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違約金認定需要考慮的因素

陳宗瓊律師2021.12.29343人閱讀
導讀:

”可見,人民法院如需調整違約金,應當以實際損失為基礎,兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素,根據公平原則和誠實信用原則予以衡量。法定違約金是指由法律明文規定了適用情形、比例或者金額的違約金;約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。如果合同中沒有規定違約金的條款,法律也未規定違約金比例或者數額的,但只要由于違約造成了對方的損失,違約方就應向對方支付賠償金。違約金沒有規定的比例,雙方都接受就行。那么違約金認定需要考慮的因素。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

”可見,人民法院如需調整違約金,應當以實際損失為基礎,兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素,根據公平原則和誠實信用原則予以衡量。法定違約金是指由法律明文規定了適用情形、比例或者金額的違約金;約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。如果合同中沒有規定違約金的條款,法律也未規定違約金比例或者數額的,但只要由于違約造成了對方的損失,違約方就應向對方支付賠償金。違約金沒有規定的比例,雙方都接受就行。關于違約金認定需要考慮的因素的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

根據《中華人民共和國合同法》第一百一十四條的規定:“當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法;約定的違約金低于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。”

《最高人民法院關于適用﹤中華人民共和國合同法﹥若干問題的解釋(二)》第二十九條規定:“當事人主張約定的違約金過高請求予以適當減少的,人民法院應當以實際損失為基礎,兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素,根據公平原則和誠實信用原則予以衡量,并作出裁決。”可見,人民法院如需調整違約金,應當以實際損失為基礎,兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素,根據公平原則和誠實信用原則予以衡量。

二、違約金上限

違約金可分為法定違約金與約定違約金。法定違約金是指由法律明文規定了適用情形、比例或者金額的違約金;約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。如果合同中只對違約金做了原則性的規定,沒有具體約定違約金的比例或數額,并且有關法律也沒有明確規定違約金比例或者金額的,則可按《民法通則》及《合同法》中關于承擔違約金責任的一般原則執行。如果合同中沒有規定違約金的條款,法律也未規定違約金比例或者數額的,但只要由于違約造成了對方的損失,違約方就應向對方支付賠償金。該賠償金的數額,應當按照對方遭受的實際損失確定。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

違約金沒有規定的比例,雙方都接受就行。違約金的比例規定要看具體的內容,如開發商延期交房,其違約賠償為萬分之二;買方違約,定金不能收回,賣方違約加倍返還定金等。一般涉及到開發商違約的內容,賠償的比例就較低。

司法解釋中的"當事人以約定的違約金過高為由請求減少的,應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少",應該是對合同法違約金過高的一個注解,而不是 對違約金比例的規定。

三、違約金功能

一是督促當事人履行合同,二是補償一方違約給對方造成的損失,三是制裁違約方。

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  • 投資二手房應當考慮以下因素:注意確定投資策略;注意房屋手續是否齊全、產權是否明晰;注意交易房屋是否在租;注意土地情況是否清晰;注意房產政策是否影響;注意選擇良好的地段;注意參考房屋均價;注意兼顧短線和長線。法律依據:《商品房銷售管理辦法》第七條 商品房現售,應當符合以下條件: (一)現售商品房的房地產開發企業應當具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書; (二)取得土地使用權證書或者使用土地的批準文件; (三)持有建設工程規劃許可證和施工許可證; (四)已通過竣工驗收; (五)拆遷安置已經落實; (六)供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎設施具備交付使用條件,其他配套基礎設施和公共設施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期; (七)物業管理方案已經落實。
  • 交通事故認定要考慮的因素

    龍珊律師

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    龍珊

    交通事故認定要考慮的因素

    內容:交通事故認定要考慮的因素認定道路交通事故責任的原則有以下三點1、當事人有違章行為。劃分公安機關交通管理部門應當根據當事人的行為對發生道路交通事故所起的作用以及過錯的嚴重程度確定當事人的責任。一方當事人故意造成道路交通事故的他方無責任。省級公安機關可以根據有關法律、法規制定具體的道路交通事故責任確定細則或者標準。那么交通事故認定要考慮的因素。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 孩子撫養權需要考慮因素有哪些

