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國家棚戶區改造補償標準是怎樣

元甲交通律師律師2022.01.03412人閱讀
導讀:

貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價,生成有據可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據:市場評估價:是指被拆遷房屋的房地產市場價格,是由符合規定的專業估價機構,根據估價目的,遵循估價原則,按照估價程序,選用適宜的估價方法,并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上,對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。那么國家棚戶區改造補償標準是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價,生成有據可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據:市場評估價:是指被拆遷房屋的房地產市場價格,是由符合規定的專業估價機構,根據估價目的,遵循估價原則,按照估價程序,選用適宜的估價方法,并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上,對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。關于國家棚戶區改造補償標準是怎樣的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價,生成有據可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據:

(1)市場評估價:是指被拆遷房屋的房地產市場價格,是由符合規定的專業估價機構,根據估價目的,遵循估價原則,按照估價程序,選用適宜的估價方法,并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上,對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

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  • 國家征收土地對葡萄樹的補償標準是:依據被征收前三年產值制定,按照初果期、盛果期、衰果期分別支付,一并安排被征地農民的社會保障費用,具體的補償額度需要詢問當地的征收辦。法律依據:《土地管理法》第四十八條  征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。 征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。
  • 國家棚戶區改造補償標準是怎樣

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    國家棚戶區改造補償標準是怎樣

    內容:貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價,生成有據可循的多元組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據:市場評估價:是指被拆遷房屋的房地產市場價格,是由符合規定的專業估價機構,根據估價目的,遵循估價原則,按照估價程序,選用適宜的估價方法,并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上,對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。那么國家棚戶區改造補償標準是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2022.01.03412人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 征收土地時,對樹木應當按照用途與產值進行補償。林地樹木征地補償標準由省、自治區、直轄市制定,大體按照1—3年、4—13年、14—20年、21年以上等年份進行階梯性分段補償。法律依據:《土地管理法》第四十八條  征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
  • 經濟補償金和賠償金的計算方法_經濟補償金計算標準是怎樣的

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    經濟補償金和賠償金的計算方法_經濟補償金計算標準是怎樣的

    內容:經濟補償金的計算標準是怎樣的經濟補償金計算標準勞動合同法第四十七條經濟補償的計算經濟補償按勞動者在本單位工作的年限每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。其中經濟補償金的工資計算標準為企業正常情況下勞動者解除合同前12個月的月平均工資。另外對于第一種情況下解除勞動合同的用人單位除要向勞動者支付經濟補償金外還必須向勞動者支付一定的醫療補助費以滿足勞動者離職后治療的需要。

    陳宗瓊律師
    2022.05.085715人收看
  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 拆遷公房的補償標準是:按照面積1:1補償,對房屋所有權人給予補償,兼顧對房屋使用權人安置。被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的,或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的,拆遷人對被拆遷人給予補償;被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的,拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
  • 國家土地征收補償標準

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    國家土地征收補償標準

    內容:在制定和執行土地征收補償標準的過程中,應該堅持公平、公正、透明和規范的原則,為維護農民和其他土地使用者的利益,維護社會穩定做出應有的貢獻,國家土地征收補償標準是由國家確定的,用于補償農民或其他土地使用者因為土地征收而導致的利益損失,其次,補償報酬款是指因為土地被征收而導致農民或其他土地使用者失去了收益,國家土地征收補償標準主要包括三個方面:土地被征收后的補償費用、補償報酬款和搬遷安置費用,征地對于農民和其他土地使用者來說,是一項重大的變故,因此,合理的補償標準和規范的征收程序對農民和其他土地使用者來說是至關重要的。

    崔玉君律師
    2023.06.0227人收看
  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 征收國家土地的賠償標準是:依法支付被征收房屋價值的損失、因房屋造成搬遷、臨時安置費、因征收房屋造成的停產停業損失的補償更各項補償內容組成的,需要遵循決策民主、程序正當、結果公開原則。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條 為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。 第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
  • 最新荒地國家征用補償標準是怎樣

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    最新荒地國家征用補償標準是怎樣

    內容:原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規定,已經在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。那么最新荒地國家征用補償標準是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.01.03500人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 補償宅基地的規定標準是:按照土地原用途進行補償,足額支付土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,并安排被征地人群的社會保障費用;如征收的土地是耕地,則補償費應當為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。法律依據:《土地管理法》第四十八條  征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。
  • 土地征用補償標準是怎樣

