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物業管理條例全文是怎樣的

孔孟廷律師2021.12.30908人閱讀
導讀:

《鄭州市物業管理條例(草案)》也有這方面的特點。業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的,受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷。修改后的條文,賦予了被侵害權益業主獲得司法救濟的權利。這樣做,更有利于保護個人權益。那么物業管理條例全文是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

《鄭州市物業管理條例(草案)》也有這方面的特點。業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的,受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷。修改后的條文,賦予了被侵害權益業主獲得司法救濟的權利。這樣做,更有利于保護個人權益。關于物業管理條例全文是怎樣的的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

修改條文:根據民法典的有關規定,將“物業管理企業”修改為“物業服務企業。

[點評]:稱呼上的改變,意味著新的《物業管理條例》更強調業主自治管理和物業服務。

修改條文:增加“街道辦事處、鄉鎮人民政府”為成立業主大會、選舉產生業主委員會的指導部門。

[點評]:此次修改,增加了街道辦事處、鄉鎮人民政府的職能,突出了基層管理,對業主、物業公司的指導更直接,實際操作性更強。《鄭州市物業管理條例(草案)》也有這方面的特點。

修改條文:業主大會或者業主委員會的決定,對業主具有約束力。業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的,受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷。

[點評]:以往,一旦具體決定通過業委會或者業主大會,業主就沒有權利改變。當業委會作出的決定不合理時,業主該怎么辦?修改后的條文,賦予了被侵害權益業主獲得司法救濟的權利。業主可以以個人名義對業委會的決定進行起訴,只要有不合理的地方,都有權提出申請,將其取消。這樣做,更有利于保護個人權益。

修改條文:明確民法典對業主在業主大會上的投票權,就是“面積”加上“人數”。

[點評]:修改后,業主大會對“籌集和使用專項維修資金”和“改建、重建建筑物及其附屬設施”這兩項事項作決定時,應當經專有部分占建筑物總面積2/3以上的業主,且占總人數2/3以上的業主同意,規定得更加嚴格。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 浙江省物業管理條例(草案)全文

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    浙江省物業管理條例(草案)全文

    內容:第一章總則 第一條為規范物業管理活動,維護業主和物業管理企業的合法權益,根據國務院《物業管理條例》和其他有關法律、法規規定,結合本省實際,制定本條例。第二條本省行政區域內的物業管理、使用及監督管理適用本條例。第五條省人民政府建設行政管理部門負責全省物業管理的監督管理工作。第二章業主及業主大會 第六條業主在物業管理活動中,除享有國務院條例第六條規定的權利外,還有權提議召開首次業主大會會議,有權推選業主代表,并享有被推選權。業主在物業管理中,應當履行國務院條例第七條規定的義務。籌備組成員名單應當自成立之日起3日內在物業管理區域內書面公告。那么浙江省物業管理條例(草案)全文。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    周春花律師
    2021.12.30878人收看
  • 姚平律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 江蘇省物業管理條例全文是什么

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    江蘇省物業管理條例全文是什么

    內容:第一條 為了規范物業管理活動,維護物業管理各方的合法權益,營造良好的居住和工作環境,促進和諧社區建設,根據《中華人民共和國物權法》、國務院《物業管理條例》等法律、行政法規,結合本省實際,制定本條例。第二條 本條例適用于本省行政區域內物業的使用、維護、服務及其監督管理活動。本條例所稱物業管理,是指業主通過選聘物業服務企業或者業主自行對物業管理區域內的建筑物、構筑物及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護環境衛生和相關秩序的活動。那么江蘇省物業管理條例全文是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    趙金保律師
    2021.12.30373人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 您好,當時有簽訂什么協議嗎,有具體約定按70%承擔的日期嗎,如果沒有按照新規來執行。
  • 2015年物業管理條例全文

    姚平律師

    北京市元甲律師事務所

    姚平

    2015年物業管理條例全文

    內容:第一章 總則第一條 為了規范物業管理活動,維護業主和物業服務企業的合法權益,改善人民群眾的生活和工作環境,制定本條例。第七條 業主在物業管理活動中,履行下列義務:(一)遵守管理規約、業主大會議事規則;(二)遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度;(三)執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定;(四)按照國家有關規定交納專項維修資金;(五)按時交納物業服務費用;(六)法律、法規規定的其他義務。業主大會應當代表和維護物業管理區域內全體業主在物業管理活動中的合法權益。那么2015年物業管理條例全文。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    姚平律師
    2021.12.30325人收看
  • 翁玉素律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 擔保法解釋全文的內容是怎樣的?

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    擔保法解釋全文的內容是怎樣的?

