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小區成立業委會需要什么條件

許瑞林律師2021.12.28243人閱讀
導讀:

業主委員會由業主大會或者業主代表大會選舉產生,業主委員會委員應當由業主擔任。一個物業管理區域內,有下列情況之一的,所在地的區、縣房地產管理部門應當會同住宅出售單位組織召開第一次業主大會或業主代表大會,選舉產生業主委員會。那么小區成立業委會需要什么條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

業主委員會由業主大會或者業主代表大會選舉產生,業主委員會委員應當由業主擔任。一個物業管理區域內,有下列情況之一的,所在地的區、縣房地產管理部門應當會同住宅出售單位組織召開第一次業主大會或業主代表大會,選舉產生業主委員會。關于小區成立業委會需要什么條件的法律問題,大律網小編為大家整理了房產糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

業主委員會由業主大會或者業主代表大會選舉產生,業主委員會委員應當由業主擔任。

一個物業管理區域內,有下列情況之一的,所在地的區、縣房地產管理部門應當會同住宅出售單位組織召開第一次業主大會或業主代表大會,選舉產生業主委員會。

1、公有住宅出售建筑面積達到百分之三十以上;

2、新建商品住宅出售建筑面積達到百分之五十以上;

3、住宅出售已滿兩年。

聲明:該作品系作者結合法律法規,政府官網及互聯網相關知識整合,如若內容錯誤,請通過 【投訴】 功能聯系刪除
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  • 口頭遺囑成立需要哪些條件

    許瑞林律師

    許瑞林

    口頭遺囑成立需要哪些條件

    內容:口頭遺囑成立需要哪些條件口頭遺囑必須具備以下幾個條件方才有法律效力(一)口頭遺囑只能在危急情況下“訂立”。如果處在生命垂危中的立遺囑人經搶救而恢復了采用其他立遺囑的能力的那么該口頭遺囑即視為無效應另用其他的方式立下遺囑。(三)口頭遺囑必須有“兩個以上證人在場見證”方為有效。“有利害關系的人”共有兩類一是繼承人或受遺贈人的近親屬包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女以及其他共同生活的家庭成員二是與繼承人有民事債權和債務關系的人。那么口頭遺囑成立需要哪些條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    許瑞林律師
    2022.02.10227人收看
  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 小區成立業委會需要什么條件

    崔玉君律師

    北京天用律師事務所

    崔玉君

    小區成立業委會需要什么條件

    內容:業主委員會由業主大會或者業主代表大會選舉產生,業主委員會委員應當由業主擔任。一個物業管理區域內,有下列情況之一的,所在地的區、縣房地產管理部門應當會同住宅出售單位組織召開第一次業主大會或業主代表大會,選舉產生業主委員會。那么小區成立業委會需要什么條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    崔玉君律師
    2021.12.28243人收看
  • 陳宗瓊律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 根據我國公司法的相關規定,注冊勞務公司需要的條件有:1、勞務公司注冊資本應當為兩百萬元以上;注冊的勞務公司開展的業務應當適應固定的經營場所和相應設施;公司的勞務派遣管理制度應當符合我國有關法律和行政法規的規定;2、注冊勞務派遣公司,應當提交以下材料:勞務派遣經營許可申請書;公司營業執照或者企業名稱預先核準通知書;公司的財物審計報告等;公司法定代表人的身份證明;公司的勞務派遣管理制度,包括勞動合同、勞動紀律、勞動報酬、社會保險、工作時間、休息休假、等相關規章制度文本;擬與用工單位簽訂的勞務派遣協議樣本。《中華人民共和國公司法》 第六條 設立公司,應當依法向公司登記機關申請設立登記。符合本法規定的設立條件的,由公司登記機關分別登記為有限責任公司或者股份有限公司;不符合本法規定的設立條件的,不得登記為有限責任公司或者股份有限公司。法律、行政法規規定設立公司必須報經批準的,應當在公司登記前依法辦理批準手續。公眾可以向公司登記機關申請查詢公司登記事項,公司登記機關應當提供查詢服務。
  • 汽車保險詐騙成立需要哪些條件

    孔孟廷律師

    北京市元甲律師事務所

    孔孟廷

    汽車保險詐騙成立需要哪些條件

    內容:汽車保險詐騙成立需要哪些條件依據我國相關法律的規定汽車保險詐騙其實是保險詐騙的情形構成的條件包括故意造成交通事故、編造未曾發生的交通事故等。單位犯第一款罪的對單位判處罰金并對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員處五年以下有期徒刑或者拘役數額巨大或者有其他嚴重情節的處五年以上十年以下有期徒刑數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的處十年以上有期徒刑。保險事故的鑒定人、證明人、財產評估人故意提供虛假的證明文件為他人詐騙提供條件的以保險詐騙的共犯論處。

    孔孟廷律師
    2022.03.03469人收看
  • 崔玉君律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、合同糾紛、民間借貸

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  • 不安抗辯權成立需要滿足哪些條件?

