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簽訂合同不細看 責任后果要自負

許瑞林律師2021.12.23132人閱讀
導讀:

李先生簽合同時不仔細看合同文本而導致誤解,責任只能由其自負。法院審理后判決駁回李先生的訴訟請求。本案中,購房合同附件中明確指出了電梯最高只到第八層,第九層系電梯機房,作為購房者李先生理應仔細閱讀合同上的這些重要內容。由于李先生在簽訂合同時應當對合同及合同附件是知曉的,因此其與開發商簽訂的商品房買賣合同應當視為雙方當事人的真實意思表示。在此,特別提醒購房者,在簽訂商品房買賣合同時一定要認真審查合同約定條款及附件內容,不明確之處及時提出,以防日后為不明事項發生不必要的糾紛。那么簽訂合同不細看。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

李先生簽合同時不仔細看合同文本而導致誤解,責任只能由其自負。法院審理后判決駁回李先生的訴訟請求。本案中,購房合同附件中明確指出了電梯最高只到第八層,第九層系電梯機房,作為購房者李先生理應仔細閱讀合同上的這些重要內容。由于李先生在簽訂合同時應當對合同及合同附件是知曉的,因此其與開發商簽訂的商品房買賣合同應當視為雙方當事人的真實意思表示。在此,特別提醒購房者,在簽訂商品房買賣合同時一定要認真審查合同約定條款及附件內容,不明確之處及時提出,以防日后為不明事項發生不必要的糾紛。關于簽訂合同不細看的法律問題,大律網小編為大家整理了合同糾紛律師相關的法律知識,希望能幫助大家。

“以為自己買的是電梯到九樓的房子,沒想到房子到手后卻發現電梯只到八樓,自家所在九樓有的只是電梯機房。 ”不久前,省城市民李先生因此向廬陽區人民法院提起訴訟,要求開發商賠償其損失8萬元。

法院經審理查明,2007年12月,李先生與省城某開發商簽訂《商品房買賣合同》,約定由李先生購買該開發商建設的樓盤第九層中的一套房屋,該合同附有三個附件,其中附件一系1幢樓九層平面圖,標明了“電梯機房”,附件三標明有品牌電梯。開發商為此幢樓配備了富士牌電梯,但該電梯最高只到第八層,而不到達第九層。

李先生認為,開發商在售房時稱有品牌電梯,而事實上其所在樓層并沒有電梯,這是開發商故意隱瞞事實真相,構成欺詐,依據《消費者權益保護法》第四十九條規定,消費者有權要求雙倍賠償。而開發商認為,他們已在合同附件中明確指出電梯最高只到第八層,第九層系電梯機房,且合同上附有第九層平面圖,在電梯位置標明為“電梯機房”而非“電梯”。因此,他們既沒有違反合同約定,也無欺詐故意。李先生簽合同時不仔細看合同文本而導致誤解,責任只能由其自負。

法院審理后判決駁回李先生的訴訟請求。

本案中,購房合同附件中明確指出了電梯最高只到第八層,第九層系電梯機房,作為購房者李先生理應仔細閱讀合同上的這些重要內容。由于李先生在簽訂合同時應當對合同及合同附件是知曉的,因此其與開發商簽訂的商品房買賣合同應當視為雙方當事人的真實意思表示。

《商品房買賣合同》多為格式條款,內容多而雜,很多內容不仔細斟酌還不一定看得明白。因此,很多購房者與開發商簽訂購房時,怕麻煩便直接按售樓人員的指示,在一些需要簽名的地方簽名。這樣做極易導致自己吃“啞巴虧”。在此,特別提醒購房者,在簽訂商品房買賣合同時一定要認真審查合同約定條款及附件內容,不明確之處及時提出,以防日后為不明事項發生不必要的糾紛。

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    北京市元甲律師事務所

    龍珊

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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    擅長:交通事故

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  • 簽訂合同不細看 責任后果要自負

    姚平律師

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    簽訂合同不細看 責任后果要自負

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  • 邢穎律師

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    擅長:合同糾紛、建設工程、民間借貸、交通事故

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  • 交通事故責任書不履行有什么后果

    元甲交通律師律師

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    交通事故責任書不履行有什么后果

    內容:交通事故責任書不履行有什么后果在交通事故認定書上簽字之后不履行說明當事人對交通事故責任認定書不服處理這種情況有兩種辦法1、向上級公安機關投訴或者反應上級公安機關如果認為確實存在錯誤可以撤銷并責令重新做出。因交通事故認定書只是處理交通事故的證據在人民法院審理交通事故損害賠償訴訟中要對其進行當庭質證對其不服的當事人可以向法庭說明自己的理由人民法院有權決定是否采納并有權決定事故的賠償責任比例。那么交通事故責任書不履行有什么后果。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 王學瑞律師

