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合同無效的法定情形

黃東潔律師2021.12.28772人閱讀
導讀:

依《合同法》第52條規定,一方以欺詐、脅迫等手段訂立的合同,只有在有損國家利益時,該合同才為無效。惡意串通所訂立的合同,是絕對無效的合同,不能按照《合同法》第58條規定的一般的絕對無效合同的原則處理,而是按照《合同法》第59條的規定,將雙方當事人因該合同所取得的財產,收歸國有或者返還集體或者個人。《合同法解釋》第4條明確規定:“合同法實施以后,人民法院確認合同無效,應當以全國人大及其常委會制定的法律和國務院制定的行政法規為依據,不得以地方性法規、行政規章為依據。那么合同無效的法定情形。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

依《合同法》第52條規定,一方以欺詐、脅迫等手段訂立的合同,只有在有損國家利益時,該合同才為無效。惡意串通所訂立的合同,是絕對無效的合同,不能按照《合同法》第58條規定的一般的絕對無效合同的原則處理,而是按照《合同法》第59條的規定,將雙方當事人因該合同所取得的財產,收歸國有或者返還集體或者個人。《合同法解釋》第4條明確規定:“合同法實施以后,人民法院確認合同無效,應當以全國人大及其常委會制定的法律和國務院制定的行政法規為依據,不得以地方性法規、行政規章為依據。關于合同無效的法定情形的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

依《合同法》第52條規定,一方以欺詐、脅迫等手段訂立的合同,只有在有損國家利益時,該合同才為無效。

2、惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益

所謂惡意串通,是指當事人為實現某種目的,串通一氣,共同實施訂方合同的民事行為,造成國家、集體或者第三人的利益損害的違法行為。

惡意串通而訂立的合同,其構成要件是:

(1)當事人在主觀上具有惡意性。即明知或者知其行為會造成國家、集體或者第三人利益的損害,而故意為之。

(2)當事人之間具有串通性。串通是指相互串連、勾通,使當事人之間在行為的動機、目的、行為以及行為的結果上達成一致,使共同的目的得到實現。在實現非法目的的意思表示達成一致后,當事人約定互相配合或者共同實施該種合同行為。

(3)雙方當事人串通實施的行為損害國家、集體或者第三人的利益。惡意串通的結果,應當是國家、集體或者第三人的利益受到損害。法律并不禁止當事人在合同的訂立和履行中獲得利益。但是,如果雙方當事人在謀求自己的利益的同時而損害國家、集體或第三人的利益的時候,法律就要進行干預。

惡意串通所訂立的合同,是絕對無效的合同,不能按照《合同法》第58條規定的一般的絕對無效合同的原則處理,而是按照《合同法》第59條的規定,將雙方當事人因該合同所取得的財產,收歸國有或者返還集體或者個人。

3、以合法形式掩蓋非法目的

以合法形式掩蓋非法目的,也稱為隱匿行為,是指當事人通過實施合法的行為來掩蓋其真實的非法目的,或者實施的行為在形式上是合法的,但是在內容上是非法的行為。

當事人實施以合法形式掩蓋非法目的的行為,當事人在行為的外在表現形式上,并不是違反法律的。但是這個形式并不是當事人所要達到的目的,不是當事人的真實意圖,而是通過這樣的合法形式,來掩蓋和達到其真實的非法目的。因此,對于這種隱匿行為,應當區分其外在形式與真實意圖,準確認定當事人所實施的合同行為的效力。

以合法形式掩蓋非法目的而訂立的合同,應當具備下列要件:

(1)當事人所要達到的真實目的或者其手段必須是法律或者行政法規所禁止的;

(2)合同的當事人具有規避法律的故意;三是當事人為規避法律、行政法規的強制性規定而采用了合法的形式對非法目的進行了掩蓋。

4、損害社會公共利益

在法律、行政法規無明確規定,但合同又明顯地損害了社會公共利益時,可以適用“損害社會公共利益”條款確認合同無效。

5、違反法律、行政法規的強制性規定

違反法律、行政法規的強制性規定的合同,是指當事人在訂約目的、訂約內容都違反法律和行政法規強制性規定的合同。《合同法解釋》第4條明確規定:“合同法實施以后,人民法院確認合同無效,應當以全國人大及其常委會制定的法律和國務院制定的行政法規為依據,不得以地方性法規、行政規章為依據。”

