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婚后房子寫一個人名字老公可以轉移嗎

劉曉紅律師2022.01.0179人閱讀
導讀:

在婚姻存續期間購買的房屋原則上是夫妻共同財產,但雙方間有明確書面約定的除外。如果是婚后,由一方父母出資購買的房子,登記在一人名下的,房子是一人的個人財產。婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。那么婚后房子寫一個人名字老公可以轉移嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

在婚姻存續期間購買的房屋原則上是夫妻共同財產,但雙方間有明確書面約定的除外。如果是婚后,由一方父母出資購買的房子,登記在一人名下的,房子是一人的個人財產。婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。關于婚后房子寫一個人名字老公可以轉移嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

在婚姻存續期間購買的房屋原則上是夫妻共同財產,但雙方間有明確書面約定的除外。

共同財產范圍:

夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:

(1)工資、獎金;

(2)生產、經營的收益;

(3)知識產權的收益;

(4)因繼承或贈予所得的財產,但遺囑或贈予合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外;

(5)其他共同所有的財產。

如果是婚后,由一方父母出資購買的房子,登記在一人名下的,房子是一人的個人財產。

婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

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  • 婚后老公繼承公公的遺產加老婆的名字,是否為夫妻共同財產

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    婚后老公繼承公公的遺產加老婆的名字,是否為夫妻共同財產

    內容:依據《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。按《民法典》規定:同一順序繼承人繼承遺產的份額一般應當均等。放棄繼承權的表示作出后,得到其他繼承人的認可即成立。那么婚后老公繼承公公的遺產加老婆的名字,是否為夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.11418人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 結婚前的房子婚后加名字離婚怎么算

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    結婚前的房子婚后加名字離婚怎么算

    內容:如果房產證上加了另一方名字,那么房產就屬于雙方共同財產,協議分割,協議不成的由人民法院依法判決分割。如果屬于一方婚前購買、婚內還貸的,則未還清的貸款作為該產權人個人債務繼續償還,已經償還的部分及其增值作為夫妻共同財產進行分割。關于結婚前的房子婚后加名字離婚怎么算的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚后房子寫一個人名字老公可以轉移嗎

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    婚后房子寫一個人名字老公可以轉移嗎

    內容:在婚姻存續期間購買的房屋原則上是夫妻共同財產,但雙方間有明確書面約定的除外。如果是婚后,由一方父母出資購買的房子,登記在一人名下的,房子是一人的個人財產。婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。那么婚后房子寫一個人名字老公可以轉移嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 房子是老公的名字我有一半房產嗎

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    房子是老公的名字我有一半房產嗎

    內容:房子是老公的名字我有一半房產嗎依據我國相關法律的規定,如果房屋是男方婚前取得的,并且登記在男方名下的,是屬于男方個人財產,如果房屋是夫妻關系存續期間取得的,雖然只登記在男方名下,女方也有一半產權。夫妻對共同所有的財產,有平等的處理權。并且,起訴離婚后,法院也不能以拍賣方式分割。根據離婚的規定,雙方可以先協商確定離婚房產的分割,確定誰占有房屋,是否進行房屋補償等。因此,雙方取得該房屋的可能性是相同的,不過因為離婚后女方繼續生活在原地不具有可能性,所以,實踐中的做法是,將房子判給男方所有,不過男方要按房屋價值的一半補償女方。那么房子是老公的名字我有一半房產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.11705人收看
  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 男方婚前買房子婚后加女方名字是屬于共同財產嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    男方婚前買房子婚后加女方名字是屬于共同財產嗎

    內容:婚前男方買房婚后加女方名字是否屬于共同財產屬于共同財產。關于男方婚前買房子婚后加女方名字是屬于共同財產嗎的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 張旭律師

