房貸提前還款違約金

導(dǎo)讀:
違約金一般是分兩種形式收取:1、按照提前還款時(shí)的未結(jié)余額的百分比計(jì)算。需要注意的是,最高違約金是受到合同或法律的約束。違約金也有有效期,違約金的有效期通常不會(huì)超過3年。有效期過后,違約金的比率會(huì)取消、或逐漸減少、或者只有余額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款余額的20%,就不用繳納違約金。那么房貸提前還款違約金。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。
違約金一般是分兩種形式收取:1、按照提前還款時(shí)的未結(jié)余額的百分比計(jì)算。需要注意的是,最高違約金是受到合同或法律的約束。違約金也有有效期,違約金的有效期通常不會(huì)超過3年。有效期過后,違約金的比率會(huì)取消、或逐漸減少、或者只有余額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款余額的20%,就不用繳納違約金。關(guān)于房貸提前還款違約金的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了合同糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。
違約金一般是分兩種形式收取:
1、按照提前還款時(shí)的未結(jié)余額的百分比計(jì)算(一般是2%到5%)。
例如,某些銀行規(guī)定如果一次全部還完:1-2年之內(nèi)提前還款,銀行將收取本金的2%人民幣(最低20000元)作為違約金;2-3年之內(nèi)提前還款,銀行將收取本金的1%人民幣(最低10000元)作為違約金;3年之后,無違約金。
2、僅部分還款:1-2年之內(nèi),銀行將收取還款額的2個(gè)月的利息作為違約金(最低4000元);2年之后,無違約金。
二、違約金為若干個(gè)月份的利息
例如中國(guó)銀行規(guī)定:
1、供樓不足一年的罰息三個(gè)月; 需提前一個(gè)月申請(qǐng)方可贖樓。
2、供樓滿一年不足二年的罰息二個(gè)月;
3、供樓滿二年不足三年的罰息一個(gè)月;
4、供樓三年以上的已抵押合同為準(zhǔn)。
需要注意的是,最高違約金是受到合同或法律的約束。
違約金也有有效期,違約金的有效期通常不會(huì)超過3年(也有的為5年)。有效期過后,違約金的比率會(huì)取消、或逐漸減少、或者只有余額的1%。每年只要部分提前還款不超過貸款余額的20%,就不用繳納違約金。
(責(zé)任編輯:星辰花夏)




