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元甲交通律師律師2021.12.29193人閱讀
1、拆遷開始前，避免“以命相抵”或者“誓死捍衛家園”的任何想法及行動，遇到糾紛最佳方法就是法律途徑維權。那么不經老百姓同意強拆是否違法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
1、拆遷開始前，避免“以命相抵”或者“誓死捍衛家園”的任何想法及行動，遇到糾紛最佳方法就是法律途徑維權。
2、拆遷談判過程中，避免談判僵局，及時掌握拆遷方信息，適度配合，但不過分遷就。
3、暴力強拆過程中，不要用肉體反抗，慎重拍照、錄像;第一時間及時多次報警。
4、暴力強拆之后，把握維權時機，及時啟動談判或者法律程序，切勿將強拆事件擱置。
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北京市元甲律師事務所
內容：第人強拆是否要出租人賠償第人違法對房屋進行強拆的由第人承擔賠償責任出租人不需要賠償。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。第條采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷造成損失的依法承擔賠償責任對直接負責的主管人員和其他直接責任人員構成犯罪的依法追究刑事責任尚不構成犯罪的依法給予處分構成違反治安管理行為的依法給予治安管理處罰。那么第人強拆是否要出租人賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：房產糾紛、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：第五條直轄市、縣(市)主管建筑機關，應于接到違章建筑查報人員報告之日起五日內實施勘查，認定必須拆除者，應即拆除之。城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上人民政府可以責成相關部門采取查封施工現場、強制拆除等措施的決定。建筑工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證;但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務院規定的權限和程序批準開工報告的建筑工程，不再領取施工許可證。那么違法建房超過兩年是否可以強拆？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：老家的房屋被政府強拆后政府行為是不是違法要依據具體情況而定，如果沒有合法依據，違反法定程序強拆的，就是違法，被強拆方可主張國家賠償。首先，確定土地征收補償時，得先明白土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構成。其次，對于以上各項征地補償費用的具體標準將由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規定。最后，按確定標準補償時得根據特別情況，比如按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，那么實踐中的做法是增加安置補助費。那么房屋被強拆該是否違法？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：若在已通知并責令違建當事人進行拆除，但對方未執行的前提下，強拆是合法的。發生案件較多的集中在城鄉建設規劃領域的違法建設和土地管理領域的非法占地行為的強制執行。特別是《城鄉規劃法》第六十五條、第六十八條規定了鄉鎮人民政府對違反鄉村規劃的違法建筑有權強制拆除，縣級以上地方人民政府對城鄉規劃主管部門作出的限期拆除決定當事人逾期不拆除的違法建筑，有權責成有關部門強制拆除。那么對違法建筑的強拆是否合法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
黃東潔律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：強拆小產權房是不是違法，要依據實際情況而定，如果依法作出限期拆除決定，當事人逾期不拆除而強拆的，屬于合法強拆。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。(二)區、縣人民政府對上報的材料進行審查并作出決定，區、縣人民政府決定進行行政強制拆遷的，應當在作出決定之日起3日內向市國土房管局備案。(六)強制拆遷開始，執行人員要向被強拆人宣讀《決定書》，拒不到場的，不影響執行。(八)強制拆遷房屋中搬出的財物，由執行強制拆遷的部門運送到指定場所，交給被強拆人。被強拆人拒絕接收的，應當辦理提存公證。那么強拆小產權房是否違法如何判定？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
