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怎么認定附期限合同？
崔玉君律師2021.12.28524人閱讀
導讀：
合同約定：劉某將房屋10間出租給王某開餐館，每月租金人民幣1萬元。王某認為，因劉某的原因致使其晚開業l個月，要求劉某免收l個月的房租，而劉某不同意免收房租，雙方發生糾紛。所謂終止期限是指決定合同效力終止的期限。本案中，劉某和王某約定合同于2003年1月l日起生效，表明當事人雙方約定了合同的生效期限，在2002年12月1日至2003年l月l日之前，劉某與王某之間的合同雖已成立，其權利義務關系雖已確定，但效力處于停止狀態。故王某與劉某之間的合同為附生效期限的合同。劉某于2002年12月31日將房屋交付王某使用，已按照合同約定履行自己義務，未構成違約。那么怎么認定附期限合同？。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
合同約定：劉某將房屋10間出租給王某開餐館，每月租金人民幣1萬元。王某認為，因劉某的原因致使其晚開業l個月，要求劉某免收l個月的房租，而劉某不同意免收房租，雙方發生糾紛。所謂終止期限是指決定合同效力終止的期限。本案中，劉某和王某約定合同于2003年1月l日起生效，表明當事人雙方約定了合同的生效期限，在2002年12月1日至2003年l月l日之前，劉某與王某之間的合同雖已成立，其權利義務關系雖已確定，但效力處于停止狀態。故王某與劉某之間的合同為附生效期限的合同。劉某于2002年12月31日將房屋交付王某使用，已按照合同約定履行自己義務，未構成違約。關于怎么認定附期限合同？的法律問題，大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
怎么認定附期限合同？依《合同法》第46條規定，當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。附期限的合同是指以期限到來作為合同生效或失效的附款的合同。所附期限分為生效期限與終止期限。
【案情介紹】
2002年12月1日，劉某與王某簽訂了一份房屋租賃合同。合同約定：劉某將房屋10間出租給王某開餐館，每月租金人民幣1萬元。合同還約定，本合同自2003年1月1日起生效。合同簽訂后，王某要求劉某于10日內將房屋交其使用，因劉某的房屋騰空需要一定時間，直到2002年12月31日劉某才將房屋交付王某使用。王某因裝修花去1個月的時問，直到2003年1月底餐館才開業。王某認為，因劉某的原因致使其晚開業l個月，要求劉某免收l個月的房租，而劉某不同意免收房租，雙方發生糾紛。
【問題】
1、本案中，劉某與王某簽訂的合同是否為附期限的合同？
2、王某是否有權不交晚開業的房租？為什么？
【評注】
1、本問涉及附期限的合同問題。依《合同法》第46條規定，當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效。附期限的合同是指以期限到來作為合同生效或失效的附款的合同。所附期限分為生效期限與終止期限。
所謂生效期限是指決定合同效力發生的期限。附生效期限合同成立后，當事人之間的權利義務雖然已經確定，但效力處于停止狀態，待期限屆至時才發生效力。所謂終止期限是指決定合同效力終止的期限。附終止期限的合同，在期限屆滿前，當事人之間的權利義務一直有效，而于期限屆滿時，當事人之間的權利義務消滅。
本案中，劉某和王某約定合同于2003年1月l日起生效，表明當事人雙方約定了合同的生效期限，在2002年12月1日至2003年l月l日之前，劉某與王某之間的合同雖已成立，其權利義務關系雖已確定，但效力處于停止狀態。故王某與劉某之間的合同為附生效期限的合同。
2、本案中，劉某與王某約定合同自2003年l月1日起生效，在2003年1月l日起雙方的權利義務關系得以生效。劉某于2002年12月31日將房屋交付王某使用，已按照合同約定履行自己義務，未構成違約。裝修使王某晚開業1個月應為王某的合理預計的范圍，因此，王某應按照合同約定交付房租，其請求缺少依據，不應予以支持。
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