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    孩子撫養權需要考慮因素有哪些

    內容:離婚案件中孩子撫養問題的處理原則,是不影響孩子的健康成長。如果雙方離婚,但有一方距離學校較近,或生活小區成熟,對孩子入學、生活最為有利,當然得到孩子撫養權的可能性就會更大。如果一方有賭博、吸毒、賣淫、嫖娼的情況的,在爭取孩子撫養權時,會受影響。因此,孩子以往的生活環境,以及長期帶孩子的父母的意見及身體情況,往往也是影響孩子撫養權的一個重要方面。對于十周歲的孩子,法院在處理撫養問題上,會認真聽取他們的意見,并做筆錄入卷。那么孩子撫養權需要考慮因素有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    郭銘芝律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 交通事故精神賠償金額確定需要考慮哪些因素

    林艷英律師

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    林艷英

    交通事故精神賠償金額確定需要考慮哪些因素

    內容:即只有受害人正式提出精神損害賠償的訴訟請求,人民法院才對此予以審理和裁判。受害人也有過錯的,應相應減輕加害人賠償責任,即過失相抵。違反規定當事人由于不按交通法規和其他交通安全規定行車或者走路,致使交通事故發生。截至2012年11月10日,重特大事故起數和死亡人數同比分別下降14.8%和15.5%,其中煤礦重特大事故同比分別下降35.0%和34.2%。指造成道路交通事故的當事人本身內在的原因,即主觀故意或過失,主要包括:違反規定、疏忽大意、操作技術等方面的錯誤行為。按交通工具分類機動車事故。那么交通事故精神賠償金額確定需要考慮哪些因素。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.07777人收看
  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 認定離婚精神損害賠償數額應考慮的因素

    元甲交通律師律師

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    元甲交通律師

    認定離婚精神損害賠償數額應考慮的因素

    內容:“當事人之間無有效約定的,離婚精神損害的賠償數額根據以下因素酌定:1)過錯方的經濟能力;2)過錯方侵權的手段、場合、行為方式等具體情節;3)過錯方的認錯態度;4)侵權行為造成的后果;5)受害人自身、家庭經濟狀況;6)受訴法院所在地平均生活水平。”在確定損害賠償數額上,各個國家的標準大相徑庭。例如在日本,將由于離婚而請求的精神損害賠償稱之為離婚撫慰金,而金額的確定由法官以自由心證之原則來量定,并且沒有必要顯示該數額的算定依據。在目前法官水平不齊的情況下,應盡快通過立法實行精神損害賠償數額表格化或定額化,也就是認定賠償數額客觀化。那么認定離婚精神損害賠償數額應考慮的因素。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2022.02.11274人收看
  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 合同法損害賠償違約金要怎么算

    王熙律師

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    王熙

    合同法損害賠償違約金要怎么算

    內容:二、合同法違約金的計算方法根據《中華人民共和國合同法》的規定,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法,在計算損害賠償時,一般需要考慮以下因素:直接損失:指因違約行為導致的實際損失,包括財產損失、人身傷害損失、因違約導致的其他經濟損失等,在計算違約金時,一般需要考慮以下因素:違約金的數額:雙方可以在合同中約定違約金的數額或者根據實際情況確定違約金數額。

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    2023.10.171003人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 認定挪用公款罪需考慮哪些因素

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    認定挪用公款罪需考慮哪些因素

    內容:如果缺少上述三個條件之一該行為人也不能成為挪用公款罪的主體。其中公款數額不包括挪用時至案發前所生的利息營利的多少并不影響對營利目的的認定案發后行為人是否積極退還公款并不影響對挪用公款罪的認定但退贓行為可作為量刑情節考慮。那么認定挪用公款罪需考慮哪些因素。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.01.19929人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 離婚子女的撫養費需要考慮什么因素

