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定金減否糾紛的處理

周春花律師2022.01.01890人閱讀
導讀:

定金減否糾紛的處理對定金是否已經核減存在爭議,民事證據蓋然性理論來定奪。11月1日,江西省泰和縣人民法院對這起買賣合同糾紛案進行了宣判,判決被告王某支付原告項某貨款4675元。庭審中,被告辯稱原告未將2008年8月的1000元定金核減,被告實欠貨款4675元,其還向法庭提交了原告當時出具的收條。原告則認為該1000元定金在雙方之前的結算中已經結清了。雙方對此爭執不下。一審法院審理認為,被告王某拖欠原告項某貨款,有被告出具的欠條和原、被告法庭上的陳述證實,事實清楚,證據充分,足以認定。那么定金減否糾紛的處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

定金減否糾紛的處理對定金是否已經核減存在爭議,民事證據蓋然性理論來定奪。11月1日,江西省泰和縣人民法院對這起買賣合同糾紛案進行了宣判,判決被告王某支付原告項某貨款4675元。庭審中,被告辯稱原告未將2008年8月的1000元定金核減,被告實欠貨款4675元,其還向法庭提交了原告當時出具的收條。原告則認為該1000元定金在雙方之前的結算中已經結清了。雙方對此爭執不下。一審法院審理認為,被告王某拖欠原告項某貨款,有被告出具的欠條和原、被告法庭上的陳述證實,事實清楚,證據充分,足以認定。關于定金減否糾紛的處理的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

定金減否糾紛的處理

對定金是否已經核減存在爭議,民事證據蓋然性理論來定奪。11月1日,江西省泰和縣人民法院對這起買賣合同糾紛案進行了宣判,判決被告王某支付原告項某貨款4675元。

被告王某于2008年8月開始向原告項某訂購編織袋,并向原告支付了1000元定金,原告向被告出具了收條。之后,雙方一直存在業務來往,原告送貨到被告處,貨到后被告陸續支付貨款給原告。2008年12月8日雙方結帳,被告尚差欠原告貨款7695元,并向原告出具了欠條。2009年10月16日原告收取被告2000元貨款,雙方之間又發生了兩筆業務,最終被告實欠原告貨款5675元。庭審中,被告辯稱原告未將2008年8月的1000元定金核減,被告實欠貨款4675元,其還向法庭提交了原告當時出具的收條。原告則認為該1000元定金在雙方之前的結算中已經結清了。雙方對此爭執不下。

一審法院審理認為,被告王某拖欠原告項某貨款,有被告出具的欠條和原、被告法庭上的陳述證實,事實清楚,證據充分,足以認定。原、被告均是做了較長時間生意的人,按照常理,如雙方確實已經對1000元定金進行結算,要么是原告收回收受定金的收條,要么是在雙方結算的單據上注明已經結清定金的事項,但該案這兩種情況都沒有,依據民事證據的蓋然性理論,法院有理由相信該1000元定金雙方在訴訟之前并未處理,即該1000元定金應當從被告的欠款中核減。

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  • 二手房定金糾紛的處理方法

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    二手房定金糾紛的處理方法

    內容:在二手房買賣中,當買方簽署了定金協議,交付了定金后,如賣方以“尚未簽訂買賣合同”為由,不愿簽訂《房屋買賣合同》,買方應如何維護自身權益?案情: 房價上漲了,賣家不賣了買賣雙方簽訂了《定金協議》,約定賣方將其名下110平方米的房屋,以64萬元的價格賣給買方。請求法院判決雙方的二手房買賣合同繼續履行,并賠償經濟損失。遂認定該《定金協議》的性質是房屋買賣合同,現賣方取得了房屋產權證,該買賣合同當屬有效,于是一審判決賣方繼續交房給買方。那么二手房定金糾紛的處理方法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.29323人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 二手房定金糾紛的處理

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    二手房定金糾紛的處理

    內容:二手房買賣中,當買方簽署了定金協議,交付了定金后,如賣方以“尚未簽訂買賣合同”為由,不愿簽訂《房屋買賣合同》,買方應如何維護自身權益?案情: 房價上漲了,賣家不賣了 買賣雙方簽訂了《定金協議》,約定賣方將其名下110平方米的房屋,以64萬元的價格賣給買方。請求法院判決雙方的二手房買賣合同繼續履行,并賠償經濟損失。雙方實際履行的內容超越了定金合同的范疇,而涉及買賣合同的權利義務。遂認定該《定金協議》的性質是房屋買賣合同,現賣方取得了房屋產權證,該買賣合同當屬有效,于是一審判決賣方繼續交房給買方。那么二手房定金糾紛的處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張旭律師
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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 如何處理二手房定金糾紛

