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買車位還要交管理費(fèi)嗎

黃東潔律師2021.12.31622人閱讀
導(dǎo)讀：

一般購買車位的合同會約定物業(yè)提供保潔、保安、照明等服務(wù)，所以需要繳納車位管理費(fèi)。那么買車位還要交管理費(fèi)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

一般購買車位的合同會約定物業(yè)提供保潔、保安、照明等服務(wù)，所以需要繳納車位管理費(fèi)。關(guān)于買車位還要交管理費(fèi)嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識，希望能幫助大家。

買了車位一般還要交車位管理費(fèi)。一般購買車位的合同會約定物業(yè)提供保潔、保安、照明等服務(wù)，所以需要繳納車位管理費(fèi)。具體如何交納以購買車位合同的約定為準(zhǔn)。

聲明：該作品系作者結(jié)合法律法規(guī)，政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識整合，如若內(nèi)容錯(cuò)誤，請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 新房交付后沒入住應(yīng)該收物業(yè)管理費(fèi)嗎

    任冰峰律師

    北京天用律師事務(wù)所

    任冰峰

    新房交付后沒入住應(yīng)該收物業(yè)管理費(fèi)嗎

    內(nèi)容：按照此規(guī)定，業(yè)主既是小區(qū)共有部分管理權(quán)的權(quán)利主體，也是義務(wù)主體，而且該義務(wù)無法拋棄。從該規(guī)定看，小區(qū)的物業(yè)服務(wù)成本由小區(qū)全體業(yè)主專有部分的面積進(jìn)行分?jǐn)偂Ｎ飿I(yè)公司管理的是小區(qū)的公共設(shè)施部分，其管理服務(wù)成本由全體業(yè)主共同承擔(dān)，任何業(yè)主不得放棄。因此，空置房應(yīng)當(dāng)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。同樣道理，擁有車位的業(yè)主，即使未停放也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)車庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)的費(fèi)用。那么新房交付后沒入住應(yīng)該收物業(yè)管理費(fèi)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    任冰峰律師
    2022.02.09273人收看

  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    • 非常細(xì)心
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    用戶這樣評價(jià)她：

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  • 答物業(yè)公司不讓業(yè)主的車進(jìn)車庫的行為是不合法的，業(yè)主在購買車庫之后是有權(quán)利將車開進(jìn)自己的車庫的。業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司完全可以通過法律途徑要求業(yè)主進(jìn)行繳納，但是不可以限制業(yè)主的出入。

  • 為什么交了物業(yè)服務(wù)費(fèi)還要交停車管理費(fèi)？

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    為什么交了物業(yè)服務(wù)費(fèi)還要交停車管理費(fèi)？

    內(nèi)容：在購房的過程中，很多家庭會一并購買小區(qū)的停車位，因?yàn)槠囈呀?jīng)成為了人們出行的重要工具，沒有車可以說是寸步難行，而且現(xiàn)在社會上停車費(fèi)都比較貴，放一夜就得好幾十，所以大多數(shù)業(yè)主都在買房的時(shí)候就會連車位也買了，可是大家對停車管理費(fèi)感到很是疑惑，為什么交了物業(yè)服務(wù)費(fèi)還要交停車管理費(fèi)？物業(yè)服務(wù)費(fèi)里面為啥物業(yè)服務(wù)費(fèi)沒有包含車位管理費(fèi)由于購買了住房的業(yè)主并不一定都購買了停車位，如果將停車位的車位管理費(fèi)用放入到物業(yè)服務(wù)費(fèi)中，那么對沒有購買車位的業(yè)主是不公平的，所以停車位管理的費(fèi)用一般不包含在物業(yè)服務(wù)費(fèi)里面。那么為什么交了物業(yè)服務(wù)費(fèi)還要交停車管理費(fèi)？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2022.02.09818人收看

  • 崔玉君律師

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    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 物業(yè)管理費(fèi)怎么計(jì)算

