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工程隱蔽驗收項包括哪些
楊一凡律師2021.12.27228人閱讀
導讀：
實踐中，當工程具備覆蓋、掩蓋條件的，承包人應當先進行自檢，自檢合格后，在隱蔽工程進行隱蔽前及時通知發包人或發包人派駐的工地代表對隱蔽工程的條件進行檢查并參加隱蔽工程的作業。承包人可以順延工期，并要求發包人賠償因此造成的停工、窩工、材料和構件積壓等損失。如果承包人未通知發包人檢查而自行進行隱蔽工程的，事后發包人有權要求對已隱蔽的工程進行檢查，承包人應當按照要求進行剝露，并在檢查后重新隱蔽或者修復后隱蔽。那么工程隱蔽驗收項包括哪些。大律網小編為大家整理如下相關知識，希望能幫助大家。
實踐中，當工程具備覆蓋、掩蓋條件的，承包人應當先進行自檢，自檢合格后，在隱蔽工程進行隱蔽前及時通知發包人或發包人派駐的工地代表對隱蔽工程的條件進行檢查并參加隱蔽工程的作業。承包人可以順延工期，并要求發包人賠償因此造成的停工、窩工、材料和構件積壓等損失。如果承包人未通知發包人檢查而自行進行隱蔽工程的，事后發包人有權要求對已隱蔽的工程進行檢查，承包人應當按照要求進行剝露，并在檢查后重新隱蔽或者修復后隱蔽。關于工程隱蔽驗收項包括哪些的法律問題，大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識，希望能幫助大家。
建筑工程(gongcheng)隱蔽驗收項
一、定義隱蔽工程(gongcheng)驗收記錄是建筑行業的術語,具體是指隱蔽工程完工后建設方開具給承包方的工程量證明,承包方根據隱蔽工程驗收記錄來作決算.
二、隱蔽工程流程隱蔽工程是指地基、電氣管線、供水供熱管線等需要覆蓋、掩蓋的工程。由于隱蔽工程在隱蔽后，如果發生質量問題，還得重新覆蓋和掩蓋，會造成返工等非常大的損失，為了避免資源的浪費和當事人雙方的損失，保證工程的質量和工程順利完成，承包人在隱蔽工程隱蔽以前，應當通知發包人檢查，發包人檢查合格的，方可進行隱蔽工程。實踐中，當工程具備覆蓋、掩蓋條件的，承包人應當先進行自檢，自檢合格后，在隱蔽工程進行隱蔽前及時通知發包人或發包人派駐的工地代表對隱蔽工程的條件進行檢查并參加隱蔽工程的作業。通知包括承包人的自檢記錄、隱蔽的內容、檢查時間和地點。發包人或其派駐的工地代表接到通知后，應當在要求的時間內到達隱蔽現場，對隱蔽工程的條件進行檢查，檢查合格的，發包人或者其派駐的工地代表在檢查記錄上簽字，承包人檢查合格后方可進行隱蔽施工。發包人檢查發現隱蔽工程條件不合格的，有權要求承包人在一定期限內完善工程條件。隱蔽工程條件符合規范要求，發包人檢查合格后，發包人或者其派駐工地代表在檢查后拒絕在檢查記錄上簽字的，在實踐中可視為發包人已經批準，承包人可以進行隱蔽工程施工。
三、相關責任和權利發包人在接到通知后，沒有按期對隱蔽工程條件進行檢查的，承包人應當催告發包人在合理期限內進行檢查。因為發包人不進行檢查，承包人就無法進行隱蔽施工，因此承包人通知發包人檢查而發包人未能及時進行檢查的，承包人有權暫停施工。承包人可以順延工期，并要求發包人賠償因此造成的停工、窩工、材料和構件積壓等損失。
