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小區(qū)成立業(yè)委會(huì)需要什么條件

許瑞林律師2021.12.28243人閱讀
導(dǎo)讀:

業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主代表大會(huì)選舉產(chǎn)生,業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任。一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),有下列情況之一的,所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同住宅出售單位組織召開第一次業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì),選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。那么小區(qū)成立業(yè)委會(huì)需要什么條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主代表大會(huì)選舉產(chǎn)生,業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任。一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),有下列情況之一的,所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同住宅出售單位組織召開第一次業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì),選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。關(guān)于小區(qū)成立業(yè)委會(huì)需要什么條件的法律問題,大律網(wǎng)小編為大家整理了房產(chǎn)糾紛律師相關(guān)的法律知識(shí),希望能幫助大家。

業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主代表大會(huì)選舉產(chǎn)生,業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任。

一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),有下列情況之一的,所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同住宅出售單位組織召開第一次業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì),選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。

1、公有住宅出售建筑面積達(dá)到百分之三十以上;

2、新建商品住宅出售建筑面積達(dá)到百分之五十以上;

3、住宅出售已滿兩年。

聲明:該作品系作者結(jié)合法律法規(guī),政府官網(wǎng)及互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)知識(shí)整合,如若內(nèi)容錯(cuò)誤,請(qǐng)通過 【投訴】 功能聯(lián)系刪除
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  • 口頭遺囑成立需要哪些條件

    許瑞林律師

    許瑞林

    口頭遺囑成立需要哪些條件

    內(nèi)容:口頭遺囑成立需要哪些條件口頭遺囑必須具備以下幾個(gè)條件方才有法律效力(一)口頭遺囑只能在危急情況下“訂立”。如果處在生命垂危中的立遺囑人經(jīng)搶救而恢復(fù)了采用其他立遺囑的能力的那么該口頭遺囑即視為無(wú)效應(yīng)另用其他的方式立下遺囑。(三)口頭遺囑必須有“兩個(gè)以上證人在場(chǎng)見證”方為有效。“有利害關(guān)系的人”共有兩類一是繼承人或受遺贈(zèng)人的近親屬包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女以及其他共同生活的家庭成員二是與繼承人有民事債權(quán)和債務(wù)關(guān)系的人。那么口頭遺囑成立需要哪些條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.10227人收看
  • 黃東潔律師

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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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    用戶這樣評(píng)價(jià)她:

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  • 小區(qū)成立業(yè)委會(huì)需要什么條件

    崔玉君律師

    北京天用律師事務(wù)所

    崔玉君

    小區(qū)成立業(yè)委會(huì)需要什么條件

    內(nèi)容:業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主代表大會(huì)選舉產(chǎn)生,業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任。一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),有下列情況之一的,所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同住宅出售單位組織召開第一次業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì),選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。那么小區(qū)成立業(yè)委會(huì)需要什么條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.28243人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 根據(jù)我國(guó)公司法的相關(guān)規(guī)定,注冊(cè)勞務(wù)公司需要的條件有:1、勞務(wù)公司注冊(cè)資本應(yīng)當(dāng)為兩百萬(wàn)元以上;注冊(cè)的勞務(wù)公司開展的業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)適應(yīng)固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和相應(yīng)設(shè)施;公司的勞務(wù)派遣管理制度應(yīng)當(dāng)符合我國(guó)有關(guān)法律和行政法規(guī)的規(guī)定;2、注冊(cè)勞務(wù)派遣公司,應(yīng)當(dāng)提交以下材料:勞務(wù)派遣經(jīng)營(yíng)許可申請(qǐng)書;公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書;公司的財(cái)物審計(jì)報(bào)告等;公司法定代表人的身份證明;公司的勞務(wù)派遣管理制度,包括勞動(dòng)合同、勞動(dòng)紀(jì)律、勞動(dòng)報(bào)酬、社會(huì)保險(xiǎn)、工作時(shí)間、休息休假、等相關(guān)規(guī)章制度文本;擬與用工單位簽訂的勞務(wù)派遣協(xié)議樣本。《中華人民共和國(guó)公司法》 第六條 設(shè)立公司,應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。符合本法規(guī)定的設(shè)立條件的,由公司登記機(jī)關(guān)分別登記為有限責(zé)任公司或者股份有限公司;不符合本法規(guī)定的設(shè)立條件的,不得登記為有限責(zé)任公司或者股份有限公司。法律、行政法規(guī)規(guī)定設(shè)立公司必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)在公司登記前依法辦理批準(zhǔn)手續(xù)。公眾可以向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)查詢公司登記事項(xiàng),公司登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)提供查詢服務(wù)。
  • 汽車保險(xiǎn)詐騙成立需要哪些條件