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務(wù)所

    張嘉娛

    物業(yè)管理費(fèi)怎么計(jì)算

    內(nèi)容：物業(yè)管理費(fèi)是有標(biāo)準(zhǔn)的，用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)乘以房子的建筑面積就可以了。比如標(biāo)準(zhǔn)是1.5元，房子面積是100平米，就用1.5乘以100，每月的物業(yè)費(fèi)就是150元，一年就是1800元。還要加上公共物業(yè)及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，有無電梯的差別。那么物業(yè)管理費(fèi)怎么計(jì)算。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    張嘉娛律師
    2021.12.31564人收看

  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 小區(qū)車位業(yè)主有優(yōu)先權(quán)

    姚平律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    姚平

    小區(qū)車位業(yè)主有優(yōu)先權(quán)

    內(nèi)容：據(jù)了解，市民的疑難問題大部分與《物權(quán)法》有關(guān)。在咨詢現(xiàn)場，小區(qū)車位問題成為焦點(diǎn)。李振華耐心解釋：《物權(quán)法》規(guī)定：在一個(gè)小區(qū)內(nèi)，占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，屬于業(yè)主共有，由業(yè)主委員會收取管理費(fèi)，這些費(fèi)用將用于小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的建設(shè)。在這個(gè)案例中，該開發(fā)商就違反了后面這條規(guī)定，違背了合理的原則，屬于炒賣小區(qū)內(nèi)的車位，在《物權(quán)法》正式生效后，業(yè)主可以向法院起訴。那么小區(qū)車位業(yè)主有優(yōu)先權(quán)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.30463人收看

  • 邢穎律師

    主任律師
    • 幫助過 299 人
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    • 5 分鐘響應(yīng)

    擅長：合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 買車位還要交管理費(fèi)嗎

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    買車位還要交管理費(fèi)嗎

    內(nèi)容：一般購買車位的合同會約定物業(yè)提供保潔、保安、照明等服務(wù)，所以需要繳納車位管理費(fèi)。那么買車位還要交管理費(fèi)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.31622人收看

  • 李楠楠律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 業(yè)主空置房屋還要交物業(yè)費(fèi)嗎？

    許瑞林律師

    許瑞林

    業(yè)主空置房屋還要交物業(yè)費(fèi)嗎？

    內(nèi)容：購買了一套住宅，2014年5月辦理了交房手續(xù)。物業(yè)公司通知要盡快交納物業(yè)費(fèi)，該不該交？因此只要物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行了上述管理，業(yè)主就應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付物業(yè)管理費(fèi)。第四十二條業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。第六十七條違反物業(yè)服務(wù)合同約定，業(yè)主逾期不交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。那么業(yè)主空置房屋還要交物業(yè)費(fèi)嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.31316人收看

  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長：婚姻家庭

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  • 車位費(fèi)是否包含物業(yè)管理費(fèi)

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    車位費(fèi)是否包含物業(yè)管理費(fèi)

    內(nèi)容：不包含1、車位管理費(fèi)與物業(yè)費(fèi)是兩碼事，車位管理費(fèi)是另外交納的，買了車位還要交管理費(fèi)，就像買房要交物業(yè)費(fèi)一樣合情合理。買了車位的買家仍需履行義務(wù)，并不意味著再不用交錢了；而且，停車也是消費(fèi)過程，交管理費(fèi)則理所應(yīng)當(dāng)。賣車位的是開發(fā)商，賣服務(wù)的卻是物業(yè)公司，所以，買房時(shí)若銷售人員承諾買車位不用再交費(fèi)，把承諾寫進(jìn)合同里才放心。那么車位費(fèi)是否包含物業(yè)管理費(fèi)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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    2021.12.31682人收看

  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長：交通事故

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  • 車位買賣交稅嗎

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    車位買賣交稅嗎

    內(nèi)容：（一）購買一手車位要交的稅如下：１、購買車位，交物業(yè)專項(xiàng)維修基金２、辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)，需按車位總價(jià)的契稅以及萬分之五的印花稅。３、車位辦理產(chǎn)權(quán)證前，還要進(jìn)行查冊，查購買人家庭的住房以及車位情況（二）購買二手車位要交的稅如下：二手車位交易屬于非住宅交易，買進(jìn)方需要繳納３％的契稅和印花稅。賣出方需要繳納營業(yè)稅及附加、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅。這里賣出方繳稅分兩種情況：１、賣出方提供原購買發(fā)票。那么車位買賣交稅嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.01.06532人收看