    吳夢云律師

    北京天用律師事務所

    吳夢云

    不安抗辯權成立需要滿足哪些條件?

    內容:不安抗辯權是在一份互負債務的合同中,法律賦予先履行合同義務一方的基本權益。不過,履行不安抗辯權應符合一定的條件,否則當事人會有違約的風險。行使不安抗辯權的必要性不安抗辯權制度并不是純粹的法律邏輯的產物。不安抗辯權使先履行一方避免了那種于他極端不利的地位,使合同雙方當事人的權利義務關系不致失衡,使公平原則在合同關系從成立到消滅的各個階段均得以貫徹,讓先履行方獲得相應的救濟手段。貫徹不安抗辯權制度,就能使社會損失降低到較小限度。在后履行方出現不能履約的可能時,如果不采取不安抗辯權制度,先為給付方只能按有效合同對待,并在履行期限屆滿前依約履行。那么不安抗辯權成立需要滿足哪些條件?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    吳夢云律師
    2022.02.09930人收看
  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 應當具備下列條件:1、發起人符合法定人數;2、有符合公司章程規定的全體發起人認購的股本總額或者募集的實收股本總額;3、股份發行、籌辦事項符合法律規定;4、發起人制訂公司章程,采用募集方式設立的經創立大會通過;5、有公司名稱,建立符合股份有限公司要求的組織機構;6、有公司住所。《中華人民共和國刑法》 第十八條 精神病人在不能辨認或者不能控制自己行為的時候造成危害結果,經法定程序鑒定確認的,不負刑事責任,但是應當責令其家屬或者監護人嚴加看管和醫療在必要的時候,由政府強制醫療。間歇性的精神病人在精神正常的時候犯罪,應當負刑事責任。尚未完全喪失辨認或者控制自己行為能力的精神病人犯罪的,應當負刑事責任,但是可以從輕或者減輕處罰。醉酒的人犯罪,應當負刑事責任。
  • 債權人的撤銷權成立需要滿足哪些條件?

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    債權人的撤銷權成立需要滿足哪些條件?

    內容:那么債權人的撤銷權成立需要滿足哪些條件?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2022.02.09335人收看
  • 郭銘芝律師

    主任律師
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    擅長:建設工程、債權債務、交通事故、合同糾紛

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  • 業主委員會成立需要哪些條件?

    李楠楠律師

    北京市元甲律師事務所

    李楠楠

    業主委員會成立需要哪些條件?

    內容:為了維護住宅小區內全體業主和住戶的合法權益,成立業主委員會是非常必要的。業主委員會由業主大會或者業主代表大會選舉產生,業主委員會委員應當由業主擔任。在一個物業管理區域內,有下列情況之一的,所在地的區、縣房地產管理部門應當會同住宅出售單位組織召開第一次業主大會或業主代表大會,選舉產生業主委員會。業主委員會是個維權的地方。那么業主委員會成立需要哪些條件?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
    2021.12.30475人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 人大代表呼吁:符合條件小區應限期成立業委會

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    人大代表呼吁:符合條件小區應限期成立業委會

    內容:曾衛康 謝倩明代表將提交建議,呼吁盡快修改《廣東省物業管理條例》。記者昨日獲悉,謝倩明等10多名省人大代表將提交建議,呼吁省人大盡快修改《廣東省物業管理條例》,進一步明確業主委員會的設立程序和相關主管政府部門的管理職責,立法明確賦予城市街道辦事處對所轄區物業管理小區(大廈)業主大會的召開和業主委員會成立的指導和監督權,賦予業主委員會法人主體地位,使其能夠代表全體業主行使談判、訴訟等維護業主合法權益的活動。對符合條件的住宅小區限期成立業主委員會。那么人大代表呼吁:符合條件小區應限期成立業委會。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
    2021.12.30166人收看
  • 劉曉紅律師

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    擅長:交通事故、合同糾紛、債權債務

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  • 1、擬注冊的資本金。新公司法規定有限公司的最低注冊資金為3萬元人民幣(一般注冊此類公司較少,因為實際上就是一家有限責任的個體工商戶,規模太小,建議注冊資金50-100萬元)。2、經營范圍:可根據實際情況取舍。3、租賃好場地,要到房管局辦理備案手續,向房東索取房產證復印件,以備辦理稅務登記用。《中華人民共和國公司法》 第十一條 設立公司必須依法制定公司章程。公司章程對公司、股東、董事、監事、高級管理人員具有約束力。
  • 債權人撤銷權的成立需要哪些條件

