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共同財產贈與需經各方確認

崔玉君律師2021.12.31634人閱讀
導讀:

張先生問:1996年,我姐姐將她和姐夫共有的房屋贈送給我,并將《贈送房屋協議公證書》和產權證也給了我,但我入住后沒辦理過戶手續。那么共同財產贈與需經各方確認。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

張先生問:1996年,我姐姐將她和姐夫共有的房屋贈送給我,并將《贈送房屋協議公證書》和產權證也給了我,但我入住后沒辦理過戶手續。關于共同財產贈與需經各方確認的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

張先生問:1996年,我姐姐將她和姐夫共有的房屋贈送給我,并將《贈送房屋協議公證書》和產權證也給了我,但我入住后沒辦理過戶手續。姐姐去世后,姐夫要我騰出房屋,我該怎么辦?

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  • 如財產所有人,即父母明確房屋是丈夫個人,則屬于丈夫個人財產;如父母未指明,則屬于共同財產。析產又稱財產分析,是指財產共有人通過協議的方式,根據一定的標準,將共同財產予以分割,而分屬各共有人所有。析產一般發生在大家庭分家或者夫妻離婚時對財產的處理中。夫妻在婚姻關系存續期間因繼承或贈與所得的財產,除在遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產,都應歸夫妻共同所有。這里所說的“所得的財產”是指取得財產權利,而并非要實際占有財產本身。因此在婚前發生繼承權而在婚姻關系成立后取得的財產權利,仍然屬于婚前財產,不是夫妻共同財產。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:1、工資、獎金、勞務報酬;2、生產、經營、投資的收益;3、知識產權的收益;4、繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;5、其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:1、一方的婚前財產;2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;3、遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;4、一方專用的生活用品;5、其他應當歸一方的財產。第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。
  • 沒有贈與合同的贈與是不是夫妻共同財產

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    沒有贈與合同的贈與是不是夫妻共同財產

    內容:夫妻對共同財產,有平等的處理權。贈與不動產的,也可由不動產所在地公證處受理。那么沒有贈與合同的贈與是不是夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.11489人收看
  • 元甲交通律師律師

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    擅長:交通事故

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  • 父母贈與的房產是夫妻共同財產嗎

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    父母贈與的房產是夫妻共同財產嗎

    內容:例如是婚前父母出資購買贈與子女的,一般是個人財產,但明確表示贈與雙方除外。因此調解處理這類糾紛,應本著家庭和睦、生活穩定、社會和諧、以和為貴、公平合理的原則,盡力消除隔閡、鞏固感情。不同的贈與關系中,權利和義務也有所不同。在此基礎上,根據當事人的實際情況,找出糾紛癥結所在,本著家庭和睦、以和為貴、公平合理的原則,努力尋找調解方案。那么父母贈與的房產是夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.11140人收看
  • 許瑞林律師

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    擅長:交通事故

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  • 婚后父母贈與的回遷房,如果說明了是單獨贈與個人的,那回遷房就屬于個人財產,離婚時不用參與分割。如果父母在婚后贈與的回遷房沒有特別說明,該房產應視為對夫妻雙方的贈與,按照共同財產處理。法律依據:《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。
  • 婚內一方贈與另一方算共同財產嗎

    馮清琴律師

    北京天用律師事務所

    馮清琴

    婚內一方贈與另一方算共同財產嗎

    內容:婚內一方贈與另一方算不算共同財產婚姻存續期間,一方贈與另一方的不動產到底是夫妻共同財產還是個人財產,取決于夫妻之間的約定。若明確書面約定是受贈方的個人財產,而且約定不違反法律,則該不動產是受贈方的個人財產。《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么婚內一方贈與另一方算共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    馮清琴律師
    2022.02.11471人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 《民法典》規定夫妻一方無權不經同意將共同財產贈與他人。夫妻的共同財產包括工資、獎金、勞務報酬、生產、經營、投資的收益、繼承或者受贈的財產以及知識產權的收益等。法律依據:《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償。
  • 合同如何明確贈與個人夫妻共有

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    合同如何明確贈與個人夫妻共有

    內容:夫妻對共同財產,有平等的處理權。人民法院審理案件中,如果在收集、調查證據時涉及某項文書,而這項文書也經公證證明,即應確認其效力,可以直接采證。那么合同如何明確贈與個人夫妻共有。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2022.02.11240人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 婚后贈與合同中確定只歸一方的不是共同財產。根據法律規定,贈與合同中確定只歸一方的財產,為夫妻一方的個人財產,不是夫妻共同財產,另一方無權在分割夫妻共同財產時請求分割該受贈財產。法律依據:《民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。
  • 婚后在房本添加姓名,該房屋是否屬于夫妻共同財產

