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自己的房屋遭強拆怎么投訴

段建國律師2021.12.29577人閱讀
導讀:

警方的出警記錄是認定強拆主體、時間的重要依據(jù)。此時當事人應該立即聯(lián)系征地拆遷方面的專業(yè)律師,通過法律途徑維護被拆遷人的合法權益二、強拆的法定程序1、在政府作出責成決定后,房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人,并認真做好宣傳解釋工作,盡量動員被拆遷人自行搬遷。被拆遷人拒絕簽名的,公證員應在記錄中記明。那么自己的房屋遭強拆怎么投訴。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

房屋遭到強拆之后不是投訴,而是要到法院去起訴。遇到強拆的時候還應該采取以下的方式來應對:

1、強拆之前

如果當事人提前得知強拆消息,最好是將貴重物品轉移,尤其是小件的貴重財物。萬一發(fā)生意外,導致財物丟失,當事人只能申請賠償,但是維權時像電視、電腦、冰箱這種大件物品還比較容易取證,但是像項鏈、手鐲這種體積小、價值大的物品就很難證明其存在。而當事人如果不能提出相應證據(jù),主張就得不到法院的支持。

2、強拆之時如果拆遷隊到來后強行拆房,當事人一定要馬上報警,交給警察處理,并保留好報警的電話記錄。雖然警察不一定能阻止強拆,但是否報警、警方是否作為對后期維權都有著十分重要的影響。警方的出警記錄是認定強拆主體、時間的重要依據(jù)。即使警察不出警,后期也能起訴其不作為。

3、強拆之后一旦強拆已經(jīng)發(fā)生,就不能挽回,此時只有通過法律手段維權才能盡可能地彌補損失,獲得補償。此時當事人應該立即聯(lián)系征地拆遷方面的專業(yè)律師,通過法律途徑維護被拆遷人的合法權益

1、在政府作出責成決定后,房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人,并認真做好宣傳解釋工作,盡量動員被拆遷人自行搬遷。

2、被拆遷人在公告指定的期限內仍未自動搬遷的,執(zhí)行人員才能正式實施強制搬遷。

3、強制拆遷時,應當組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負責人到現(xiàn)場作為強制拆遷證明人,并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內物品進行證據(jù)保全。實施強制拆遷時,被執(zhí)行人應當?shù)綀觯斎唬绻渚懿坏綀觯膊挥绊憟?zhí)行機關的執(zhí)行。

4、強制拆遷房屋證據(jù)保全時,公證機關應通知被拆遷人到場。如其拒不到場,公證員應在筆錄中記明。公證員應當組織對所有物品逐一核對、清點、登記,分類造冊。并記錄上述活動的時間、地點,交兩名有完全行為能力的在場人員核對后,由公證員和在場人員在記錄上簽名。被拆遷人拒絕簽名的,公證員應在記錄中記明。

5、物品清點登記后,應運至指定處所,交給被執(zhí)行人接收。不能立即交于被拆遷人的,拆遷人應將物品存放在合適的倉庫中,同時,拆遷人應制作通知書,通知當事人在一定期限內領取物品。逾期不領的,拆遷人應辦理提存。

6、強制執(zhí)行騰出的房屋,由裁決機關接收。

聲明:該作品系作者結合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 對房屋強拆結果不滿怎么辦

    張嘉娛律師

    北京天用律師事務所

    張嘉娛

    對房屋強拆結果不滿怎么辦

    內容:根據(jù)國家征地賠償標準進行賠償,違法強拆的房屋所有權人可以申請。那么對房屋強拆結果不滿怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 土地征收時怎么投訴強拆

    趙金保律師

    北京市元甲律師事務所

    趙金保

    土地征收時怎么投訴強拆

    內容:土地征收時可以向征地主管單位投訴強拆。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監(jiān)督,并對其行為后果承擔法律責任。國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關部門,加強對房屋征收與補償實施工作的指導。接到舉報的有關人民政府、房屋征收部門和其他有關部門對舉報應當及時核實、處理。寫明行政起訴狀。必須分別寫明原告和被告的有關情況。那么土地征收時怎么投訴強拆。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 院子被強拆怎么投訴對方?

    許瑞林律師

    許瑞林

    院子被強拆怎么投訴對方?

    內容:房屋里的院子非法強拆的,被拆遷人可以通過向公安機關報案,向人民法院申請行政復議,申請國家賠償?shù)鹊姆绞骄S護自己的權益。第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。那么院子被強拆怎么投訴對方?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:合同糾紛、債權債務、建設工程

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  • 如果是遇到征地強拆怎么辦?

    姚平律師

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    姚平

    如果是遇到征地強拆怎么辦?

