兩人離婚,貸款如何承擔(dān)呢?

導(dǎo)讀:
華華與丈夫兩人現(xiàn)有的住房是幾年前共同貸款購(gòu)買的,總價(jià)值為90余萬元,采取的是首付3成按揭10年的付款方式。最近,兩人辦理離婚手續(xù)時(shí)為分割房屋產(chǎn)權(quán)和貸款發(fā)生了糾紛,來到八角司法所尋求幫助。華華的丈夫認(rèn)為,房子的首付是自己支付的,每個(gè)月的按揭款也是自己工資收入支付的,因此房屋的所有權(quán)應(yīng)該歸自己。而華華認(rèn)為,作為妻子,除去房屋貸款,婚后財(cái)產(chǎn)里應(yīng)當(dāng)有一半屬于自己。司法所工作人員解答:由于銀行的貸款尚未還清,所以離婚時(shí)遇到的房產(chǎn)分割問題不僅涉及夫妻二人共同財(cái)產(chǎn)的分割,也涉及夫妻二人共同債務(wù)的承擔(dān)問題。按照平分的原則處理,由獲得房產(chǎn)的一方向另一方進(jìn)行補(bǔ)償。那么兩人離婚,貸款如何承擔(dān)呢?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
華華與丈夫兩人現(xiàn)有的住房是幾年前共同貸款購(gòu)買的,總價(jià)值為90余萬元,采取的是首付3成按揭10年的付款方式。最近,兩人辦理離婚手續(xù)時(shí)為分割房屋產(chǎn)權(quán)和貸款發(fā)生了糾紛,來到八角司法所尋求幫助。華華的丈夫認(rèn)為,房子的首付是自己支付的,每個(gè)月的按揭款也是自己工資收入支付的,因此房屋的所有權(quán)應(yīng)該歸自己。而華華認(rèn)為,作為妻子,除去房屋貸款,婚后財(cái)產(chǎn)里應(yīng)當(dāng)有一半屬于自己。司法所工作人員解答:由于銀行的貸款尚未還清,所以離婚時(shí)遇到的房產(chǎn)分割問題不僅涉及夫妻二人共同財(cái)產(chǎn)的分割,也涉及夫妻二人共同債務(wù)的承擔(dān)問題。按照平分的原則處理,由獲得房產(chǎn)的一方向另一方進(jìn)行補(bǔ)償。關(guān)于兩人離婚,貸款如何承擔(dān)呢?的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
兩人離婚,貸款如何承擔(dān)呢?
華華與丈夫兩人現(xiàn)有的住房是幾年前共同貸款購(gòu)買的,總價(jià)值為90余萬元,采取的是首付3成按揭10年的付款方式。最近,兩人辦理離婚手續(xù)時(shí)為分割房屋產(chǎn)權(quán)和貸款發(fā)生了糾紛,來到八角司法所尋求幫助。
華華的丈夫認(rèn)為,房子的首付是自己支付的,每個(gè)月的按揭款也是自己工資收入支付的,因此房屋的所有權(quán)應(yīng)該歸自己。而華華認(rèn)為,作為妻子,除去房屋貸款,婚后財(cái)產(chǎn)里應(yīng)當(dāng)有一半屬于自己。
司法所工作人員解答:由于銀行的貸款尚未還清,所以離婚時(shí)遇到的房產(chǎn)分割問題不僅涉及夫妻二人共同財(cái)產(chǎn)的分割,也涉及夫妻二人共同債務(wù)的承擔(dān)問題。由于財(cái)產(chǎn)和債務(wù)糾葛在一起,所以在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí),也應(yīng)同時(shí)明確“共同債務(wù)”部分。按照平分的原則處理,由獲得房產(chǎn)的一方向另一方進(jìn)行補(bǔ)償。




