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交了采暖費還要交運行費 物業收費不合理
張旭律師2021.12.3097人閱讀
導讀：
今冬，煤礦機第一生活區部分居民，除交納采暖費外，每戶另需負擔31元的運行費，否則將影響正常供暖。近日，關于這項收費的通知，張貼在了小區門口，引發了居民議論。“周圍小區沒有聽說要交什么運行費，另外交費也沒有居民表決之類的做法，事先不商量，就讓業主們交錢，我們很難理解。”與張先生觀點相同的居民不在少數，其中也包括已交了這筆費用的人，“我已經交上了，收費的說不交供不上暖，人老了總不能挨凍吧。那么交了采暖費還要交運行費。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
今冬，煤礦機第一生活區部分居民，除交納采暖費外，每戶另需負擔31元的運行費，否則將影響正常供暖。近日，關于這項收費的通知，張貼在了小區門口，引發了居民議論。“周圍小區沒有聽說要交什么運行費，另外交費也沒有居民表決之類的做法，事先不商量，就讓業主們交錢，我們很難理解。”與張先生觀點相同的居民不在少數，其中也包括已交了這筆費用的人，“我已經交上了，收費的說不交供不上暖，人老了總不能挨凍吧。關于交了采暖費還要交運行費的法律問題，大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
今冬，煤礦機第一生活區部分居民，除交納采暖費外，每戶另需負擔31元的運行費，否則將影響正常供暖。近日，關于這項收費的通知，張貼在了小區門口，引發了居民議論。
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通知：
每戶負擔31元運行費
煤礦機第一生活區需交運行費的居民，住在躍進路北(路南也有該生活區居民)，有100多戶。昨日上午，記者在小區門口見到了這張通知：“石家莊長安區醫院交換站負責供醫院8465.73平方米和臨建9098.2平方米的冬季采暖，去年收繳取暖費上繳華電后返還給交換站17291.72元，不足以支付站內的維修、水、電等運行費用，差額約為7000元。經與雙方單位協商，醫院和臨建住戶各負擔去年的費用3500元，平均每戶需負擔31元。請各住戶在交納采暖費同時一并交納，否則影響正常供暖。”通知下面附著每個住戶詳細的交費明細，落款為煤礦機業主委員會。
居民：
這錢交得不合理
“熱力公司返的錢不夠交換站開銷，就轉嫁到居民身上，不合理吧。”業主張先生說，他本人還沒有交這31塊錢，想看看再說。“周圍小區沒有聽說要交什么運行費，另外交費也沒有居民表決之類的做法，事先不商量，就讓業主們交錢，我們很難理解。”
與張先生觀點相同的居民不在少數，其中也包括已交了這筆費用的人，“我已經交上了，收費的說不交供不上暖，人老了總不能挨凍吧。”“同屬于一個小區，但躍進路南的居民就不用多掏31元。”一位女士介紹說。
物業：
熱交換站一直虧損
隨后，記者以居民身份來到交費處，一位自稱是小區物業公司的工作人員說，煤機第一生活區有兩個交換站負責供暖，其中躍進路南的住戶多，熱電公司返還的錢可以承擔交換站運行費用，但路北住戶少，所以每戶要交31元，彌補不足部分。
昨日下午，記者聯系到了為小區供熱的物業公司的華經理，華經理介紹，以前交換站由長安區醫院與煤礦機公司共同經營，雖然也虧損，但兩家單位并沒有說什么，去年交換站改由物業公司托管，物業公司也處于虧損狀態，所以今年物業向兩家單位提出如果繼續托管，需要兩家共同擔負運行費用。“我們只是要求煤礦機公司集體交納。”華經理說。
昨日下午，記者聯系到了煤礦機公司物產管理部一位工作人員，對方說房子產權已歸居民個人所有，作為單位沒法再管，居民多掏31元錢的事，應該去找負責供熱的物業去了解，并以工作忙為由掛斷了電話。
隨后，記者撥打小區業主委員會負責人的電話，但未能與之取得聯系。(記者 叢俊儒 實習生 曹浩然)
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