    內容:土地征收時遇上強拆可以向當?shù)胤课菡魇罩鞴懿块T投訴。《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的,可以向人民法院起訴。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的第二百八十條勘察、設計人質量責任市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。那么如果是遇到征地強拆怎么辦?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:交通事故

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  • 自己的房屋遭強拆怎么投訴

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    自己的房屋遭強拆怎么投訴

    內容:警方的出警記錄是認定強拆主體、時間的重要依據(jù)。此時當事人應該立即聯(lián)系征地拆遷方面的專業(yè)律師,通過法律途徑維護被拆遷人的合法權益二、強拆的法定程序1、在政府作出責成決定后,房屋拆遷管理部門應當提前15日通知被拆遷人,并認真做好宣傳解釋工作,盡量動員被拆遷人自行搬遷。被拆遷人拒絕簽名的,公證員應在記錄中記明。那么自己的房屋遭強拆怎么投訴。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    孔孟廷律師
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  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 房屋被強拆后怎么應訴?

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    房屋被強拆后怎么應訴?

    內容:房屋被強拆后應當積極的應訴,房屋遭遇強拆,不管是合法的強制拆遷還是非法的強制拆遷,作為權利人都是有權利提起訴訟的,但是要想在訴訟中得到法院的支持,必須要有合法合理的證據(jù)證明。除前款規(guī)定外,人民法院受理法律、法規(guī)規(guī)定可以提起訴訟的其他行政案件。那么房屋被強拆后怎么應訴?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 村民強拆遺留房屋的,應當按照被侵害財產(chǎn)的標的物價值以及附著在該標的物上的其他價值損失進行賠償。房屋被強拆后,返還財產(chǎn)和恢復原狀都因房屋滅失而成為不可能,因此對強拆房屋的賠償方式主要是給付賠償金,賠償金的數(shù)額應當按照直接損失計算。法律依據(jù):《刑法》第二百七十五條 故意毀壞公私財物,數(shù)額較大或者有其他嚴重情節(jié)的,處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數(shù)額巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的,處三年以上七年以下有期徒刑。 《民法典》第一千一百六十五條  行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的,應當承擔侵權責任。依照法律規(guī)定推定行為人有過錯,其不能證明自己沒有過錯的,應當承擔侵權責任。 第一千一百六十七條  侵權行為危及他人人身、財產(chǎn)安全的,被侵權人有權請求侵權人承擔停止侵害、排除妨礙、消除危險等侵權責任。
  • 房屋被非法強拆怎么辦?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    房屋被非法強拆怎么辦?

    內容:面對非法強拆,建議當事人三步走來維護自己的合法權益:及時報警,敦促警察對非法強拆立案調查。所謂“非法強拆”是指沒有強制執(zhí)行法律批準文件的強制拆除行為。比如在房屋征收中,如果沒有法院的強制執(zhí)行裁定,屬于典型的非法強拆。又如在違法建筑拆除中,如果沒有政府部門的限期拆除決定書而直接拆除的,屬于非法強拆。遇到非法強拆一定要注意保留證據(jù),這樣才方便上訴。在面臨非法侵害威脅時立即報警求助,同時正式書面向當?shù)毓矙C關提出保護請求,并保留送達回執(zhí)。在被侵害之后可以要求立案偵查,追究侵權人的刑事責任。若公安機關行政不作為,應當承擔法律責任。那么房屋被非法強拆怎么辦?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.291034人收看
  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 遭遇違建強拆怎么投訴?

    李孟陽律師

    北京市元甲律師事務所

    李孟陽

    遭遇違建強拆怎么投訴?

    內容:依據(jù)《中華人民共和國土地管理法及實施細則》的規(guī)定,公民遇到非法的強拆時,可以向人民法院提起訴訟。建設單位或者個人對責令限期拆除的行政處罰決定不服的,可以在接到責令限期拆除決定之日起十五日內,向人民法院起訴;期滿不起訴又不自行拆除的,由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執(zhí)行,費用由違法者承擔。財物罪,將受到7年以下有期徒刑的刑事處罰。2因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的,買受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。試用期間屆滿,買受人對是否購買標的物未作表示的,視為購買。那么遭遇違建強拆怎么投訴?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李孟陽律師
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  • 李孟陽律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 土地征收時強拆后房屋怎么評估

    黃東潔律師

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    黃東潔

    土地征收時強拆后房屋怎么評估

    內容:土地征收時不可能先強拆,在對房屋評估,一般都是先評估,補償,再拆遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。寫明行政起訴狀。必須分別寫明原告和被告的有關情況。那么土地征收時強拆后房屋怎么評估。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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  • 房屋被強拆不知是誰拆的怎么辦

    郭銘芝律師

    北京天用律師事務所

    郭銘芝

    房屋被強拆不知是誰拆的怎么辦

    內容:但在某些具體的案件中,被征收人想要復議或者訴訟非常困難,因為找不到實施強制拆除行為的主體以及承擔責任的主體,導致被征收人起訴困難,舉證更加艱難。此類案件直接導致被征收人難以得知強制拆除行為的主體是誰。眼見為實,耳聽為虛,被征收人在法庭上需要拿出證據(jù)證明實施強制拆除房屋的主體是誰時,若無法舉證,可能會承擔不利后果。以上是強制拆除主體不明確的幾種情形,被征收人面對這種情形時往往束手無策,蒙受房屋被拆除的損失,但找不到擔責對象。那么房屋被強拆不知是誰拆的怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2021.12.29404人收看
  • 王學瑞律師

