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個人住房貸款的最長期限是多少

趙金保律師2022.01.02282人閱讀
導讀:

個人貸款種類:個人住房貸款、個人汽車消費貸款、個人耐用消費品貸款、個人經營性貸款、個人有價單證質押貸款、個人小額信用貸款、個人非住宅抵押貸款、非住宅抵押貸款。那么個人住房貸款的最長期限是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

個人貸款種類:個人住房貸款、個人汽車消費貸款、個人耐用消費品貸款、個人經營性貸款、個人有價單證質押貸款、個人小額信用貸款、個人非住宅抵押貸款、非住宅抵押貸款。關于個人住房貸款的最長期限是多少的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

1、個人住房委托貸款指中國建設銀行根據住房公積金管理部門的委托,以住房公積金存款為資金來源,按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。

2、個人住房自營貸款是以中國建設銀行信貸資金為來源向購買者發放的貸款。

3、個人住房組合貸款是以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一購買者同一自用普通住房的個人發放的貸款,是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。

個人貸款種類:個人住房貸款、個人汽車消費貸款、個人耐用消費品貸款、個人經營性貸款、個人有價單證質押貸款、個人小額信用貸款、個人非住宅抵押貸款、非住宅抵押貸款。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 債權人申報的債權需要滿足哪些條件,債權申報期限最長是多久?

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    債權人申報的債權需要滿足哪些條件,債權申報期限最長是多久?

    內容:個人則需要提供身份證等身份證明材料證明其主體身份。下面請看詳細介紹:債權人申報的債權必須滿足條件1、債權是在企業破產之前形成的。債權申報期限自人民法院發布受理破產申請公告之日起計算,最短不得少于三十日,最長不得超過三個月。人民法院應當在受理破產申請后,確定債權人的債權申報期限。債權申報期限長短可因破產案件規模大小、債權債務關系的復雜程度等因素而不同,但最短不少于30日,最長不超過3個月。那么債權人申報的債權需要滿足哪些條件,債權申報期限最長是多久?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.09590人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 個人住房貸款的最長期限是多少

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    個人住房貸款的最長期限是多少

    內容:個人貸款種類:個人住房貸款、個人汽車消費貸款、個人耐用消費品貸款、個人經營性貸款、個人有價單證質押貸款、個人小額信用貸款、個人非住宅抵押貸款、非住宅抵押貸款。那么個人住房貸款的最長期限是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.01.02282人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 如果是新房抵押,最長的貸款期限不能超過30年;如果是二手房抵押,則不能超過20年。在計算貸款期限時,借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限,以免造成還款壓力。《中華人民共和國民法典》第四百一十條 債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,抵押權人可以與抵押人協議以抵押財產折價或者以拍賣、變賣該抵押財產所得的價款優先受償。協議損害其他債權人利益的,其他債權人可以請求人民法院撤銷該協議。抵押權人與抵押人未就抵押權實現方式達成協議的,抵押權人可以請求人民法院拍賣、變賣抵押財產。抵押財產折價或者變賣的,應當參照市場價格。第四百一十九條 抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的,人民法院不予保護。
  • 個人住房貸款最長期限是多久

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    個人住房貸款最長期限是多久

    內容:根據有關規定:商品房貸款最長年限由25年提高到30年,二手房貸款最高年限由15年提高到20年,且男性不得超過60周歲,女性不得超過55周歲;男年滿50周歲,女年滿45周歲,首次申請貸款公積金連續繳存3年以上,貸款年限可放寬到男性65周歲,女性60周歲。貸款最高限額由25萬元和15萬元相應上調為30萬元和20萬元。購買商品房公積金貸款的首付比例由不低于購房總價款的30%,調整為不低于20%;購買二手房公積金貸款的首付款比例由不低于購房總價款的50%,調整為不低于40%。購房者允許購房貸款由連續繳存公積金12個月以上,降低為6個月以上。那么個人住房貸款最長期限是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.01.02722人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 土地租賃合同最長幾年,土地租賃合同的期限及注意事項

    任冰峰律師

    北京天用律師事務所

    任冰峰

    土地租賃合同最長幾年,土地租賃合同的期限及注意事項

    內容:二、注意事項在簽訂土地租賃合同時,需要注意以下事項:1. 合同期限的協商:當事人在簽訂合同時,應當協商確定合適的租賃期限,土地租賃合同的期限是合同中的重要內容,根據當事人的協商自由確定,需要注意的是,根據土地管理法規定,農村土地的租賃期限一般不得超過30年,城市土地的租賃期限一般不得超過50年,一、土地租賃合同的期限規定土地租賃合同的期限一般沒有固定的最長期限,具體的期限可以根據當事人的協商自由確定,根據土地管理法的規定,農村土地和城市土地的租賃期限都有一定的限制,超過這些期限的土地租賃合同在法律上可能會存在問題。