    王學瑞律師

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    王學瑞

    離婚子女的撫養費需要考慮什么因素

    內容:父母離婚時,離婚子女的撫養費需要考慮什么因素呢?對于離婚子女撫養費的確定,雙方可以根據上述三個原則進行協商,不能協商一致的,由法院判決。法院判決的依據是最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理子女撫養問題的若干具體意見》第七條的規定。負擔兩個以上子女撫養費的,比例可以適當提高,但一般不得超過月總收入的50%。可用其財物折抵子女撫養費。如具有勞動能力的,原則上應支付子女撫養費,因撫養子女是父母的義務,不能因暫時無收入而免除其義務,應保障子女的最低生活水平。那么離婚子女的撫養費需要考慮什么因素。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 陳宗瓊律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 強奸罪怎么量刑認定強奸罪應該注意什么呢

    于海明律師

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    于海明

    強奸罪怎么量刑認定強奸罪應該注意什么呢

    內容:總而言之,對于強奸罪的量刑認定,需要在法律的框架下,考慮到多個方面的因素,確保量刑的準確性和公正性,三、強奸罪進行量刑認定考慮因素在對強奸罪進行量刑認定時,需要考慮多種因素,總之,在認定強奸罪時,需要綜合考慮以上幾點,并且要充分尊重被害人的意愿和權利,確保案件的認定和判決合法、公正、合理,二、認定強奸罪應該注意什么呢認定強奸罪應該注意以下幾點:1、行為人必須具有使用暴力、威脅、恐嚇等手段迫使被害人進行性行為。

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  • 任冰峰律師

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    擅長:建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛

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  • 撫養權被判給女方或者男方時分別需要考慮哪些因素

    周春花律師

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    周春花

    撫養權被判給女方或者男方時分別需要考慮哪些因素

    內容:撫養權被判給女方或者男方時分別需要考慮哪些因素我國《婚姻法》第三十六條和三十七條,規定了處理子女撫養問題的基本原則。哺乳期后的子女,如雙方因撫養問題發生爭執不能達成協議時,由人民法院根據子女的權益和雙方的具體情況判決。第三十七條離婚后,一方撫養的子女,另一方應負擔必要的生活費和教育費的一部或全部;負擔費用的多少和期限的長短,由雙方協議;協議不成時,由人民法院判決。關于子女生活費和教育費的協議或判決,不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或判決原定數額的合理要求。那么撫養權被判給女方或者男方時分別需要考慮哪些因素。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 投資寫字樓等商業地產需要考慮寫字樓雖然有較高的投資回報率,但由于門檻較高,在投資方面就會有一定的風險。個人投資寫字樓對經濟實力有更高要求,而且銀行貸款利率高、年限短,各種稅費的繳納額度也比住宅類高出許多,要綜合考慮,不能盲目投資《信托公司管理辦法》第四條 信托公司從事信托活動,應當遵守法律法規的規定和信托文件的約定,不得損害國家利益、社會公共利益和受益人的合法權益。
  • 違約金認定需要考慮的因素

    黃東潔律師

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    黃東潔

    違約金認定需要考慮的因素

    內容:”可見,人民法院如需調整違約金,應當以實際損失為基礎,兼顧合同的履行情況、當事人的過錯程度以及預期利益等綜合因素,根據公平原則和誠實信用原則予以衡量。法定違約金是指由法律明文規定了適用情形、比例或者金額的違約金;約定違約金是指合同雙方當事人在簽訂合同時自行約定適用情形、比例或者金額的違約金。如果合同中沒有規定違約金的條款,法律也未規定違約金比例或者數額的,但只要由于違約造成了對方的損失,違約方就應向對方支付賠償金。違約金沒有規定的比例,雙方都接受就行。那么違約金認定需要考慮的因素。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 因素有五項:相關公眾對該商標的知曉程度;該商標使用的持續時間;該商標的任何宣傳工作的持續時間、程度和地理范圍;該商標作為馳名商標受保護的記錄;該商標馳名的其他因素。《中華人民共和國商標法》 第十四條 馳名商標應當根據當事人的請求,作為處理涉及商標案件需要認定的事實進行認定。認定馳名商標應當考慮下列因素:(一)相關公眾對該商標的知曉程度;(二)該商標使用的持續時間;(三)該商標的任何宣傳工作的持續時間、程度和地理范圍;(四)該商標作為馳名商標受保護的記錄;(五)該商標馳名的其他因素。
  • 交通事故精神損害應該考慮哪些因素