    內容:因此給債權人造成損失的,應當根據擔保法第五條第二款的規定處理。以法律、法規限制流通的財產設定擔保的,在實現債權時,人民法院應當按照有關法律、法規的規定對該財產進行處理。第八條、主合同無效而導致擔保合同無效,擔保人無過錯的,擔保人不承擔民事責任;擔保人有過錯的,擔保人承擔民事責任的部分,不應超過債務人不能清償部分的三分之一。擔保人可以根據承擔賠償責任的事實對債務人或者反擔保人另行提起訴訟。擔保物權所擔保的債權的訴訟時效結束后,擔保權人在訴訟時效結束后的二年內行使擔保物權的,人民法院應當予以支持。那么擔保法解釋全文的內容是怎樣的?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
    2022.02.10350人收看
  • 馮清琴律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、合同糾紛

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  • 物業管理條例全文

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    物業管理條例全文

    內容:以下提供的是《物業管理條例》最新版本,于2007年最新修訂。本文提供修改后的《物業管理條例》全文以及國務院關于修改《物業管理條例》的決定。中華人民共和國國務院令[2007]第504號現公布《國務院關于修改〈物業管理條例〉的決定》,自2007年10月1日起施行。《物業管理條例》根據本決定作相應的修訂,重新公布。物業管理條例全文: 物業管理條例第一章總則第一條為了規范物業管理活動,維護業主和物業服務企業的合法權益,改善人民群眾的生活和工作環境,制定本條例。第五條國務院建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。那么物業管理條例全文。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
    2021.12.30511人收看
  • 任冰峰律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 您好,得看您2018年拿房子時候的合同約定,如果說是按照這個協議執行幾年的話,就按照合同來定,一般都是根據新政策執行。
  • 小區物業管理制度是怎樣的呢?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    小區物業管理制度是怎樣的呢?

    內容:三、門崗、巡邏崗位職責1.24小時嚴密監視護衛對象的各種情況,發現可疑或不安全跡象及時處置,必要時相領導報告,且隨時匯報變動情況直到問題處理完畢;2.掌握業主的來客動態,維護小區秩序;3.嚴格執行來客登記制度,對身份不明無任何證件、形跡可疑者,應禁止其入內;4.熟悉小區內住戶的基本情況;5.做好執勤記錄,接班人員未上崗,不準下崗,嚴格執行交接班制度,做到交接清楚,職責明確;6.嚴格執行24小時巡邏制度;7.對于進入小區的各類人員,必須認真進行驗證登記方可放行;8.對于進入小區內的陌生車輛認真登記方可進入。那么小區物業管理制度是怎樣的呢?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.09435人收看
  • 李維律師

    主任律師
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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 廣東省物業管理條例全文

    李孟陽律師

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    李孟陽

    廣東省物業管理條例全文

    內容:第一章總則第一條為了規范物業管理活動,維護業主、物業服務企業的合法權益,營造和諧、安全、文明、整潔的居住和工作環境,根據《中華人民共和國物權法》、《物業管理條例》等法律、行政法規,結合本省實際,制定本條例。第二條本條例適用于本省行政區域內物業管理活動。本條例所稱物業管理,是指業主通過選聘物業服務企業,由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。那么廣東省物業管理條例全文。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
    2021.12.30630人收看
  • 陳明月律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 西安市物業管理條例最新全文

    黃東潔律師

    北京市元甲律師事務所

    黃東潔

    西安市物業管理條例最新全文

    內容:西安市物業管理條例經過重新修訂,從業主大會制度建設、物業管理事權劃分、物業項目交接、業主的權利與義務、專項維修資金應急使用等方面修訂。第二條 本市行政區域內的物業管理及其監督管理活動,適用本條例。物業管理區域符合前款條件的,建設單位應當在十五日內書面告知物業所在地區、縣物業管理行政主管部門和街道辦事處、鎮人民政府或者開發區管理委員會,并報送籌備首次業主大會會議所需資料。那么西安市物業管理條例最新全文。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
    2021.12.30387人收看
  • 林艷英律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 建設工程質量管理條例解釋是:建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責,建設工程質量管理條例為加強對建設工程質量的管理、保證建設工程質量制定。法律依據《建設工程質量管理條例》第五條從事建設工程活動,必須嚴格執行基本建設程序,堅持先勘察、后設計、再施工的原則。縣級以上人民政府及其有關部門不得超越權限審批建設項目或者擅自簡化基本建設程序。第六條國家鼓勵采用先進的科學技術和管理方法,提高建設工程質量。
  • 物業管理條例全文是怎樣的