    任冰峰律師
    2023.09.01520人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 房產抵押貸款最長期限是多久

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    房產抵押貸款最長期限是多久

    內容:在計算貸款期限時,借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限,以免造成還款壓力。個人購買房屋的貸款,數額相對較小,而且歸還時間較長,銀行在計算每一期應當歸還的數額時,已考慮了貸款人逐年應當支付的利息。比如,征得銀行同意,將購買的房屋轉讓,用轉讓所得的款項歸還貸款,并征得銀行同意,由新的購買者與銀行訂立抵押合同,由新的購買者繼續履行還款義務。另外,銀行考慮到自身的經營問題,自然也會向購房者收取一定的貸款利息,同時為避免出現爛賬的情況,往往也會就貸款年限作出限定。至于房產抵押貸款最長期限,一般是不能超過30年的,而常見的就是貸款20年了。那么房產抵押貸款最長期限是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.101029人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 根據土地類型不同,土地承包的最長期限也會不同的。根據相關法律法規,耕地的最長承包期限是30年,農村草地的最長承包期為20年至50年。林地的承包權為30年至70年,特殊林木的林地承包期,經過國務院批準承包期可以延長。農村土地承包后,土地的所有權性質不變。承包地不得買賣,未經批準不得建房。《中華人民共和國土地管理法》 第十三條 農民集體所有和國家所有依法由農民集體使用的耕地、林地、草地,以及其他依法用于農業的土地,采取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式承包,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等,可以采取招標、拍賣、公開協商等方式承包,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。家庭承包的耕地的承包期為三十年,草地的承包期為三十年至五十年,林地的承包期為三十年至七十年;耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依法相應延長。國家所有依法用于農業的土地可以由單位或者個人承包經營,從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產。發包方和承包方應當依法訂立承包合同,約定雙方的權利和義務。承包經營土地的單位和個人,有保護和按照承包合同約定的用途合理利用土地的義務。
  • 個人存單質押貸款期限最長為多久?

    周春花律師

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    周春花

    個人存單質押貸款期限最長為多久?

    內容:個人存單質押貸款期限不能超過質押存單的到期日,且最長不超過一年。如有多張個人存單質押,以距離到期日最近的時間確定貸款期限。個人定期存單質押貸款,是指借款人以銀行簽發的、其本人名下的未到期個人本外幣定期儲蓄存單設置質押,從銀行取得一定金額的人民幣貸款,并按期歸還貸款本息的一種信用業務。那么個人存單質押貸款期限最長為多久?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2022.02.10561人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 借款擔保人的擔保期限最長是六個月,民間借貸中,擔保人的保證期限由雙方約定,如果沒有約定的,保證期限最長為六個月。《中華人民共和國民法典》 第六百九十二條 保證期間是確定保證人承擔保證責任的期間,不發生中止、中斷和延長。債權人與保證人可以約定保證期間,但是約定的保證期間早于主債務履行期限或者與主債務履行期限同時屆滿的,視為沒有約定;沒有約定或者約定不明確的,保證期間為主債務履行期限屆滿之日起六個月。債權人與債務人對主債務履行期限沒有約定或者約定不明確的,保證期間自債權人請求債務人履行債務的寬限期屆滿之日起計算。
  • 何為二手房?二手房貸款的概念、期限、利率?

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    何為二手房?二手房貸款的概念、期限、利率?

    內容:農行北京市分行目前開辦的二手房貸款金額最高可達所購房產評估價值 持七成,貸款期限最長可達15年,貸款利率執行人民銀行公布的同檔次個人住房貸款利率。申請二手房貸款的條件和提交的資料 申請二手房貸款需具備的條件: 1、年滿18周歲,具有完全民事行為能力,具有城鎮居民常住 戶口和合法有效的居留身份證明;2、申請人有穩定的合法收入, 有還款付息的能力;3、借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押 物;4、所購商品房的產權明晰,符合北京市政府規定的可進入房 地產市場流通的條件;5、所購房屋不在拆遷公告范圍內。那么何為二手房?二手房貸款的概念、期限、利率?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
    2022.01.04163人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 個人住房貸款最長期限