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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 三、房屋產權變更所需資料(一)房屋翻建擴建申請登記需提交的資料1.申請人為個人的,出具身份證或有效身份證明。申請人單位的,出具營業執照或法人登記證;2.《房屋所有權證》,有共有權人的應提交《房屋共有權證》;3.規劃部門批準的翻建、擴建手續;4.房屋平面圖;5.委托代理的,個人出具公證委托書和受托人身份證或有效身份證明;單位出具委托書和受托人身份證或有效身份證明。(二)房屋所有權人名稱變更申請登記需提交的資料1.申請人為個人的,出具身份證或有效身份證明。申請人單位的,出具營業執照或法人登記證;2.《房屋所有權證》,有共有權人的應提交《房屋共有權證》;3.房屋所有權人名稱變更的文件或證明;4.房屋平面圖;5.委托代理的,個人出具公證委托書和受托人身份證或有效身份證明;單位出具委托書和受托人身份證或有效身份證明。(三)房屋坐落變更申請登記需提交的資料1.申請人為個人的,出具身份證或有效身份證明。申請人單位的,出具營業執照或法人登記證;2.《房屋所有權證》,有共有權人的應提交《房屋共有權證》;3.房屋坐落變更的文件或證明;4.房屋平面圖;5.委托代理的,個人出具公證委托書和受托人身份證或有效身份證明;單位出具委托書和受托人身份證或有效身份證明。以上就是房屋產權變更的相關知識以及辦理房屋產權變更的材料,希望大家通過上文的介紹能更清楚的了解房屋產權變更的辦理手續。
  • 婚后買的房房產證只有老公的名字,是共同財產嗎

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    婚后買的房房產證只有老公的名字,是共同財產嗎

    內容:婚后買的房房產證只有老公的名字,是共同財產嗎按照相關法律規定,不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,只要是夫妻雙方婚后共同出資取得的房屋產權,均為共同財產。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么婚后買的房房產證只有老公的名字,是共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.11325人收看
  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 婚后房子加名字算夫妻共同財產嗎

    李孟陽律師

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    李孟陽

    婚后房子加名字算夫妻共同財產嗎

    內容:婚后房子加名字算夫妻共同財產嗎婚前購買的房屋婚后房屋加上另一方名字的,房屋可以視為夫妻共同財產,離婚時可以共同分割房屋。夫妻共同生活開支認定標準的規定1、夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務,應當認定為夫妻共同債務。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么婚后房子加名字算夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2022.02.11518人收看
  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 結婚后買的房子只寫老公的名字是他一個人的嗎

    龍珊律師

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    龍珊

    結婚后買的房子只寫老公的名字是他一個人的嗎

    內容:婚后房產由一方父母出資,產權登記在自己子女名下的,被視為對自己子女的贈與,為個人財產,不予分割。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據《民法典婚姻家庭編》的規定進行補償。如果該房產是婚前夫妻一方全額支付購買,該房產屬于夫妻一方的婚前個人財產。那么結婚后買的房子只寫老公的名字是他一個人的嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.11465人收看
  • 孔孟廷律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚前買的房子婚后加名字算共同財產嗎

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    婚前買的房子婚后加名字算共同財產嗎

    內容:可見婚前夫妻一方買房婚后將另一方的名字添加到房產證上的行為已經產生了物權變更的效力房屋產權由出資人個人所有變成夫妻雙方共同所有這種情況應視為出資人將自己所有的房屋部分產權贈與給自己的配偶夫妻離婚時應作為共同財產進行分割,二、新婚姻法婚前全款買房婚后加名字怎么辦對于個人婚前購買的房產在婚后加名時視作對房屋產權的部分轉移以贈與來辦理,需要說明的是這種情況房屋雖然是夫妻共同財產但并不意味著一定要平均分配這要結合夫妻結婚時間、雙方對房屋的貢獻等因素綜合考慮比如夫妻結婚時間很短就離婚婚后夫妻一人將其個人的房產加上另一方的名字離婚時如果平均分配顯然有失公平。

    郭銘芝律師
    2022.06.085394人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 房子只寫一個人名字算婚后共同財產嗎

