個人轉租怎么簽合同

導讀:
個人轉租簽訂合同的流程和普通租賃合同簽訂流程是一樣的,當事人雙方通過協商明確各自的權利義務并形成書面合同,在合同上簽訂或蓋章即可。那么個人轉租怎么簽合同。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。
個人轉租簽訂合同的流程和普通租賃合同簽訂流程是一樣的,當事人雙方通過協商明確各自的權利義務并形成書面合同,在合同上簽訂或蓋章即可。關于個人轉租怎么簽合同的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。
個人轉租簽訂合同的流程和普通租賃合同簽訂流程是一樣的,當事人雙方通過協商明確各自的權利義務并形成書面合同,在合同上簽訂或蓋章即可。
2、簽訂租房合同時,應問清房租包含的內容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔;
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用;
4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式 ,并要求出租方提供租金收據;
5、應對能否轉租做出約定;
6、要明確違約責任和違約的補償標準;
7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況,并約定維修責任;
8、應對提前終止合約情況做出約定。
1、租賃合同約定的租賃期限不得超過二十年,超過二十年的,超過部分無效。
2、租賃期限六個月以上的,應當采取書面形式,當事人不采取書面形式的,視為不定期租賃。
3、承租人經出租人同意,可以將租賃物業轉租給第三人,原租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。
4、出租人出售租賃房屋的,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人在同等條件下有優先購買的權利。
5、房屋租賃,出租人和承租人必須辦理租賃登記備案手續,辦理備案需要提交的資料:
(1)房地產權證書或者其他合法權屬證明;
(2)出租人、承租人的個人身份證明或者法人、其他組織的登記注冊證明;
(3)房屋租賃合同。