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    如何處理二手房定金糾紛

    內容:二手房購房定金糾紛發生后,作為購房者來說,可能會尋求調解或者訴諸法院請求解決。然而,我們應該如何去預防和防范這類糾紛呢?而定金則不同,如果一方單方悔約,不想買房了,則定金不退。因為相對于定金協議來說,二手房的認購協議比較好改,只要購房人堅持基本都能成功。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。第一百一十六條當事人既約定違約金,又約定定金的,一方違約時,對方可以選擇適用違約金或者定金條款。那么如何處理二手房定金糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
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  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 解決定金合同糾紛的法律規則

    許瑞林律師

    許瑞林

    解決定金合同糾紛的法律規則

    內容:當事人一方不完全履行合同的,應當按照未履行部分所占合同約定內容的比例,適用定金罰則。定金合同糾紛的處理原則有哪些(一)定金罰則的適用規則我國《合同法》第115條對定金是這樣規定的:當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。《擔保法》規定,定金合同自從實際交付定金之日起生效。既然定金合同尚未生效,所以當然不能強制支付。筆者認為當事人不因定金合同的不生效而產生締約過失責任。如果另一方當事人也未主張定金,由于定金合同不生效,則視為雙方均放棄定金約定的條款和數額擔保的權利。那么解決定金合同糾紛的法律規則。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.09404人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 二手房交易常見三種糾紛的處理方法

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    二手房交易常見三種糾紛的處理方法

    內容:絕大多數的二手房糾紛,都是合同簽得不規范或是忽略部分條款而引發的。避免二手房后遺癥的最好辦法就是細簽購房合同。二手房買賣的糾紛主要有定金糾紛、共有房屋糾紛和期房轉讓糾紛。共有房屋在出售前,全體共有人必須以簽字或者書面委托的形式表示同意。期房轉讓糾紛取得預售許可證后的期房轉讓分為兩種。這是典型的炒樓花行為,此種轉讓性質屬于預訂合同的轉讓,依法應征得開發商同意。在此種交易方式下,上下家應根據各自購買時的房價款分別繳付契稅。一旦一方違約產生糾紛,定金數量易產生爭議。定金只有實際交付才能產生法律效力。那么二手房交易常見三種糾紛的處理方法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.29164人收看
  • 李楠楠律師

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    擅長:交通事故

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  • 如何處理房屋定金合同糾紛

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    如何處理房屋定金合同糾紛

    內容:根據我國法律規定,定金合同是指合同當事人在簽訂主合同時,為保證主合同的履行而簽訂的定金合同。房屋定金合同糾紛如何處理1、首先要確認協議的效力,如果合同無效,定金應該全部返還。此種定金為證明合同成立的證據,即因定金的交付以證明合同的成立。這種定金為當事人一方保留解除合同權利的代價。那么如何處理房屋定金合同糾紛。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.09903人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 定金減否有爭議,證據理論來定奪

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    定金減否有爭議,證據理論來定奪

    內容:對定金是否已經核減存在爭議,民事證據蓋然性理論來定奪。11月1日,江西省泰和縣人民法院對這起買賣合同糾紛案進行了宣判,判決被告王某支付原告項某貨款4675元。被告王某于2008年8月開始向原告項某訂購編織袋,并向原告支付了1000元定金,原告向被告出具了收條。雙方對此爭執不下。一審法院審理認為,被告王某拖欠原告項某貨款,有被告出具的欠條和原、被告法庭上的陳述證實,事實清楚,證據充分,足以認定。那么定金減否有爭議,證據理論來定奪。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.011051人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 如何處理定金糾紛

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    如何處理定金糾紛

    內容:4、租房沒簽合同定金不退解決方法如下:租房沒簽合同交了定金不給退承租人可以根據實際情況與出租人進行協商,法律分析:購房定金合同糾紛可以采取協商、調解、仲裁、起訴等方式處理,3、交了租房定金沒簽合同當事人可以按照口頭約定履行租賃關系,視為不定期租賃,雙方可以隨時解除房屋租賃關系,解除房屋租賃關系時應當退還定金以及剩余錢款,購房定金合同糾紛如何處理確認協議的效力,如果合同無效,購房者可以要求售房者全數返還其所支付的定金,所以要確定好協議的效力。

    陳明月律師
    2024.01.22319人收看
  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 房屋租賃合同的效力對糾紛處理的影響

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    房屋租賃合同的效力對糾紛處理的影響

    內容:出租人應向承租人承擔的違約責任是:向承租人雙倍返還租賃定金;賠償承租人的裝修損失;當上述仍不足以彌補承租人因解除合同所受的損失時,出租人還應另行向承租人支付損失賠償。無效房屋租賃合同糾紛的處理(一)房屋使用費的處理。房屋租賃合同被確認無效后,裝修物能拆則拆,不能拆的,對出租人可用部分經評估折舊后由出租人承頂;其余部分經評估折舊后作為無效合同的損失,由雙方按過錯責任比例予以分擔。那么房屋租賃合同的效力對糾紛處理的影響。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.28581人收看
  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。”《中華人民共和國民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的,視為變更約定的定金數額。第五百八十七條 債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
  • 買二手房簽協議后悔約 引起定金糾紛

