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2021.12.20 06:30:42
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按揭提前還款要交違約金。根據國家相關法律法規規定中的內容可以得知，如果是借款人提前返還借款的，除非當事人另有約定以外，都應當按照實際借款的期間來計算利息。按照收取若干個月的利息來計算，如果還貸不足一年的罰息是三個月；還貸已經滿一年不滿兩年的罰息兩個月；還貸滿兩年以上的不罰息。
《中華人民共和國民法典》第六百七十七條 借款人提前返還借款的，除當事人另有約定外，應當按照實際借款的期間計算利息。
律師介紹
擅長處理建筑工程、債權債務、婚姻家庭、交通事故、合同糾紛、房產糾紛等
北京市元甲律師事務所
內容：資本市場深幅調整，房貸利率居高不下，而手中現金又無更好的投資渠道。于是，傾向于提前還房貸的市民開始琢磨起哪種還法更省錢。在還款初期，由于貸款余額較大，利息占每月還款額的比例就較大，本金歸還速度就相對較慢，隨著時間的推移，貸款余額逐漸減少，利息的比重逐漸減少，本金的比重逐漸增加。對借款人來說，償還本金的速度保持不變，隨著時間推移，貸款余額逐漸減少，應還利息也逐月減少，每月還款額就逐漸減少。那么置業:房貸利率居高不下按揭提前還貸省錢有門道。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
于海明律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：只要當事人一方存在上述兩種情形之一，對方均可以在履行期限屆滿之前要求其承擔相應的違約責任。為此，根據合同法第一百零七條規定：當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。因此，債務人有權要求按照債務人按照約定繼承履行合同，如果不履行的，構成違約，可以向法院起訴，要求承擔違約責任，提前主張債權。那么能不能起訴要求債務人提前還款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師
擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：如果自己享有債權的，是可以要求債務人履行債務的。對于債權，自己是可以主張，也可以放棄，還可以進行處分，可以將其轉讓給第三人。如果債權轉讓后，債務人提前還款的，需要還款給受讓人，受讓人是可以拒絕的。債權轉讓的前提1、被讓與的債權須具有可讓與性。債權人轉讓權利的通知不得撤銷，但經受讓人同意的除外。轉讓通知應送達對方當事人.4、必須有有效存在的債權，且債權轉讓不改變債權的內容。債權的有效存在，是債權轉讓的基本前提。那么對于債權轉讓后提前還款怎么處理。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李維律師
擅長：合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故
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北京天用律師事務所
內容：轉按揭貸款是什么轉按揭是指在個人住房貸款還款期內，借款人出售作為抵押物的房屋，經貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續償還出售人未到期的貸款。在實際操作中，轉按揭都采用為賣方提前還貸的方式，因此買方的貸款可以和賣方的未還清貸款不一致。有些商業銀行的貸款金額是根據重新評估額計算的，而辦理住房公積金轉按揭貸款業務的貸款金額是根據納稅金額計算的，兩種計算方式會有一定的差額。住房公積金轉按揭貸款業務的對象是因購房引起的商業銀行按揭貸款,而不包括抵押擔保貸款、購非住宅產權引起的商業貸款等。那么轉按揭貸款的法律常識解答。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
王熙律師
擅長：婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛
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北京市元甲律師事務所
內容：借款合同能否提前解除，首先要看借款是否有約定，如無約定，看是否符合法定解除條件。所以一般情況下，除非另有約定，在借款到期之前，債權人是不得要求提前歸還借款的，否則應承擔相應的違約責任。因此，按照上述理解，你是不能要求債務人陳某提前償還未到期的借款的。但合同法第一百零八條又規定:“當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任?！敝灰斒氯艘环酱嬖谏鲜鰞煞N情形之一，對方均可以在履行期限屆滿之前要求其承擔相應的違約責任。那么債權人要求提前還款的前提是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