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  • 遺留房屋被村民強拆怎么賠償

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    遺留房屋被村民強拆怎么賠償

    內容:《國家賠償法》第三十六條對賠償范圍問題作出規(guī)定。房屋被強拆后,返還財產(chǎn)和恢復原狀都因房屋滅失而成為不可能。因此對強拆房屋的賠償方式主要是給付賠償金。實踐中,法院多將“直接損失”理解為被侵害財產(chǎn)的標的物價值,忽略了附著在該標的物上的其他價值損失。按照《國有土地上房屋征收和補償條例》第十七條的規(guī)定,征收房屋的補償除被征收房屋的價值外,還包括因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償,以及對被征收人的補助和獎勵。上述補償費用都應當屬于違法拆遷造成的直接損失,違法機關應當予以補償。那么遺留房屋被村民強拆怎么賠償。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.03376人收看
  • 楊一凡律師

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  • 對于房屋強拆要怎么訴訟

    龍珊律師

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    龍珊

    對于房屋強拆要怎么訴訟

    內容:房屋被強制拆遷了,如果需要打官司,此時需要向法院提起行政訴訟,相關法律依據(jù)如下:《中華人民共和國行政訴訟法》第四十五條公民、法人或者其他組織不服復議決定的,可以在收到復議決定書之日起十五日內向人民法院提起訴訟。因不動產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年,其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的,人民法院不予受理。第四十條公民、法人或者其他組織因不可抗力或者其他特殊情況耽誤法定期限的,在障礙消除后的十日內,可以申請延長期限,由人民法院決定。那么對于房屋強拆要怎么訴訟。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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  • 征地時合法房屋被違法強拆以后怎么辦

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    征地時合法房屋被違法強拆以后怎么辦

    內容:征地時合法房屋被違法強拆的,可以向征地主管部門投訴。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。監(jiān)察機關應當加強對參與房屋征收與補償工作的政府和有關部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。那么征地時合法房屋被違法強拆以后怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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  • 房屋被政府強拆的事實無可爭議,所以政府是房屋損失賠償?shù)牡谝回熑握摺U鞯夭疬w,必須遵守先補償、后搬遷原則。補償利益落實到位后,才能開始實施搬遷行為。在還沒有簽協(xié)議,還沒有給補償?shù)那闆r下,就強拆房屋,肯定是違法的。《中華人民共和國土地管理法》 第四十六條 征收下列土地的,由國務院批準:1、永久基本農(nóng)田;2、永久基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的;3、其他土地超過七十公頃的。征收前款規(guī)定以外的土地的,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。征收農(nóng)用地的,應當依照本法第四十四條的規(guī)定先行辦理農(nóng)用地轉用審批。其中,經(jīng)國務院批準農(nóng)用地轉用的,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批;經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農(nóng)用地轉用的,同時辦理征地審批手續(xù),不再另行辦理征地審批,超過征地批準權限的,應當依照本條第一款的規(guī)定另行辦理征地審批。
  • 剛買的房屋被強拆怎么辦

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    剛買的房屋被強拆怎么辦

    內容:實際中,小產(chǎn)權房被拆遷會根據(jù)以下情況確定是否能夠補償:2、在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建成的房子,屬于違章建筑,被拆遷無補償。不過,購買小產(chǎn)權房的人對此無過錯的,比如被賣家欺詐買到小產(chǎn)權房,那么照樣可以主張對方賠償損失。此時當事人應該立即聯(lián)系征地拆遷方面的專業(yè)律師,通過律師專業(yè)的法律知識和熟練的訴訟、談判技巧,利用前期收集的證據(jù)和資料,通過法律途徑維護被拆遷人的合法權益。行政機關確屬非法強拆的,當事人有權申請國家賠償。那么剛買的房屋被強拆怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 黃東潔律師

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    擅長:婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 私人的房屋被強拆之后怎么辦

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    私人的房屋被強拆之后怎么辦

    內容:科學的做法是第一時間撥打110報警,警察在接到公民報警后,有出警的義務。如果警察到達現(xiàn)場未阻止非法強拆的行為,屬于不作為。當然,作為長期從事征地拆遷維權業(yè)務的律師,我們建議當事人應盡可能在房屋被強拆前,及時通過提起行政復議和行政訴訟等方式,來爭取合理的補償。而如果一旦房子被強拆,維權難度加大,成本相應提高。那么私人的房屋被強拆之后怎么辦。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 劉曉紅律師

    主任律師
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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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段建國律師

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