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    土地征用補償標準是怎樣

    內容:1、征用耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值(下同)的六倍計算;2、征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算;3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產值的三倍計算;4、征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補償;5、征用無收益的非耕地,一般不予補償。那么土地征用補償標準是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.01.03626人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 棚戶區改造補償標準第七條:有如下情況的不做回遷安置,由拆遷人給予貨幣補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條 拆遷人與被拆遷人、房屋承租人應按本規定簽訂拆遷補償安置協議。第五條 拆遷人在領取《房屋拆遷許可證》前將拆遷補償安置資金全額存入房屋拆遷管理部門指定的專用帳戶。待回遷安置結束后,剩余資金一次性返還給拆遷人。第六條 拆遷補償安置采取貨幣補償和回遷安置兩種方式,由被拆遷人自愿選擇。選擇回遷安置的,其附屬物按當年洮南市房地產評估指導價格文件規定執行補償。第七條 有如下情況的不做回遷安置,由拆遷人給予貨幣補償。(一)被拆遷人選擇貨幣補償的,拆遷的房屋及附屬物按當年洮南市房地產市場評估指導價格文件規定評估計價補償,—次性付給被拆遷人。(二)拆遷中涉及國有、集體所有制的房屋及其它建筑物、構筑物、附屬物,執行有關政策規定。(三)拆遷執行政府規定租金標準的公有房屋,一律回遷安置,附屬物由拆遷人按當年洮南市房地產評估指導價格文件規定予以補償。安置后的住宅房屋其房屋所有權屬不變,并由原承租人承租,房屋產權所有人應當與房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。第八條 擁有私有產權證(照)的住宅房屋和非住宅房屋的被拆遷人,選擇回遷安置的,按建設部建住房(2005)178號文件規定并結算結構差價,結構系數為磚混樓房、平房1;磚瓦0.98;磚-平0.95;磚土0.92;土平0.90。非住宅房屋是指拆遷時正在用于生產、經營的且按有關規定取得工商營業執照、稅務登記證并正常繳納各種稅費的房屋。第九條 對老城區(棚戶區)低保戶給予合理補償和照顧。實行按原住宅房屋面積拆一還一,不找差價。低保戶是指經民政等有關部門批準的,享受當地最低生活保障待遇的居民。
  • 國家土地征收補償標準,國家土地征收補償標準2023年

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    國家土地征收補償標準,國家土地征收補償標準2023年

    內容:通過了解國家土地征收補償標準的法律規定、補償范圍及正當程序等知識,被征地農民可更好地維護自身合法權益,國家土地征收補償標準是征地過程中最核心的問題之一,我國《土地管理法》明確規定,國家征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低,長遠生計有保障,二、土地征收補償的范圍和標準土地征收補償范圍根據《土地管理法》及其實施條例的規定,土地征收的補償范圍主要包括:土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。

    翁玉素律師
    2023.10.18653人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 棚戶區改造國家補償標準 最新政策

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    棚戶區改造國家補償標準 最新政策

    內容:關于棚戶區改造國家補償標準 最新政策的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.11.22439人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 農村征地補償新政策由土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物補償費構成。1、土地補償費土地征收的土地補償費是如何計算的呢地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。2、土地征收的安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。3、青苗補償標準對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。4、其他附著物的補償標準征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照中華人民共和國耕地占用稅暫行條例的規定,繳納耕地占用稅。《中華人民共和國民法典》 第一百一十七條 為了公共利益的需要,依照法律規定的權限和程序征收、征用不動產或者動產的,應當給予公平、合理的補償。
  • 云南省征地補償標準是怎樣規定的?

    龍珊律師

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    龍珊

    云南省征地補償標準是怎樣規定的?

    內容:征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定受讓人按照約定實施專利、使用技術秘密侵害他人合法權益的,由讓與人承擔責任,但當事人另有約定的除外。第三百七十四條保管物的毀損滅失與保管人責任(四)劃撥國有農場、林場、牧場、漁場土地的補償標準,按照本款(一)、(二)、(三)項的規定辦理。征用、劃撥林地的補償標準按照國家有關規定辦理。并安排被征地農民的社會保障費用。那么云南省征地補償標準是怎樣規定的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.2997人收看
  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 如果用人單位違法解除勞動關系的,按經濟補償標準的兩倍支付賠償金;解除勞動關系屬于《勞動合同法》第四十六條情形之一,用人單位按勞動者在本單位工作的年限,每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付經濟補償;屬于其他情形,用人單位不需要賠償。法律依據:《中華人民共和國勞動合同法》第四十六條 有下列情形之一的,用人單位應當向勞動者支付經濟補償: (一)勞動者依照本法第三十八條規定解除勞動合同的; (二)用人單位依照本法第三十六條規定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協商一致解除勞動合同的; (三)用人單位依照本法第四十條規定解除勞動合同的; (四)用人單位依照本法第四十一條第一款規定解除勞動合同的; (五)除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同,勞動者不同意續訂的情形外,依照本法第四十四條第一項規定終止固定期限勞動合同的; (六)依照本法第四十四條第四項、第五項規定終止勞動合同的; (七)法律、行政法規規定的其他情形。
  • 國家交通事故賠償標準是怎樣的呢