李孟陽律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：計算擔保費有兩種情況。第一是一般按揭貸款擔保費根據計算公式:貸款金額擔保費率貸款年限計算,擔保費率大概為每萬元0.3到0.5每年。第二種是有些城市已規定了計算房貸擔保費費率采用費率遞減的方法。提前還款是否可以退保呢在銀行已經有良好的信用記錄還有擔保,為什么還要我交另外一筆擔保費呢?因為如果套現的話,銀行會考慮到有較大風險,所以在這種情況下銀行會追加擔保費用。如果貸款人提前還清貸款的話想退掉這筆錢也是可以的,不過還是要看具體情況,若提前還款,有些房貸擔保公司可以根據在之前簽訂的協議或約定退還擔保費,不過不能全額退款需要扣除手續費,具體的要看合同怎么說。那么如何計算銀行貸款擔保費?提前還款是否可以退保。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
吳夢云律師擅長：交通事故
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北京市元甲律師事務所
內容：目前，個人住房公積金貸款、建設銀行等部分商業性個人住房貸款已推出了允許借款人改變還款計劃、提前償還部分或全部貸款的業務。那么住房按揭貸款可以提前還嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
翁玉素律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：抵押權人(即貸方)同意接受抵押人以上述商品房預售契約之全部權益，作為本合同項下之抵押物，并接受擔保人承擔合同項下貸款的連帶擔保責任。抵押人同意抵押權人為其指定本合同的擔保人。如有變更賬號，須書面通知抵押權人。第六條 提前還款之規定一、抵押人可在本合同執行期內任何一個營業日提前繳付剩余貸款，包括提前全部還清和部分還款，抵押人提前還款需提前一個月以書面通知抵押權人，抵押權人不收取任何無關的費用。那么按揭抵押合同范本。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
孔孟廷律師
擅長：交通事故
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北京天用律師事務所
內容：擔保費怎么算,提前還款可以退保嗎計算擔保費有兩種情況。不過擔保費有多有少,需要考慮個人的還款能力還有信用記錄等方面。在銀行已經有良好的信用記錄還有擔保,如果套現的話,銀行會考慮到有較大風險,所以在這種情況下銀行會追加擔保費用。如果貸款人提前還清貸款的話想退掉這筆錢也是可以的,不過還是要看具體情況,若提前還款,有些房貸擔保公司可以根據在之前簽訂的協議或約定退還擔保費,不過不能全額退款需要扣除手續費,具體的要看合同怎么說。所以在這里特別提醒貸款人,如果有計劃提前還款的然后退保的,在與擔保公司簽訂協議之前,就應看清相關的條款。那么擔保費怎么算,提前還款可以退保嗎。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張嘉娛律師
擅長：交通事故、合同糾紛、債權債務
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內容：提前還貸是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。這種還款方式在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。銀行一般要求借款人提前15個工作日左右提交書面或電話申請，銀行接到借款人提前還貸申請后要審批，所以一般需要一個月左右的時間。此外，各家銀行對于提前還貸的要求也有所不同，比如有的銀行規定提前還貸要是1萬元的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金等。那么個人貸款后能否提前還款以及提前還貸應注意什么？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
任冰峰律師
擅長：婚姻家庭
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北京市元甲律師事務所
內容：提取公積金還款的三種方式為：一次性還款法、停還若干月法、逐月還款法。提取的公積金金額不足時，委托人應及時補足其還款金額。但現實生活中，由于公積金還款政策比較復雜，很多人在通過公積金貸款買房后，不知道該如何還款，有時甚至因為拖欠貸款而被收回房子。那么公積金貸款提前還款的方式有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
張蕓律師擅長：建設工程、房產糾紛、債權債務、合同糾紛