    郭銘芝律師

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    郭銘芝

    交通事故精神損害應該考慮哪些因素

    內容:交通事故精神損害應該考慮哪些因素在道路交通事故人身損害賠償案件中如何確定精神損害賠償的數額,是一個十分復雜而且需要平衡各方利益,并體現法律的權威性和公正性的問題。還有,交通事故責任認定書中認定的雙方在該次事故中的責任劃分,也是確定精神損害賠償數額的考慮因素。那么交通事故精神損害應該考慮哪些因素。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 趙金保律師

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  • 做生意欠款是否為夫妻共同債務,做生意欠債了需要夫妻共還嗎

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    做生意欠款是否為夫妻共同債務,做生意欠債了需要夫妻共還嗎

    內容:綜上所述,是否將做生意欠款視為夫妻共同債務,需要考慮多個因素,包括夫妻之間的經濟獨立性、欠款的性質以及婚姻關系中是否存在不正常情況等,那么,做生意欠款是否為夫妻共同債務呢,此外,如果夫妻之間存在經濟暴力、經濟控制等不正常情況,法院也會根據具體情況做出判斷,并可能認定欠款是夫妻共同債務,如果欠款用于家庭生活支出或者為夫妻共同利益所用,那么這筆欠款也可能被認定為夫妻共同債務,做生意欠債了需要夫妻共還嗎如果做生意所欠的債務是在夫妻共同生活期間產生的,那么應當由夫妻共同償還,因此,如果做生意的債務屬于這種情況,那么應當由夫妻共同償還。

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  • 李維律師

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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  • 夫妻共有債務的認定應考慮什么因素

    楊一凡律師

    北京天用律師事務所

    楊一凡

    夫妻共有債務的認定應考慮什么因素

    內容:原為夫妻共同生活所負的債務,應當共同償還。《最高人民法院關于審理涉及夫妻債務糾紛案件適用法律有關問題的解釋》第一條規定,夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務,應當認定為夫妻共同債務。第二條規定,夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,債權人以屬于夫妻共同債務為由主張權利的,人民法院應予支持。共同財產不足清償的,或財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成時,由人民法院判決。那么夫妻共有債務的認定應考慮什么因素。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    楊一凡律師
    2022.02.09136人收看
  • 李楠楠律師

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  • 合伙合同履行地如何確定,合伙糾紛的合同履行地如何認定

    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    合伙合同履行地如何確定,合伙糾紛的合同履行地如何認定

    內容:當涉及到合伙合同的履行地時,確定合適的地點對于合同的順利履行至關重要,律總管將從律師的角度為大家分析合伙合同履行地的確定問題,幫助大家更好地理解相關法律規定,2. 總結:確定合適的合伙合同履行地對于合同的順利履行至關重要,三、確定合伙合同履行地的因素1. 合同性質和目的:根據合同的性質和目的,判斷履行地是否與合同的履行相關,四、合伙糾紛的合同履行地如何認定確定合伙糾紛的合同履行地通常需要考慮以下幾個因素:1. 合同條款:首先,需要審查合伙協議或其他相關合同的條款。

    段建國律師
    2023.12.25529人收看
  • 于海明律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 兩人互毆怎么認定責任,兩人互毆怎么處罰

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    兩人互毆怎么認定責任,兩人互毆怎么處罰

    內容:一般來說,要認定互毆雙方的責任,應從以下幾個方面考慮:1、應當充分考慮當事人所處的環境、時間、地點及其他影響因素,兩人互毆怎么認定責任1、 對當事人街頭斗毆情況進行實地勘察并搜集證物: 如何勘察斗毆情況就要看當時情況怎么樣, 搜集斗殲前后受害人和斗殲發生前后周圍相關信息, 如: 斗氣氛, 動作, 語氣, 武器, 證物(如血跡) 等,兩人互毆認定責任的基本原則在兩人互毆的情況下,認定責任是一項復雜的工作,需要考慮各方的利益,并結合法律法規和行為準則進行綜合分析。

    崔玉君律師
    2023.08.081045人收看
  • 孔孟廷律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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陳宗瓊律師

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