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以案說法：婚姻時(shí)間短可以不分拆遷費(fèi)嗎
李孟陽律師2021.12.30597人閱讀
導(dǎo)讀：
同年7月，楊某和妻子離婚，妻子提出取得拆遷費(fèi)15萬元，丈夫以妻子在該處未住滿一年不屬同住人為由，拒絕支付。但楊某還忽視了《上海市高級人民法院關(guān)于房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償款分割民事案例若干問題的解答》里的另外一項(xiàng)規(guī)定，即：因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住的，即使居住未滿一年，也視為同住人，可以取得拆遷補(bǔ)償款。那么以案說法：婚姻時(shí)間短可以不分拆遷費(fèi)嗎。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí)，希望能幫助大家。
同年7月，楊某和妻子離婚，妻子提出取得拆遷費(fèi)15萬元，丈夫以妻子在該處未住滿一年不屬同住人為由，拒絕支付。但楊某還忽視了《上海市高級人民法院關(guān)于房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償款分割民事案例若干問題的解答》里的另外一項(xiàng)規(guī)定，即：因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住的，即使居住未滿一年，也視為同住人，可以取得拆遷補(bǔ)償款。關(guān)于以案說法：婚姻時(shí)間短可以不分拆遷費(fèi)嗎的法律問題，大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí)，希望能幫助大家。
【案情簡介】
家住南市區(qū)的楊某2003年12月結(jié)婚，同時(shí)，妻子從靜安區(qū)自己家中搬到楊家居住，同住的還有楊某的父母。2004年5月，楊某居住的地區(qū)取得了動(dòng)拆遷許可證，根據(jù)政策，楊某家共得到拆遷補(bǔ)償費(fèi)60萬元。同年7月，楊某和妻子離婚，妻子提出取得拆遷費(fèi)15萬元，丈夫以妻子在該處未住滿一年不屬同住人為由，拒絕支付。
【律師解讀】
因公有房屋動(dòng)拆遷貨幣補(bǔ)償額的分割發(fā)生糾紛，一般要以是否同住人為關(guān)鍵要點(diǎn)。
同住人指的是在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已經(jīng)實(shí)際居住一年以上，且本市無其他住房或者雖有住房但居住困難的人。楊某拒絕支付拆遷費(fèi)依據(jù)的也就是第二個(gè)條件，前妻未在該處居住一年以上。
但楊某還忽視了《上海市高級人民法院關(guān)于房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償款分割民事案例若干問題的解答》里的另外一項(xiàng)規(guī)定，即：因結(jié)婚而在被拆遷公有住房內(nèi)居住的，即使居住未滿一年，也視為同住人，可以取得拆遷補(bǔ)償款。
【法律條款】
《上海市高級人民法院關(guān)于房屋動(dòng)拆遷補(bǔ)償款分割民事案例若干問題的解答》
【小編提醒】
可能還有人問，楊某的前妻不是在靜安區(qū)有住房嗎?是不是不符合同住人的第三個(gè)條件?事實(shí)上，“本市無住房”中的“住房”，僅限于福利性質(zhì)所取得的房屋，包括原承租的公有住房、計(jì)劃經(jīng)濟(jì)下分配的福利房等，其前妻所有的房子是商品房，當(dāng)然屬于同住人，應(yīng)當(dāng)分得四分之一也就是15萬的拆遷款。
相關(guān)知識(shí)：夫妻共同財(cái)產(chǎn)
夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指夫妻在婚姻存續(xù)期間，一方或雙方取得依法由夫妻雙方共同享有所有權(quán)的共有財(cái)產(chǎn)。夫妻離婚時(shí)，所應(yīng)分割的財(cái)產(chǎn)僅僅是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，其范圍為《婚姻法》第17條所規(guī)定的屬于夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，以及《婚姻法》第19條中規(guī)定的夫妻以書面約定婚前財(cái)產(chǎn)以及婚姻關(guān)系存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)歸夫妻共同所有的部分，即法定共同財(cái)產(chǎn)和約定的共同財(cái)產(chǎn)。《婚姻法》第17條所規(guī)定的夫妻共同財(cái)產(chǎn)的范圍為，即，“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所得，雙方另有約定的除外：(一)工資、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的受益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)因繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但婚姻法第18條第3項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。”[page]
這樣一來，幾乎兩人婚后的所有財(cái)產(chǎn)都應(yīng)該視為共同財(cái)產(chǎn)，在離婚的時(shí)候進(jìn)行平均分割。如果兩人收入差異不大，如此平分也沒有多大的問題，但如果兩人的收入差異過大，這樣的分割就非常容易產(chǎn)生糾紛。
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