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    孔孟廷

    汽車保險(xiǎn)詐騙成立需要哪些條件

    內(nèi)容:汽車保險(xiǎn)詐騙成立需要哪些條件依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定汽車保險(xiǎn)詐騙其實(shí)是保險(xiǎn)詐騙的情形構(gòu)成的條件包括故意造成交通事故、編造未曾發(fā)生的交通事故等。單位犯第一款罪的對(duì)單位判處罰金并對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處五年以下有期徒刑或者拘役數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的處五年以上十年以下有期徒刑數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的處十年以上有期徒刑。保險(xiǎn)事故的鑒定人、證明人、財(cái)產(chǎn)評(píng)估人故意提供虛假的證明文件為他人詐騙提供條件的以保險(xiǎn)詐騙的共犯論處。

    孔孟廷律師
    2022.03.03469人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、合同糾紛、民間借貸

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  • 不安抗辯權(quán)成立需要滿足哪些條件?

    吳夢(mèng)云律師

    北京天用律師事務(wù)所

    吳夢(mèng)云

    不安抗辯權(quán)成立需要滿足哪些條件?

    內(nèi)容:不安抗辯權(quán)是在一份互負(fù)債務(wù)的合同中,法律賦予先履行合同義務(wù)一方的基本權(quán)益。不過,履行不安抗辯權(quán)應(yīng)符合一定的條件,否則當(dāng)事人會(huì)有違約的風(fēng)險(xiǎn)。行使不安抗辯權(quán)的必要性不安抗辯權(quán)制度并不是純粹的法律邏輯的產(chǎn)物。不安抗辯權(quán)使先履行一方避免了那種于他極端不利的地位,使合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不致失衡,使公平原則在合同關(guān)系從成立到消滅的各個(gè)階段均得以貫徹,讓先履行方獲得相應(yīng)的救濟(jì)手段。貫徹不安抗辯權(quán)制度,就能使社會(huì)損失降低到較小限度。在后履行方出現(xiàn)不能履約的可能時(shí),如果不采取不安抗辯權(quán)制度,先為給付方只能按有效合同對(duì)待,并在履行期限屆滿前依約履行。那么不安抗辯權(quán)成立需要滿足哪些條件?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    吳夢(mèng)云律師
    2022.02.09930人收看
  • 段建國(guó)律師

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    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 應(yīng)當(dāng)具備下列條件:1、發(fā)起人符合法定人數(shù);2、有符合公司章程規(guī)定的全體發(fā)起人認(rèn)購(gòu)的股本總額或者募集的實(shí)收股本總額;3、股份發(fā)行、籌辦事項(xiàng)符合法律規(guī)定;4、發(fā)起人制訂公司章程,采用募集方式設(shè)立的經(jīng)創(chuàng)立大會(huì)通過;5、有公司名稱,建立符合股份有限公司要求的組織機(jī)構(gòu);6、有公司住所。《中華人民共和國(guó)刑法》 第十八條 精神病人在不能辨認(rèn)或者不能控制自己行為的時(shí)候造成危害結(jié)果,經(jīng)法定程序鑒定確認(rèn)的,不負(fù)刑事責(zé)任,但是應(yīng)當(dāng)責(zé)令其家屬或者監(jiān)護(hù)人嚴(yán)加看管和醫(yī)療在必要的時(shí)候,由政府強(qiáng)制醫(yī)療。間歇性的精神病人在精神正常的時(shí)候犯罪,應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任。尚未完全喪失辨認(rèn)或者控制自己行為能力的精神病人犯罪的,應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任,但是可以從輕或者減輕處罰。醉酒的人犯罪,應(yīng)當(dāng)負(fù)刑事責(zé)任。
  • 債權(quán)人的撤銷權(quán)成立需要滿足哪些條件?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    債權(quán)人的撤銷權(quán)成立需要滿足哪些條件?