郭銘芝律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：強拆行政行為確認違法的可以申請國家賠償。第四條行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產權情形之一的，受害人有取得賠償的權利：(一)違法實施罰款、吊銷許可證和執照、責令停產停業、沒收財物等行政處罰的;(二)違法對財產采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的;(三)違法征收、征用財產的;(四)造成財產損害的其他違法行為。(一)對于違法建筑物、構筑物和設施縣級以上地方人民政府責成有關部門或者鄉、鎮人民政府可以依法組織強拆。除以上機關外，其他任何單位和個人都無權實施房屋強拆。那么確認強拆損害物品違法是否可以申請國家賠償？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張旭律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京天用律師事務所
內容：鄉鎮人民政府查處的違法建筑由鄉鎮人民政府依據《城鄉規劃法》第65條的規定，自行決定組織強拆。(六)制作拆除方案市或者縣(區)級人民政府責成有關部門強制拆除違法建筑的，應當在強制拆除的七日前發布通告。那么違法強拆的主體是行政機關是否可以申請國家賠償。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師
擅長：建設工程、合同糾紛、債權債務
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北京天用律師事務所
內容：中華人民共和國民法典第二百四十條所有權的定義所有權人對自己的不動產或者動產依法享有占有、使用、收益和處分的權利。第一百七十一條無權代理行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后仍然實施代理行為未經被代理人追認的對被代理人不發生效力。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內予以追認。被代理人未作表示的視為拒絕追認。撤銷應當以通知的方式作出。但是賠償的范圍不得超過被代理人追認時相對人所能獲得的利益。那么車輛沒有經過車主同意買賣是否違法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師擅長：交通事故
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內容：1、拆遷開始前，避免“以命相抵”或者“誓死捍衛家園”的任何想法及行動，遇到糾紛最佳方法就是法律途徑維權。那么不經老百姓同意強拆是否違法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
崔玉君律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：半夜強拆是否違法要看該強拆的決定是否屬于法院作出的決定，如果是法院作出了強拆的裁決的，那么就是合法的。行政機關在做出強制執行的決定之后當事人仍然在規定的期限之內拒不履行義務的，行政機關可以根據條例強制執行拆遷。2拆遷公告通知的期限已經到期。3被拆遷人沒有正當理由拒絕搬遷的。5拆遷人已經為被拆遷人做好安置和補償的工作，被拆遷人接受之后仍然在規定的期限后拒絕搬遷并且沒有正當的理由。6拆遷人已經為被拆遷人準備臨時的安置房或者其他的周轉住房，但是被拆遷人拒不接受，拆除人仍然為被拆遷人保留住房，保證被拆遷人的權益。那么2021年半夜強拆是否違法？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李楠楠律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：強拆民房，如果是遵循法定的程序合法的政府強拆則不是犯法。被強拆人可以按照民事訴訟法的有關程序提出執行異議，法院會就此執行異議進行審查或舉行聽證，并最終作出裁定。合法強拆的法律程序具體體現在最高人民法院關于執行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋的相關規定中。申請的時效應遵守最高人民法院關于執行《中華人民共和國行政訴訟法》若干問題的解釋第八十八條、九十條之規定。那么我國強拆泥磚房屋是否違法？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：交通事故