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    買二手房簽協議后悔約 引起定金糾紛

    內容:房主張先生準備賣房,買主馮女士看中了要買,馮女士與賣主、中介公司簽協議后支付了定金2萬元,該定金由中介公司代為保管。房屋中介公司處于兩難之間,為此惹出一場官司。房產證糾紛怎么處理 張先生委托某房屋中介公司賣自己名下的一處使用權房屋,馮女士前去看房覺得中意。去年4月,賣主張先生、買主馮女士、房屋中介三方簽訂了房屋買賣居間協議。張先生將馮女士、房屋中介告上法庭,請求法院判定金歸自己所有。西崗區人民法院經審理認為,被告馮女士簽訂協議后又反悔,違反了協議規定,應當承擔違約責任。馮女士不服一審判決提起上訴。市中級駁回上訴,維持原判。那么買二手房簽協議后悔約。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.29474人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 定金合同糾紛怎么處理

    張嘉娛律師

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    張嘉娛

    定金合同糾紛怎么處理

    內容:定金合同糾紛怎么處理定金合同糾紛應作以下處理:當事人可以通過和解、調解、仲裁或訴訟的方式進行處理。在遇到定金糾紛時,建議保存好相應的合同、支付憑證、對方違約的證據,據此提交之人民法院進行維權。定金的數額不得超過主合同標的額的百分之二十,如果超過該比例則超過部分人民法院是不會支持的。調解達成協議,必須雙方自愿,不得強迫。調解協議的內容不得違反法律規定。第四百六十五條依法成立的合同,受法律保護。

    張嘉娛律師
    2022.04.2510045人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 如果買方違約,相應的定金不會再退還給買方;如果賣方違約,則需要雙倍返還定金給買方。《中華人民共和國民法典》第五百八十六條 當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多于或者少于約定數額的,視為變更約定的定金數額。第五百八十七條 債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
  • 定金減否糾紛的處理

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    定金減否糾紛的處理

    內容:定金減否糾紛的處理對定金是否已經核減存在爭議,民事證據蓋然性理論來定奪。11月1日,江西省泰和縣人民法院對這起買賣合同糾紛案進行了宣判,判決被告王某支付原告項某貨款4675元。庭審中,被告辯稱原告未將2008年8月的1000元定金核減,被告實欠貨款4675元,其還向法庭提交了原告當時出具的收條。原告則認為該1000元定金在雙方之前的結算中已經結清了。雙方對此爭執不下。一審法院審理認為,被告王某拖欠原告項某貨款,有被告出具的欠條和原、被告法庭上的陳述證實,事實清楚,證據充分,足以認定。那么定金減否糾紛的處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.01.01890人收看
  • 王學瑞律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 房屋定金糾紛怎么處理

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    房屋定金糾紛怎么處理

    內容:給付定金的一方不履行約定的債務的,無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務的,應當雙倍返還定金。債務人履行債務后,定金應當抵作價款或者收回。”2、實際交付定金數額多于或者少于約定數額處理規則。擔保法規定,定金合同自從實際交付定金之日起生效。筆者認為對未支付定金的,可以催告履行,仍不履行可以解除合同。最高人民法院通過《關于適用〈中華人民共和國擔保法〉若干問題的解釋》第120條規定“因當事人一方遲延履行或者其他違約行為,致使合同目的不能實現,可以適用定金罰則。那么房屋定金糾紛怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.01.01582人收看
  • 陳宗瓊律師

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  • 房屋糾紛如何處理?

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    房屋糾紛如何處理?

    內容:出現定金糾紛雙方可協商解決,如協商不成,可按《認購書》中約定的仲裁機構申請仲裁或向法院起訴。從上述分析看,購售雙方在簽訂購房合同時約定的按揭付款方式只是效力待定條款,是以銀行和住房資金管理中心批準貸款為成立要件。那么房屋糾紛如何處理?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 李孟陽律師

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  • 房屋買賣定金糾紛與訴訟時效

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    房屋買賣定金糾紛與訴訟時效

    內容:據此觀點,上述案件中,出賣人有權援引訴訟時效已經完成的抗辯,拒絕辦理房屋所有權過戶登記手續,并拒絕交付《房地產權證》。出賣人僅僅把房屋交給了受讓人,在合同規定的日期屆滿時尚未辦理房屋所有權的過戶登記手續,就是沒有履行移轉房屋所有權這個最重要的主給付義務,已經構成了違約,訴訟時效的期間應該起算。按照訴訟時效完成處理這些問題,顯然使已經交足了房價款的小業主遭受了重大損失。若保護,就不應認為上述案型中小業主關于辦理過戶登記手續的請求權已經罹于訴訟時效。那么房屋買賣定金糾紛與訴訟時效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 趙金保律師

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周春花律師

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