裝修工程竣工驗收包括什么

導讀:
工程竣工與驗收報告完成后,承包人應在規定的時間內向發包人遞交工程結算報告及完整的結算資料。那么裝修工程竣工驗收包括什么。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
工程竣工與驗收報告完成后,承包人應在規定的時間內向發包人遞交工程結算報告及完整的結算資料。關于裝修工程竣工驗收包括什么的法律問題,大律網小編為大家整理了建筑工程律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
1、竣工與驗收準備是指工程交付竣工與驗收前的各相準備工作由項目經理部具體操作實施,項目經理全面負責,要建立竣工收尾小組,搞好工程實體的自檢,收集、匯總、整理完整的工程竣工資料,扎扎實實做好工程竣工與驗收前的各項竣工收尾及管理基礎工作。
2、編制竣工與驗收計劃,計劃是行動的指南。項目經理部應認真編制竣工與驗收計劃,并納入企業施工生產計劃進行實施和管理。項目經理部按計劃完工并經自檢合格的工程項目應填寫工程竣工報告和工程竣工報驗單,提交工程監理機構簽署意見。
3、組織現場驗收,首先由工程監理機構依據施工圖樣、施工及驗收規范和質量檢驗標準、施工合同等對工程進行竣工預驗收,提出工程竣工與驗收評估報告;然后由發包人對承包人提交的工程竣工報告進行審定,組織有關單位進行正式竣工與驗收。
4、進行竣工結算,工程竣工結算要與竣工與驗收工作同步進行。工程竣工與驗收報告完成后,承包人應在規定的時間內向發包人遞交工程結算報告及完整的結算資料。承發雙方依據工程合同和工程變更等資料,最終確定工程價款。
5、移交竣工資料,整理和移交竣工資料是工程項目竣工與驗收階段必不可少切非常細致的一項工作。承包人向發包人移交的工程竣工資料應齊全、完整、準確,要符合國家城市建設檔案管理和基本建設項目(工程)檔案資料管理和建設工程文件歸檔案整理規范的有關規范。
6、辦理交工手續,工程已正式組織竣工一驗收,建設、設計、施工、監理和其他有關單位已在工程竣工與驗收報告上簽認,工程竣工結算辦完,承包人應與發包人辦理工程移交手續,簽署工程質量保修書,撤離施工現場,正式解除現場管理責任。
二、竣工自檢
1、竣工自檢標準
竣工自檢的主要依據是:工程完成情況是否符合施工圖紙和設計的使用要求;工程質量是否符合國家和地方政府規定的標準和要求;工程是否達到合同規定要求和標準。
2、竣工自檢的方法
竣工自檢應該分層分段、分房間的由竣工自檢人員按各自主管的內容逐一進行檢查。在檢查中要做好記錄,對不符合要求的部位和項目要確定修補措施和標準,并指定專人負責,定期完工。
3、竣工自檢人員的組成
參加竣工自檢的人員,應由施工單位項目經理組織生產、技術、質量、合同、預算以及有關的施工工長等共同參加。
以上便是小編為您收集整理的有關“裝修工程竣工驗收包括什么”一問的解答,同時再為您總結了一下工程裝修竣工驗收的具體的十個標準,以方便您的上手,1、生器具2、管道電氣工程3、吊頂工程4、門窗封陽臺5、細工制品工程6、裱糊工程7、板塊鋪貼工程8、木質地板9、涂飾工程10、軟包工程。這是否對您有所幫助呢?如果有的話,小編會很開心的,以及歡迎您的再次咨詢。