    內(nèi)容:那么債權(quán)人的撤銷權(quán)成立需要滿足哪些條件?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.09335人收看
  • 郭銘芝律師

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    擅長(zhǎng):建設(shè)工程、債權(quán)債務(wù)、交通事故、合同糾紛

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  • 業(yè)主委員會(huì)成立需要哪些條件?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李楠楠

    業(yè)主委員會(huì)成立需要哪些條件?

    內(nèi)容:為了維護(hù)住宅小區(qū)內(nèi)全體業(yè)主和住戶的合法權(quán)益,成立業(yè)主委員會(huì)是非常必要的。業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)或者業(yè)主代表大會(huì)選舉產(chǎn)生,業(yè)主委員會(huì)委員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任。在一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi),有下列情況之一的,所在地的區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)會(huì)同住宅出售單位組織召開第一次業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì),選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。業(yè)主委員會(huì)是個(gè)維權(quán)的地方。那么業(yè)主委員會(huì)成立需要哪些條件?。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.30475人收看
  • 陳明月律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 人大代表呼吁:符合條件小區(qū)應(yīng)限期成立業(yè)委會(huì)

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    張蕓

    人大代表呼吁:符合條件小區(qū)應(yīng)限期成立業(yè)委會(huì)

    內(nèi)容:曾衛(wèi)康 謝倩明代表將提交建議,呼吁盡快修改《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》。記者昨日獲悉,謝倩明等10多名省人大代表將提交建議,呼吁省人大盡快修改《廣東省物業(yè)管理?xiàng)l例》,進(jìn)一步明確業(yè)主委員會(huì)的設(shè)立程序和相關(guān)主管政府部門的管理職責(zé),立法明確賦予城市街道辦事處對(duì)所轄區(qū)物業(yè)管理小區(qū)(大廈)業(yè)主大會(huì)的召開和業(yè)主委員會(huì)成立的指導(dǎo)和監(jiān)督權(quán),賦予業(yè)主委員會(huì)法人主體地位,使其能夠代表全體業(yè)主行使談判、訴訟等維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益的活動(dòng)。對(duì)符合條件的住宅小區(qū)限期成立業(yè)主委員會(huì)。那么人大代表呼吁:符合條件小區(qū)應(yīng)限期成立業(yè)委會(huì)。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.30166人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長(zhǎng):交通事故、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)

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  • 1、擬注冊(cè)的資本金。新公司法規(guī)定有限公司的最低注冊(cè)資金為3萬(wàn)元人民幣(一般注冊(cè)此類公司較少,因?yàn)閷?shí)際上就是一家有限責(zé)任的個(gè)體工商戶,規(guī)模太小,建議注冊(cè)資金50-100萬(wàn)元)。2、經(jīng)營(yíng)范圍:可根據(jù)實(shí)際情況取舍。3、租賃好場(chǎng)地,要到房管局辦理備案手續(xù),向房東索取房產(chǎn)證復(fù)印件,以備辦理稅務(wù)登記用。《中華人民共和國(guó)公司法》 第十一條 設(shè)立公司必須依法制定公司章程。公司章程對(duì)公司、股東、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員具有約束力。
  • 債權(quán)人撤銷權(quán)的成立需要哪些條件

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    陳明月

    債權(quán)人撤銷權(quán)的成立需要哪些條件

    內(nèi)容:因?yàn)槭聦?shí)行為無(wú)從撤銷,無(wú)效民事行為無(wú)須撤銷。其他的行為,諸如訴訟上的和解等凡屬于處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的行為又是可撤銷的,皆屬之。另一方面,債權(quán)人的債權(quán)因債務(wù)人的行為不能受完全清償。但債權(quán)人的債權(quán)附有擔(dān)保物權(quán)的,債權(quán)人只能于擔(dān)保物的價(jià)值不足清償?shù)膫鶛?quán)數(shù)額限度內(nèi)行使撤銷權(quán)。債權(quán)人撤銷權(quán)成立的主觀要件,是債務(wù)人與第三人主觀上有惡意。對(duì)于撤銷權(quán)的主觀要件,依債務(wù)人所為的行為是有償或無(wú)償而有所不同。受益人的惡意以其知道其所為有償行為會(huì)害及債權(quán)為已足,而不須對(duì)債務(wù)人有害及債權(quán)的串通。那么債權(quán)人撤銷權(quán)的成立需要哪些條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.07254人收看
  • 張旭律師