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    國家交通事故賠償標準是怎樣的呢

    內容:國家交通事故賠償標準是怎樣的呢國家交通事故賠償標準的內容包括哪些呢下面我們來具體了解下交通事故各級的賠償標準。最高人民法院關于審理道路交通事故損害賠償案件適用法律若干問題的解釋受害人遭受人身損害因就醫治療支出的各項費用以及因誤工減少的收入包括醫療費、誤工費、護理費、交通費、住宿費、住院伙食補助費、必要的營養費賠償義務人應當予以賠償。那么國家交通事故賠償標準是怎樣的呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2022.01.27487人收看
  • 孔孟廷律師

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  • 棚戶區改造的補償標準要依據如下規定:1、如果征收的區域屬于國有土地,對被征收房屋價值的補償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。補償包括:(1)被征收房屋價值的補償;(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(3)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。2、如果征收的區域屬于集體土地,補償最低不低于重置成新價。也即要保證被拆遷人在房屋被征收后居住條件生活質量不降低為準。 補償方式分為兩類:現金補償和房屋置換。房屋置換的補償含三種,一就是面積置換;二是房屋重置成新價格,就是把房屋算成價格,具體價格和房屋的新舊、裝修、結構都有關系;三是其他的搬遷獎勵。《最高人民法院關于審理涉及農村集體土地行政案件若干問題的規定》規定:征收農村集體土地時未就被征收土地上的房屋及其他不動產進行安置補償的,補償安置時房屋所在的區域已經納入城市規劃區的,那么土地權利人請求按照執行國有土地上房屋征收補償標準的,人民法院一般應當應予支持,但應當扣除已經取得的土地補償費。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
  • 北京市離婚案件撫養費補償標準是怎樣的

    邢穎律師

    北京天用律師事務所

    邢穎

    北京市離婚案件撫養費補償標準是怎樣的

    內容:有固定收入的,撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。有特殊情況的,可適當提高或降低上述比例。同時也要相信法院的判決,是充分考慮了法律規定和實際情況后,相對而言對孩子來說最好的一種選擇。那么北京市離婚案件撫養費補償標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.12406人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 國家征地補償標準是怎樣

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    國家征地補償標準是怎樣

    內容:1、征用耕地、蔬菜地,根據國家規定的價格政策,按該土地征用前三年平均年產值(下同)的六倍計算;2、征用魚塘、藕塘、養殖場、果園、竹園、林地等土地,按該土地年產值的五倍計算;3、征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按該土地年產值的三倍計算;4、征用宅基地按鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予補償;5、征用無收益的非耕地,一般不予補償。那么國家征地補償標準是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.01.03510人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 死者賠償標準應怎樣計算

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    死者賠償標準應怎樣計算

    內容:死者賠償標準應怎樣計算死亡賠償金,也稱死亡補償費,是指受害人因各種非正常事故或死亡的,由相關責任人按照一定的標準給予死者家屬的一定數量的賠償。既包括死者喪葬費用也包括其親屬的精神撫恤金等各種賠償。死者賠償標準的計算期限1、人身損害賠償司法解釋規定:“死亡賠償金按照受訴法院所在地上一年度城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入標準,按二十年計算。但六十周歲以上的,年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的,按五年計算。”國家統計局的專家據此建議,將賠償期限遞減的起點調整為60歲,75周歲以上的按五年計算,以與統計結果相一致。那么死者賠償標準應怎樣計算。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.03229人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、合同糾紛、債權債務

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  • 城市棚戶區改造怎么補償標準

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    城市棚戶區改造怎么補償標準

    內容:不同地區的棚戶區賠償標準是不一樣的,就拿我們這邊的四線城市來講,如果你是帶地皮的單獨住戶,一平方的賠償金額是一萬元,如果你是小區里邊的樓層住戶,賠償標準是一平方4000元。那么城市棚戶區改造怎么補償標準。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.01.03436人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 2023年拆遷改造國家最新補償標準

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    2023年拆遷改造國家最新補償標準

    內容:2023年危房改造國家最新補償標準

    李楠楠律師
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  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 抑郁癥離婚補償標準是怎樣的

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    抑郁癥離婚補償標準是怎樣的

    內容:抑郁癥離婚補償標準是怎樣的根據我國相關法律規定抑郁癥離婚之后并不能得到賠償。  第一,沒有任何規定一方有病期間另一方不能提出離婚,因為法律保護公民具有離婚自由的權利。  第二,在雙方離婚的過程中,凡是涉及到賠償的,必須是有一方存在離婚過錯。《民法典》第一千零九十一條規定,有下列情形之一,導致離婚的,無過錯方有權請求損害賠償:(一)重婚;(二)與他人同居;(三)實施家庭暴力;(四)虐待、遺棄家庭成員;(五)有其他重大過錯。那么抑郁癥離婚補償標準是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.11477人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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