  • 劉曉紅律師

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    擅長：交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 買了車位還要交管理費(fèi)嗎

    吳夢云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢云

    買了車位還要交管理費(fèi)嗎

    內(nèi)容：《關(guān)于印發(fā)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法的通知》第15條規(guī)定，電梯、增壓水泵等高能耗設(shè)施運(yùn)行所需的電費(fèi)，住宅小區(qū)內(nèi)非公共地下機(jī)動車停車庫、車位的照明和通風(fēng)的電費(fèi)、保潔、秩序維護(hù)等費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額向受益業(yè)主分?jǐn)偂＞唧w分?jǐn)傓k法由雙方協(xié)商確定。第22條，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度。收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)范圍及服務(wù)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)在經(jīng)營場所或收費(fèi)地點(diǎn)醒目位置公布，并接受業(yè)主和價(jià)格主管部門的監(jiān)督。同時(shí)業(yè)主應(yīng)該主動配合物業(yè)開展工作，主動交納所產(chǎn)生的費(fèi)用，共同參與小區(qū)的物業(yè)管理工作。那么買了車位還要交管理費(fèi)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2021.12.31187人收看

  • 段建國律師

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  • 物業(yè)費(fèi)和停車管理費(fèi)有關(guān)系嗎？

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    物業(yè)費(fèi)和停車管理費(fèi)有關(guān)系嗎？

    內(nèi)容：目前這三種車位物業(yè)或者開發(fā)商都會收取停車費(fèi)用，但每種車位收費(fèi)的性質(zhì)都是不同的，而且費(fèi)用的歸屬也是有區(qū)別的。物業(yè)在業(yè)委會授權(quán)下可以收取停車費(fèi)。這個(gè)費(fèi)用由兩部分組成，停車管理費(fèi)和車位租賃費(fèi)。停車管理費(fèi)是由于物業(yè)需要對停車秩序進(jìn)行管理，由此增加的人工成本。地下人防車位這種車位產(chǎn)權(quán)基本歸人防辦。但根據(jù)有關(guān)政策：誰投資誰受益，再加上人防辦需要找一個(gè)單位來負(fù)責(zé)人防設(shè)施設(shè)備的基本維護(hù)。所以一般都會由人防辦或者街道武裝部再將人防部分全都反租給開發(fā)商，由開發(fā)商負(fù)責(zé)經(jīng)營和維護(hù)。但沒有業(yè)委會是不行的，因?yàn)槿朔擂k找不到一個(gè)可以承擔(dān)人防設(shè)施日常維護(hù)的主體。那么物業(yè)費(fèi)和停車管理費(fèi)有關(guān)系嗎？。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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  • 答一般來說,車位租賃只是出租車位的使用,管理費(fèi)應(yīng)由使用者承擔(dān),這類似房屋租賃,物業(yè)管理、收視費(fèi)等均由承租人承擔(dān)。當(dāng)然,如果租賃合同有特別約定時(shí)按約定。《中華人民共和國民法典》第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

  • 物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李孟陽

    物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

    內(nèi)容：物業(yè)管理公司物業(yè)管理費(fèi)收入的高低直接與其收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。但是，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)；另一方面，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，因此，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)的確定要遵從一些原則：第一，不違反國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。要根據(jù)用戶的收入水平高低來確定，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)過低，則物業(yè)管理公司賠本服務(wù)，這又違背市場規(guī)則。物業(yè)管理服務(wù)部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務(wù)項(xiàng)目越多，工作量越大，賠本就越多。那么物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.31211人收看

  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長：債權(quán)債務(wù)、建設(shè)工程、合同糾紛

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  • 車位物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    龍珊