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    個人住房貸款最長期限

    內容:根據有關規定:商品房貸款最長年限由25年提高到30年,二手房貸款最高年限由15年提高到20年,且男性不得超過60周歲,女性不得超過55周歲;男年滿50周歲,女年滿45周歲,首次申請貸款公積金連續繳存3年以上,貸款年限可放寬到男性65周歲,女性60周歲。貸款最高限額由25萬元和15萬元相應上調為30萬元和20萬元。購買商品房公積金貸款的首付比例由不低于購房總價款的30%,調整為不低于20%;購買二手房公積金貸款的首付款比例由不低于購房總價款的50%,調整為不低于40%。購房者允許購房貸款由連續繳存公積金12個月以上,降低為6個月以上。那么個人住房貸款最長期限。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2022.01.02185人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 申報債權的最長期限是多久

    許瑞林律師

    許瑞林

    申報債權的最長期限是多久

    內容:債權申報期限自人民法院發布受理破產申請公告之日起計算,最短不得少于三十日,最長不得超過三個月。

    許瑞林律師
    2022.03.24813人收看
  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 征信機構對個人不良信息的保存期限

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    征信機構對個人不良信息的保存期限

    內容:征信機構在披露個人不良信息時,必須確保信息的準確性和實時性,在征信機構披露個人不良信息時,必須確保信息的準確性和實時性,但是,不良信息的披露存在誤差或者特殊情形可能給個人信用造成嚴重損害的,個人征信機構應當就不良信息的準確性和實時性承擔相應的法律責任,最近,某市民向征信中心要求清除信息時,發現自己信用良好的記錄,被另一家征信機構因個人不良信息被加入黑名單,因此,征信機構對于個人不良信息的保存期限以及如何處理這些信息也成為了一個社會問題。

    姚平律師
    2023.06.29622人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 網貸逾期最長期限是多久

    孔孟廷律師

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    孔孟廷

    網貸逾期最長期限是多久

    內容:網貸逾期最長期限是多久一般平臺對逾期的項目都有一個保證期,幾天到幾十天不等,在保證期內如果借款人還款了,就付些逾期的利息。對借款期限沒有約定或者約定不明確,依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的,借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。貸款逾期常見的兩大誤區1、還款日當天還款就不會逾期。《征信業管理條例》第十六條征信機構對個人不良信息的保存期限,自不良行為或者事件終止之日起為5年;超過5年的,應當予以刪除。在不良信息保存期限內,信息主體可以對不良信息作出說明,征信機構應當予以記載。那么網貸逾期最長期限是多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.07122人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 行政拘留處罰合并執行的最長不超過幾天,治安拘留最多不能超過多少天

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    行政拘留處罰合并執行的最長不超過幾天,治安拘留最多不能超過多少天

    內容:行政拘留是一種常見的行政處罰方式,然而,當個人或單位同時受到多項行政拘留處罰時,是否可以將其合并執行?本文將介紹行政拘留處罰合并執行的最長期限以及相關法律規定,并結合實際案例進行說明。

    吳夢云律師
    2023.08.18628人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 個人債務糾紛的訴訟時效最長為多久

    翁玉素律師

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    翁玉素

    個人債務糾紛的訴訟時效最長為多久

    內容:個人債務糾紛的訴訟時效1、對于定期還款的民間借貸,訴訟時效為還款期限屆滿之日起3年,逾期則喪失請求人民法院保護的權利。那么個人債務糾紛的訴訟時效最長為多久。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.07638人收看
  • 孔孟廷律師

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  • 房屋租賃最長期限限制

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    房屋租賃最長期限限制

    內容:房屋租賃期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。當事人約定了租賃期限的,為定期租賃;未約定租賃期限的,為不定期租賃;租賃期限6個月以上,而未采用書面形式的,應當視為不定期租賃。承租人有義務在房屋租賃期滿后返還所承租的房屋。法律規定單位將房子出租給個人,協議約定期限為三十年。日 前,在法官的調解下,雙方終于解除房屋租賃協議,圓滿了結案件。最終雙方達成協議:由單位退還楊某部分租金和補償其經濟損失共計7萬 元,雙方解除房屋租賃協議,楊某退還房屋。在租賃合同期限屆滿后,承租人仍然使用租賃物,出租人也不提出任何異議。那么房屋租賃最長期限限制。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.24567人收看
  • 馮清琴律師

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  • 個人住房貸款最長期限是多少

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    個人住房貸款最長期限是多少

    內容:個人貸款種類:個人住房貸款、個人汽車消費貸款、個人耐用消費品貸款、個人經營性貸款、個人有價單證質押貸款、個人小額信用貸款、個人非住宅抵押貸款、非住宅抵押貸款。那么個人住房貸款最長期限是多少。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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趙金保律師

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