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    婚后在房本添加姓名,該房屋是否屬于夫妻共同財產

    內容:案例簡介:婚后在房本添加姓名,該房屋是否屬于夫妻共同財產阿珍與阿-軍于2007年間經人介紹認識,2008年1月15日在梅州市梅江區民政局登記結婚。婚后雙方未生育子女。在庭審中,阿珍同意離婚,雙方確認無夫妻共同債權債務,但對夫妻共同財產的認定和分割問題上產生分歧。阿-軍認為,在2010年9月房產證登記增加阿珍名字的行為是一種無效的行為。雙方婚后對房屋產權登記的加名行為,視為是阿-軍自愿贈與房屋產權的行為,已發生了變動房屋產權的法律效力,即該套房為雙方共同擁有。那么婚后在房本添加姓名,該房屋是否屬于夫妻共同財產。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.11644人收看
  • 姚平律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚后贈與算共同財產嗎(婚后獲得的贈與算共同財產嗎)

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    婚后贈與算共同財產嗎(婚后獲得的贈與算共同財產嗎)

    內容:不過如果贈與人在贈送財產時指定財產僅歸一方所有,那么即使財產是婚內所得,也應認定為夫妻一方的個人財產而非夫妻共同財產,離婚時依法不予分割,歸個人所有,如果夫妻之間有財產協議,約定贈與財產夫妻共有的,算共同財產,贈與算夫妻共同財產嗎法律主觀:夫妻受贈的財產算夫妻共同財產,前提是贈與人沒有指定財產只歸一方所有,夫妻共同財產是指在婚姻關系存續期間所得的由相關法律規定的財產,法律規定,夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有。

    陳明月律師
    2024.01.30217人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 贈與的算不算夫妻共同財產

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    贈與的算不算夫妻共同財產

    內容:因為有了這樣的現象存在,所以贈與的算不算夫妻共同財產也頗受人們的關注。在很多家庭并不是這樣的,即便是當事人在結婚之前,父母為其購置了房產,但是他們往往表示這種房子是贈與當事人與其妻子的,在這樣的情況下,贈予的這種房屋就屬于夫妻的共同財產。因此在了解贈與算不算夫妻共同財產的時候,首先要將上面的這些問題弄明白之后,才能做出相應的判斷,了解清楚贈與房產到底屬不屬于夫妻共同財產。

    林艷英律師
    2022.03.29887人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 婚內一方贈與另一方原則上不算共同財產。但當事人另有約定的除外。根據相關法律規定,夫妻之間的單方贈與,贈與的財產是屬于一方的個人財產;如果夫妻之間有財產協議,約定贈與財產夫妻共有的,算共同財產。法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎金、勞務報酬; (二)生產、經營、投資的收益; (三)知識產權的收益; (四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外; (五)其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產,有平等的處理權。
  • 共同財產贈與需經各方確認

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    共同財產贈與需經各方確認

    內容:張先生問:1996年,我姐姐將她和姐夫共有的房屋贈送給我,并將《贈送房屋協議公證書》和產權證也給了我,但我入住后沒辦理過戶手續。那么共同財產贈與需經各方確認。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 民法典中離婚共同財產怎么確認

    王熙律師

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    王熙

    民法典中離婚共同財產怎么確認

    內容:夫妻對共同財產,有平等的處理權。該規定解決的問題是,對婚姻關系存續期間所得的財產有約定的,夫或妻一方對外所負的債務如何承擔。夫妻個人財產的債務,以個人財產自負其責為原則,也注意對善意第三人利益的保護。那么民法典中離婚共同財產怎么確認。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.11530人收看
  • 王熙律師

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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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  • 明確表示贈與一方個人的,不屬于共同財產 建議擬定書面贈與合同
  • 父母贈與的房產賣掉再買新房屬于夫妻共同財產嗎

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    父母贈與的房產賣掉再買新房屬于夫妻共同財產嗎

    內容:父母贈與的房產賣掉再買新房屬于夫妻共同財產嗎父母贈與的房屋無論是屬于個人財產還是夫妻共同財產,將贈與的房屋賣掉再購買房屋的,一般情況下都是屬于夫妻共同的財產。婚內財產能不能單方贈與1、贈與物如果屬于夫妻單方的個人財產,則贈與人對贈與物擁有完整的所有權,自然可以自由處置,不需經得配偶的同意。對于夫妻共同財產,夫妻兩人在法律上是共同共有關系。因此,夫妻一方在非因日常生活需要對夫妻財產做處分決定的,夫妻雙方應當平等協商,取得對方的同意或默許。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么父母贈與的房產賣掉再買新房屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2022.02.11400人收看
  • 馮清琴律師