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內容：違法建筑強拆不一定需要聽證，對違法建筑進行強制拆除的，聽證并不是必經的程序。根據《中華人民共和國行政處罰法》第四十二條行政機關作出責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰決定之前，應當告知當事人有要求舉行聽證的權利;當事人要求聽證的，行政機關應當組織聽證。當事人不承擔行政機關組織聽證的費用。當事人可以在接到違章建筑的行政處罰通知書之日起60日內提起行政復議，或者在收到行政處罰決定書之日起3個月內直接向人民法院提起行政訴訟。那么違法建筑強拆是否需要聽證？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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內容：債權虛假轉讓是否違法一般不違法。虛假債權轉讓是指銀行在對不良資產打包處理的過程中由于操作失誤或者其他原因將本來不存在或者已經清償的債權轉讓給他人。剝離前債務人確已向銀行全部或部分履行，在某種情況下，如法院已執行，但由于銀行自身的失誤未能核銷，以致將本已受清償的債權轉讓。在債務人同意以物抵債的情況下，受讓人則主張銀行接受了以物抵債，如未明確約定按變現價值確定抵債數額，則應視為是對全部債之沖抵。受讓人行使權利時，債務人不予認可，或即使銀行提供證據證明債權真實存在的，受讓人以與轉讓的合同非同一筆債權之由而要求銀行承擔責任而形成糾紛。那么債權虛假轉讓是否違法。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：合同糾紛、債權債務、建設工程
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北京市元甲律師事務所
內容：保證期間，債權人許可債務人轉讓債務的，應當取得保證人書面同意，保證人對未經其同意轉讓的債務，不再承擔保證責任。債權人放棄物的擔保的，保證人在債權人放棄權利的范圍內免除保證責任。那么主債務人違法擔保人是否擔責。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：國家強拆民宅是不是合法，要依據強拆的程序是否合法而定，如果被征收人不履行征收補償決定，又不申請復議或者提起訴訟的，向人民法院申請強拆，經法院批準的，強拆房屋行為合法。那么進行強拆民房是否違法？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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對方說不給錢就不同意離婚，最終我們團隊介入后順利調解離婚，節約時間，減少因離婚帶來的傷害。
達成和解協議但交付的匯票無法承兌，能否申請強制執行原生效法律文書? 魯法案例【2023】643 原執行程序開始前，雙方當事人自行達成和解協議并履行，但交付的商業承兌匯票無法承兌，一方當事人申請強制執行原生效法律文書，另一方以已履行和解協議提出執行異議，法院該如何處理? 案情簡介 在史某與曾某的建設工程施工合同糾紛一案中，法院作出民事調解書：被告曾某于2022年10月30日前一次性向原告史某支付工程款85萬元。2021年4月19日，雙方達成《協議書》，約定：85萬元債務由曾某以第三方公司的票額85萬元的商業承兌匯票抵付，曾某保證該商業承兌匯票在2022年10月30日前到期，保證該商業承兌匯票最終能被兌付。 后來史某承兌匯票時發現，因第三方公司財務問題，該匯票無法被承兌。該匯票現處于拒付追索待清償的狀態，故史某向法院申請執行，要求曾某按照民事調解書履行給付義務。被執行人曾某提出異議，認為其在形式上已履行完畢85萬元給付義務，史某債權轉移和變現的風險應當由史某依法承擔和依法解決。 申請執行人史某稱，不同意曾某所提異議，協議書中雖然約定交付票據履行本案義務，但曾某需保證該票據最終被承兌。現在該票據不能被承兌，不是史某的原因，所以曾某未履行本案義務，史某申請執行符合法律規定。 法院審理 本案的爭議焦點是：曾某是否應繼續履行還款義務? 法院經審理認為，執行程序開始前，雙方當事人自行達成和解協議并履行，一方當事人申請強制執行原生效法律文書的，人民法院應予受理。