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內容：能不能要求對方提前還款實踐中，如果民間借貸沒有約定借款期限，出借人可以隨時要求借款人還款，但應當給借款人必要的準備時間;借款人可隨時向出借人要求歸還借款。對還款方而言，會主張自己還的是本金;而對出借方而言，會主張還的是利息;當然這是針對沒有全額清償本息的情況下而言的。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付;借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付。那么能不能要求對方提前還款。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
馮清琴律師擅長：婚姻家庭、房產糾紛
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北京天用律師事務所
內容：約定的還款期限未到債權人可否要求提前歸還一般情況，雙方約定履行期限的借貸合同，債權人是不能提前要求債務人履行的否則要承擔違約責任。一方之所以做出這樣的預見，是因為另一方自己的行為引起的。債權人就可以依據合同法第一百零八條在履行期限屆滿前要求債務人提前償還全部借款并承擔違約責任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。那么約定的還款期限未到債權人可否要求提前歸還。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
段建國律師擅長：債權債務、建設工程、民間借貸
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北京天用律師事務所
內容：房貸提前還款流程房貸提前還款辦理程序說明1.房貸提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤后，辦理提前全部還款手續。房貸提前還款手續根據銀行的規定，房貸提前還款的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,并約定房貸提前還款日期。各家銀行對于房貸提前還款并沒有次數的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。房貸提前還款注意事項適合房貸提前還款情況1、不愿意有負債，不想承受過大生活壓力的人，關鍵是無債一身輕。公積金貸款提前還款辦法公積金貸款和商業按揭貸款，在提前還款上有不同的規定。那么提前還款流程是什么樣的。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
楊一凡律師擅長：婚姻家庭
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北京天用律師事務所
內容：催天下小編整理了詳細資料，希望能幫助到你.一、民間借貸提前還款利息計算公式1、剩余貸款本金[的天數]日利率。那么民間借貸提前還款利息計算公式是什么。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
邢穎律師擅長：債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸
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大律云第二屆私董會提前揭秘，5天4夜，干貨滿滿，深度溝通，沉浸體驗，飛龍在天，業績翻番！
法院判決確定債務人承擔還款責任，執行過程中債務人去世，如何讓債務人的繼承人還款？ 是申請變更執行人？還是再訴一個被繼承人債務清償糾紛？
繼承案件模擬法庭，既可以讓客戶提前感受一下庭審的實際情況，又能鍛煉新人，還可以在庭審過程中發現案件風險點，大家集思廣益，一舉三得保證客戶利益最大化。
判決書無法解決的問題，一份調解書大到房產、公司股權、車輛、小到車位和倉藏間，以及如何配合變更過戶，私人物品，甚至連鑰匙都給大家分好了，就這樣還是擔心履行難的問題，如果不支付折價款，利息也提前約定了，可謂是一份完整的調解書，真正的幫助委托人解決問題??。我們始終堅持調解/和解優先，以訴促調為首選，訴訟是最后一步的原則。
遇到欠錢不還，不管你怎樣去催，對方就是油鹽不進，一直拖著不還。那么直接不用對他客氣，去法院起訴就好！ 借錢必須要寫借條，金額太小或人品信得過的可以不用，但是第三人在場可以有，必要時可以起到見證人的作用，若發生還款糾紛時可以作證人，幫助債權人維權。 借條必須按照標準借條寫法，借款人，出借人，借款金額（大小寫），借款周期，還款時間，月利率，逾期未還月利率約定等，越清楚越好。如果對方逾期不還錢，還可以按照借條上的約定計算利息，減少債權人的損失。 借條是有效的書面證據，建議一式兩份，雙方不能篡改。 這種情況下，如果雙方也都不愿意走訴訟程序，還可以和對方進行協商，能用溫和的方式是最好的。 如果目前沒有欠條，又沒有其他證據，那么一定要提前取證： 1、短信/聊天記錄等——證實借款事實 2、錄音錄像 3、證人證言 尋找借錢時，是否有人看到，提供證人和證言。 通過以上證據，法官如果認為提交的手機短信、錄音錄像、證人證言等證據來源合法，內容符合客觀事實，證據真實有效，那么對方應該承擔還款責任。
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