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    物業管理條例全文是怎樣的

    內容:《鄭州市物業管理條例(草案)》也有這方面的特點。業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的,受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷。修改后的條文,賦予了被侵害權益業主獲得司法救濟的權利。這樣做,更有利于保護個人權益。那么物業管理條例全文是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2021.12.30908人收看
  • 楊一凡律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 物業管理法規是怎樣的

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    物業管理法規是怎樣的

    內容:物業管理條例第一章總 則第一條為了規范物業管理活動,維護業主和物業服務企業的合法權益,改善人民群眾的生活和工作環境,制定本條例。第二條本條例所稱物業管理,是指業主通過選聘物業服務企業,由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定,對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。第三條國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業服務企業。第四條國家鼓勵采用新技術、新方法,依靠科技進步提高物業管理和服務水平。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。那么物業管理法規是怎樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.30899人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 無錫市物業管理條例全文

    龍珊律師

    北京市元甲律師事務所

    龍珊

    無錫市物業管理條例全文

    內容:無錫市第十五屆人民代表大會常務委員會公告第16號《無錫市物業管理條例》已由無錫市第十五屆人民代表大會常務委員會第二十三次會議于2015年4月29日制定,經江蘇省第十二屆人民代表大會常務委員會第十六次會議于2015年5月29日批準,現予公布,自2015年9月1日起施行。第二條 本市行政區域內的物業管理活動及其監督管理,適用本條例。第五條 市、縣級市、區人民政府應當建立物業管理協調機制,協調解決物業管理重大問題。那么無錫市物業管理條例全文。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    龍珊律師
    2021.12.30429人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 安徽省物業管理條例是怎樣

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    安徽省物業管理條例是怎樣

    內容:第一章 總 則第一條 為了規范物業管理活動,提升物業服務水平,維護業主、物業使用人和物業服務企業的合法權益,營造良好的居住和工作環境,根據《中華人民共和國物權法》、國務院《物業管理條例》和有關法律、行政法規,結合本省實際,制定本條例。第二條 本條例適用于本省行政區域內物業管理活動及其監督管理。第三條 物業管理應當遵循業主自治、專業服務與依法監管相結合的原則。那么安徽省物業管理條例是怎樣。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2021.12.30697人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 《廣東省業主自治條例》(業主建議稿)(全文)

    邢穎律師

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    邢穎

    《廣東省業主自治條例》(業主建議稿)(全文)

    內容:前 言 日前,廣東省人大正在就修訂《廣東省物業管理條例》廣泛征求意見。廣東省業主自治條例——《廣東省物業管理條例》業主版第一章 總 則第一條 為了維護業主的合法權益,保障業主自治,發展城市基層民主,構建和諧社區,提高物業服務水平,根據有關法律、法規,結合本省實際,制定本條例。第二條本省行政區域內的業主自治及物業管理活動適用本條例。那么《廣東省業主自治條例》(業主建議稿)(全文)。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    邢穎律師
    2021.12.30548人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 內蒙古自治區物業管理條例

    李維律師

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    李維

    內蒙古自治區物業管理條例

    內容:內蒙古自治區物業管理條例第一章總則第一條為了規范物業管理活動,維護業主和物業服務企業的合法權益,營造良好的生活和工作環境,根據《中華人民共和國物權法》和國務院《物業管理條例》等國家有關法律、法規,結合自治區實際,制定本條例。第五條旗縣級以上人民政府物業行政主管部門負責本行政區域內物業服務活動的監督管理工作。同一個物業管理區域內的業主,應當在物業項目所在地旗縣級人民政府物業行政主管部門或者蘇木鄉鎮人民政府、街道辦事處的指導下成立業主大會,并選舉產生業主委員會。業主大會由物業管理區域內全體業主組成。那么內蒙古自治區物業管理條例。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.09662人收看
  • 龍珊律師

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  • 代位權的具體條例是怎樣的呢

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    代位權的具體條例是怎樣的呢

    內容:代位權制度是由法國《民法典》在立法中最先確立的。我國《合同法》第73條規定:因債務人怠于行使其到期債權,對債權人造成損害的,債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權,但該債權專屬于債務人自身的除外。代位權的具體條例1、債權人代位權的概念和職能債權人代位權,是指債務人怠于行使對第三人的到期債權,并危及債權人債權的實現,債權人為保全其債權,以自己的名義代替債務人向第三人行使權利的權利。債權人代位權的職能主要是保全債權,彌補強制執行法的不足。代位權的行使范圍以債權人的債權為限。那么代位權的具體條例是怎樣的呢。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
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    擅長:婚姻家庭

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孔孟廷律師

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