支付一次，甲方在干系月份前十五天知照照顧乙方付款，乙方收到甲方付款知照照顧后，即在十五天內(nèi)支付下個月的租金，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方昂首的銀行賬號：

開戶銀行：

賬 號：

抬 頭：

3、乙方也可以現(xiàn)金式樣支付給甲方。

第六條：物業(yè)治理費及別的用度

1、物業(yè)治理費由 方遵守物業(yè)治理公司的相關(guān)法則和收費準則支付。

2、租賃園地內(nèi)的潔凈由乙方自行認真。

3、其他因利用該衡宇所發(fā)生的相關(guān)用度由乙方包袱,如：水、電、煤氣、有線電視、德律風(fēng)費等。 [page]

第七條：押金

1、為擔(dān)保本租房協(xié)議的全面踐諾，在締結(jié)本租房協(xié)議時，乙方應(yīng)支付給甲方個月租金的押金，押金不計利錢，租房協(xié)議終止時，退還乙方。若乙方不踐諾租房協(xié)議，則押金不予返還；若甲方不踐諾租房協(xié)議，則應(yīng)將押金全額返還并補償乙方壹個月的租金用度作為因租房造成的虧損。但因市容整頓和市政動遷而無法續(xù)租的衡宇除外，甲方可不作任何虧損補償，此協(xié)議即可終止。

2、租借期內(nèi)，無特別環(huán)境，甲乙兩邊不得專斷任意加減租金和改動終止協(xié)議租借期。

3、甲方有權(quán)向乙方查閱支付國際遠程的用度，或乙方利用國際遠程德律風(fēng)，可由甲方代買"國際遠程德律風(fēng)利用卡"，用度由乙方支付（依據(jù)卡上暗碼可在室內(nèi)德律風(fēng)機上直撥）。甲方有權(quán)向乙方追索。第八條：阻止租賃權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)借

乙方不得產(chǎn)生下列行動：

1、 租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓或用作包管。

2、 將租賃園地的全部或一局部轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者利用。

3、 未經(jīng)甲方同意，在租賃園地內(nèi)與第三者協(xié)同利用。

第九條：修理調(diào)養(yǎng)

1、 租賃園地內(nèi)屬于甲方通盤的內(nèi)裝修及種種設(shè)置必要修理調(diào)養(yǎng)時，乙方應(yīng)準時知照照顧甲方或物業(yè)公司，甲方并準時部署修理調(diào)養(yǎng)。重要設(shè)置必要實行大補葺時，應(yīng)知照照顧甲方。

2、 上述修理調(diào)養(yǎng)用度由甲方承當(dāng)，但若由于乙方因為造成的補葺，則用度由乙方承當(dāng)。

3、 屬乙方通盤的內(nèi)裝修及種種設(shè)置必要調(diào)養(yǎng)時，由乙方自行實行并承當(dāng)用度。

第十條：更正原狀

1、 乙方如對所租的衡宇重新裝修或改變設(shè)置及構(gòu)造時，須事先征得甲方的書面同意，通盤用度由乙方承當(dāng)。

2、 乙方在踐諾上述工程時，須與甲方準時關(guān)聯(lián)，工程完畢后應(yīng)知照照顧甲方檢驗。

3、 乙方違反本協(xié)議上述法則的，甲方有官僚求恢光復(fù)狀，補償虧損。

第十一條：傷害補償

由于乙方及其利用人或相關(guān)職員的存心或重大差錯行動而對甲方、其他租戶或許第三者造成傷害時，總共補償均由乙方承當(dāng)。

第十二條：甲方免責(zé)：

1、 因地動、水患、或非甲方存心造成，或非甲方差錯造成的火警、偷竊、種種設(shè)置阻礙而引起的傷害，甲方概不認真，但甲方有錯誤或重大差錯的環(huán)境除外。

2、 乙方因被其他客戶連累而遭受傷害時，甲方概不認真。 [page]

第十三條：乙方責(zé)任

1、 務(wù)必遵守本大樓的物業(yè)治理制度。

2、 務(wù)必妥善利用租賃園地及公用局部。

3、 不得在大樓內(nèi)產(chǎn)生下列行動：

（1） 將超重、易燃、易爆、易腐化等危機物品帶入樓內(nèi)或踐諾其他有害于大樓安定的行動；

（2） 給甲方或其他租戶（業(yè)主）帶來傷害的行動，以及對整個修筑物造成傷害的總共行動；

（3） 違反社會治安、國度安定和違法行動。

第十四條：知照照顧任務(wù)

1、 甲乙兩邊所產(chǎn)生的知照照顧均采取書面形勢。

2、 任一方的姓名、店鋪、地點及總公司地點地、代表者若產(chǎn)生更正時，須準時以書面形勢知照照顧另一方。

第十五條：協(xié)議終止

因自然災(zāi)害及其他不行抗力事故，使大樓的全部或一局部損害、破壞而導(dǎo)致乙方租賃園地不及利用時，本協(xié)議自然終止。

第十六條：協(xié)議排除

乙方如產(chǎn)生以下行動之臨時，甲方可不知照照顧乙方而排除本租房協(xié)議租房協(xié)議，如對甲方造成虧損的，乙方還答允擔(dān)補償經(jīng)濟虧損的責(zé)任。

1、 租金及其他債務(wù)超出半個月以上未付；

2、 租賃園地的利用違反本協(xié)議第一條法則的；

3、 違反本協(xié)議的相關(guān)法則的；

4、 違反本協(xié)議第八、第十四條法則的；

5、 給其他租戶（業(yè)主）生存造成緊要妨礙，租戶（業(yè)主）反應(yīng)猛烈的；

6、 開罪法令、原則、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人升天或被宣告失落等環(huán)境產(chǎn)生的；

7、 有昭著食言或欺騙行動的真相的；

8、 甲方出現(xiàn)前述第3、4或第7項行動的，乙方有權(quán)不知照照顧甲方而排除租房協(xié)議，如對乙方造成虧損的，甲方還應(yīng)補償乙方遭受的虧損。

第十七條：格外闡明

1、 除第十六條和第二十條所述因為外，租賃期內(nèi)，乙方不得排除本租房協(xié)議。若遇特別環(huán)境須排除時，須以書面形勢提前一個月知照照顧甲方，但不得收回押金。

2、 租房協(xié)議締結(jié)后，租賃期開始前，由于乙方因為須排除協(xié)議時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條：租賃園地的返璧

協(xié)議終止時，乙方應(yīng)將租賃園地內(nèi)屬于乙方通盤的總共物品，包羅內(nèi)裝修百般設(shè)置、原料全部取消，使租賃園地恢光復(fù)狀，并經(jīng)甲方檢驗承認后由甲方收回，所需用度由乙方承當(dāng)。 [page]

第十九條：糾紛處置

對本協(xié)議的權(quán)利、任務(wù)產(chǎn)生爭議時，如調(diào)解不可，可向相關(guān)統(tǒng)治的衡宇地點地的中法令院提議訴訟。

第二十條：增加條款

中介方：

甲方： ---------------------------乙方：---------------------------

日期： ---------------------------日期：---------------------------

注：本租房協(xié)議一式二份，甲、乙兩邊各執(zhí)一份。