但因市容整頓和市政動遷而無法續租的衡宇除外，甲方可不作任何虧損補償，此協議即可終止。第十條：更正原狀1、 乙方如對所租的衡宇重新裝修或改變設置及構造時，須事先征得甲方的書面同意，通盤用度由乙方承當。關于租房合同樣本（通用）的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

租房協議，租房協議樣本，租房協議范本 租房協議編號：（---------------）

租房協議出租 方： （以下簡稱甲方）

關聯地點：

證件號碼：

電 話：

傳 真：

郵政編碼：

租房協議承租 方：(以下簡稱乙方）

關聯地點：

證件號碼：

電 話：

傳 真：

郵政編碼：

甲乙兩邊經協商，于年代 日訂立本租房協議，并就以下各條款殺青協議：

第一條：租賃范疇及用途

1、甲方同意將上海市路弄號 室的衡宇及其辦法租賃給乙方，計租修筑面積為平方米。甲方《衡宇產權證》（產權證編號：滬房地浦字第

號）

2、乙方租用上述衡宇作 之用，未經甲方同意，乙方不得將衡宇另作他用或轉租。

第二條：提供設置

1、甲對象乙方提供相應的 房內設置另立清單租房協議，清單租房協議與本租房協議同時收效等辦法。

2、乙方利用上述設置所產生的各項用度由乙方承當。

第三條：

1、租賃期自年代 日起至年代 日止。

2、租賃期滿后乙方若需續租，須在租房協議期滿前一個月書面知照照顧甲方。在一概租約條件下，及在本租房協議租賃期內，乙方忠厚踐諾本租房協議各項責任的條件下，則乙方有優先續租權，但須

重新確定租金和締結租賃租房協議。

第四條：租金

租金為每月 人民幣，如租期不悅一個月，可按當月現實天數謀略。

第五條：支付要領

1、租金須預支，乙方以每 個月為一個支付周期，乙方每 個月支付一次，甲方在干系月份前十五天知照照顧乙方付款，乙方收到甲方付款知照照顧后，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。

2、乙方須將租金付給甲方昂首的銀行賬號：

開戶銀行：

賬 號：

抬 頭：

3、乙方也可以現金式樣支付給甲方。

第六條：物業治理費及別的用度

1、物業治理費由 方遵守物業治理公司的相關法則和收費準則支付。

2、租賃園地內的潔凈由乙方自行認真。

3、其他因利用該衡宇所發生的相關用度由乙方包袱,如：水、電、煤氣、有線電視、德律風費等。 [page]

第七條：押金

1、為擔保本租房協議的全面踐諾，在締結本租房協議時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利錢，租房協議終止時，退還乙方。若乙方不踐諾租房協議，則押金不予返還；若甲方不踐諾租房協議，則應將押金全額返還并補償乙方壹個月的租金用度作為因租房造成的虧損。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的衡宇除外，甲方可不作任何虧損補償，此協議即可終止。

2、租借期內，無特別環境，甲乙兩邊不得專斷任意加減租金和改動終止協議租借期。

3、甲方有權向乙方查閱支付國際遠程的用度，或乙方利用國際遠程德律風，可由甲方代買"國際遠程德律風利用卡"，用度由乙方支付（依據卡上暗碼可在室內德律風機上直撥）。甲方有權向乙方追索。第八條：阻止租賃權的轉讓及轉借

乙方不得產生下列行動：

1、 租賃權轉讓或用作包管。

2、 將租賃園地的全部或一局部轉借給第三者或讓第三者利用。

3、 未經甲方同意，在租賃園地內與第三者協同利用。

第九條：修理調養

1、 租賃園地內屬于甲方通盤的內裝修及種種設置必要修理調養時，乙方應準時知照照顧甲方或物業公司，甲方并準時部署修理調養。重要設置必要實行大補葺時，應知照照顧甲方。

2、 上述修理調養用度由甲方承當，但若由于乙方因為造成的補葺，則用度由乙方承當。

3、 屬乙方通盤的內裝修及種種設置必要調養時，由乙方自行實行并承當用度。

第十條：更正原狀

1、 乙方如對所租的衡宇重新裝修或改變設置及構造時，須事先征得甲方的書面同意，通盤用度由乙方承當。

2、 乙方在踐諾上述工程時，須與甲方準時關聯，工程完畢后應知照照顧甲方檢驗。

3、 乙方違反本協議上述法則的，甲方有官僚求恢光復狀，補償虧損。

第十一條：傷害補償

由于乙方及其利用人或相關職員的存心或重大差錯行動而對甲方、其他租戶或許第三者造成傷害時，總共補償均由乙方承當。

第十二條：甲方免責：

1、 因地動、水患、或非甲方存心造成，或非甲方差錯造成的火警、偷竊、種種設置阻礙而引起的傷害，甲方概不認真，但甲方有錯誤或重大差錯的環境除外。

2、 乙方因被其他客戶連累而遭受傷害時，甲方概不認真。 [page]

第十三條：乙方責任

1、 務必遵守本大樓的物業治理制度。

2、 務必妥善利用租賃園地及公用局部。

3、 不得在大樓內產生下列行動：

（1） 將超重、易燃、易爆、易腐化等危機物品帶入樓內或踐諾其他有害于大樓安定的行動；

（2） 給甲方或其他租戶（業主）帶來傷害的行動，以及對整個修筑物造成傷害的總共行動；

（3） 違反社會治安、國度安定和違法行動。

第十四條：知照照顧任務

1、 甲乙兩邊所產生的知照照顧均采取書面形勢。

2、 任一方的姓名、店鋪、地點及總公司地點地、代表者若產生更正時，須準時以書面形勢知照照顧另一方。

第十五條：協議終止

因自然災害及其他不行抗力事故，使大樓的全部或一局部損害、破壞而導致乙方租賃園地不及利用時，本協議自然終止。

第十六條：協議排除

乙方如產生以下行動之臨時，甲方可不知照照顧乙方而排除本租房協議租房協議，如對甲方造成虧損的，乙方還答允擔補償經濟虧損的責任。

1、 租金及其他債務超出半個月以上未付；

2、 租賃園地的利用違反本協議第一條法則的；

3、 違反本協議的相關法則的；

4、 違反本協議第八、第十四條法則的；

5、 給其他租戶（業主）生存造成緊要妨礙，租戶（業主）反應猛烈的；

6、 開罪法令、原則、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人升天或被宣告失落等環境產生的；

7、 有昭著食言或欺騙行動的真相的；

8、 甲方出現前述第3、4或第7項行動的，乙方有權不知照照顧甲方而排除租房協議，如對乙方造成虧損的，甲方還應補償乙方遭受的虧損。

第十七條：格外闡明

1、 除第十六條和第二十條所述因為外，租賃期內，乙方不得排除本租房協議。若遇特別環境須排除時，須以書面形勢提前一個月知照照顧甲方，但不得收回押金。

2、 租房協議締結后，租賃期開始前，由于乙方因為須排除協議時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

第十八條：租賃園地的返璧

協議終止時，乙方應將租賃園地內屬于乙方通盤的總共物品，包羅內裝修百般設置、原料全部取消，使租賃園地恢光復狀，并經甲方檢驗承認后由甲方收回，所需用度由乙方承當。 [page]

第十九條：糾紛處置

對本協議的權利、任務產生爭議時，如調解不可，可向相關統治的衡宇地點地的中法令院提議訴訟。

第二十條：增加條款

中介方：

甲方： ---------------------------乙方：---------------------------

日期： ---------------------------日期：---------------------------

注：本租房協議一式二份，甲、乙兩邊各執一份。