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    擅長:建設工程、債權債務、合同糾紛、交通事故

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  • 擔保責任約定不明的法律后果

    陳宗瓊律師

    陳宗瓊

    擔保責任約定不明的法律后果

    內容:被告二應當對原告承擔連帶擔保責任。因此,本律師建議擔保經濟活動中,保證人務必在保證協議上明確是“一般保證”還是“連帶責任保證”,以免造成不必要的損失。保證人以何種方式承擔保證責任,一般在保證合同中明確約定。如果沒有約定或約定不明確的,保證人應承擔何種保證責任了在長期的司法實踐中,一直采取推定為保證人承擔一般保證責任。連帶責任又以法律的規定或當事人的約定為成立要件。那么擔保責任約定不明的法律后果。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    陳宗瓊律師
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  • 林艷英律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛、合同糾紛

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  • 您好!有勞動合同的就好辦了,直接去申請勞動仲裁。也不用擔心和糾結回不回去上班了。要求公司因為啥你社保沒有交,現在補交和賠償經濟損失。也可以去勞動保障局去投訴和舉報公司。
  • 欠物業費影響貸款,責任誰來擔?法院:業主自負,催天下無責、不違法

    翁玉素律師

    北京市元甲律師事務所

    翁玉素

    欠物業費影響貸款,責任誰來擔?法院:業主自負,催天下無責、不違法

    內容:胡先生接到催天下合作律師事務所的催告函后,未予以理睬,仍拒絕付款,結果在向某銀行申請貸款時被查詢出其被催收的事實繼而其貸款申請被拒絕。胡先生憤而向法院提起訴訟認為物業公司和催天下違法催收,應對其不能貸款的損失負責,近日,法院宣判了經過審理,江北區人民法院于2019年3月26日判決駁回原告胡先生的全部訴訟請求。物業費收繳是物業公司長久以來難以解決的痛點,欠費普遍、欠費額度小、回款率低,該問題不能有效解決,嚴重影響物業公司的服務質量,繼而又會影響業主的利益;如此惡性循環,最終雙方都是受害者。那么欠物業費影響貸款,責任誰來擔?法院:業主自負,催天下無責、不違法。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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    2022.02.09441人收看
  • 趙金保律師

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    擅長:交通事故

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  • 信用卡上的聯系人需要承擔責任嗎?信用卡還不上有哪些后果?

    王學瑞律師

    北京天用律師事務所

    王學瑞

    信用卡上的聯系人需要承擔責任嗎?信用卡還不上有哪些后果?

    內容:一般是不需要承擔任何責任的,填寫緊急聯系人,為的是發生意外情況時能聯系到信用卡申請人。但是信用卡債務如果屬于夫妻共同債務,那么雙方都是需要承擔還款責任的。《最高人民法院關于審理涉及夫妻債務糾紛案件適用法律有關問題的解釋》第一條夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務,應當認定為夫妻共同債務。第二條夫妻一方在婚姻關系存續期間以個人名義為家庭日常生活需要所負的債務,債權人以屬于夫妻共同債務為由主張權利的,人民法院應予支持。那么信用卡上的聯系人需要承擔責任嗎?信用卡還不上有哪些后果?。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    王學瑞律師
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  • 張蕓律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 交通事故認定書同等責任車損自負

    黃東潔律師

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    黃東潔

    交通事故認定書同等責任車損自負

    內容:交通事故同等責任雙方當事人均有下列情形的,為同等責任:1、機動車追撞前方同車道行駛的機動車尾部的;機動車變更車道時,影響相關車道內行駛的機動車正常行駛的;機動車在沒有中心隔離設施或者沒有中心線的道路上會車時,有障礙的一方未讓無障礙的一方先行的;但有障礙的一方已駛入障礙路段,無障礙一方未駛入時,無障礙一方未讓有障礙的一方先行的。那么交通事故認定書同等責任車損自負。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    黃東潔律師
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  • 李孟陽律師

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    擅長:交通事故

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  • 委托人需要承擔法律責任嗎,授權委托人需要承擔法律責任嗎

    周春花律師

    北京市元甲律師事務所

    周春花

    委托人需要承擔法律責任嗎,授權委托人需要承擔法律責任嗎

    內容:法律主觀:委托代理簽訂合同要負以下法律責任: 受托人超越權限造成委托人損失的,應當承擔賠償責任,2、授權委托人的法律責任有哪些 只要受托人是在委托權限范圍內、以委托人的名義實施的行為,應由委托人承擔一切責任、享有一切權利,4、委托人承擔法律責任,在代理法律關系中,委托人委托受托人從事法律事務,受托人從事事務的后果自然歸結到委托人身上,就是說,委托人是承擔責任的主體,受托人只是事務主體的輔助者,只要受托人是在委托權限范圍內、以委托人的名義實施的行為,應由委托人承擔一切責任、享有一切權利。

    周春花律師
    2023.12.14641人收看
  • 陳明月律師

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    擅長:交通事故

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  • 合同中止的法律后果,合同終止將會產生哪些法律效力