    車位物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式

    內(nèi)容：下面為大家詳細(xì)介紹：車位物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式。業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。第四十一條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則，區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照國務(wù)院價(jià)格主管部門會同國務(wù)院建設(shè)行政主管部門制定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)辦法，在物業(yè)服務(wù)合同中約定。因此，物權(quán)法并沒有對小區(qū)車位管理費(fèi)收費(fèi)做明確的規(guī)定，更沒有詳細(xì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。那么車位物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)以及物業(yè)服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2022.02.09232人收看

  • 張蕓律師

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    擅長：婚姻家庭

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  • 車位管理費(fèi)包括哪些

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務(wù)所

    郭銘芝

    車位管理費(fèi)包括哪些

    內(nèi)容：第一類是管理服務(wù)。對車輛具有保管義務(wù)，車輛發(fā)生安全責(zé)任，有賠償義務(wù)，收費(fèi)高。那么車位管理費(fèi)包括哪些。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
    2021.12.31498人收看

  • 王學(xué)瑞律師

    主任律師
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    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、交通事故

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  • 買了停車位還要收取管理費(fèi),合理嗎?

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    買了停車位還要收取管理費(fèi),合理嗎?

    內(nèi)容：生活中，好多業(yè)主對買了停車位還要收取管理費(fèi)，感到很困惑，明明買了停車位，怎么還要車位管理費(fèi)？下面為大家詳細(xì)介紹：買了停車位還要收取管理費(fèi),合理嗎?物管對小區(qū)停車提供的服務(wù)主要有：一、是管理服務(wù)。對車輛具有保管義務(wù)，車輛發(fā)生安全責(zé)任，有賠償義務(wù)，收費(fèi)高。車位和房子一樣需要服務(wù)和管理賣車位是開發(fā)商決定的，買賣協(xié)議也是車主和開發(fā)商簽訂，與物業(yè)公司無關(guān)。但停車管理費(fèi)確實(shí)是物業(yè)收取，收取的費(fèi)用用于停車場的日常管理，照明、監(jiān)控、通風(fēng)、排水等設(shè)施維護(hù)都需要費(fèi)用。物業(yè)公司表示，買的車位不停車，別人也不能用，就像交房后空置要交物業(yè)費(fèi)。那么買了停車位還要收取管理費(fèi),合理嗎?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2022.02.09424人收看

  • 張嘉娛律師

    主任律師
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    擅長：建設(shè)工程、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 物業(yè)管理費(fèi)包括哪些方面的費(fèi)用

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    物業(yè)管理費(fèi)包括哪些方面的費(fèi)用

    內(nèi)容：３、綠化管理費(fèi)：指小區(qū)環(huán)境綠化的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。物業(yè)管理公司物業(yè)管理費(fèi)收入的高低直接與其收取標(biāo)準(zhǔn)及業(yè)務(wù)量大小有關(guān)。但是，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi)；另一方面，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，因此，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)的確定要遵從一些原則：１、不違反國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。繳納物業(yè)費(fèi)是業(yè)主的義務(wù)，但在以下情況下可以不交物業(yè)費(fèi)。１、因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題還未交房，物業(yè)費(fèi)是由開發(fā)商繳納。２、將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費(fèi)有租住戶繳納的。那么物業(yè)管理費(fèi)包括哪些方面的費(fèi)用。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識，希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.31529人收看

  • 李維律師

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    擅長：物業(yè)費(fèi)糾紛、供暖費(fèi)用糾紛

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  • 楊一凡律師

    楊一凡律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù)： 2人 好評： 922
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  • 龍珊律師

    龍珊律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：交通事故

    5.0分 服務(wù)： 0人 好評： 901
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    張旭律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

    5.0分 服務(wù)： 1462人 好評： 386
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  • 郭銘芝律師

    郭銘芝律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

    5.0分 服務(wù)： 64人 好評： 359
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  • 陳明月律師

    陳明月律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺保障

    擅長：交通事故

    5.0分 服務(wù)： 47人 好評： 243
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黃東潔律師

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