    陳明月律師

    北京市元甲律師事務所

    陳明月

    債權人撤銷權的成立需要哪些條件

    內容:因為事實行為無從撤銷,無效民事行為無須撤銷。其他的行為,諸如訴訟上的和解等凡屬于處分債務人財產的行為又是可撤銷的,皆屬之。另一方面,債權人的債權因債務人的行為不能受完全清償。但債權人的債權附有擔保物權的,債權人只能于擔保物的價值不足清償的債權數額限度內行使撤銷權。債權人撤銷權成立的主觀要件,是債務人與第三人主觀上有惡意。對于撤銷權的主觀要件,依債務人所為的行為是有償或無償而有所不同。受益人的惡意以其知道其所為有償行為會害及債權為已足,而不須對債務人有害及債權的串通。那么債權人撤銷權的成立需要哪些條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳明月律師
    2022.02.07254人收看
  • 張旭律師

    主任律師
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    擅長:房產糾紛、建設工程

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  • 設立證券公司需要的條件:1、有符合法律、行政法規規定的公司章程;2、主要股東具有持續盈利能力,信譽良好,最近三年無重大違法違紀記錄,凈資產不低于人民幣二億元;3、有符合本法規定的注冊資本;4、董事、監事、高級管理人員具備任職資格,從業人員具有證券從業資格;5、有完善的風險管理與內部控制制度;6、有合格的經營場所和業務設施;7、法律、行政法規規定的和經國務院批準的國務院證券監督管理機構規定的其他條件。《中華人民共和國證券法》 第一百一十八條 設立證券公司,應當具備下列條件,并經國務院證券監督管理機構批準:(一)有符合法律、行政法規規定的公司章程;(二)主要股東及公司的實際控制人具有良好的財務狀況和誠信記錄,最近三年無重大違法違規記錄;(三)有符合本法規定的公司注冊資本;(四)董事、監事、高級管理人員、從業人員符合本法規定的條件;(五)有完善的風險管理與內部控制制度;(六)有合格的經營場所、業務設施和信息技術系統;(七)法律、行政法規和經國務院批準的國務院證券監督管理機構規定的其他條件。未經國務院證券監督管理機構批準,任何單位和個人不得以證券公司名義開展證券業務活動。
  • 成立業委會的三個條件

    林艷英律師

    北京市元甲律師事務所

    林艷英

    成立業委會的三個條件

    內容:首先本小區的入住率應達到一半以上,其次房屋出售的時間應達到二十四個月以上,最后一個條件是第一批的物業費繳納時間達到二十四個月以上;要求小區必須同時滿足以上三個條件,才能和相關部門申請成立業委會。那么成立業委會的三個條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    林艷英律師
    2021.12.30635人收看
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 成立業委會需要什么條件

    元甲交通律師律師

    北京市元甲律師事務所

    元甲交通律師

    成立業委會需要什么條件

    內容:業主委員會由業主大會選舉產生,業主委員會成員應當由業主擔任。而第一屆業主委員會則由物業管理行政主管部門與發展商或物業管理公司、業主代表組成籌委會,推薦業主委員會候選人名單,提交第一次業主大會選舉產生。有些小區是分期開發,如遇到這種情況,可以經過已入住半數業主的申請,成立臨時業主委員會,而臨時業主委員會則具有與業主委員會同樣的權利和義務。在通常情況下,業主委員會由11至17位成員組成,也可以適當增減,但最少不能低于5人。在任期內,委員的撤換、增減,由業主委員會會議通過后,提交業主大會確認。那么成立業委會需要什么條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    元甲交通律師律師
    2021.12.30547人收看
  • 趙金保律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 公司可以設?分公司。設?的分公司應具備以下條件:(1)有符合規定的名稱;(2)營業場所在公司住所之外;(3)分公司的經營范圍不超出公司的經營范圍。(4)法律、?政法規、國務院決定所規定設?分公司必須報經審批的,應當取得有關部?的批準。1、公司的登記事項包括:名稱、營業場所、負責人、經營范圍。并且分公司的名稱應符合國家有關規定,分公司的經營范圍不得超出公司的經營范圍。2、應當自決定作出之日起30日內向公司登記機關申請登記,法律、行政法規規定必須報經有關部門審批的,應當自批準之日起30日內向公司登記機關申請登記。3、登記應提交下列文件:首先,公司法定代表人簽署的設立分公司的登記申請書。其次,公司章程以及由公司的公司登記機關加蓋印章的《企業法人營業執照》復印件。另外,營業場所使用證明。最后,公司登記機關要求提交的其他文件。分公司不具有法人資格,其資產不能承擔責任時最終應總公司來承擔。《中華人民共和國公司法》 第十四條 公司可以設立分公司。設立分公司,應當向公司登記機關申請登記,領取營業執照。分公司不具有法人資格,其民事責任由公司承擔。公司可以設立子公司,子公司具有法人資格,依法獨立承擔民事責任。
  • 債權人代位權成立需要有什么條件