如果承包人未通知發包人檢查而自行進行隱蔽工程的，事后發包人有權要求對已隱蔽的工程進行檢查，承包人應當按照要求進行剝露，并在檢查后重新隱蔽或者修復后隱蔽。如果經檢查隱蔽工程不符合要求的，承包人應當返工，重新進行隱蔽。在這種情況下檢查隱蔽工程所發生的費用如檢查費用、返工費用、材料費用等由承包人負擔，承包人還應承擔工期延誤的違約責任。
四、各分部(子分部)工程隱檢
(一)地基基礎工程與主體結構工程隱檢
1.土方工程：基槽、房心回填前檢查基底清理、基底標高情況等。
3.樁基工程：檢查鋼筋籠規格、尺寸、沉渣厚度、清孔情況等。
4.地下防水工程：檢查混凝土變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻套管、埋設件等設置的形式和構造。人防出口止水做法。防水層基層、防水材料規格、厚度、鋪設方式、陰陽角處理、搭接密封處理等。
5.結構工程(基礎、主體)：檢查用于綁扎的鋼筋品種、規格、數量、位置、錨固和接頭位置、搭接長度、保護層厚度和除銹、除污情況、鋼筋代用變更及胡子筋處理等。
檢查鋼筋連接型式、連接種類、接頭位置、數量及焊條、焊劑、焊口形式、焊縫長度、厚度及表面清渣和連接質量等。
6.預應力工程：檢查預留孔道的規格、數量、位置、形狀、端部預埋墊板;預應力筋下料長度、切斷方法、豎向位置偏差、固定、護套的完整性;錨具、夾具、連接點組裝等。
7.鋼結構工程：檢查地腳螺栓規格、數量、位置、埋設方法、緊固等。
8.外墻內、外保溫構造節點做法。
(二)建筑裝飾裝修工程隱檢
1.地面工程：檢查各基層(墊層、找平層、隔離層、防水層、填充層、地龍骨)材料品種、規格、鋪設厚度、方式、坡度、標高、表面情況、密封處理、粘結情況等。
2.抹灰工程：具有加強措施的抹灰應檢查其加強構造的材料規格、鋪設、固定、搭接等。
3.門窗工程：檢查預埋件和錨固件、螺栓等的規格、數量、位置、間距、埋設方式、與框的連接方式、防腐處理、縫隙的嵌填、密封材料的粘結等。
4.吊頂工程：檢查吊頂龍骨及吊件材質、規格、間距、連接方式、固定方法、表面防火、防腐處理、外觀情況、接縫和邊縫情況、填充和吸聲材料的品種、規格、鋪設、固定情況等。
5.輕質隔墻工程：檢查預埋件、連接件、拉結筋的規格、位置、數量、連接方式、與周邊墻體及頂棚的連接、龍骨連接、間距、防火、防腐處理、填充材料設置等。
6.飾面板(磚)工程：檢查預埋件、后置埋件、連接件規格、數量、位置、連接方式、防腐處理等。有防水構造的部位應檢查找平層、防水層的構造做法，同地面工程檢查。
7.幕墻工程：檢查構件之間以及構件與主體結構的連接節點的安裝及防腐處理;幕墻四周、幕墻與主體結構之間間隙節點的處理、封口的安裝;幕墻伸縮縫、沉降縫、防震縫及墻面轉角節點的安裝;幕墻防雷接地節點的安裝等。
8.細部工程：檢查預埋件、后置埋件和連接件的規格、數量、位置、連接方式、防腐處理等
(三)建筑屋面工程隱檢
檢查基層、找平層、保溫層、防水層、隔離層材料的品種、規格、厚度、鋪貼方式、搭接寬度、接縫處理、粘結情況;附加層、天溝、檐溝、泛水和變形縫細部做法、隔離層設置、密封處理部位等
(四)建筑給水、排水及采暖工程隱檢
1.直埋于地下或結構中，暗敷設于溝槽、管井、不進人吊頂內的給水、排水、雨水、采暖、消防管道和相關設備，以及有防水要求的套管：檢查管材、管件、閥門、設備的材質與型號、安裝位置、標高、坡度;防水套管的定位及尺寸;管道連接作法及質量;附件使用，支架固定，以及是否已按照設計要求及施工規范規定完成強度嚴密性、沖洗等試驗。