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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 你好,需要看是否屬于贈與個人
  • 哪些保險是夫妻共同財產,夫妻間贈與房產如何處理

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    哪些保險是夫妻共同財產,夫妻間贈與房產如何處理

    內容:如夫妻一方作為指定受益人獲取的死亡、傷殘保險金,不屬于夫妻共有財產。目前最高人民法院關于《婚姻法》的司法解釋三如是規定:婚前或者婚姻關系存續期間,當事人約定將一方所有的房產贈與另一方,贈與方在贈與房產變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規定處理。此外,對于夫妻之間贈與轎車、貴重首飾的情形,贈與動產時發生的糾紛,可按照合同法贈與一節相應條款處理。那么哪些保險是夫妻共同財產,夫妻間贈與房產如何處理。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.11474人收看
  • 陳明月律師

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  • 贈與宅基地房屋不可以確權到自己的名下。宅基地只有使用權而不是所有權,不能贈與給他人。如果宅基地上有實用的房屋,房屋是可以贈與的這當然包括房屋所占用的宅基地。宅基地是農村村民用于建造住宅及其附屬設施的集體建設用地,包括住房、附屬用房和庭院等用地,在地類管理上屬于(集體)建設用地。《中華人民共和國土地管理法》第六十二條  農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區,縣級人民政府在充分尊重農村村民意愿的基礎上,可以采取措施,按照省、自治區、直轄市規定的標準保障農村村民實現戶有所居。 農村村民建住宅,應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃,不得占用永久基本農田,并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。編制鄉(鎮)土地利用總體規劃、村莊規劃應當統籌并合理安排宅基地用地,改善農村村民居住環境和條件。
  • 贈與房產屬于夫妻共同財產嗎?

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    贈與房產屬于夫妻共同財產嗎?

    內容:贈與房產屬于夫妻共同財產嗎?按照該司法解釋的規定,那就是子女結婚后,父母贈予給子女的房產,產權登記若只登記了自己子女一方,則應當認定為夫妻一方的個人財產,不屬于夫妻共同財產。

    于海明律師
    2023.05.0630人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 1、宅基地屬于村集體所有,村民個人只有使用權;2、女方對宅基地沒有所有權,也不會因為結婚使宅基地變為夫妻共同財產。3、宅基地上的房屋,婚前除女方這外沒有其他權利人,婚后雙方也沒有特別約定的,應屬于女方的個人財產。《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:1、工資、獎金、勞務報酬;2、生產、經營、投資的收益;3、知識產權的收益;4、繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;5、其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:1、一方的婚前財產;2、一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;3、遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;4、一方專用的生活用品;5、其他應當歸一方的財產。第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。
  • 贈與財產屬于夫妻共同財產嗎

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    贈與財產屬于夫妻共同財產嗎

    內容:2、夫妻在婚姻存續期間,所取得下列的資產,判定為共同財產:夫妻雙方在婚后雙方所獲得的工資和獎金屬于雙方共有;雙方在進行生產,經營的時候,所獲得收益屬于雙方的共同財產;知識產權所獲得收益,雙方在婚姻存續期間進行了知識產權方面的申請,并由此所獲得收益,屬于雙方的共有財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。那么贈與財產屬于夫妻共同財產嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
    2022.02.11547人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 父母贈與房產給子女算夫妻共同財產嗎

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    父母贈與房產給子女算夫妻共同財產嗎

    內容:總的來說,父母贈與房產給子女是否算夫妻共同財產,需要根據具體情況分析,如果夫妻在婚前,子女在婚后接收到父母贈與的房產,那么在婚姻關系存續期間內的房產屬于子女個人財產,不屬于夫妻共同財產,而如果是夫妻在婚姻關系存續期間,子女在這段時間內接收到了父母贈與的房產,那么這個問題就有點復雜了,父母贈與房產給子女算夫妻共同財產嗎,其中,父母贈與房產給子女算夫妻共同財產嗎,然而,很多人對于夫妻共同財產和父母贈與子女財產的認知卻存在困惑。

    黃東潔律師
    2023.06.06341人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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崔玉君律師

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