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申領(lǐng)房屋拆遷許可證、城市房屋安全鑒定辦事程序指南
李楠楠律師2022.01.02897人閱讀
導(dǎo)讀：
房屋拆遷管理部門收齊資料當(dāng)天為正式受理申請(qǐng)日。城市房屋安全鑒定辦事程序(一)受理部門：肇慶市城市房屋安全鑒定所。那么申領(lǐng)房屋拆遷許可證、城市房屋安全鑒定辦事程序指南。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
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以下提供城市房屋拆遷程序辦理流程：準(zhǔn)備資料、提出申請(qǐng)、審核發(fā)證、擬拆遷公告。
城市房屋拆遷管理辦事程序
受理部門：市建設(shè)局房屋修建拆遷管理科
一、受理部門
市建設(shè)局房屋修建拆遷管理科(地址：肇慶市和平路43號(hào)，郵碼：526040，聯(lián)系電話：2760502)。
二、受理范圍
城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國(guó)有土地上進(jìn)行城市建設(shè)，需要拆遷房屋及其附屬物的，必須接受城市房屋拆遷主管部門的監(jiān)督和管理。
三、受理依據(jù)
《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第305號(hào))、《廣東省城市房屋拆遷管理規(guī)定》(粵府[1993]140號(hào))、《關(guān)于認(rèn)真做好<城市房屋拆遷管理?xiàng)l例>貫徹實(shí)施工作的通知》(粵府[2002]22號(hào))等法律法規(guī)及文件精神。
四、辦事程序
1、準(zhǔn)備資料：
①建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件;
②建設(shè)用地規(guī)劃許可證;
③國(guó)有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;
④拆遷計(jì)劃和拆遷方案;
⑤辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明及其監(jiān)管協(xié)議。
2、提出申請(qǐng)：
拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷工作開始前向房屋拆遷管理部門提出領(lǐng)取房屋拆遷許可證的申請(qǐng)。房屋拆遷管理部門收齊資料當(dāng)天為正式受理申請(qǐng)日。
3、審核發(fā)證：
房屋拆遷管理部門自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查，經(jīng)審查，對(duì)符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。
4、擬發(fā)拆遷公告：
房屋拆遷管理部門在發(fā)放房屋拆遷許可證的同時(shí)，擬發(fā)房屋拆遷公告。
城市房屋安全鑒定辦事程序
(一)受理部門：
肇慶市城市房屋安全鑒定所。
(二)受理范圍：
對(duì)我市行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)和未設(shè)鎮(zhèn)建制的工礦區(qū)內(nèi)各種所有制房屋進(jìn)行安全鑒定，房屋安全鑒定以幢為單位受理申請(qǐng)和進(jìn)行鑒定。對(duì)文物古跡、博物館、廠房等有特殊功能或帶有腐蝕性化學(xué)成分的建筑物，以及在建或新建竣工驗(yàn)收合格后未滿一年的房屋的安全鑒定不予受理。
(三)工作程序：
①受理申請(qǐng);
②查閱相關(guān)資料;
③現(xiàn)場(chǎng)查勘;
④綜合分析、定性，提出處理意見;
⑤簽發(fā)鑒定文書。
(四)提交資料：
①房地產(chǎn)權(quán)證等房屋權(quán)屬證件;
②居民身份證明文件;
③建筑圖紙;
④其他相關(guān)資料。
(五)受理原則和期限
①依據(jù)《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》、《肇慶市城鎮(zhèn)房屋安全管理規(guī)定》等規(guī)定開展房屋安全鑒定工作;
②嚴(yán)格執(zhí)行《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《房屋完損等級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》等技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程;
③從受理房屋安全鑒定申請(qǐng)之日起15日內(nèi)進(jìn)行鑒定;
④申請(qǐng)房屋安全鑒定，可以由申請(qǐng)人自己提出，也可以由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)指定當(dāng)事人提出，還可以由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)直接委托提出。
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