    王熙律師

    北京天用律師事務所

    王熙

    債權人代位權成立需要有什么條件

    內容:債權人代位權屬于債權的對外效力,突破了債的相對性,涉及第三人的權利。無論當事人是否約定,債權人都享受此權利。債權人代位權不能獨立產生,也沒有獨立存在的可能,只能依附于合同債權以及其他債權而存在。債權轉移,其隨同轉移,債權消滅,其隨同消滅。那么債權人代位權成立需要有什么條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王熙律師
    2022.02.07585人收看
  • 龍珊律師

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    擅長:交通事故

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  • 小區成立業委會不需開發商同意

    劉曉紅律師

    北京市元甲律師事務所

    劉曉紅

    小區成立業委會不需開發商同意

    內容:去年12月28日,該小區召開了業主選舉大會。市房協明確回復,小區業委會的成立根本不需要開發商的同意。因此小區業主決定成立業主委員會,以維護自己的權利。”業委會主任馬先生很不理解,按國家相關的物業管理條例規定,小區成立業主委員會不需要開發商同意,也不需要開發商在申請書上蓋章,但為什么居委會非要開發商同意,才能蓋章呢?記者致電市房地產協會了解此事,相關負責人翁先生說,小區成立業主委員會根本不關開發商的事,居委會在備案申請書上蓋章也不需要經過開發商的同意。那么小區成立業委會不需開發商同意。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    劉曉紅律師
    2021.12.30308人收看
  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 反擔保的成立以及解除需要滿足哪些條件

    李維律師

    北京市元甲律師事務所

    李維

    反擔保的成立以及解除需要滿足哪些條件

    內容:反擔保成立所需要的條件1、第三人已經向債權人提供了擔保;2、債務人或債務人之外的第三人想第三人提供擔保;3、須符合法定的形式;4、只有在第三人為債務人提供保證擔保、抵押擔保和質押擔保時,第三人才能要求債務人向其提供反擔保。反擔保是擔保人轉移擔保風險的一種措施,其本質和擔保并無差別。一般情況下,銀行會應申請人的要求對外出具保函,所以銀行在履行擔保責任代申請人履約或受益人作出賠償支付后,應從申請人那里得到相應的補償,而有時申請人本身又無法作出類似的補償,這就還需要有一個第三方作為反擔保人向銀行作出賠償,使開出保函的銀行免受經濟損失。那么反擔保的成立以及解除需要滿足哪些條件。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
    2022.02.0975人收看
  • 元甲交通律師律師

    主任律師
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    擅長:交通事故

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  • 借條、欠條與借貸關系的成立,需要滿足那些條件!

    于海明律師

    北京市元甲律師事務所

    于海明

    借條、欠條與借貸關系的成立,需要滿足那些條件!

    內容:民間借貸的關系成立是得到法律的保護,為了降低借貸之間的風險性,借貸關系的成立需要有一些條條框框限定。那么,借條、欠條與借貸關系的成立,需要滿足那些條件!民間借貸是指只要雙方表示真實即可認定有效,但是也會出現很多民間借貸糾紛案。民間借貸雙方僅靠信用維持關系,很多借貸手續出現不完整性,缺少擔保抵押,缺少法律保障,這樣很容易引起糾紛。借條、欠條的認定與借貸關系的成立:1、原告持有借條而借條上所載出借人姓名與原告姓名同音不同字,可認定原告系實際出借人。那么借條、欠條與借貸關系的成立,需要滿足那些條件!。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    于海明律師
    2022.02.09574人收看
  • 周春花律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭

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  • 小區業委會如何成立

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    小區業委會如何成立

    內容:小區業委會如何成立業主委員會由業主大會選舉產生,而組織召開首次業主大會會議的條件是:業主入住率達百分之五十以上或者首套房屋交付使用滿兩年的,經百分之十以上業主或者建設單位書面提議,在縣(市、區)房地產行政主管部門的指導下,由街道辦事處會同建設單位、業主代表組成首次業主大會會議籌備組,組織召開首次業主大會會議。因為在上述規定中明確列明了“交付使用”與“入住”情況是成立業主大會的兩種不同的前提條件,這說明在這一規定中的“交房”與“入住”是兩個完全不同的概念。那么小區業委會如何成立。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    翁玉素律師
    2021.12.30238人收看
  • 王熙律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、建設工程、民間借貸

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許瑞林律師

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