被執行人以已履行和解協議為由提出執行異議的，可以參照《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條的規定審查處理。 本案中，史某與曾某在本院作出生效民事調解書后，雙方在執行前達成和解協議并履行。后申請執行人史某以曾某未履行義務為由向本院申請執行，本院依法立案受理。異議人曾某以已履行和解協議為由向法院提出異議，符合上述規定的情形，故本院參照《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條的規定審查處理。 《最高人民法院關于執行和解若干問題的規定》第十九條規定：“執行過程中，被執行人根據當事人自行達成但未提交人民法院的和解協議，或者一方當事人提交人民法院但其他當事人不予認可的和解協議，依照民事訴訟法第二百二十五條規定提出異議的，人民法院按照下列情形，分別處理： (一)和解協議履行完畢的，裁定終結原生效法律文書的執行; (二)和解協議約定的履行期限尚未屆至或者履行條件尚未成就的，裁定中止執行，但符合民法典第五百七十八條規定情形的除外; (三)被執行人一方正在按照和解協議約定履行義務的，裁定中止執行; (四)被執行人不履行和解協議的，裁定駁回異議; (五)和解協議不成立、未生效或者無效的，裁定駁回異議。” 史某與曾某在本院作出民事調解書之后，就本案債務達成協議書，約定曾某向史某交付85萬元的商業承兌匯票，即表示該民事調解書項下曾某義務已經履行完畢。但在該協議書中雙方約定曾某保證該商業承兌匯票最終能被兌付。在曾某將涉案票據交付給史某后，由于第三方公司原因涉案的商業承兌匯票未能成功兌付。即使曾某將涉案票據交付給史某，但因為票據未能成功兌付，曾某并未履行完畢本案義務。 申請執行人史某向本院申請執行，本院依據申請執行人的申請立案執行，并依照法律規定向被執行人曾某送達執行通知書、執行裁定書、報告財產令符合法律規定。最終法院裁定駁回曾某提出的執行異議，經濟南中院復議并予以維持。 法官說法 執行當事人雙方在法院作出生效法律文書后、執行立案之前達成和解協議，系當事人雙方在本案訴訟程序和執行程序之外達成的和解協議，具有民事合同的法律性質，不屬于執行和解協議，不產生阻卻原生效法律文書恢復執行的法律后果。 本案中，法院作出生效調解書后，史某與曾某在執行前自行達成《協議書》，此后，曾某雖然按約定向史某交付商業匯票，但并未成功兌付，史某民事調解書項下債權并未獲得清償。曾某在和解協議中承諾“保證該商業承兌匯票最終能被兌付”，故曾某并未完全履行《協議書》，史某有權向法院申請恢復原生效法律文書的執行。
登記在母親名下的房屋，在父親去世后，母親自行處理，通過贈與方式將房屋過戶給其中一個女兒，贈與合同是否有效呢？ 本案中，房屋雖然只登記在母親一人名下，但屬于父母夫妻共同財產，在父親去世后，房屋屬于母親與所有子女共有，母親無權在未征得其他子女同意的情況下擅自將房屋贈與其中一個女兒，最終法院認定母親與女兒簽訂的贈與合同無效。 如果想過戶房屋，最好提前咨詢律師，避免出現此類情況，不僅過戶行為被認定無效，最終還要浪費高額的過戶稅費。
建設工程合同有如下幾點是出于保護農民工利益而設計的: 1、給不給建設工程款不是看建設工程合同是否有效而是看建設工程是否驗收合格 2、實際施工人(農民工)起訴發包人(代位權訴訟)，法院應當追加轉包人或違法分包人為本案第三人(代位權之訴的例外) 3、建設工程價款的優秀受償權是法定的(物權優先權的例外)
父親在世時，繼母偷偷瞞著父親將登記在繼母名下的房屋過戶給繼母的親生子女名下，是否合法？本案中，該房屋雖然登記在繼母名下，但購房時使用了父親與繼母的共同存款及二人工齡、農齡，依法屬于其二審夫妻共同財產，父親享有該房屋產權。繼母在未征得父親同意的情況下，擅自將房屋過戶，其過戶行為應屬無效，房屋應恢復登記至原始登記狀態。
王女士為幫助張先生“解決”北京戶口以及孩子在京入學而與之登記結婚，張先生也依約定給付了10萬元的費用，王女士也幫助解決了張先生孩子的入學問題。后因北京戶籍政策影響，落戶計劃落空，王女士提出解除婚姻關系，但張先生卻要求王女士返還其10萬元才同意辦理離婚登記。王女士非常委屈，當初說好的不退還，只得委托律師訴訟離婚，元甲律師團隊通過分析該10萬元的性質以及查閱檢索相關案例，指定了詳細的庭審方案，庭審中成功說服法官認為該10萬元不應予以返還！加之對方未請律師，自己對10萬元性質的陳述前后矛盾，更堅定了法官的想法，最后張先生在法官釋明后主動選擇調解離婚，王女士非常滿意，但也從中汲取了教訓，虛假婚姻要不得！元甲律師提醒大家，虛假婚姻是違法的，還可能涉及刑事犯罪，一定要避免！
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