2.有絕熱、防腐要求的給水、排水、采暖、消防、噴淋管道和相關設備：檢查絕熱方式、絕熱材料的材質與規格、絕熱管道與支吊架之間的防結露措施、防腐處理材料及做法等。
3.埋地的采暖、熱水管道，在保溫層、保護層完成后，所在部位進行回填之前，應進行隱檢：檢查安裝位置、標高、坡度;支架做法;保溫層、保護層設置等
(五)建筑電氣工程隱檢
1.埋于結構內的各種電線導管：檢查導管的品種、規格、位置、彎扁度、彎曲半徑、連接、跨接地線、防腐、管盒固定、管口處理、敷設情況、保護層、需焊接部位的焊接質量等。[page]
2.利用結構鋼筋做的避雷引下線：檢查軸線位置、鋼筋數量、規格、搭接長度、焊接質量、與接地極、避雷網、均壓環等連接點的焊接情況等。
3.等電位及均壓環暗埋：檢查使用材料的品種、規格、安裝位置、連接方法、連接質量、保護層厚度等。
4.接地極裝置埋設：檢查接地極的位置、間距、數量、材質、埋深、接地極的連接方法、連接質量、防腐情況等。
5.金屬門窗、幕墻與避雷引下線的連接：檢查連接材料的品種、規格、連接的位置和數量、連接方法和質量等。
6.不進人吊頂內的電線導管：檢查導管的品種、規格、位置、彎扁度、彎曲半徑、連接、跨接地線、防腐、需焊接部位的焊接質量、管盒固定、管口處理、固定方法、固定間距等。
7.不進人吊頂內的線槽：檢查材料品種、規格、位置、連接、接地、防腐、固定方法、固定間距及與其它管線的位置關系等。
8.直埋電纜：檢查電纜的品種、規格、埋設方法、埋深、彎曲半徑、標樁埋設情況等。
9.不進人的電纜溝敷設電纜：檢查電纜的品種、規格、彎曲半徑、固定方法、固定間距、標識情況等
(六)通風與空調工程隱檢
1.敷設于豎井內、不進人吊頂內的風道(包括各類附件、部件、設備等)：檢查風道的標高、材質，接頭、接口嚴密性，附件、部件安裝位置，支、吊、托架安裝、固定，活動部件是否靈活可靠、方向正確，風道分支、變徑處理是否符合要求，是否已按照設計要求及施工規范規定完成風管的漏光、漏風檢測、空調水管道的強度嚴密性、沖洗等試驗。
2.有絕熱、防腐要求的的風管、空調水管及設備：檢查絕熱形式與做法、絕熱材料的材質和規格、防腐處理材料及做法。絕熱管道與支吊架之間應墊以絕熱襯墊或經防腐處理的木襯墊，其厚度應與絕熱層厚度相同，表面平整，襯墊接合面的空隙應填實
(七)電梯工程隱檢
檢查電梯承重梁、起重吊環埋設;電梯鋼絲繩頭灌注;電梯井道內導軌、層門的支架、螺栓埋設等。
(八)智能建筑工程隱檢
1.埋在結構內的各種電線導管：檢查導管的品種、規格、位置、彎扁度、彎曲半徑、連接、跨接地線、防腐、需焊接部位的焊接質量、管盒固定、管口處理、敷設情況、保護層等。
2.不能進人吊頂內的電線導管：檢查導管的品種、規格、位置、彎扁度、彎曲半徑、連接、跨接地線、防腐、需焊接部位的焊接質量、管盒固定、管口處理、固定方法、固定間距等。
3.不能進人吊頂內的線槽：檢查其品種、規格、位置、連接、接地、防腐、固定方法、固定間距等。
4.直埋電纜：檢查電纜的品種、規格、埋設方法、埋深、彎曲半徑、標樁埋設情況等。
5.不進人的電纜溝敷設電纜：檢查電纜的品種、規格、彎曲半徑、固定方法、固定間距、標識情況等
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