    邢穎律師

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    邢穎

    房子只寫一個人名字算婚后共同財產嗎

    內容:房子只寫一個人名字算婚后共同財產嗎房子只寫了夫妻一方的名字不一定就是僅僅屬于自己的財產,在婚姻關系存續期間,夫妻一方購房時,雙方如果沒有明確約定或者有強有力的證據證明購房款全部是個人出資的,即使房產證上只寫了配偶一方的名字或者說只登記在一方名下,也應認定為夫妻共同財產。因此婚后買房,無論是寫夫妻雙方的名字或者一方的名字,在正常情況下都屬于婚后共同財產。如果不想成為夫妻共同財產,可以在登記人后面標注“xxx單獨所有”,此時只要標注了單獨所有,那么在離婚時另一方配偶也無權分割。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么房子只寫一個人名字算婚后共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2022.02.11470人收看
  • 陳明月律師

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  • 婚后買的房子房產證是老公的名字屬于共同財產嗎

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    婚后買的房子房產證是老公的名字屬于共同財產嗎

    內容:婚后買的房子房產證是老公的名字屬于共同財產嗎不論房產證上是一方的名字,還是雙方的名字,只要是夫妻雙方婚后共同出資取得的房屋產權,均為共同財產。《最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》第十九條由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋,房屋權屬證書登記在一方名下的,應當認定為夫妻共同財產。那么婚后買的房子房產證是老公的名字屬于共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.111056人收看
  • 張嘉娛律師

    主任律師
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  • 婚后買的房子不寫女方名字算不算共同財產

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    婚后買的房子不寫女方名字算不算共同財產

    內容:夫妻對共同財產,有平等的處理權。二是從夫妻共同財產的所有權性質著手。但是,僅有婚姻關系締結的法律事實并不一定就會產生夫妻共同財產關系,還必須有另一種法律事實的存在,即締結婚姻關系的雙方沒有約定其全部財產實行分別財產制。關于婚后買的房子不寫女方名字算不算共同財產的法律問題,大律網小編為大家整理了婚姻家庭律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.11986人收看
  • 于海明律師

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  • 婚前購買的房子可以婚后加名字嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    婚前購買的房子可以婚后加名字嗎

    內容:由于屬婚前財產的產權證加配偶名字的,是婚前個人單獨所有的房產,部分產權份額轉移給配偶,按轉移登記(贈與)收取契稅、交易手續費、合同印花稅、印花稅(權證)、房屋登記費。《民法典》規定:一方的婚前財產,為夫妻一方的財產。(四)由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋,房屋權屬證書登記在一方名下的,應當認定為夫妻共同財產。按《民法典》的基本原理,這一類的房屋還是屬于婚姻關系存續期間所得,且用夫妻共同財產購買,應認定為夫妻共同財產。那么婚前購買的房子可以婚后加名字嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.11522人收看
  • 龍珊律師

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  • 婚前的房子婚后加名字算共同財產嗎

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    婚前的房子婚后加名字算共同財產嗎

    內容:婚前的房子,婚后加名字的,算共同財產。夫妻一方婚前的房子,應當屬于一方的婚前財產,直接歸一方所有,該方愿意在房子上加對方名字的,屬于對個人財產的自由處分,視為將個人財產贈與對方,愿意和對方共同享有房子的所有權。因此夫妻一方婚前的房子,愿意在婚后加名字的,這種行為視為贈與,房子可以算作共同財產。

    王學瑞律師
    2023.05.0851人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 老公婚前買的房子婚后算共同財產嗎

    張蕓律師

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    張蕓

    老公婚前買的房子婚后算共同財產嗎

    內容:但是,在一些情況下,老公婚前買的房子婚后也有可能會被認定為夫妻共同財產,需要進行公證分割,總的來說,老公婚前買的房子婚后算共同財產的問題需要根據具體的情況進行分析,老公婚前買的房子婚后算共同財產嗎婚姻關系是兩個人的事情,婚前婚后的財產歸屬也是一個復雜的問題,另一方面,如果老公在婚后將婚前買的房屋從自己的名下改為婚后共同所有,那么這時這個房子也會被認定為夫妻共同財產,其中最為常見的問題就是婚前一方買的房子婚后是否算作共同財產,在婚前或婚后,一定要簽訂關于財產分配的協議,以避免以后產生紛爭。

    張蕓律師
    2023.06.06205人收看
  • 許瑞林律師

    主任律師
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劉曉紅律師

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