需要說明的是,違反法律、行政法規的強制性的合同,當事人在主觀上是故意所為,還是過失所致,均則非所問。只要合同違反法律、行政法規的強制性規定,則就確認該合同無效。

1、具有違法性

所謂違法性,是指違反了法律和行政法規的強制性規定和社會公共利益。

2、具有不履行性

不履行性是指當事人在訂立無效合同后,不得依據合同實際履行,也不承擔不履行合同的違約責任。

3、無效合同自始無效

無效合同違反了法律的規定,國家不予承認和保護。一旦確認無效,將具有溯及力,使合同從訂立之日起就不具有法律約束力,以后也不能轉化為有效合同。

按照全部還是部分不具有法律效力分為:

1) 全部無效合同是指合同的全部內容自始不產生法律約束力。

①訂立合同主體不合格,表現為:

a.無民事行為能力人、限制民事行為能力人訂立合同且法定代理人不予追認的,該合同無效,但有例外:純獲利益的合同和與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同,不需追認,合同當然有效;

b.代理人不合格且相對人有過失而成立的合同,該合同無效;

c.法人和其他組織的法定代表人、負責人超越權限訂立的合同,且相對人知道或應當知道其超越權限的,該合同無效。

②訂立合同內容不合法,表現為:

a.違反法律、行政法規的強制性規定的合同,無效;

b.違反社會公共利益的合同,無效;

c.惡意串通,損害國家、集體或三人利益的合同,無效;

d.以合法形掩蓋非法目的合同,無效;善意取得。

③意思表示不真實的合同, 即意思表示有瑕疵,如:一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益的,無效。

2) 部分無效合同

部分無效合同是指合同的部分內容不具有法律約束力,合同的其余部分內容仍然具有法律效力。

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    內容:手房買賣合同哪些情形會導致無效按規定在手房買賣合同中出現以下情形的會歸于無效1、無民事行為能力人或限制行為能力人沒有取得法定代理人同意跟買方簽訂房屋買賣合同。比如跟賣方為房主的未成年子女那么買方屬于限制行為能力人會導致手房買賣合同無效。并且房屋手續的齊全、房屋是否被租住、市政規劃的影響、土地使用情況等都會影響合同履行。那么手房買賣合同哪些情形會導致無效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    郭銘芝

    合同變更的法定情形有哪些

    內容:合同法規定,當事人協商一致可以變更合同。發生不可抗力,造成合同不能履行或者不能完全履行時,允許當事人變更合同,使合同的履行成為可能。不可抗力必須達到使合同無法履行的程度,才能作為變更合同的理由。在合同無效、可撤銷的合同被撤銷、效力未定的合同效力未被追認等情形下,由于不存在合同關系,因此不發生合同的變更。對合同的變更法律要求采取一定方式,須遵守此種要求。那么合同變更的法定情形有哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    內容:當事人請求賠償因合同無效受到的損失,人民法院依照合同法的有關規定和相關司法解釋的規定處理。那么租賃合同無效的法定情形。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    擅長:物業費糾紛、供暖費用糾紛

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    楊一凡律師

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    楊一凡

    關于第三人設立抵押合同無效的情形

    內容:”第四十一條同時規定:“當事人以本法第四十二條規定的財產抵押的,應當辦理抵押物登記,抵押合同自登記之日起生效。如果開發商與金融機構將已出售的房屋作抵押,此時的法律后果相當于一房二賣,此抵押登記為無效。如果將已竣工,尚未進行竣工驗收,尚未獲得“大產權證”的房屋作為在建工程抵押的,此抵押登記無效。(三)依據最高人民法院《關于適用<中華人民共和國擔保法>若干問題的解釋》第四十八條規定,以法定程序確認為違法、違章的建筑物抵押的,抵押無效。那么關于第三人設立抵押合同無效的情形。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    段建國律師

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    施工合同無效的情形

    內容:根據《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的規定,建設工程經竣工驗收合格的,當事人請求參照合同約定支付工程價款的,人民法院應予支持。發包人對于建設工程不合格也有過錯的,也應承擔相應的責任。因為工程價款的優先受償權是法律規定的,不依賴合同的有效而存在,因此雖然建設工程施工合同被認定無效,但承包人的法定工程價款優先受償權依然存在。那么施工合同無效的情形。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 許瑞林律師

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    李楠楠

    哪些法定情形將導致合同無效

    內容:根據《合同法》第52條的規定,在下列情形下,合同無效:一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益的;以合法形式掩蓋非法目的的;損害社會公共利益的;違反法律、行政法規的強制性規定的。那么哪些法定情形將導致合同無效。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李楠楠律師
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  • 段建國律師

    主任律師
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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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  • 銀行貸款合同無效情形

    張蕓律師

    北京市元甲律師事務所

    張蕓

    銀行貸款合同無效情形

    內容:銀行借款合同具有以下法律特征:1、借款合同的主體必須具備法定的資格。那么銀行貸款合同無效情形。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    張蕓律師
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  • 黃東潔律師

    主任律師
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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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黃東潔律師

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