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    擅長(zhǎng):房產(chǎn)糾紛、建設(shè)工程

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  • 設(shè)立證券公司需要的條件:1、有符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的公司章程;2、主要股東具有持續(xù)盈利能力,信譽(yù)良好,最近三年無(wú)重大違法違紀(jì)記錄,凈資產(chǎn)不低于人民幣二億元;3、有符合本法規(guī)定的注冊(cè)資本;4、董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員具備任職資格,從業(yè)人員具有證券從業(yè)資格;5、有完善的風(fēng)險(xiǎn)管理與內(nèi)部控制制度;6、有合格的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和業(yè)務(wù)設(shè)施;7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的和經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的國(guó)務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。《中華人民共和國(guó)證券法》 第一百一十八條 設(shè)立證券公司,應(yīng)當(dāng)具備下列條件,并經(jīng)國(guó)務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn):(一)有符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的公司章程;(二)主要股東及公司的實(shí)際控制人具有良好的財(cái)務(wù)狀況和誠(chéng)信記錄,最近三年無(wú)重大違法違規(guī)記錄;(三)有符合本法規(guī)定的公司注冊(cè)資本;(四)董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員、從業(yè)人員符合本法規(guī)定的條件;(五)有完善的風(fēng)險(xiǎn)管理與內(nèi)部控制制度;(六)有合格的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、業(yè)務(wù)設(shè)施和信息技術(shù)系統(tǒng);(七)法律、行政法規(guī)和經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的國(guó)務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他條件。未經(jīng)國(guó)務(wù)院證券監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),任何單位和個(gè)人不得以證券公司名義開展證券業(yè)務(wù)活動(dòng)。
  • 成立業(yè)委會(huì)的三個(gè)條件

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    林艷英

    成立業(yè)委會(huì)的三個(gè)條件

    內(nèi)容:首先本小區(qū)的入住率應(yīng)達(dá)到一半以上,其次房屋出售的時(shí)間應(yīng)達(dá)到二十四個(gè)月以上,最后一個(gè)條件是第一批的物業(yè)費(fèi)繳納時(shí)間達(dá)到二十四個(gè)月以上;要求小區(qū)必須同時(shí)滿足以上三個(gè)條件,才能和相關(guān)部門申請(qǐng)成立業(yè)委會(huì)。那么成立業(yè)委會(huì)的三個(gè)條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    林艷英律師
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    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