    張旭律師

    北京市元甲律師事務所

    張旭

    合同中止的法律后果,合同終止將會產生哪些法律效力

    內容:在社會實踐活動中,簽訂合同的雙方當事人可能會在合同履行過程中因為某事的發生而產生中止合同的效果,那么合同中止的法律后果,合同終止將會產生哪些法律效力,下面請看詳細介紹:合同終止后,便失去了法律上的效力。合同權利義務終止后,債權人應將負債字據返還于債務人。應當注意的是,合同權利義務的終止,不影響合同中結算和清算條款的效力。合同中止的法律后果合同中止的原因合同終止,是指因發生法律規定或當事人約定的情況,使合同當事人之間的權利義務關系消滅,使合同的法律效力終止。即指債權人向債務人做出免去債務責任的意思表示,債務人表示接受,致使合同終止的雙方法律行為。那么合同中止的法律后果,合同終止將會產生哪些法律效力。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

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  • 楊一凡律師

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    擅長:債權債務、合同糾紛、建設工程

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  • 越權代理簽訂合同怎么處理

    龍珊律師

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    龍珊

    越權代理簽訂合同怎么處理

    內容:越權代理簽訂合同怎么處理代理權是能夠據之進行代理并使行為的效力直接歸屬于被代理人的權限。相比于其他類型的無權代理而言越權代理具有如下特征1、代理人在實施代理行為時具有一定的代理權限。在越權代理的情況下代理人超越代理權的范圍從事的代理行為構成無權代理其法律后果應由代理人自行承擔。如果代理人的代理行為中只有一部分屬于越權代理其余的部分仍然在代理權的范圍之內那么就僅僅是該超越代理權的部分構成無權代理其他部分仍應認定為有權代理。越權代理簽訂合同怎么處理如果受托人超越受托權限而給委托人造成損失的受托人也應當承擔損害賠償責任。

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    2022.02.22409人收看
  • 周春花律師

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    擅長:婚姻家庭

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  • 公司在清算期間簽訂合同是否有效

    許瑞林律師

    許瑞林

    公司在清算期間簽訂合同是否有效

    內容:公司財產在未依照前款規定清償前不得分配給股東。有過錯的一方要賠償對方的損失雙方均無過錯則依各自過錯輕重、主次、程度來分別承擔各自相應的賠償經濟損失責任。這里的“過錯”是指雙方簽訂合同時的過錯即雙方因為這種過錯而簽訂了不應簽訂的合同。法律是保護合法行為制裁違法行為的因此法律除了要保護沒有過錯的當事人的利益不因合同無效而受到損害同時還要強制對合同無效負有責任的當事人承擔對其不利的法律后果。

    許瑞林律師
    2022.02.22607人收看
  • 郭銘芝律師

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  • 喝酒死人了責任劃分

    邢穎律師

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    邢穎

    喝酒死人了責任劃分

    內容:法律分析:一種是由于勸酒者明知過量飲酒會對人的身體健康造成危害而仍然勸誘對方喝酒,因此造成對方死亡后果發生的,可認定為直接故意的主觀過錯,應當承擔賠償的主要法律責任,聚會喝酒致人死亡,同喝酒的人應擔責嗎法律主觀:同桌喝酒致死的責任的承擔:原則上是責任自負,有以下情形的酒友應擔責: 強迫性勸酒,所以當事人喝酒后回家發生交通事故死亡,同行飲酒的人需要承擔一定的責任,勸酒致人死亡不承擔刑事責任,但是會承擔民事賠償責任,而當事人存在強迫勸酒行為導致對方死亡的,要承擔民事賠償責任,請客的家庭一般不需要承擔責任,一起喝酒,中間即使沒有勸酒行為,在酒后有將其安全送回家的義務。

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  • 翁玉素律師

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    擅長:婚姻家庭、房產糾紛

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  • 合同無效的后果

    李維律師

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    李維

    合同無效的后果

    內容:合同無效的后果1、返還財產返還財產是為了使無效合同雙方的財產關系恢復到合同訂立前的狀態。因無效合同取得的財產原標的物存在的情況下應將原物返還。有過錯的方要賠償對方的損失雙方均無過錯則依各自過錯輕重、主次、程度來分別承擔各自相應的賠償經濟損失責任。這里的“過錯”是指雙方簽訂合同時的過錯即雙方因為這種過錯而簽訂了不應簽訂的合同。法律是保護合法行為制裁違法行為的因此法律除了要保護沒有過錯的當事人的利益不因合同無效而受到損害同時還要強制對合同無效負有責任的當事人承擔對其不利的法律后果。那么合同無效的后果。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    李維律師
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    段建國律師

    北京天用律師事務所

    段建國

    網絡貸款不還的風險后果,會不會有刑事責任

    內容:若依然拒絕還款的,則按照借款合同和擔保合同的約定,將向法院起訴,法院會采取財產保全等措施,包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款,查封已抵質押的財產等。那么網絡貸款不還的風險后果,會不會有刑事責任。大律網小編為大家整理如下相關知識,希望能幫助大家。

    段建國律師
    2022.02.09194人收看
  • 段建國律師

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    擅長:債權債務、刑事辯護、建設工程、民間借貸

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許瑞林律師

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