一般四會市征地補償標準有什么

導讀:
四會市土地有六類、七類、八類土地三種,以下是僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,青苗及地上附著物補償費的補償標準:六類區(qū)片區(qū)補償標準:耕地:46600/畝;園地;35867元/畝;林地:16800元/畝;養(yǎng)殖水面;48400元/畝;未利用地:14333元/畝。各市、縣在征用土地時,不得低于法定補償標準計付補償安置費用。那么一般四會市征地補償標準有什么。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識,希望能幫助大家。
四會市土地有六類、七類、八類土地三種,以下是僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,青苗及地上附著物補償費的補償標準:
六類區(qū)片區(qū)補償標準:耕地:46600/畝;園地;35867元/畝;林地:16800元/畝;養(yǎng)殖水面;48400元/畝;未利用地:14333元/畝。
七類區(qū)片區(qū)片補償標準:耕地:43333/畝;園地;33333元/畝;林地:15067元/畝;養(yǎng)殖水面;45000元/畝;未利用地:13333元/畝。
八類區(qū)片區(qū)片補償標準:耕地:38133/畝;園地;29333元/畝;林地:13800元/畝;養(yǎng)殖水面;39600元/畝;未利用地:11733元/畝。
各市、縣在征用土地時,不得低于法定補償標準計付補償安置費用。除《實施中華人民共和國土地管理法辦法》第三十一條規(guī)定的項目可以按法定補償標準的低限計付補償安置費用外,其他項目征用土地屬水田、菜地、魚塘的,土地補償費計付標準不得低于同類土地前三年平均年產(chǎn)值的85倍;
屬其他耕地的,土地補償費計付標準不得低于同類土地前三年平均年產(chǎn)值的65倍;征用耕地的安置補助費,每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助標準不得低于該耕地前三年平均年產(chǎn)值的45倍;屬果園和其他經(jīng)濟林地的,安置補助費不得低于同類土地前四年平均年產(chǎn)值的35倍。
該標準為保護性標準,根據(jù)國家征地相關(guān)立法精神,征收農(nóng)民土地補償,以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜,其次,因?qū)ν恋乩幂^好,而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值的,如在土地上種植經(jīng)濟作物,利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè),應當根據(jù)實際情況獲得更高補償。