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  • 成立業(yè)委會(huì)需要什么條件

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    元甲交通律師

    成立業(yè)委會(huì)需要什么條件

    內(nèi)容:業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生,業(yè)主委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)由業(yè)主擔(dān)任。而第一屆業(yè)主委員會(huì)則由物業(yè)管理行政主管部門與發(fā)展商或物業(yè)管理公司、業(yè)主代表組成籌委會(huì),推薦業(yè)主委員會(huì)候選人名單,提交第一次業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生。有些小區(qū)是分期開發(fā),如遇到這種情況,可以經(jīng)過已入住半數(shù)業(yè)主的申請(qǐng),成立臨時(shí)業(yè)主委員會(huì),而臨時(shí)業(yè)主委員會(huì)則具有與業(yè)主委員會(huì)同樣的權(quán)利和義務(wù)。在通常情況下,業(yè)主委員會(huì)由11至17位成員組成,也可以適當(dāng)增減,但最少不能低于5人。在任期內(nèi),委員的撤換、增減,由業(yè)主委員會(huì)會(huì)議通過后,提交業(yè)主大會(huì)確認(rèn)。那么成立業(yè)委會(huì)需要什么條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
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  • 趙金保律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 公司可以設(shè)?分公司。設(shè)?的分公司應(yīng)具備以下條件:(1)有符合規(guī)定的名稱;(2)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所在公司住所之外;(3)分公司的經(jīng)營(yíng)范圍不超出公司的經(jīng)營(yíng)范圍。(4)法律、?政法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定所規(guī)定設(shè)?分公司必須報(bào)經(jīng)審批的,應(yīng)當(dāng)取得有關(guān)部?的批準(zhǔn)。1、公司的登記事項(xiàng)包括:名稱、營(yíng)業(yè)場(chǎng)所、負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)范圍。并且分公司的名稱應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,分公司的經(jīng)營(yíng)范圍不得超出公司的經(jīng)營(yíng)范圍。2、應(yīng)當(dāng)自決定作出之日起30日內(nèi)向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記,法律、行政法規(guī)規(guī)定必須報(bào)經(jīng)有關(guān)部門審批的,應(yīng)當(dāng)自批準(zhǔn)之日起30日內(nèi)向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記。3、登記應(yīng)提交下列文件:首先,公司法定代表人簽署的設(shè)立分公司的登記申請(qǐng)書。其次,公司章程以及由公司的公司登記機(jī)關(guān)加蓋印章的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》復(fù)印件。另外,營(yíng)業(yè)場(chǎng)所使用證明。最后,公司登記機(jī)關(guān)要求提交的其他文件。分公司不具有法人資格,其資產(chǎn)不能承擔(dān)責(zé)任時(shí)最終應(yīng)總公司來(lái)承擔(dān)。《中華人民共和國(guó)公司法》 第十四條 公司可以設(shè)立分公司。設(shè)立分公司,應(yīng)當(dāng)向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記,領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照。分公司不具有法人資格,其民事責(zé)任由公司承擔(dān)。公司可以設(shè)立子公司,子公司具有法人資格,依法獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。
  • 債權(quán)人代位權(quán)成立需要有什么條件

    王熙律師

    北京天用律師事務(wù)所

    王熙

    債權(quán)人代位權(quán)成立需要有什么條件

    內(nèi)容:債權(quán)人代位權(quán)屬于債權(quán)的對(duì)外效力,突破了債的相對(duì)性,涉及第三人的權(quán)利。無(wú)論當(dāng)事人是否約定,債權(quán)人都享受此權(quán)利。債權(quán)人代位權(quán)不能獨(dú)立產(chǎn)生,也沒有獨(dú)立存在的可能,只能依附于合同債權(quán)以及其他債權(quán)而存在。債權(quán)轉(zhuǎn)移,其隨同轉(zhuǎn)移,債權(quán)消滅,其隨同消滅。那么債權(quán)人代位權(quán)成立需要有什么條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    王熙律師
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  • 龍珊律師

    主任律師
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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 小區(qū)成立業(yè)委會(huì)不需開發(fā)商同意

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    劉曉紅

    小區(qū)成立業(yè)委會(huì)不需開發(fā)商同意

    內(nèi)容:去年12月28日,該小區(qū)召開了業(yè)主選舉大會(huì)。市房協(xié)明確回復(fù),小區(qū)業(yè)委會(huì)的成立根本不需要開發(fā)商的同意。因此小區(qū)業(yè)主決定成立業(yè)主委員會(huì),以維護(hù)自己的權(quán)利。”業(yè)委會(huì)主任馬先生很不理解,按國(guó)家相關(guān)的物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定,小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)不需要開發(fā)商同意,也不需要開發(fā)商在申請(qǐng)書上蓋章,但為什么居委會(huì)非要開發(fā)商同意,才能蓋章呢?記者致電市房地產(chǎn)協(xié)會(huì)了解此事,相關(guān)負(fù)責(zé)人翁先生說(shuō),小區(qū)成立業(yè)主委員會(huì)根本不關(guān)開發(fā)商的事,居委會(huì)在備案申請(qǐng)書上蓋章也不需要經(jīng)過開發(fā)商的同意。那么小區(qū)成立業(yè)委會(huì)不需開發(fā)商同意。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
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  • 邢穎律師

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    擅長(zhǎng):合同糾紛、建設(shè)工程、民間借貸、交通事故

