目前廣東省住房公積金已實現全省互認互貸。日前，廣東省直住房公積金管理中心宣布對個人住房公積金貸款政策作出相應調整。繳存住房公積金的職工家庭，累計申請住房公積金貸款不得超過3次。據介紹，繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買存量房，貸款年限加房齡由原來的不得超過29年，調整為不得超過40年，貸款年限不超過30年。取消以家庭擁有自住住房套數作為申請個人住房公積金貸款的條件限制。廣東各地公積金互認互貸歷程●2009.05廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶8個城市簽訂協議，實現珠三角8城市住房公積金的互貸。關于廣東省住房公積金互認互貸2022的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。

目前廣東省住房公積金已實現全省互認互貸。

公積金互認互貸有助樓市去庫存

住房公積金全省互認互貸意味著，只要在廣東繳納了住房公積金，在省內任何一個城市買房都可以申請公積金貸款。日前，廣東省直住房公積金管理中心宣布對個人住房公積金貸款政策作出相應調整。繳存住房公積金的職工家庭，累計申請住房公積金貸款不得超過3次。對申請過兩次且已結清相應貸款的繳存職工家庭，在第三次申請住房公積金貸款時首付比例不得低于40%。據介紹，繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買存量房，貸款年限加房齡由原來的不得超過29年，調整為不得超過40年，貸款年限不超過30年。所購住房房齡在5年內的，首付不低于20%；房齡超過5年不滿20年的，首付不低于30%；房齡超過20年的，首付不低于40%。取消以家庭擁有自住住房套數作為申請個人住房公積金貸款的條件限制。

公積金省內互認互貸的實施，被業界視作從政策層面推動去庫存。廣東省房協今年3月發布的《2016廣東房地產藍皮書》披露，2015年廣東商品房待售面積達到歷年水平的5637.94萬平方米，庫存總量持續攀升。房地產市場分化仍將持續，對于一線城市及人口流入較多的部分二線城市，去庫存的壓力不大，但大多數三四線城市及部分二線城市則不容樂觀。加快去庫存需合理降低地價、稅費，簡化項目行政審批手續，降低開發成本。業界專家分析，公積金省內互認互貸，將有助于推動省內二三線城市的樓市成交，助力這些城市的去庫存。

廣東各地公積金互認互貸歷程

●2009.05

廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶8個城市簽訂協議，實現珠三角8城市住房公積金的互貸。

●2015.06.05

陽江、湛江、茂名、云浮、肇慶等五市建立互認互貸的住房公積金合作機制。

●2015.07.24

廣州、清遠簽訂協議，廣清住房公積金貸款實現一體化。

●2016.02

廣東省政府提出，將開展住房公積金繳存省內異地互認，推動城市間住房公積金調劑使用。

●2016.05.13

廣州公積金中心與長沙住房公積金管理中心簽訂《廣州、長沙住房公積金異地使用合作協議》，正式建立住房公積金異地使用合作關系。

●2016.08

住房公積金已經實現全省互認互貸。

公積金貸款額度哪個城市更高？

●廣州：去年10月26日廣州住房公積金管理中心發布新政，一人申請住房公積金個人住房貸款的，最高額度由50萬元調整至60萬元，兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請貸款的，最高額度由原來80萬元調整至100萬元。

●深圳：去年4月深圳職工住房公積金貸款可貸額度由公積金賬戶余額的12倍提高到14倍，個人可貸最高額度仍為50萬元，家庭可貸最高額度90萬元。

●東莞：東莞市住房公積金個人可貸最高額度為50萬元，夫妻可貸80萬元。

●中山：中山市住房公積金個人可貸最高額度為40萬元，夫妻可貸80萬元，申請人屬于“新三百”企業或高層次人才可貸96萬元。

●江門：江門市區一個人申請住房公積金貸款最高額度為30萬元，兩人或以上共同申請住房公積金貸款最高額度為60萬元。

●珠海：珠海市住房公積金最高貸款額度個人可貸30萬元，夫妻可貸50萬元。

●佛山：佛山市職工繳存累計滿二年的，住房公積金個人可貸最高額度為40萬元（即夫妻二人80萬元）。

（責任編輯：湯先森）