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  • 反擔(dān)保的成立以及解除需要滿足哪些條件

    李維律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    李維

    反擔(dān)保的成立以及解除需要滿足哪些條件

    內(nèi)容:反擔(dān)保成立所需要的條件1、第三人已經(jīng)向債權(quán)人提供了擔(dān)保;2、債務(wù)人或債務(wù)人之外的第三人想第三人提供擔(dān)保;3、須符合法定的形式;4、只有在第三人為債務(wù)人提供保證擔(dān)保、抵押擔(dān)保和質(zhì)押擔(dān)保時(shí),第三人才能要求債務(wù)人向其提供反擔(dān)保。反擔(dān)保是擔(dān)保人轉(zhuǎn)移擔(dān)保風(fēng)險(xiǎn)的一種措施,其本質(zhì)和擔(dān)保并無(wú)差別。一般情況下,銀行會(huì)應(yīng)申請(qǐng)人的要求對(duì)外出具保函,所以銀行在履行擔(dān)保責(zé)任代申請(qǐng)人履約或受益人作出賠償支付后,應(yīng)從申請(qǐng)人那里得到相應(yīng)的補(bǔ)償,而有時(shí)申請(qǐng)人本身又無(wú)法作出類似的補(bǔ)償,這就還需要有一個(gè)第三方作為反擔(dān)保人向銀行作出賠償,使開出保函的銀行免受經(jīng)濟(jì)損失。那么反擔(dān)保的成立以及解除需要滿足哪些條件。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    李維律師
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  • 元甲交通律師律師

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    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 借條、欠條與借貸關(guān)系的成立,需要滿足那些條件!

    于海明律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    于海明

    借條、欠條與借貸關(guān)系的成立,需要滿足那些條件!

    內(nèi)容:民間借貸的關(guān)系成立是得到法律的保護(hù),為了降低借貸之間的風(fēng)險(xiǎn)性,借貸關(guān)系的成立需要有一些條條框框限定。那么,借條、欠條與借貸關(guān)系的成立,需要滿足那些條件!民間借貸是指只要雙方表示真實(shí)即可認(rèn)定有效,但是也會(huì)出現(xiàn)很多民間借貸糾紛案。民間借貸雙方僅靠信用維持關(guān)系,很多借貸手續(xù)出現(xiàn)不完整性,缺少擔(dān)保抵押,缺少法律保障,這樣很容易引起糾紛。借條、欠條的認(rèn)定與借貸關(guān)系的成立:1、原告持有借條而借條上所載出借人姓名與原告姓名同音不同字,可認(rèn)定原告系實(shí)際出借人。那么借條、欠條與借貸關(guān)系的成立,需要滿足那些條件!。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    于海明律師
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  • 周春花律師

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  • 小區(qū)業(yè)委會(huì)如何成立

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務(wù)所

    翁玉素

    小區(qū)業(yè)委會(huì)如何成立

    內(nèi)容:小區(qū)業(yè)委會(huì)如何成立業(yè)主委員會(huì)由業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生,而組織召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議的條件是:業(yè)主入住率達(dá)百分之五十以上或者首套房屋交付使用滿兩年的,經(jīng)百分之十以上業(yè)主或者建設(shè)單位書面提議,在縣(市、區(qū))房地產(chǎn)行政主管部門的指導(dǎo)下,由街道辦事處會(huì)同建設(shè)單位、業(yè)主代表組成首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議籌備組,組織召開首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議。因?yàn)樵谏鲜鲆?guī)定中明確列明了“交付使用”與“入住”情況是成立業(yè)主大會(huì)的兩種不同的前提條件,這說(shuō)明在這一規(guī)定中的“交房”與“入住”是兩個(gè)完全不同的概念。那么小區(qū)業(yè)委會(huì)如何成立。大律網(wǎng)小編為大家整理如下相關(guān)知識(shí),希望能幫助大家。

    翁玉素律師
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    主任律師
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  • 周春花律師

    周春花律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭

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  • 孔孟廷律師

    孔孟廷律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛

    5.0分 服務(wù): 1人 好評(píng): 834
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    段建國(guó)律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):債權(quán)債務(wù)、刑事辯護(hù)、建設(shè)工程、民間借貸

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  • 元甲交通律師律師

    元甲交通律師律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):交通事故

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  • 林艷英律師

    林艷英律師 執(zhí)業(yè)認(rèn)證 平臺(tái)保障

    擅長(zhǎng):婚姻家庭、房產(chǎn)糾紛、合同糾紛

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許瑞林律師

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